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基隆市信義區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 9,252 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價基隆市信義區
推薦單價 16.2 萬/坪 平均 17.1 萬/坪
最低8萬/坪
最高30萬/坪
成交9,252筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓16.2 萬/坪華廈21.4 萬/坪住宅大樓25.3 萬/坪透天23.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年25.6 萬/坪3–5年22.6 萬/坪5–10年27.5 萬/坪10–20年24.9 萬/坪20年以上17.5 萬/坪
一般樓層中位15.8 萬/坪8,393 筆
一樓（含店面、騎樓）17.3 萬/坪1,091 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 9%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,441 筆 · 單價中位 16.3 萬/坪 · 多數落在 9–31 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

基隆市信義區培德路2巷31號 全F/2F 2017-02-06
34.0萬/坪 土地 19.7 萬/坪 總價 880 萬
透天 3房2廳2衛 25.86坪
基隆市信義區深澳坑路2巷17號 16F/16F 2017-02-06
10.8萬/坪 總價 316 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 29.18坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +68 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +47 萬
基隆市信義區花源五街9號 3F/9F 2017-02-06
8.5萬/坪 總價 105 萬
套房 1房1廳1衛 12.37坪 屋齡22年
基隆市信義區深澳坑路2之57號 7F/7F 2017-02-04
7.0萬/坪 總價 200 萬
華廈 3房2廳1衛 28.59坪 屋齡23年
基隆市信義區深溪路36巷102弄61號 4F/7F 2017-02-03
12.7萬/坪 總價 490 萬（扣車位 490 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.57坪 屋齡18年 含車位
基隆市信義區深溪路55巷49號 6F/7F 2017-02-02
12.3萬/坪 總價 500 萬
華廈 3房1廳2衛 40.68坪 屋齡18年
基隆市信義區孝東路142之3號 5F/15F 2017-01-31
17.2萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 61.93坪 屋齡0年 含車位 120萬
基隆市信義區孝東路136號 5F/15F 2017-01-30
17.0萬/坪 總價 957 萬（扣車位 857 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 61.29坪 屋齡0年 含車位 100萬
基隆市信義區教忠街25巷42號 全F/4F 2017-01-26
17.2萬/坪 土地 43.9 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 5房3廳4衛 75.76坪 屋齡8年
基隆市信義區教忠街64巷9號 全F/4F 2017-01-25
17.9萬/坪 土地 39.4 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 5房2廳4衛 58.79坪 屋齡14年
基隆市信義區義六路28號 4F/24F 2017-01-24
30.0萬/坪 總價 2,760 萬（扣車位 2,582 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 101.26坪 屋齡3年 含車位 178萬
基隆市信義區東信路236巷64號 1F/7F 2017-01-24
18.9萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.13坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +99 萬
基隆市信義區深澳坑路232之49號 全F/4F 2017-01-23
13.9萬/坪 土地 23.2 萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
透天 4房2廳4衛 64.51坪 屋齡9年 含車位
基隆市信義區孝東路142之2號 9F/15F 2017-01-22
17.5萬/坪 總價 989 萬（扣車位 869 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.53坪 屋齡0年 含車位 120萬
基隆市信義區東信路158號 1F/5F 2017-01-17
44.1萬/坪 總價 970 萬
店面 0房0廳1衛 21.99坪 屋齡29年
基隆市信義區東信路158號 1F/5F 2017-01-17
44.1萬/坪 總價 970 萬
店面 0房0廳1衛 21.99坪 屋齡29年
基隆市信義區孝東路142號 11F/15F 2017-01-15
19.6萬/坪 總價 1,107 萬（扣車位 987 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 61.28坪 屋齡0年 含車位 120萬
基隆市信義區孝東路146之1號 3F/15F 2017-01-15
18.0萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 985 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.28坪 屋齡0年 含車位 95萬
基隆市信義區深溪路55巷27號 4F/7F 2017-01-15
11.8萬/坪 總價 380 萬（扣車位 380 萬）
華廈 2房2廳1衛 32.28坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +17 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 −3 萬
基隆市信義區孝東路130之2號 7F/15F 2017-01-14
16.8萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 925 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 75.41坪 屋齡0年 含車位 195萬
基隆市信義區義六路28號 8F/24F 2017-01-14
29.5萬/坪 總價 3,670 萬（扣車位 3,670 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 124.45坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +750 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +519 萬
