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基隆市信義區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 9,252 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價基隆市信義區
推薦單價 16.2 萬/坪 平均 17.1 萬/坪
最低8萬/坪
最高30萬/坪
成交9,252筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓16.2 萬/坪華廈21.2 萬/坪住宅大樓25.3 萬/坪透天23.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年25.6 萬/坪3–5年22.4 萬/坪5–10年27.5 萬/坪10–20年24.5 萬/坪20年以上17.5 萬/坪
一般樓層中位15.8 萬/坪8,393 筆
一樓（含店面、騎樓）17.3 萬/坪1,091 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 9%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 513 筆 · 單價中位 18.9 萬/坪 · 多數落在 11–31 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

基隆市信義區深溪路55巷55號 7F/7F 2025-03-05
19.3萬/坪 總價 601 萬
華廈 3房1廳2衛 31.21坪 屋齡26年
基隆市信義區深溪路55巷28號 5F/7F 2025-03-03
22.7萬/坪 總價 941 萬（扣車位 941 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.45坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +441 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +280 萬
基隆市信義區深澳坑路168巷44弄6號 2F/4F 2025-02-28
13.5萬/坪 總價 390 萬
公寓 3房2廳2衛 28.87坪 屋齡30年
基隆市信義區深澳坑路172巷87之1號 2F/5F 2025-02-27
17.7萬/坪 總價 244 萬
公寓 3房1廳1衛 13.78坪 屋齡30年
較上次成交 ↓ −46 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −58 萬
基隆市信義區深澳坑路57之12號 1F/5F 2025-02-25
23.7萬/坪 總價 830 萬（扣車位 760 萬）
公寓 3房2廳2衛 40.74坪 屋齡27年 含車位 70萬
基隆市信義區深澳坑路57之7號 1F/5F 2025-02-25
23.3萬/坪 總價 740 萬（扣車位 670 萬）
公寓 3房2廳2衛 37.4坪 屋齡27年 含車位 70萬
基隆市信義區深溪路38巷6之10號 10F/10F 2025-02-24
29.8萬/坪 總價 750 萬
華廈 3房1廳1衛 25.13坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +165 萬
基隆市信義區義七路78之1號 2F/4F 2025-02-22
11.9萬/坪 總價 275 萬
公寓 3房2廳1衛 23.02坪 屋齡48年
基隆市信義區中興路11巷9號 3F/4F 2025-02-17
24.2萬/坪 總價 770 萬
公寓 3房2廳1衛 31.77坪 屋齡42年
基隆市信義區深溪路38巷6號 10F/10F 2025-02-15
29.8萬/坪 總價 1,355 萬（扣車位 1,355 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.49坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +525 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +326 萬
基隆市信義區深溪路55巷90號 5F/7F 2025-02-14
22.8萬/坪 總價 720 萬
華廈 3房2廳2衛 31.57坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +11 萬
基隆市信義區深溪路38巷5號 4F/10F 2025-02-14
29.2萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,330 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.5坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +550 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +417 萬
基隆市信義區正信路151巷20之2號 3F/4F 2025-02-11
7.9萬/坪 總價 190 萬
公寓 3房1廳1衛 24.18坪 屋齡54年
基隆市信義區教孝街77號 11F/15F 2025-02-09
16.7萬/坪 總價 610 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.53坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +76 萬
基隆市信義區正信路141號 B1F/5F 2025-02-03
14.2萬/坪 總價 130 萬
公寓 3房1廳2衛 9.13坪 屋齡44年
基隆市信義區東信路180巷59之1號 2F/5F 2025-01-26
11.6萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳1衛 25.92坪 屋齡46年
基隆市信義區深澳坑路109巷3之1號 4F/7F 2025-01-18
23.6萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
華廈 3房1廳2衛 43.12坪 屋齡1年 含車位
基隆市信義區正信路227巷21弄37號 4F/6F 2025-01-14
16.1萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
華廈 3房2廳2衛 67.03坪 屋齡28年 含車位
基隆市信義區仁一路37巷16號 14F/14F 2025-01-10
39.9萬/坪 總價 2,160 萬（扣車位 2,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.11坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +1,017 萬 · 持有 11.2 年 · 估賣家收益 +785 萬
基隆市信義區東信路236巷30號 3F/7F 2025-01-09
25.7萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
華廈 3房2廳1衛 44.68坪 屋齡13年 含車位
基隆市信義區深澳坑路2之54號 4F/7F 2025-01-06
19.0萬/坪 總價 608 萬
華廈 3房2廳2衛 31.99坪 屋齡31年
