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基隆市信義區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 9,252 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價基隆市信義區
推薦單價 16.2 萬/坪 平均 17.1 萬/坪
最低8萬/坪
最高30萬/坪
成交9,252筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓16.2 萬/坪華廈21.4 萬/坪住宅大樓25.3 萬/坪透天23.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年25.5 萬/坪3–5年22.4 萬/坪5–10年27.6 萬/坪10–20年24.9 萬/坪20年以上17.5 萬/坪
一般樓層中位15.8 萬/坪8,393 筆
一樓（含店面、騎樓）17.3 萬/坪1,091 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 9%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 550 筆 · 單價中位 17.9 萬/坪 · 多數落在 10–32 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

基隆市信義區正信路49號 6F/7F 2024-02-04
17.3萬/坪 總價 888 萬（扣車位 888 萬）
華廈 4房2廳2衛 51.45坪 屋齡29年 含車位
基隆市信義區東信路236巷40號 4F/7F 2024-02-03
25.3萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.73坪 屋齡12年 含車位
基隆市信義區深澳坑路2之5號 8F/16F 2024-01-31
15.2萬/坪 總價 188 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.35坪 屋齡28年
較上次成交 ↓ −2 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −12 萬
基隆市信義區信一路55號 7F/7F 2024-01-28
32.5萬/坪 總價 6,888 萬
華廈 — 211.63坪 屋齡28年
基隆市信義區教忠街119巷32號 全F/3F 2024-01-27
23.0萬/坪 土地 43.1 萬/坪 總價 923.4 萬
透天 3房2廳3衛 40.15坪 屋齡18年
基隆市信義區深溪路55巷55號 5F/7F 2024-01-27
20.2萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
親友/特殊 華廈 3房2廳2衛 54.38坪 屋齡25年 含車位 親友
基隆市信義區深澳坑路166之4號 9F/10F 2024-01-27
17.9萬/坪 總價 225 萬
華廈 1房1廳1衛 12.56坪 屋齡29年
基隆市信義區深溪路55巷98號 2F/5F 2024-01-26
20.5萬/坪 總價 620 萬
公寓 3房2廳2衛 30.23坪 屋齡25年
基隆市信義區深溪路36巷102弄6號 6F/7F 2024-01-26
16.5萬/坪 總價 625 萬
華廈 4房2廳2衛 37.78坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −18 萬
基隆市信義區教忠街100巷58號 全F/4F 2024-01-22
24.1萬/坪 土地 53.5 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 5房2廳3衛 61.38坪 屋齡20年
基隆市信義區深美街96號 全F/4F 2024-01-21
24.4萬/坪 土地 55 萬/坪 總價 1,538 萬
透天 5房1廳3衛 63.13坪 屋齡21年
基隆市信義區深澳坑路168巷50弄37號 4F/4F 2024-01-20
9.5萬/坪 總價 188 萬
公寓 2房2廳2衛 19.76坪 屋齡29年
基隆市信義區深溪路36巷102弄43號 7F/7F 2024-01-20
17.7萬/坪 總價 580 萬
華廈 3房2廳1衛 32.82坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +52 萬
基隆市信義區深澳坑路166之27號 3F/10F 2024-01-19
15.9萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 4房2廳2衛 47.17坪 屋齡29年 含車位
基隆市信義區深溪路55巷98號 5F/5F 2024-01-18
18.2萬/坪 總價 550 萬
公寓 2房2廳2衛 30.23坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +218 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +111 萬
基隆市信義區福民街55巷28號 1F/5F 2024-01-18
16.8萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房2廳2衛 32.8坪 屋齡27年
基隆市信義區深澳坑路168巷52弄21號 2F/4F 2024-01-17
13.0萬/坪 總價 395 萬
公寓 3房2廳2衛 30.37坪 屋齡29年
