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基隆市信義區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 9,252 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價基隆市信義區
推薦單價 16.2 萬/坪 平均 17.1 萬/坪
最低8萬/坪
最高30萬/坪
成交9,252筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓16.2 萬/坪華廈21.2 萬/坪住宅大樓25.3 萬/坪透天23.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年25.6 萬/坪3–5年22.4 萬/坪5–10年27.5 萬/坪10–20年24.5 萬/坪20年以上17.5 萬/坪
一般樓層中位15.8 萬/坪8,393 筆
一樓（含店面、騎樓）17.3 萬/坪1,091 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 9%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 513 筆 · 單價中位 18.9 萬/坪 · 多數落在 11–31 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

基隆市信義區深澳坑路166之2號 8F/10F 2024-07-15
17.0萬/坪 總價 500 萬
華廈 3房2廳1衛 29.44坪 屋齡29年
基隆市信義區教孝街77號 11F/15F 2024-07-13
20.0萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.04坪 屋齡31年 含車位
基隆市信義區東光路4之11號 2F/5F 2024-07-12
10.7萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳1衛 32.64坪 屋齡42年
基隆市信義區崇法街89巷38號 6F/9F 2024-07-08
24.4萬/坪 總價 1,813 萬（扣車位 1,813 萬）
華廈 3房3廳2衛 74.27坪 屋齡4年 含車位
基隆市信義區深溪路38巷1之1號 10F/10F 2024-07-06
31.6萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
華廈 3房2廳1衛 37.38坪 屋齡7年 含車位
基隆市信義區東明路77巷55號 4F/6F 2024-07-01
25.7萬/坪 總價 918 萬
華廈 3房2廳2衛 35.67坪 屋齡35年
基隆市信義區教忠街56號 3F/6F 2024-06-30
26.3萬/坪 總價 1,545 萬（扣車位 1,545 萬）
華廈 3房2廳2衛 58.67坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +265 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +129 萬
基隆市信義區教孝街79號 8F/15F 2024-06-29
19.7萬/坪 總價 890 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.2坪 屋齡31年 含車位
基隆市信義區東峰街79號 3F/7F 2024-06-29
21.6萬/坪 總價 1,315 萬（扣車位 1,315 萬）
華廈 3房2廳2衛 61.01坪 屋齡1年 含車位
基隆市信義區東信路74號 3F/5F 2024-06-28
18.2萬/坪 總價 368 萬
公寓 3房1廳1衛 20.25坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +68 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +29 萬
基隆市信義區東明路77巷7弄12號 5F/10F 2024-06-28
28.6萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
華廈 3房2廳2衛 50.71坪 屋齡20年 含車位
基隆市信義區教孝街77號 13F/15F 2024-06-28
17.1萬/坪 總價 575 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.67坪 屋齡31年
基隆市信義區教忠街40巷74號 3F/4F 2024-06-27
17.9萬/坪 總價 800 萬
公寓 3房1廳1衛 44.75坪 屋齡20年
基隆市信義區崇法街89巷1號 8F/9F 2024-06-25
22.0萬/坪 總價 1,075 萬（扣車位 1,075 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.84坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +367 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +221 萬
基隆市信義區孝東路106之3號 11F/15F 2024-06-23
25.7萬/坪 總價 1,565 萬（扣車位 1,565 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.95坪 屋齡7年 含車位
基隆市信義區東明路39巷12號 5F/5F 2024-06-22
13.5萬/坪 總價 460 萬
公寓 3房2廳2衛 33.99坪 屋齡41年
基隆市信義區深澳坑路168巷46弄39號 4F/4F 2024-06-21
14.3萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房1廳2衛 28.01坪 屋齡29年
基隆市信義區義六路35號 4F/5F 2024-06-19
23.5萬/坪 總價 790 萬
公寓 3房2廳2衛 33.56坪 屋齡36年
基隆市信義區東明路77巷51號 1F/4F 2024-06-17
19.4萬/坪 總價 473 萬
公寓 3房2廳1衛 24.32坪 屋齡54年
較上次成交 ↑ +23 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −2 萬
基隆市信義區信一路141巷5之2號 3F/5F 2024-06-16
27.2萬/坪 總價 888 萬
公寓 3房2廳2衛 32.67坪 屋齡44年
基隆市信義區深澳坑路172巷87之33號 2F/5F 2024-06-12
14.4萬/坪 總價 380 萬
公寓 3房2廳2衛 26.36坪 屋齡26年
基隆市信義區深溪路38巷5之8號 1F/10F 2024-06-03
36.0萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.87坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +872 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +690 萬
基隆市信義區孝東路106之1號 8F/15F 2024-06-02
28.6萬/坪 總價 1,702 萬（扣車位 1,702 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.56坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +522 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +259 萬
基隆市信義區教孝街73號 13F/15F 2024-05-31
