新竹市新竹市金山六街8巷32號2F/5F
2013-04-29 實價登錄成交明細
成交總價 270 萬 17.5 萬/坪 × 15.41 坪
權狀坪數15.41 坪
主建物7.6 坪
公設比50.7%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 15.41 坪
└ 主建物 7.6 坪
└ 公設等 7.81 坪
土地持分 5.84 坪
0 坪15.41 坪
土地坐落 金山段 149 地號
價格拆解
成交總價270 萬
扣車位後房價270 萬
單價 17.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.5 萬/坪
本筆成交 17.5
本棟中位 21.6
金山六街中位 30.3
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 低 19%比金山六街中位 低 42%比新竹市 2013 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）216 萬
每月月付8,092 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。