新竹市新竹市天府路一段483號7F/14F
2015-12-04 實價登錄成交明細
成交總價 380 萬 17.8 萬/坪 × 21.32 坪
權狀坪數21.32 坪
主建物16.28 坪
公設比15.1%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 21.32 坪
└ 主建物 16.28 坪
└ 公設等 5.04 坪
土地持分 2.25 坪
0 坪21.32 坪
土地坐落 西濱段 42 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪
本筆成交 17.8
本棟中位 17.1
天府路一段中位 17.7
新竹市 2015 年中位 19.6
比本棟中位 高 4%比天府路一段中位 高 1%比新竹市 2015 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。