花蓮縣花蓮市球崙一路225號2F/14F
2013-06-09 實價登錄成交明細
成交總價 580 萬 11.8 萬/坪 × 49.35 坪
權狀坪數49.35 坪
主建物31.19 坪
公設比25.1%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 49.35 坪
└ 主建物 31.19 坪
└ 公設等 18.16 坪
土地持分 5.98 坪
0 坪49.35 坪
土地坐落 民意段 648 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪
本筆成交 11.8
本棟中位 17.5
球崙一路中位 19.1
花蓮市 2013 年中位 10.4
比本棟中位 低 33%比球崙一路中位 低 38%比花蓮市 2013 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。