新竹市新竹市金山六街8巷32號3F/5F
2013-03-10 實價登錄成交明細
成交總價 310 萬 20.5 萬/坪 × 15.1 坪
權狀坪數15.1 坪
主建物6.13 坪
公設比49.3%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 15.1 坪
└ 主建物 6.13 坪
└ 公設等 8.97 坪
土地持分 5.34 坪
0 坪15.1 坪
土地坐落 金山段 149 地號
價格拆解
成交總價310 萬
扣車位後房價310 萬
單價 20.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.5 萬/坪
本筆成交 20.5
本棟中位 21.6
金山六街中位 30.3
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 低 5%比金山六街中位 低 32%比新竹市 2013 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-02-27 4F/5F 1房1廳1衛 · 9.16 坪 46.4 萬/坪總 425 萬 2025-10-14 2F/5F 1房0廳1衛 · 9.16 坪 49.1 萬/坪總 450 萬 2024-10-20 5F/5F 1房1廳1衛 · 8.95 坪 63.7 萬/坪總 570 萬 2024-07-25 5F/5F 1房1廳1衛 · 8.9 坪 65 萬/坪總 578 萬 2024-06-16 2F/5F 0房1廳1衛 · 8.9 坪 63.6 萬/坪總 566 萬 2024-05-23 4F/5F 1房1廳1衛 · 8.9 坪 64.1 萬/坪總 570 萬 2022-07-05 3F/5F 1房0廳1衛 · 15.1 坪 35 萬/坪總 528 萬 2022-05-29 2F/5F 1房1廳1衛 · 15.1 坪 32.7 萬/坪總 493 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。