首頁›基隆市›暖暖區

基隆市暖暖區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 7,009 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價基隆市暖暖區
推薦單價 13.5 萬/坪 平均 14.1 萬/坪
最低6萬/坪
最高24萬/坪
成交7,009筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈14.3 萬/坪公寓15.9 萬/坪住宅大樓21.9 萬/坪透天21 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
5–10年26.2 萬/坪10–20年23.7 萬/坪20年以上16.3 萬/坪
一般樓層中位13.6 萬/坪6,542 筆
一樓（含店面、騎樓）13.3 萬/坪753 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 1,795 筆 · 單價中位 16.7 萬/坪 · 多數落在 9–26 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

基隆市暖暖區碇內街252號 6F/10F 2021-09-29
10.2萬/坪 總價 300 萬
華廈 3房2廳2衛 29.38坪 屋齡25年
現在能賣多少 374 萬 較當時 +74 萬（+25%）
基隆市暖暖區源遠路179之1號 12F/15F 2021-09-28
24.0萬/坪 總價 926 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.58坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,153 萬 較當時 +227 萬（+25%）
基隆市暖暖區碇內街312號 5F/10F 2021-09-27
9.2萬/坪 總價 320 萬
華廈 3房2廳2衛 34.83坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +112 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +85 萬
現在能賣多少 398 萬 較當時 +78 萬（+24%）
基隆市暖暖區暖暖街229之6號 3F/4F 2021-09-27
13.9萬/坪 總價 280 萬
公寓 2房2廳1衛 20.18坪 屋齡40年
現在能賣多少 349 萬 較當時 +69 萬（+25%）
基隆市暖暖區東碇路320號 2F/9F 2021-09-27
14.7萬/坪 總價 130 萬
華廈 1房1廳1衛 8.88坪 屋齡24年
現在能賣多少 162 萬 較當時 +32 萬（+25%）
基隆市暖暖區碇內街107號 14F/14F 2021-09-26
15.6萬/坪 總價 818 萬（扣車位 818 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.32坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,018 萬 較當時 +200 萬（+24%）
基隆市暖暖區源遠路297巷72號 5F/5F 2021-09-26
8.4萬/坪 總價 160 萬
公寓 2房1廳1衛 18.94坪 屋齡26年
現在能賣多少 199 萬 較當時 +39 萬（+24%）
基隆市暖暖區東碇路526號 1F/9F 2021-09-26
14.8萬/坪 總價 420 萬
華廈 2房2廳1衛 28.31坪 屋齡24年
現在能賣多少 523 萬 較當時 +103 萬（+25%）
基隆市暖暖區碇內街368號 2F/6F 2021-09-26
9.7萬/坪 總價 270 萬
華廈 3房2廳1衛 27.9坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +42 萬
現在能賣多少 336 萬 較當時 +66 萬（+24%）
基隆市暖暖區過港路10巷104號 2F/11F 2021-09-25
11.0萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 40.81坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 560 萬 較當時 +110 萬（+24%）
基隆市暖暖區過港路10巷206號 10F/11F 2021-09-25
14.6萬/坪 總價 367 萬（扣車位 367 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 25.11坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 457 萬 較當時 +90 萬（+25%）
基隆市暖暖區碇內街122號 4F/14F 2021-09-25
15.6萬/坪 總價 360 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 23.02坪 屋齡26年
現在能賣多少 448 萬 較當時 +88 萬（+24%）
基隆市暖暖區八堵路159之12號 2F/7F 2021-09-25
22.2萬/坪 總價 605 萬
華廈 2房1廳1衛 27.22坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +56 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +19 萬
現在能賣多少 753 萬 較當時 +148 萬（+24%）
基隆市暖暖區碇內街203號 4F/6F 2021-09-25
9.7萬/坪 總價 320 萬
華廈 3房2廳2衛 33.04坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +108 萬
現在能賣多少 398 萬 較當時 +78 萬（+24%）
基隆市暖暖區碇內街254號 5F/10F 2021-09-24
9.5萬/坪 總價 370 萬（扣車位 370 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.01坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 461 萬 較當時 +91 萬（+25%）
基隆市暖暖區源遠路292巷119號 8F/9F 2021-09-24
