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基隆市信義區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 9,252 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價基隆市信義區
推薦單價 16.2 萬/坪 平均 17.1 萬/坪
最低8萬/坪
最高30萬/坪
成交9,252筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓16.2 萬/坪華廈21.2 萬/坪住宅大樓25.3 萬/坪透天23.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年25.6 萬/坪3–5年22.4 萬/坪5–10年27.5 萬/坪10–20年24.5 萬/坪20年以上17.5 萬/坪
一般樓層中位15.8 萬/坪8,393 筆
一樓（含店面、騎樓）17.3 萬/坪1,091 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 9%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,448 筆 · 單價中位 16.3 萬/坪 · 多數落在 9–31 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

基隆市信義區深溪路124號 全F/4F 2016-10-15
15.6萬/坪 土地 19 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房3廳2衛 64.32坪 屋齡17年
基隆市信義區深澳坑路172巷87之11號 4F/5F 2016-10-14
9.0萬/坪 總價 270 萬
公寓 3房2廳2衛 29.97坪 屋齡18年
基隆市信義區義六路28號 14F/24F 2016-10-13
27.4萬/坪 總價 3,400 萬（扣車位 3,400 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 124.26坪 屋齡2年 含車位
基隆市信義區深澳坑路8之44號 6F/7F 2016-10-13
8.9萬/坪 總價 330 萬
華廈 3房2廳2衛 36.92坪 屋齡22年
基隆市信義區深溪路55巷84號 6F/7F 2016-10-13
16.4萬/坪 總價 140 萬
套房 1房1廳1衛 8.52坪 屋齡17年
基隆市信義區深澳坑路57之12號 3F/5F 2016-10-12
8.4萬/坪 總價 270 萬
公寓 3房2廳2衛 32.08坪 屋齡18年
基隆市信義區義六路22號 4F/18F 2016-10-12
29.9萬/坪 總價 2,510 萬（扣車位 2,510 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 84.04坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +730 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +557 萬
基隆市信義區深澳坑路2之5號 16F/16F 2016-10-12
7.9萬/坪 總價 198 萬（扣車位 198 萬）
套房 1房1廳1衛 25.02坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +7 萬
基隆市信義區福民街22號 全F/2F 2016-10-11
20.5萬/坪 土地 32.7 萬/坪 總價 560 萬
透天 3房1廳1衛 27.32坪 屋齡40年
基隆市信義區深澳坑路228之16號 4F/5F 2016-10-11
7.7萬/坪 總價 320 萬
公寓 4房1廳2衛 41.77坪 屋齡19年
基隆市信義區深澳坑路2之5號 9F/16F 2016-10-09
8.5萬/坪 總價 120 萬
套房 1房1廳1衛 14.1坪 屋齡20年
基隆市信義區義六路28號 21F/24F 2016-10-08
30.3萬/坪 總價 3,750 萬（扣車位 3,750 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 123.75坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +550 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +328 萬
基隆市信義區教忠街25巷20號 全F/5F 2016-10-08
20.1萬/坪 土地 58.8 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 4房2廳3衛 89.51坪 屋齡0年
基隆市信義區正信路12巷5之4號 5F/5F 2016-10-08
7.5萬/坪 總價 180 萬
公寓 3房2廳1衛 24坪 屋齡34年
基隆市信義區義六路28號 4F/24F 2016-10-06
30.0萬/坪 總價 3,440 萬（扣車位 3,050 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 124.45坪 屋齡2年 含車位 390萬
基隆市信義區東光路205巷16弄8號 5F/5F 2016-10-05
8.8萬/坪 總價 210 萬
公寓 3房1廳1衛 23.83坪 屋齡21年
基隆市信義區深溪路55巷50號 6F/7F 2016-10-05
14.7萬/坪 總價 125 萬
套房 1房1廳1衛 8.48坪 屋齡17年
基隆市信義區崇法街135巷1弄6號 3F/5F 2016-10-04
9.7萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳1衛 30.94坪 屋齡22年
基隆市信義區深溪路59號 3F/7F 2016-10-04
16.4萬/坪 總價 365 萬
華廈 2房1廳1衛 22.3坪 屋齡17年
基隆市信義區深澳坑路141巷23號 2F/2F 2016-10-03
11.5萬/坪 總價 800 萬
公寓 8房4廳2衛 69.36坪 屋齡34年
基隆市信義區深澳坑路168巷50弄43號 4F/4F 2016-10-03
6.8萬/坪 總價 135 萬
公寓 2房2廳2衛 19.76坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +27 萬
基隆市信義區深溪路36巷70弄24號 6F/7F 2016-10-03
11.0萬/坪 總價 490 萬（扣車位 490 萬）
華廈 4房2廳2衛 44.56坪 屋齡19年 含車位
