新竹市新竹市頂埔路19巷19號5F/7F
2016-09-09 實價登錄成交明細
成交總價 310 萬 16.6 萬/坪 × 18.63 坪
權狀坪數18.63 坪
主建物8.87 坪
公設比44.2%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 18.63 坪
└ 主建物 8.87 坪
└ 公設等 9.76 坪
土地持分 3.02 坪
0 坪18.63 坪
土地坐落 唐高段 14 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
本棟中位 19.2
頂埔路中位 28.1
新竹市 2016 年中位 20.2
比本棟中位 低 14%比頂埔路中位 低 41%比新竹市 2016 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途辦公室
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含夾層增建
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。