13.2萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
華廈 5房4廳3衛 79.48坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,307 萬 較當時 +257 萬（+24%）
基隆市暖暖區碇內街79號 3F/4F 2021-09-24
9.5萬/坪 總價 266 萬
公寓 3房1廳1衛 28.08坪 屋齡39年
較上次成交 ↓ −14 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −28 萬
現在能賣多少 331 萬 較當時 +65 萬（+24%）
基隆市暖暖區碇內街129之1號 13F/14F 2021-09-23
15.4萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 57.08坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,096 萬 較當時 +216 萬（+25%）
基隆市暖暖區東勢街26巷103號 1F/12F 2021-09-23
17.5萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 — 54.2坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +312 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +228 萬
現在能賣多少 1,183 萬 較當時 +233 萬（+25%）
基隆市暖暖區碇內街235號 2F/6F 2021-09-22
12.2萬/坪 總價 240 萬
華廈 2房2廳1衛 19.64坪 屋齡26年
現在能賣多少 299 萬 較當時 +59 萬（+25%）
基隆市暖暖區暖暖街281巷66之2號 3F/5F 2021-09-22
12.7萬/坪 總價 510 萬
公寓 4房2廳2衛 40.11坪 屋齡40年
現在能賣多少 635 萬 較當時 +125 萬（+25%）
基隆市暖暖區源遠路249巷177號 1F/7F 2021-09-22
16.8萬/坪 總價 690 萬
華廈 2房1廳1衛 41.07坪 屋齡28年
現在能賣多少 859 萬 較當時 +169 萬（+24%）
基隆市暖暖區暖暖街281巷107號 1F/4F 2021-09-21
15.1萬/坪 總價 435 萬
公寓 3房2廳1衛 28.82坪 屋齡40年
現在能賣多少 542 萬 較當時 +107 萬（+25%）
基隆市暖暖區源遠路179之9號 13F/15F 2021-09-20
23.4萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 1,815 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 89.56坪 屋齡2年 含車位 235萬
現在能賣多少 2,552 萬 較當時 +502 萬（+24%）
基隆市暖暖區暖暖街16巷70之6號 3F/4F 2021-09-19
8.5萬/坪 總價 220 萬
公寓 3房2廳1衛 25.82坪 屋齡43年
現在能賣多少 274 萬 較當時 +54 萬（+25%）
基隆市暖暖區源遠路152巷23號 6F/7F 2021-09-18
22.6萬/坪 總價 726 萬
華廈 4房3廳3衛 32.17坪 屋齡28年
現在能賣多少 904 萬 較當時 +178 萬（+25%）
基隆市暖暖區源遠路372號 15F/15F 2021-09-18
17.2萬/坪 總價 559 萬（扣車位 559 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 32.48坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +59 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +24 萬
現在能賣多少 696 萬 較當時 +137 萬（+25%）
基隆市暖暖區過港路339號 7F/7F 2021-09-18
12.6萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
華廈 4房2廳2衛 52.34坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 822 萬 較當時 +162 萬（+25%）
基隆市暖暖區金華街267號 2F/11F 2021-09-16
8.1萬/坪 總價 710 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 87.52坪 屋齡25年
現在能賣多少 884 萬 較當時 +174 萬（+25%）
基隆市暖暖區八堵路185巷77號 2F/5F 2021-09-16
6.6萬/坪 總價 180 萬
公寓 3房1廳1衛 27.15坪 屋齡38年
現在能賣多少 224 萬 較當時 +44 萬（+24%）
基隆市暖暖區源遠路188巷27號 2F/5F 2021-09-13
15.1萬/坪 總價 420 萬
公寓 3房2廳2衛 27.78坪 屋齡26年
現在能賣多少 523 萬 較當時 +103 萬（+25%）
基隆市暖暖區暖暖街572號 6F/7F 2021-09-13
19.3萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
華廈 4房2廳3衛 69.87坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,681 萬 較當時 +331 萬（+25%）
基隆市暖暖區源遠路179之10號 13F/15F 2021-09-13
23.7萬/坪 總價 1,458 萬（扣車位 1,363 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 62.1坪 屋齡2年 含車位 95萬
現在能賣多少 1,815 萬 較當時 +357 萬（+24%）
基隆市暖暖區碇內街123號 8F/10F 2021-09-12
17.0萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.15坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +54 萬