基隆市信義區仁一路7巷81號 4F/4F 2016-09-29
15.8萬/坪 總價 480 萬
公寓 4房2廳1衛 30.44坪 屋齡46年
基隆市信義區東明路17巷10號 1F/4F 2016-09-29
11.0萬/坪 總價 180 萬
公寓 2房1廳1衛 16.4坪 屋齡46年
基隆市信義區教孝街71號 3F/15F 2016-09-29
11.5萬/坪 總價 420 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 36.53坪 屋齡23年
基隆市信義區深溪路55巷84號 6F/7F 2016-09-29
14.8萬/坪 總價 190 萬
套房 1房1廳1衛 12.87坪 屋齡17年
基隆市信義區義六路28號 15F/24F 2016-09-28
28.1萬/坪 總價 3,645 萬（扣車位 3,645 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 129.85坪 屋齡2年 含車位
基隆市信義區深澳坑路125巷38號 3F/5F 2016-09-27
10.0萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳2衛 40.18坪 屋齡20年
基隆市信義區花源三街6號 2F/5F 2016-09-26
10.1萬/坪 總價 395 萬
公寓 3房2廳1衛 39.05坪 屋齡27年
基隆市信義區東明路77巷7弄16號 10F/10F 2016-09-26
19.3萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 4房2廳2衛 57.07坪 屋齡12年 含車位
基隆市信義區培德路201號 3F/5F 2016-09-26
14.6萬/坪 總價 360 萬
公寓 4房2廳1衛 24.7坪 屋齡23年
基隆市信義區東明路55巷8號 5F/5F 2016-09-23
27.6萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.45坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↓ −120 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −174 萬
基隆市信義區培德路2巷97之1號 5F/5F 2016-09-22
8.1萬/坪 總價 320 萬
公寓 3房1廳2衛 39.76坪 屋齡27年
基隆市信義區義六路28號 3F/24F 2016-09-22
30.4萬/坪 總價 2,920 萬（扣車位 2,620 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 101.26坪 屋齡2年 含車位 300萬
基隆市信義區深溪路55巷70號 1F/7F 2016-09-21
11.2萬/坪 總價 350 萬
華廈 3房2廳2衛 31.38坪 屋齡17年
基隆市信義區正信路227巷23弄8號 3F/6F 2016-09-14
10.8萬/坪 總價 105 萬
套房 1房1廳1衛 9.73坪 屋齡19年
基隆市信義區東明路77巷154號 3F/5F 2016-09-13
9.8萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳2衛 35.59坪 屋齡26年
基隆市信義區深溪路55巷42號 2F/7F 2016-09-13
16.6萬/坪 總價 510 萬
華廈 3房2廳2衛 30.8坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +32 萬
基隆市信義區信二路24之5號 3F/5F 2016-09-12
13.9萬/坪 總價 410 萬
公寓 3房2廳2衛 29.52坪 屋齡33年
較上次成交 ↓ −60 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −80 萬
基隆市信義區東信路258巷24之9號 2F/4F 2016-09-12
11.1萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳2衛 26.92坪 屋齡43年
基隆市信義區義六路28號 19F/24F 2016-09-12
31.0萬/坪 總價 2,875 萬（扣車位 2,875 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 92.69坪 屋齡2年 含車位
基隆市信義區東明路50之1號 4F/5F 2016-09-11
12.0萬/坪 總價 490 萬
公寓 4房2廳2衛 40.73坪 屋齡27年
基隆市信義區東明路77巷62之2號 3F/4F 2016-09-11
12.0萬/坪 總價 290 萬
公寓 3房2廳1衛 24.11坪 屋齡38年
基隆市信義區東光路201之1號 6F/12F 2016-09-11
13.0萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.19坪 屋齡19年 含車位
基隆市信義區教忠街194巷70號 全F/4F 2016-09-10
20.4萬/坪 土地 28.7 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房2廳3衛 58.78坪 屋齡12年
基隆市信義區深溪路55巷35號 7F/7F 2016-09-09
14.6萬/坪 總價 450 萬
華廈 3房1廳2衛 30.82坪 屋齡17年
基隆市信義區東光路261之21號 全F/4F 2016-09-09
11.7萬/坪 土地 25.3 萬/坪 總價 870 萬
透天 4房3廳4衛 74.31坪 屋齡21年
基隆市信義區深溪路36巷60弄7號 3F/7F 2016-09-08
11.9萬/坪 總價 400 萬
華廈 3房2廳2衛 33.48坪 屋齡21年
基隆市信義區義六路34巷36號 1F/4F 2016-09-08
20.7萬/坪 總價 350 萬
公寓 2房1廳1衛 16.92坪 屋齡48年
基隆市信義區東光路30之3號 1F/5F 2016-09-06
17.8萬/坪 總價 575 萬
公寓 4房2廳2衛 32.34坪 屋齡27年

共 4,448 筆，依時間新→舊。第 4,351–4,400 筆（第 88／89 頁）。

基隆市信義區 房價常見問題

信義區房價現在多少？

基隆市信義區成屋實價登錄單價中位 16.2 萬/坪、平均 17.1 萬/坪，多數成交落在 8–30 萬/坪，共 9,252 筆，資料截至 2026 年第二季。

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