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基隆市信義區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 9,252 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價基隆市信義區
推薦單價 16.2 萬/坪 平均 17.1 萬/坪
最低8萬/坪
最高30萬/坪
成交9,252筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓16.2 萬/坪華廈21.2 萬/坪住宅大樓25.3 萬/坪透天23.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年25.6 萬/坪3–5年22.4 萬/坪5–10年27.5 萬/坪10–20年24.5 萬/坪20年以上17.5 萬/坪
一般樓層中位15.8 萬/坪8,393 筆
一樓（含店面、騎樓）17.3 萬/坪1,091 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 9%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,738 筆 · 單價中位 18.1 萬/坪 · 多數落在 10–31 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

基隆市信義區東信路222之4號 5F/5F 2024-02-18
17.9萬/坪 總價 580 萬
公寓 3房2廳2衛 32.49坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +17 萬
基隆市信義區東明路77巷1衖33之1號 2F/4F 2024-02-18
25.5萬/坪 總價 288 萬
公寓 2房2廳1衛 11.31坪 屋齡50年
基隆市信義區東美一街54號 全F/2F 2024-02-17
21.4萬/坪 土地 34.9 萬/坪 總價 750 萬
透天 7房0廳7衛 35.04坪 屋齡35年
基隆市信義區教孝街83號 6F/13F 2024-02-07
18.7萬/坪 總價 925 萬（扣車位 925 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.4坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +101 萬
基隆市信義區東明路77巷9之8號 4F/5F 2024-02-06
18.0萬/坪 總價 350 萬
公寓 2房1廳1衛 19.44坪 屋齡47年
基隆市信義區教孝街77號 8F/15F 2024-02-05
15.9萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.9坪 屋齡31年 含車位
基隆市信義區深澳坑路2之5號 5F/16F 2024-02-04
18.7萬/坪 總價 235 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.57坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +12 萬
基隆市信義區深澳坑路2之31號 1F/7F 2024-02-04
24.7萬/坪 總價 490 萬
華廈 — 19.83坪 屋齡30年
基隆市信義區正信路49號 6F/7F 2024-02-04
17.3萬/坪 總價 888 萬（扣車位 888 萬）
華廈 4房2廳2衛 51.45坪 屋齡29年 含車位
基隆市信義區東信路236巷40號 4F/7F 2024-02-03
25.3萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.73坪 屋齡12年 含車位
基隆市信義區仁一路23號 5F/5F 2024-02-01
16.8萬/坪 總價 470 萬
公寓 3房0廳3衛 27.99坪 屋齡40年
基隆市信義區深澳坑路2之5號 8F/16F 2024-01-31
15.2萬/坪 總價 188 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.35坪 屋齡28年
較上次成交 ↓ −2 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −12 萬
基隆市信義區培德路185之1號 2F/5F 2024-01-30
16.6萬/坪 總價 410 萬
公寓 3房1廳1衛 24.67坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +15 萬
基隆市信義區崇法街89巷9號 7F/9F 2024-01-28
22.6萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
華廈 2房2廳1衛 39.91坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +222 萬
基隆市信義區教忠街119巷32號 全F/3F 2024-01-27
23.0萬/坪 土地 43.1 萬/坪 總價 923.4 萬
透天 3房2廳3衛 40.15坪 屋齡18年
基隆市信義區深澳坑路166之4號 9F/10F 2024-01-27
17.9萬/坪 總價 225 萬
華廈 1房1廳1衛 12.56坪 屋齡29年
基隆市信義區深溪路55巷98號 2F/5F 2024-01-26
20.5萬/坪 總價 620 萬
公寓 3房2廳2衛 30.23坪 屋齡25年
基隆市信義區深溪路36巷102弄6號 6F/7F 2024-01-26
16.5萬/坪 總價 625 萬
華廈 4房2廳2衛 37.78坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −18 萬
基隆市信義區深澳坑路168巷50弄37號 4F/4F 2024-01-20
9.5萬/坪 總價 188 萬
公寓 2房2廳2衛 19.76坪 屋齡29年
基隆市信義區深溪路36巷102弄43號 7F/7F 2024-01-20
17.7萬/坪 總價 580 萬
華廈 3房2廳1衛 32.82坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +52 萬
基隆市信義區孝東路138之1號 4F/15F 2024-01-20
24.1萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,470 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.88坪 屋齡7年 含車位
基隆市信義區深溪路38巷2之5號 2F/10F 2024-01-19
31.8萬/坪 總價 790 萬
華廈 3房1廳1衛 24.82坪 屋齡7年
基隆市信義區深澳坑路166之27號 3F/10F 2024-01-19
15.9萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 4房2廳2衛 47.17坪 屋齡29年 含車位
基隆市信義區深溪路55巷98號 5F/5F 2024-01-18
18.2萬/坪 總價 550 萬
公寓 2房2廳2衛 30.23坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +218 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +111 萬
基隆市信義區教孝街73號 14F/15F 2024-01-17
15.9萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.2坪 屋齡31年 含車位
基隆市信義區深澳坑路168巷52弄21號 2F/4F 2024-01-17
13.0萬/坪 總價 395 萬
公寓 3房2廳2衛 30.37坪 屋齡29年
基隆市信義區深溪路38巷3之9號 6F/10F 2024-01-16