現在能賣多少 1,083 萬 較當時 +213 萬（+24%）
基隆市暖暖區碇內街418號 3F/6F 2021-09-11
7.8萬/坪 總價 185 萬
華廈 1房2廳1衛 23.69坪 屋齡26年
現在能賣多少 230 萬 較當時 +45 萬（+24%）
基隆市暖暖區碇內街436號 6F/6F 2021-09-10
9.3萬/坪 總價 280 萬
華廈 3房2廳2衛 30.15坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 349 萬 較當時 +69 萬（+25%）
基隆市暖暖區源遠路249巷73號 全F/2F 2021-09-08
23.0萬/坪 土地 34.3 萬/坪 總價 800 萬
透天 3房3廳3衛 34.79坪 屋齡45年
現在能賣多少 996 萬 較當時 +196 萬（+25%）
基隆市暖暖區東勢街26巷123號 3F/12F 2021-09-07
17.3萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.71坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +47 萬
現在能賣多少 747 萬 較當時 +147 萬（+25%）
基隆市暖暖區暖暖街281巷15號 10F/13F 2021-09-07
21.3萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.5坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +127 萬
現在能賣多少 1,469 萬 較當時 +289 萬（+24%）
基隆市暖暖區碇內街281號 6F/6F 2021-09-07
9.4萬/坪 總價 220 萬
華廈 2房2廳1衛 23.46坪 屋齡26年
現在能賣多少 274 萬 較當時 +54 萬（+25%）
基隆市暖暖區暖暖街530巷49號 5F/9F 2021-09-06
18.7萬/坪 總價 525 萬
華廈 3房2廳2衛 28.04坪 屋齡27年
現在能賣多少 654 萬 較當時 +129 萬（+25%）
基隆市暖暖區碇內街141號 11F/12F 2021-09-06
14.4萬/坪 總價 735 萬（扣車位 735 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.92坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +117 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +68 萬
現在能賣多少 915 萬 較當時 +180 萬（+24%）
基隆市暖暖區暖碇路38巷82號 10F/10F 2021-09-02
14.7萬/坪 總價 855 萬（扣車位 855 萬）
華廈 4房2廳2衛 58.35坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,065 萬 較當時 +210 萬（+25%）
基隆市暖暖區源遠路226巷22號 7F/12F 2021-09-02
20.7萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.41坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +224 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +163 萬
現在能賣多少 809 萬 較當時 +159 萬（+24%）
基隆市暖暖區過港路10巷114號 6F/11F 2021-09-01
13.6萬/坪 總價 440 萬（扣車位 440 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 32.35坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 548 萬 較當時 +108 萬（+25%）
基隆市暖暖區暖暖街530巷91號 1F/8F 2021-09-01
16.2萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.05坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 971 萬 較當時 +191 萬（+24%）
基隆市暖暖區暖暖街379巷18之1號 2F/4F 2021-08-30
14.9萬/坪 總價 420 萬
公寓 3房2廳1衛 28.18坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +175 萬
現在能賣多少 523 萬 較當時 +103 萬（+25%）
基隆市暖暖區碇內街261號 6F/6F 2021-08-30
10.7萬/坪 總價 115 萬
華廈 1房1廳1衛 10.74坪 屋齡26年
現在能賣多少 143 萬 較當時 +28 萬（+24%）
基隆市暖暖區碇內街181號 4F/6F 2021-08-29
9.9萬/坪 總價 300 萬
華廈 2房2廳2衛 30.22坪 屋齡26年
現在能賣多少 374 萬 較當時 +74 萬（+25%）
基隆市暖暖區碇內街127之3號 2F/14F 2021-08-29
16.5萬/坪 總價 910 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.84坪 屋齡12年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +106 萬
現在能賣多少 1,133 萬 較當時 +223 萬（+25%）

共 1,795 筆，依時間新→舊。第 1,701–1,750 筆（第 35／36 頁）。

基隆市暖暖區 房價常見問題

暖暖區房價現在多少？

基隆市暖暖區成屋實價登錄單價中位 13.5 萬/坪、平均 14.1 萬/坪，多數成交落在 6–24 萬/坪，共 7,009 筆，資料截至 2026 年第三季。

在暖暖區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在暖暖區要過戶?周邊 6 位登記代書（4 位 20 年+） —— 找這區代書

暖暖區過戶受理地政事務所:基隆市地政事務所(電話 02, 24316054, 24324001)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…