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基隆市信義區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 9,252 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價基隆市信義區
推薦單價 16.2 萬/坪 平均 17.1 萬/坪
最低8萬/坪
最高30萬/坪
成交9,252筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓16.2 萬/坪華廈21.4 萬/坪住宅大樓25.4 萬/坪透天23.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年25.6 萬/坪3–5年22.4 萬/坪5–10年27.5 萬/坪10–20年24.9 萬/坪20年以上17.5 萬/坪
一般樓層中位15.8 萬/坪8,393 筆
一樓（含店面、騎樓）17.3 萬/坪1,091 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 9%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 125 筆 · 單價中位 19.6 萬/坪 · 多數落在 13–32 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

基隆市信義區深溪路36巷60弄5號 5F/7F 2024-12-10
18.0萬/坪 總價 750 萬
華廈 4房2廳2衛 41.73坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +30 萬
基隆市信義區東光路261之64號 全F/4F 2024-12-02
17.8萬/坪 土地 31.9 萬/坪 總價 1,390 萬
透天 5房4廳4衛 78.3坪 屋齡29年
基隆市信義區教忠街141巷43號 全F/3F 2024-11-27
25.8萬/坪 土地 45.8 萬/坪 總價 1,070 萬
透天 4房2廳3衛 41.44坪 屋齡30年
基隆市信義區教忠街48號 全F/4F 2024-11-05
23.1萬/坪 土地 54.8 萬/坪 總價 5,200 萬
透天 16房0廳4衛 225.4坪 屋齡15年
基隆市信義區教忠街40巷33號 全F/5F 2024-10-21
23.3萬/坪 土地 54.7 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 4房2廳3衛 59.28坪 屋齡30年
基隆市信義區東峰街22號 7F/7F 2024-10-11
21.7萬/坪 總價 760 萬
華廈 4房3廳3衛 35.07坪 屋齡29年
基隆市信義區教忠街194巷104號 全F/3F 2024-09-21
26.5萬/坪 土地 39.1 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 4房3廳3衛 58.49坪 屋齡18年
基隆市信義區東信路5號 3F/7F 2024-09-14
18.5萬/坪 總價 890 萬
華廈 4房2廳2衛 48.05坪 屋齡27年
基隆市信義區深澳坑路123之3號 2F/5F 2024-09-06
18.9萬/坪 總價 800 萬
華廈 4房2廳2衛 42.29坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +46 萬
基隆市信義區深溪路136號 全F/4F 2024-09-02
31.5萬/坪 土地 32.7 萬/坪 總價 2,320 萬
透天 6房2廳3衛 73.71坪 屋齡17年
基隆市信義區教忠街121巷18號 全F/3F 2024-09-01
30.0萬/坪 土地 57.1 萬/坪 總價 1,725 萬
透天 4房3廳3衛 57.48坪 屋齡20年
基隆市信義區東明路77巷70弄38之4號 5F/5F 2024-08-14
14.9萬/坪 總價 780 萬
華廈 4房2廳2衛 52.44坪 屋齡25年
基隆市信義區東光路261之6號 全F/4F 2024-08-12
18.7萬/坪 土地 47.2 萬/坪 總價 1,220 萬
透天 4房2廳4衛 65.34坪 屋齡29年
基隆市信義區義六路28號 10F/24F 2024-08-09
39.6萬/坪 總價 4,000 萬（扣車位 4,000 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 100.9坪 屋齡10年 含車位
基隆市信義區教忠街168巷94號 全F/4F 2024-07-22
26.5萬/坪 土地 39 萬/坪 總價 1,610 萬（扣車位 1,610 萬）
透天 5房3廳4衛 60.82坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +136 萬
基隆市信義區深澳坑路109巷13弄5號 4F/5F 2024-07-19
11.5萬/坪 總價 480 萬
公寓 4房2廳3衛 41.61坪 屋齡30年
基隆市信義區深澳坑路109巷15之4號 3F/5F 2024-07-13
10.0萬/坪 總價 500 萬
公寓 5房2廳3衛 49.98坪 屋齡30年
基隆市信義區正信路227巷23弄3號 B1F/6F 2024-07-03
15.8萬/坪 總價 500 萬
華廈 4房2廳2衛 31.68坪 屋齡27年
基隆市信義區深溪路123號 全F/4F 2024-06-28
33.3萬/坪 土地 92 萬/坪 總價 2,750 萬
透天 4房1廳4衛 82.71坪 屋齡25年
基隆市信義區深溪路36巷74號 7F/7F 2024-05-31
16.0萬/坪 總價 635 萬
華廈 4房2廳2衛 39.64坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +235 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +146 萬
基隆市信義區信二路234巷8號 4F/5F 2024-05-30
24.7萬/坪 總價 1,313 萬（扣車位 1,313 萬）
公寓 4房2廳2衛 53.06坪 屋齡30年 含車位
基隆市信義區深溪路36巷102弄20號 3F/7F 2024-05-22
18.1萬/坪 總價 735 萬
華廈 4房2廳2衛 40.71坪 屋齡25年
基隆市信義區教忠街40巷71號 全F/5F 2024-05-19
21.8萬/坪 土地 59.2 萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
透天 5房2廳3衛 72.59坪 屋齡18年 含車位
基隆市信義區深澳坑路109巷13弄4號 2F/5F 2024-05-16
7.0萬/坪 總價 475 萬
公寓 4房3廳3衛 67.49坪 屋齡30年
基隆市信義區東明路97號 3F/7F 2024-05-11
25.1萬/坪 總價 1,328 萬（扣車位 1,328 萬）
華廈 4房2廳2衛 52.88坪 屋齡25年 含車位
基隆市信義區教忠街119巷36號 全F/3F 2024-05-01
25.7萬/坪 土地 48.3 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 5房3廳2衛 60.23坪 屋齡18年
基隆市信義區深溪路36巷72號 4F/7F 2024-04-28
18.3萬/坪 總價 730 萬
華廈 4房2廳2衛 39.9坪 屋齡27年