基隆市信義區深澳坑路2之5號 6F/16F 2024-01-13
12.9萬/坪 總價 160 萬
住宅大樓 — 12.35坪 屋齡28年
基隆市信義區深澳坑路6巷272號 4F/5F 2024-01-12
10.0萬/坪 總價 320 萬
公寓 3房2廳2衛 31.96坪 屋齡25年
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 −26 萬
基隆市信義區教忠街80巷73號 全F/3F 2024-01-12
27.9萬/坪 土地 52 萬/坪 總價 1,338 萬
透天 4房3廳3衛 48.02坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +338 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +193 萬
基隆市信義區東光路205巷22號 1F/5F 2024-01-12
18.6萬/坪 總價 580 萬
公寓 3房2廳2衛 31.18坪 屋齡29年
基隆市信義區深溪路202號 全F/4F 2024-01-12
26.5萬/坪 土地 46.8 萬/坪 總價 1,540 萬
透天 5房2廳3衛 58.17坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +315 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +121 萬
基隆市信義區深溪路36巷70弄7號 6F/7F 2024-01-12
18.3萬/坪 總價 780 萬
華廈 4房2廳2衛 42.66坪 屋齡25年
基隆市信義區義六路28號 18F/24F 2024-01-11
46.4萬/坪 總價 5,750 萬（扣車位 5,750 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 124.02坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +2,760 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +2,135 萬
基隆市信義區東明路77巷70弄38號 5F/5F 2023-12-30
16.3萬/坪 總價 780 萬
公寓 3房2廳1衛 47.79坪 屋齡24年
現在能賣多少 803 萬 較當時 +23 萬（+3%）
基隆市信義區東峰街22號 7F/7F 2023-12-29
21.4萬/坪 總價 750 萬
華廈 2房2廳2衛 35.07坪 屋齡28年
現在能賣多少 772 萬 較當時 +22 萬（+3%）
基隆市信義區深澳坑路168巷48弄18號 1F/4F 2023-12-28
14.1萬/坪 總價 535 萬
公寓 3房2廳2衛 37.99坪 屋齡28年
現在能賣多少 551 萬 較當時 +16 萬（+3%）
基隆市信義區深溪路116號 全F/4F 2023-12-27
14.4萬/坪 土地 18.2 萬/坪 總價 940 萬
親友/特殊 透天 3房2廳3衛 65.37坪 屋齡24年 親友
現在能賣多少 968 萬 較當時 +28 萬（+3%）
基隆市信義區信二路174巷162號 3F/5F 2023-12-27
15.3萬/坪 總價 592 萬
公寓 7房1廳3衛 38.77坪 屋齡30年
現在能賣多少 609 萬 較當時 +17 萬（+3%）
基隆市信義區信一路133之5號 12F/14F 2023-12-25
44.3萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,000 萬）
親友/特殊 住宅大樓 3房2廳2衛 48.51坪 屋齡26年 含車位 150萬 親友
現在能賣多少 2,214 萬 較當時 +64 萬（+3%）
基隆市信義區福民街51號 6F/6F 2023-12-22
16.2萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.05坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +21 萬
現在能賣多少 752 萬 較當時 +22 萬（+3%）
基隆市信義區深澳坑路2之5號 10F/16F 2023-12-21
15.2萬/坪 總價 380 萬（扣車位 380 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 24.95坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 391 萬 較當時 +11 萬（+3%）
基隆市信義區教忠街141巷33號 全F/3F 2023-12-16
32.0萬/坪 土地 56.8 萬/坪 總價 1,325 萬
透天 4房3廳3衛 41.45坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,364 萬 較當時 +39 萬（+3%）
基隆市信義區深澳坑路2之5號 12F/16F 2023-12-15
16.3萬/坪 總價 380 萬（扣車位 380 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 23.28坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 391 萬 較當時 +11 萬（+3%）
基隆市信義區培德路12巷47之3號 4F/5F 2023-12-14
11.1萬/坪 總價 345 萬
公寓 3房2廳2衛 31.23坪 屋齡27年
現在能賣多少 355 萬 較當時 +10 萬（+3%）
基隆市信義區深澳坑路2之16號 7F/8F 2023-12-13
