花蓮縣花蓮市球崙一路225號4F/14F
2014-09-17 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 15.9 萬/坪 × 50.45 坪
權狀坪數50.45 坪
主建物29.22 坪
公設比25.9%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 50.45 坪
└ 主建物 29.22 坪
└ 公設等 21.23 坪
土地持分 6.31 坪
0 坪50.45 坪
土地坐落 民意段 651 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.9 萬/坪
本筆成交 15.9
本棟中位 17.5
球崙一路中位 19.1
花蓮市 2014 年中位 12
比本棟中位 低 9%比球崙一路中位 低 17%比花蓮市 2014 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-03-23 3F/14F 3房2廳2衛 · 52.2 坪 17.5 萬/坪總 915 萬 2024-01-01 6F/14F 3房2廳2衛 · 50.51 坪 19.4 萬/坪總 980 萬 2023-01-09 7F/14F 3房2廳2衛 · 50.51 坪 19 萬/坪總 960 萬 2019-07-08 4F/14F 4房2廳3衛 · 56.91 坪 14.4 萬/坪總 820 萬 2017-03-17 4F/14F 3房2廳2衛 · 50.45 坪 17.8 萬/坪總 900 萬 2017-02-10 10F/14F 3房2廳2衛 · 50.51 坪 20.8 萬/坪總 1,050 萬 2015-07-10 3F/14F 3房2廳2衛 · 52.2 坪 17.2 萬/坪總 900 萬 2013-06-09 2F/14F 3房2廳2衛 · 49.35 坪 11.8 萬/坪總 580 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。