基隆市信義區培德路2巷38號 1F/5F 2017-01-13
14.0萬/坪 總價 460 萬
公寓 3房2廳1衛 32.78坪 屋齡26年
基隆市信義區深溪路36巷60弄16號 3F/7F 2017-01-12
12.2萬/坪 總價 460 萬（扣車位 300 萬）
華廈 2房1廳1衛 42.98坪 屋齡22年 含車位 160萬
基隆市信義區東信路258巷24之9號 2F/4F 2017-01-10
13.9萬/坪 總價 430 萬
公寓 3房2廳1衛 30.92坪 屋齡44年
基隆市信義區東光路30之4號 1F/5F 2017-01-10
14.5萬/坪 總價 462 萬
公寓 1房1廳1衛 31.84坪 屋齡28年
基隆市信義區東光路205巷47號 5F/5F 2017-01-09
8.6萬/坪 總價 210 萬
公寓 3房1廳1衛 24.35坪 屋齡22年
基隆市信義區教孝街79號 2F/15F 2017-01-09
12.3萬/坪 總價 315 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 25.65坪 屋齡24年
基隆市信義區孝東路138之2號 7F/15F 2017-01-08
16.9萬/坪 總價 830 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.2坪 屋齡0年 含車位 100萬
基隆市信義區東峰街27號 全F/2F 2017-01-08
9.9萬/坪 土地 15.3 萬/坪 總價 390 萬
透天 2房2廳1衛 39.57坪 屋齡41年
基隆市信義區孝東路132之1號 11F/15F 2017-01-07
18.8萬/坪 總價 1,295 萬（扣車位 1,175 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 73.23坪 屋齡0年 含車位 120萬
基隆市信義區孝東路148之3號 14F/15F 2017-01-05
20.1萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.71坪 屋齡0年 含車位 120萬
基隆市信義區東峰街62巷6號 全F/2F 2017-01-05
28.6萬/坪 土地 31.6 萬/坪 總價 580 萬
透天 2房3廳3衛 20.29坪 屋齡42年
基隆市信義區東信路236巷48號 2F/7F 2017-01-04
16.9萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
華廈 4房2廳2衛 62.33坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +162 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +97 萬
基隆市信義區東明路54號 2F/5F 2017-01-03
12.3萬/坪 總價 535 萬（扣車位 535 萬）
公寓 3房2廳2衛 43.31坪 屋齡28年 含車位
基隆市信義區東明路16號 全F/1F 2017-01-03
30.8萬/坪 土地 39 萬/坪 總價 242 萬
透天 1房1廳1衛 7.85坪 屋齡58年
基隆市信義區孝東路146號 7F/15F 2017-01-02
17.4萬/坪 總價 1,059 萬（扣車位 954 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 65.74坪 屋齡0年 含車位 105萬
基隆市信義區正信路227巷23弄12號 6F/6F 2017-01-02
9.3萬/坪 總價 150 萬
套房 1房1廳1衛 16.05坪 屋齡20年
基隆市信義區深澳坑路168巷46弄1號 1F/4F 2017-01-01
10.0萬/坪 總價 370 萬
公寓 4房2廳2衛 36.84坪 屋齡22年
基隆市信義區正信路175巷17之11號 4F/5F 2017-01-01
9.4萬/坪 總價 236 萬
公寓 2房2廳1衛 25.22坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +66 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +51 萬
基隆市信義區福民街69巷5號 3F/4F 2017-01-01
7.3萬/坪 總價 160 萬
公寓 2房2廳1衛 21.96坪 屋齡32年
基隆市信義區孝東路132之3號 11F/15F 2016-12-31
17.6萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 975 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 75.8坪 含車位 235萬
基隆市信義區深澳坑路168巷44弄1號 3F/4F 2016-12-31
9.9萬/坪 總價 263 萬
公寓 3房2廳2衛 26.48坪 屋齡21年
基隆市信義區仁一路23號 3F/5F 2016-12-31
19.6萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房2廳1衛 27.99坪 屋齡32年
基隆市信義區仁一路23號 2F/5F 2016-12-31
19.6萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房2廳1衛 27.99坪 屋齡32年
基隆市信義區深澳坑路172巷44之8號 3F/5F 2016-12-31
10.9萬/坪 總價 290 萬
公寓 3房2廳2衛 26.54坪 屋齡18年
基隆市信義區孝東路140之2號 7F/15F 2016-12-30
16.8萬/坪 總價 828 萬（扣車位 733 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.06坪 含車位 95萬
基隆市信義區孝東路140之2號 4F/15F 2016-12-30
16.4萬/坪 總價 805 萬（扣車位 715 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.06坪 含車位 90萬
基隆市信義區孝東路148之2號 5F/15F 2016-12-30
18.3萬/坪 總價 1,252 萬（扣車位 1,042 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 78.84坪 含車位 210萬
基隆市信義區東峰街152巷4號 3F/5F 2016-12-30
8.7萬/坪 總價 300 萬
公寓 2房1廳1衛 34.55坪 屋齡25年
基隆市信義區教忠街161巷101號 全F/3F 2016-12-30
22.8萬/坪 土地 35.1 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 4房2廳3衛 60.55坪 屋齡1年

共 4,441 筆，依時間新→舊。第 4,151–4,200 筆（第 84／89 頁）。

基隆市信義區 房價常見問題

信義區房價現在多少？

基隆市信義區成屋實價登錄單價中位 16.2 萬/坪、平均 17.1 萬/坪，多數成交落在 8–30 萬/坪，共 9,252 筆，資料截至 2026 年第二季。

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