基隆市信義區正信路179之2號 6F/8F 2025-01-04
20.3萬/坪 總價 735 萬（扣車位 735 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.22坪 屋齡30年 含車位
基隆市信義區深澳坑路172巷87之1號 2F/5F 2024-12-27
21.1萬/坪 總價 290 萬
公寓 3房1廳1衛 13.78坪 屋齡29年
基隆市信義區東峰街117號 3F/7F 2024-12-26
20.8萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
華廈 3房2廳2衛 60.18坪 屋齡0年 含車位
基隆市信義區深澳坑路168巷48弄20號 3F/4F 2024-12-25
13.6萬/坪 總價 381 萬
公寓 3房2廳2衛 27.95坪 屋齡29年
基隆市信義區福民街55巷30號 1F/5F 2024-12-24
18.5萬/坪 總價 600 萬
公寓 3房2廳2衛 32.43坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +9 萬
基隆市信義區深澳坑路109巷3號 4F/7F 2024-12-22
27.5萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 980 萬）
華廈 3房1廳2衛 46.03坪 屋齡0年 含車位 160萬
基隆市信義區深澳坑路6巷129號 5F/6F 2024-12-17
14.3萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.2坪 屋齡25年 含車位
基隆市信義區福民街55巷16號 3F/6F 2024-12-17
13.8萬/坪 總價 480 萬
華廈 3房2廳2衛 34.74坪 屋齡28年
基隆市信義區正信路151巷7之2號 2F/4F 2024-12-16
15.9萬/坪 總價 320 萬
公寓 3房2廳1衛 20.06坪 屋齡47年
基隆市信義區深澳坑路2巷3號 6F/16F 2024-12-12
16.9萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.63坪 屋齡28年 含車位
基隆市信義區深溪路38巷1之6號 9F/10F 2024-12-10
33.6萬/坪 總價 1,505 萬（扣車位 1,505 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.79坪 屋齡7年 含車位
基隆市信義區深澳坑路123之14號 5F/5F 2024-12-08
18.1萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
華廈 3房2廳2衛 49.75坪 屋齡16年 含車位
基隆市信義區正信路39之3號 4F/4F 2024-12-06
12.8萬/坪 總價 320 萬
公寓 3房1廳1衛 24.98坪 屋齡49年
基隆市信義區福民街200號 5F/7F 2024-12-03
17.5萬/坪 總價 498 萬
華廈 3房2廳2衛 28.45坪 屋齡30年
基隆市信義區深澳坑路57之11號 1F/5F 2024-11-26
23.2萬/坪 總價 740 萬
公寓 3房2廳2衛 31.93坪 屋齡26年
基隆市信義區東信路81之2號 3F/7F 2024-11-22
26.8萬/坪 總價 980 萬
華廈 3房2廳2衛 36.52坪 屋齡18年
基隆市信義區福民街45號 6F/6F 2024-11-20
15.9萬/坪 總價 550 萬
華廈 3房2廳2衛 34.56坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +77 萬
基隆市信義區東信路3巷113之4號 4F/4F 2024-11-20
9.6萬/坪 總價 270 萬
公寓 3房2廳2衛 28.15坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 −14 萬
基隆市信義區深澳坑路166之2號 8F/10F 2024-11-19
18.2萬/坪 總價 535 萬
華廈 3房1廳1衛 29.44坪 屋齡29年
基隆市信義區深溪路36巷108號 6F/7F 2024-11-18
20.6萬/坪 總價 655 萬
華廈 3房2廳2衛 31.72坪 屋齡27年
基隆市信義區孝東路142號 4F/15F 2024-11-17
31.1萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,570 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 61.28坪 屋齡7年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +780 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +483 萬
基隆市信義區信二路103號 4F/5F 2024-11-14
21.9萬/坪 總價 565 萬
公寓 3房2廳1衛 25.8坪 屋齡41年
基隆市信義區福民街55巷30號 1F/5F 2024-11-11
17.0萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房2廳2衛 32.43坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +37 萬
基隆市信義區深溪路38巷3號 2F/10F 2024-11-10
27.5萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.5坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +527 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +321 萬
基隆市信義區深澳坑路57之10號 1F/5F 2024-11-02
23.3萬/坪 總價 680 萬
公寓 3房2廳2衛 29.18坪 屋齡26年
基隆市信義區深溪路38巷5之2號 4F/10F 2024-10-30
31.6萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
華廈 3房1廳1衛 37.38坪 屋齡7年 含車位
基隆市信義區孝東路116號 3F/15F 2024-10-28
30.6萬/坪 總價 958 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 31.29坪 屋齡7年
基隆市信義區深溪路12號 5F/5F 2024-10-28
28.2萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
華廈 3房2廳3衛 58.59坪 屋齡7年 含車位
基隆市信義區教忠街152號 1F/5F 2024-10-28
23.0萬/坪 總價 1,220 萬
公寓 3房2廳3衛 53.1坪 屋齡15年

共 513 筆，依時間新→舊。第 151–200 筆（第 4／11 頁）。

基隆市信義區 房價常見問題

信義區房價現在多少？

基隆市信義區成屋實價登錄單價中位 16.2 萬/坪、平均 17.1 萬/坪，多數成交落在 8–30 萬/坪，共 9,252 筆，資料截至 2026 年第二季。

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