29.9萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,360 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.49坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +582 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +448 萬
基隆市信義區孝東路140之3號 8F/15F 2024-01-15
27.7萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.13坪 屋齡7年 含車位 120萬
基隆市信義區深澳坑路2之5號 6F/16F 2024-01-13
12.9萬/坪 總價 160 萬
住宅大樓 — 12.35坪 屋齡28年
基隆市信義區深澳坑路6巷272號 4F/5F 2024-01-12
10.0萬/坪 總價 320 萬
公寓 3房2廳2衛 31.96坪 屋齡25年
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 −26 萬
基隆市信義區東光路205巷22號 1F/5F 2024-01-12
18.6萬/坪 總價 580 萬
公寓 3房2廳2衛 31.18坪 屋齡29年
基隆市信義區崇法街89巷9號 1F/9F 2024-01-12
26.0萬/坪 總價 697 萬
華廈 2房1廳1衛 26.79坪 屋齡4年
基隆市信義區義六路28號 18F/24F 2024-01-11
46.4萬/坪 總價 5,750 萬（扣車位 5,750 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 124.02坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +2,760 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +2,135 萬
基隆市信義區東峰街63號 1F/7F 2024-01-11
22.2萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
華廈 3房2廳3衛 60.85坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +46 萬
基隆市信義區正信路151巷18之1號 2F/4F 2024-01-11
12.5萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳2衛 23.95坪 屋齡53年
基隆市信義區孝東路136之3號 15F/15F 2024-01-10
25.0萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.14坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +273 萬
基隆市信義區崇法街89巷9號 5F/9F 2024-01-07
21.2萬/坪 總價 845 萬（扣車位 845 萬）
華廈 2房2廳1衛 39.91坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +205 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +97 萬
基隆市信義區深溪路38巷2號 10F/10F 2024-01-06
27.1萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
華廈 3房2廳2衛 52.83坪 屋齡7年 含車位
基隆市信義區信二路22之1號 3F/4F 2024-01-03
21.6萬/坪 總價 820 萬
公寓 5房0廳5衛 37.92坪 屋齡40年
基隆市信義區孝東路136之1號 6F/15F 2024-01-03
24.1萬/坪 總價 1,475 萬（扣車位 1,475 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 61.31坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +425 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +210 萬
基隆市信義區信二路36巷18號 全F/2F 2024-01-03
13.2萬/坪 土地 16.5 萬/坪 總價 350 萬
透天 3房2廳2衛 26.46坪 屋齡57年
基隆市信義區孝東路120之1號 7F/15F 2024-01-02
26.6萬/坪 總價 1,115 萬（扣車位 1,115 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.88坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +382 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +231 萬
基隆市信義區東明路77巷70弄38號 5F/5F 2023-12-30
16.3萬/坪 總價 780 萬
公寓 3房2廳1衛 47.79坪 屋齡24年
現在能賣多少 803 萬 較當時 +23 萬（+3%）
基隆市信義區深美街200巷19之3號 全F/3F 2023-12-28
17.9萬/坪 土地 59 萬/坪 總價 1,724 萬（扣車位 1,724 萬）
透天 3房3廳3衛 96.15坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,775 萬 較當時 +51 萬（+3%）
基隆市信義區深澳坑路168巷48弄18號 1F/4F 2023-12-28
14.1萬/坪 總價 535 萬
公寓 3房2廳2衛 37.99坪 屋齡28年
現在能賣多少 551 萬 較當時 +16 萬（+3%）
基隆市信義區深溪路38巷6之8號 3F/10F 2023-12-26
28.1萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
華廈 3房2廳1衛 37.38坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,081 萬 較當時 +31 萬（+3%）
基隆市信義區信二路6巷24號 全F/1F 2023-12-25
22.8萬/坪 土地 16 萬/坪 總價 280 萬
透天 2房2廳2衛 12.3坪
現在能賣多少 288 萬 較當時 +8 萬（+3%）
基隆市信義區孝東路126之2號 3F/15F 2023-12-22
25.1萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,065 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.23坪 屋齡6年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,235 萬 較當時 +35 萬（+3%）
基隆市信義區福民街51號 6F/6F 2023-12-22
16.2萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.05坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +21 萬
現在能賣多少 752 萬 較當時 +22 萬（+3%）
基隆市信義區孝東路118之1號 15F/15F 2023-12-20
26.4萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 42.04坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +21 萬
現在能賣多少 1,143 萬 較當時 +33 萬（+3%）

共 1,738 筆，依時間新→舊。第 651–700 筆（第 14／35 頁）。

基隆市信義區 房價常見問題

信義區房價現在多少？

基隆市信義區成屋實價登錄單價中位 16.2 萬/坪、平均 17.1 萬/坪，多數成交落在 8–30 萬/坪，共 9,252 筆，資料截至 2026 年第二季。

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