花蓮縣花蓮市球崙一路225號10F/14F
2017-02-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 20.8 萬/坪 × 50.51 坪
權狀坪數50.51 坪
主建物29.22 坪
公設比26%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 50.51 坪
└ 主建物 29.22 坪
└ 公設等 21.29 坪
土地持分 6.31 坪
0 坪50.51 坪
土地坐落 民意段 648 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.8 萬/坪
本筆成交 20.8
本棟中位 17.5
球崙一路中位 19.1
花蓮市 2017 年中位 15.1
比本棟中位 高 19%比球崙一路中位 高 9%比花蓮市 2017 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。