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基隆市信義區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 9,252 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價基隆市信義區
推薦單價 16.2 萬/坪 平均 17.1 萬/坪
最低8萬/坪
最高30萬/坪
成交9,252筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓16.2 萬/坪華廈21.4 萬/坪住宅大樓25.4 萬/坪透天23.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年25.6 萬/坪3–5年22.4 萬/坪5–10年27.5 萬/坪10–20年24.9 萬/坪20年以上17.5 萬/坪
一般樓層中位15.8 萬/坪8,393 筆
一樓（含店面、騎樓）17.3 萬/坪1,091 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 9%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 71 筆 · 單價中位 16.7 萬/坪 · 多數落在 9–26 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

基隆市信義區正信路227巷23弄31號 1F/6F 2024-03-08
17.5萬/坪 總價 470 萬
華廈 2房2廳2衛 26.84坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +8 萬
基隆市信義區培德路17之1號 2F/7F 2024-02-28
20.7萬/坪 總價 538 萬
華廈 2房2廳1衛 25.99坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +258 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +137 萬
基隆市信義區深澳坑路168巷50弄37號 4F/4F 2024-01-20
9.5萬/坪 總價 188 萬
公寓 2房2廳2衛 19.76坪 屋齡29年
基隆市信義區深溪路55巷98號 5F/5F 2024-01-18
18.2萬/坪 總價 550 萬
公寓 2房2廳2衛 30.23坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +218 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +111 萬
基隆市信義區東峰街22號 7F/7F 2023-12-29
21.4萬/坪 總價 750 萬
華廈 2房2廳2衛 35.07坪 屋齡28年
現在能賣多少 772 萬 較當時 +22 萬（+3%）
基隆市信義區東信路258巷56之2號 4F/7F 2023-12-08
24.0萬/坪 總價 590 萬
華廈 2房2廳1衛 24.59坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +25 萬
現在能賣多少 607 萬 較當時 +17 萬（+3%）
基隆市信義區正信路179之5號 8F/8F 2023-11-28
19.6萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 2房2廳1衛 35.78坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 721 萬 較當時 +21 萬（+3%）
基隆市信義區正信路227巷23弄27號 6F/6F 2023-11-25
15.1萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
華廈 2房2廳1衛 35.18坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +114 萬
現在能賣多少 546 萬 較當時 +16 萬（+3%）
基隆市信義區培德路17之1號 5F/7F 2023-11-08
10.4萬/坪 總價 270 萬
華廈 2房1廳1衛 25.99坪 屋齡29年
現在能賣多少 278 萬 較當時 +8 萬（+3%）
基隆市信義區正信路227巷23弄31號 1F/6F 2023-10-29
16.0萬/坪 總價 430 萬
華廈 2房2廳2衛 26.84坪 屋齡26年
現在能賣多少 443 萬 較當時 +13 萬（+3%）
基隆市信義區花源五街31號 1F/9F 2023-10-15
19.3萬/坪 總價 680 萬
華廈 2房2廳2衛 35.29坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 700 萬 較當時 +20 萬（+3%）
基隆市信義區教孝街71號 4F/15F 2023-09-18
15.6萬/坪 總價 370 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 23.65坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +46 萬
現在能賣多少 381 萬 較當時 +11 萬（+3%）
基隆市信義區深溪路36巷106號 6F/7F 2023-09-01
23.2萬/坪 總價 575 萬
華廈 2房2廳2衛 24.82坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +315 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +247 萬
現在能賣多少 592 萬 較當時 +17 萬（+3%）
基隆市信義區深澳坑路2之46號 3F/7F 2023-09-01
13.9萬/坪 總價 280 萬
華廈 2房1廳1衛 20.16坪 屋齡30年
現在能賣多少 288 萬 較當時 +8 萬（+3%）
基隆市信義區深溪路55巷12號 7F/7F 2023-08-31
24.7萬/坪 總價 550 萬
華廈 2房1廳1衛 22.28坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +79 萬
現在能賣多少 566 萬 較當時 +16 萬（+3%）
基隆市信義區深澳坑路168巷48弄11號 4F/4F 2023-08-29
8.7萬/坪 總價 350 萬（扣車位 280 萬）
公寓 2房3廳2衛 40.23坪 屋齡28年 含車位 70萬
現在能賣多少 360 萬 較當時 +10 萬（+3%）
基隆市信義區東峰街14號 5F/5F 2023-08-12
12.3萬/坪 總價 280 萬
公寓 2房1廳1衛 22.78坪 屋齡30年
現在能賣多少 288 萬 較當時 +8 萬（+3%）
基隆市信義區深溪路55巷27號 1F/7F 2023-08-11
27.7萬/坪 總價 615 萬
華廈 2房2廳1衛 22.23坪 屋齡24年
現在能賣多少 633 萬 較當時 +18 萬（+3%）
基隆市信義區深溪路55巷12號 6F/7F 2023-08-04
25.5萬/坪 總價 568 萬
華廈 2房2廳1衛 22.28坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +293 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +228 萬
現在能賣多少 585 萬 較當時 +17 萬（+3%）
基隆市信義區東信路258巷56之2號 4F/7F 2023-07-31
20.7萬/坪 總價 510 萬
華廈 2房2廳1衛 24.59坪 屋齡29年
現在能賣多少 525 萬 較當時 +15 萬（+3%）
基隆市信義區花源五街19號 9F/9F 2023-07-25
10.2萬/坪 總價 400 萬
華廈 2房1廳1衛 39.26坪 屋齡28年
現在能賣多少 412 萬 較當時 +12 萬（+3%）

共 71 筆，依時間新→舊。第 51–71 筆（第 2／2 頁）。

基隆市信義區 房價常見問題

信義區房價現在多少？

基隆市信義區成屋實價登錄單價中位 16.2 萬/坪、平均 17.1 萬/坪，多數成交落在 8–30 萬/坪，共 9,252 筆，資料截至 2026 年第二季。

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