18.4萬/坪 總價 885 萬（扣車位 885 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.06坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +262 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +156 萬
基隆市信義區東信路3巷113之2號 3F/4F 2024-05-31
15.6萬/坪 總價 480 萬
公寓 3房2廳2衛 30.68坪 屋齡44年
基隆市信義區福民街71巷14號 2F/4F 2024-05-30
14.1萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳1衛 28.43坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +5 萬
基隆市信義區正信路227巷23弄24號 6F/6F 2024-05-29
14.4萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房2廳2衛 41.71坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +164 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +69 萬
基隆市信義區深溪路38巷2之1號 5F/10F 2024-05-26
30.5萬/坪 總價 1,078 萬（扣車位 1,078 萬）
華廈 3房2廳1衛 35.37坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +503 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +391 萬
基隆市信義區孝東路122之2號 11F/15F 2024-05-25
26.0萬/坪 總價 1,376 萬（扣車位 1,376 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.84坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +336 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +158 萬
基隆市信義區福民街55巷26號 3F/6F 2024-05-23
16.1萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.24坪 屋齡28年 含車位
基隆市信義區褔民街82號 3F/7F 2024-05-22
22.2萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
華廈 3房2廳2衛 60.75坪 屋齡1年 含車位
基隆市信義區東信路180巷36之3號 4F/5F 2024-05-21
20.4萬/坪 總價 515 萬
公寓 3房2廳1衛 25.27坪 屋齡44年
基隆市信義區孝東路126之3號 6F/15F 2024-05-19
24.4萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.18坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +362 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +178 萬
基隆市信義區福民街67巷2之2號 3F/4F 2024-05-18
8.5萬/坪 總價 280 萬
公寓 3房3廳1衛 32.79坪 屋齡42年
基隆市信義區東信路88號 全F/2F 2024-05-17
21.9萬/坪 土地 27 萬/坪 總價 620 萬
透天 3房2廳1衛 28.25坪 屋齡57年
基隆市信義區深澳坑路2巷26號 13F/16F 2024-05-13
17.5萬/坪 總價 510 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 29.18坪 屋齡28年
基隆市信義區孝東路138之2號 3F/15F 2024-05-11
25.9萬/坪 總價 1,368 萬（扣車位 1,368 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.76坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +587 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +367 萬
基隆市信義區正信路151巷17之3號 4F/4F 2024-05-10
12.0萬/坪 總價 290 萬
公寓 3房1廳1衛 24.18坪 屋齡53年
基隆市信義區崇法街186號 1F/4F 2024-05-09
18.9萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房1廳3衛 21.15坪 屋齡45年
基隆市信義區正信路6之21號 2F/5F 2024-05-08
20.3萬/坪 總價 588 萬
公寓 3房2廳1衛 29.04坪 屋齡40年
基隆市信義區孝東路146之3號 14F/15F 2024-05-08
25.6萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,560 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 61.01坪 屋齡7年 含車位
基隆市信義區東明路77巷192號 4F/5F 2024-05-08
12.0萬/坪 總價 360 萬
公寓 3房1廳1衛 30.07坪 屋齡34年
基隆市信義區孝東路140之2號 4F/15F 2024-05-08
27.4萬/坪 總價 1,452 萬（扣車位 1,452 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.06坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +647 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +405 萬
基隆市信義區正信路57之1號 2F/5F 2024-05-07
15.5萬/坪 總價 470 萬
公寓 3房2廳1衛 30.27坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +60 萬
基隆市信義區深澳坑路172巷89號 1F/5F 2024-05-06
16.4萬/坪 總價 445 萬
公寓 3房1廳1衛 27.08坪 屋齡29年
基隆市信義區孝東路136之2號 4F/15F 2024-05-03
21.0萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.69坪 屋齡7年 含車位
基隆市信義區崇法街135巷1弄4號 2F/5F 2024-05-03
12.9萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳2衛 30.94坪 屋齡30年
基隆市信義區深溪路55巷86號 1F/7F 2024-05-02
21.0萬/坪 總價 660 萬
華廈 3房2廳2衛 31.44坪 屋齡25年
基隆市信義區東光路203之2號 1F/11F 2024-05-02
18.4萬/坪 總價 785 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 42.62坪 屋齡27年
基隆市信義區東信路250之3號 4F/5F 2024-05-01
14.3萬/坪 總價 365 萬
公寓 3房1廳1衛 25.53坪 屋齡44年

共 513 筆，依時間新→舊。第 251–300 筆（第 6／11 頁）。

基隆市信義區 房價常見問題

信義區房價現在多少？

基隆市信義區成屋實價登錄單價中位 16.2 萬/坪、平均 17.1 萬/坪，多數成交落在 8–30 萬/坪，共 9,252 筆，資料截至 2026 年第二季。

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