基隆市信義區東信路236巷68號 2F/7F 2024-04-28
21.8萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,360 萬）
華廈 4房2廳2衛 62.33坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +480 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 +353 萬
基隆市信義區教忠街100巷86號 全F/3F 2024-04-23
29.1萬/坪 土地 51.7 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 4房2廳3衛 48.02坪 屋齡23年
基隆市信義區深溪路36巷70弄2號 3F/7F 2024-04-21
17.4萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 1,010 萬）
華廈 4房2廳2衛 57.93坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +3 萬
基隆市信義區深美街136巷24號 全F/3F 2024-04-20
25.9萬/坪 土地 48.9 萬/坪 總價 1,260 萬
透天 4房2廳3衛 48.63坪 屋齡19年
基隆市信義區深美街200巷22號 全F/3F 2024-04-20
27.6萬/坪 土地 53 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 6房3廳4衛 60.89坪 屋齡18年
基隆市信義區深美街98號 全F/4F 2024-04-17
27.7萬/坪 土地 62.6 萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
透天 5房3廳3衛 63.12坪 屋齡21年 含車位
基隆市信義區深澳坑路166之27號 3F/10F 2024-04-11
17.5萬/坪 總價 825 萬（扣車位 825 萬）
華廈 4房2廳2衛 47.17坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +17 萬
基隆市信義區深澳坑路141巷7之18號 全F/3F 2024-04-01
17.4萬/坪 土地 25.6 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 7房4廳4衛 88.83坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −80 萬
基隆市信義區東信路180巷75號 4F/5F 2024-03-28
16.0萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
公寓 4房2廳2衛 46.85坪 屋齡27年 含車位
基隆市信義區培德路14巷55之1號 2F/5F 2024-03-23
15.2萬/坪 總價 608 萬
公寓 4房2廳2衛 40.13坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +128 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +67 萬
基隆市信義區教忠街80巷13號 全F/4F 2024-03-22
23.6萬/坪 土地 56.1 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 5房2廳4衛 72.08坪 屋齡17年
基隆市信義區信二路234巷18號 5F/5F 2024-03-10
20.7萬/坪 總價 1,245 萬（扣車位 1,245 萬）
公寓 4房2廳2衛 60.27坪 屋齡30年 含車位
基隆市信義區深溪路36巷70弄2號 3F/7F 2024-02-26
16.4萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
華廈 4房2廳2衛 57.93坪 屋齡29年 含車位
基隆市信義區正信路49號 6F/7F 2024-02-04
17.3萬/坪 總價 888 萬（扣車位 888 萬）
華廈 4房2廳2衛 51.45坪 屋齡29年 含車位
基隆市信義區深溪路36巷102弄6號 6F/7F 2024-01-26
16.5萬/坪 總價 625 萬
華廈 4房2廳2衛 37.78坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −18 萬
基隆市信義區教忠街100巷58號 全F/4F 2024-01-22
24.1萬/坪 土地 53.5 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 5房2廳3衛 61.38坪 屋齡20年
基隆市信義區深美街96號 全F/4F 2024-01-21
24.4萬/坪 土地 55 萬/坪 總價 1,538 萬
透天 5房1廳3衛 63.13坪 屋齡21年
基隆市信義區深澳坑路166之27號 3F/10F 2024-01-19
15.9萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 4房2廳2衛 47.17坪 屋齡29年 含車位
基隆市信義區教忠街80巷73號 全F/3F 2024-01-12
27.9萬/坪 土地 52 萬/坪 總價 1,338 萬
透天 4房3廳3衛 48.02坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +338 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +193 萬
基隆市信義區深溪路202號 全F/4F 2024-01-12
26.5萬/坪 土地 46.8 萬/坪 總價 1,540 萬
透天 5房2廳3衛 58.17坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +315 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +121 萬
基隆市信義區深溪路36巷70弄7號 6F/7F 2024-01-12
18.3萬/坪 總價 780 萬
華廈 4房2廳2衛 42.66坪 屋齡25年
基隆市信義區義六路28號 18F/24F 2024-01-11
46.4萬/坪 總價 5,750 萬（扣車位 5,750 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 124.02坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +2,760 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +2,135 萬
基隆市信義區信二路174巷162號 3F/5F 2023-12-27
15.3萬/坪 總價 592 萬
公寓 7房1廳3衛 38.77坪 屋齡30年
現在能賣多少 609 萬 較當時 +17 萬（+3%）

共 125 筆，依時間新→舊。第 51–100 筆（第 2／3 頁）。

基隆市信義區 房價常見問題

信義區房價現在多少？

基隆市信義區成屋實價登錄單價中位 16.2 萬/坪、平均 17.1 萬/坪，多數成交落在 8–30 萬/坪，共 9,252 筆，資料截至 2026 年第二季。

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