新竹市新竹市公道五路二段83號1F/7F
2013-01-23 實價登錄成交明細
成交總價 6,100 萬 11.5 萬/坪 × 532.95 坪
權狀坪數532.95 坪
主建物254.97 坪
公設比52.2%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 532.95 坪
└ 主建物 254.97 坪
└ 公設等 277.98 坪
土地持分 119.03 坪
0 坪532.95 坪
土地坐落 光復段 105 地號
價格拆解
成交總價6,100 萬
扣車位後房價6,100 萬
單價 11.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
本棟中位 12.9
公道五路二段中位 25.2
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 低 11%比公道五路二段中位 低 54%比新竹市 2013 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,220 萬
貸款（8 成）4,880 萬
每月月付182,824 元
30 年總利息1,702 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/7F
型態廠辦
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。