16.1萬/坪 總價 560 萬
華廈 3房2廳2衛 34.74坪 屋齡28年
現在能賣多少 577 萬 較當時 +17 萬（+3%）
基隆市信義區深溪路121號 全F/4F 2023-12-12
34.2萬/坪 土地 92.8 萬/坪 總價 2,700 萬
透天 4房3廳3衛 78.9坪 屋齡24年
現在能賣多少 2,780 萬 較當時 +80 萬（+3%）
基隆市信義區東信路236巷46號 4F/7F 2023-12-12
19.8萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
華廈 4房2廳2衛 62.16坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 11.2 年 · 估賣家收益 +202 萬
現在能賣多少 1,266 萬 較當時 +36 萬（+3%）
基隆市信義區花源五街1號 9F/9F 2023-12-11
15.7萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
華廈 4房2廳2衛 49.82坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 803 萬 較當時 +23 萬（+3%）
基隆市信義區深澳坑路232之4號 全F/4F 2023-12-11
21.5萬/坪 土地 35.7 萬/坪 總價 700 萬
透天 4房3廳4衛 32.59坪 屋齡15年
現在能賣多少 721 萬 較當時 +21 萬（+3%）
基隆市信義區深澳坑路109巷1之22號 1F/5F 2023-12-10
16.9萬/坪 總價 690 萬
公寓 4房3廳3衛 40.81坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +355 萬 · 持有 10.4 年 · 估賣家收益 +276 萬
現在能賣多少 710 萬 較當時 +20 萬（+3%）
基隆市信義區東信路258巷56之2號 4F/7F 2023-12-08
24.0萬/坪 總價 590 萬
華廈 2房2廳1衛 24.59坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +25 萬
現在能賣多少 607 萬 較當時 +17 萬（+3%）
基隆市信義區深溪路118號 全F/4F 2023-12-08
5.9萬/坪 土地 10 萬/坪 總價 357 萬（扣車位 357 萬）
親友/特殊 透天 5房1廳3衛 60.29坪 屋齡24年 含車位 親友
現在能賣多少 368 萬 較當時 +11 萬（+3%）
基隆市信義區教忠街64巷7號 全F/4F 2023-12-06
23.9萬/坪 土地 53.6 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 4房2廳3衛 58.66坪 屋齡20年
現在能賣多少 1,441 萬 較當時 +41 萬（+3%）
基隆市信義區東明路97號 7F/7F 2023-12-05
14.0萬/坪 總價 103 萬（扣車位 103 萬）
親友/特殊 華廈 3房1廳2衛 7.38坪 屋齡24年 含車位 親友
現在能賣多少 106 萬 較當時 +3 萬（+3%）
基隆市信義區正信路227巷13號 5F/6F 2023-12-01
16.5萬/坪 總價 735 萬（扣車位 735 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.43坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 757 萬 較當時 +22 萬（+3%）
基隆市信義區信二路234巷10號 4F/5F 2023-11-29
22.9萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
公寓 3房2廳2衛 48.86坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +245 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 +159 萬
現在能賣多少 1,153 萬 較當時 +33 萬（+3%）
基隆市信義區正信路179之5號 8F/8F 2023-11-28
19.6萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 2房2廳1衛 35.78坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 721 萬 較當時 +21 萬（+3%）
基隆市信義區深溪路36巷70弄17號 4F/7F 2023-11-27
17.2萬/坪 總價 700 萬
親友/特殊 華廈 4房2廳2衛 40.71坪 屋齡24年 親友
現在能賣多少 721 萬 較當時 +21 萬（+3%）
基隆市信義區深溪路36巷50弄2號 1F/7F 2023-11-26
24.2萬/坪 總價 1,000 萬
華廈 4房2廳1衛 41.32坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,030 萬 較當時 +30 萬（+3%）

共 550 筆，依時間新→舊。第 401–450 筆（第 9／11 頁）。

基隆市信義區 房價常見問題

信義區房價現在多少？

基隆市信義區成屋實價登錄單價中位 16.2 萬/坪、平均 17.1 萬/坪，多數成交落在 8–30 萬/坪，共 9,252 筆，資料截至 2026 年第二季。

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