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新北市土城區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 29,669 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市土城區
推薦單價 38.5 萬/坪 平均 39.1 萬/坪
最低23萬/坪
最高59萬/坪
成交29,669筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓56.3 萬/坪公寓38.7 萬/坪華廈43 萬/坪透天54.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年59.5 萬/坪3–5年56.5 萬/坪5–10年58.4 萬/坪10–20年47.7 萬/坪20年以上43.6 萬/坪
一般樓層中位38.4 萬/坪28,508 筆
一樓（含店面、騎樓）43.8 萬/坪1,636 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 14%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,039 筆 · 單價中位 59.1 萬/坪 · 多數落在 37–70 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市土城區中央路一段268號 31F/32F 2023-08-14
47.8萬/坪 總價 1,550 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 32.42坪 屋齡4年
新北市土城區學成路105號 7F/27F 2023-08-14
61.3萬/坪 總價 3,020 萬（扣車位 2,770 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.22坪 屋齡7年 含車位 250萬
新北市土城區明德路二段8號 8F/14F 2023-08-13
60.9萬/坪 總價 1,635 萬（扣車位 1,405 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.78坪 屋齡0年 含車位 230萬
新北市土城區明德路二段10號 6F/14F 2023-08-13
59.3萬/坪 總價 2,915 萬（扣車位 2,440 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.85坪 屋齡0年 含車位 475萬
新北市土城區學士路189號 17F/19F 2023-08-11
41.7萬/坪 總價 1,565 萬（扣車位 1,345 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 39.5坪 屋齡0年 含車位 220萬
新北市土城區學士路209號 18F/19F 2023-08-10
43.9萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 25.23坪 屋齡0年 含車位 220萬
新北市土城區中央路一段268號 13F/32F 2023-08-08
55.5萬/坪 總價 1,800 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 32.42坪 屋齡4年
新北市土城區青雲路336巷2號 6F/14F 2023-08-06
51.3萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.78坪 屋齡2年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +468 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +227 萬
新北市土城區學成路121號 21F/27F 2023-08-06
63.0萬/坪 總價 2,108 萬（扣車位 1,858 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.47坪 屋齡7年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +608 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +355 萬
新北市土城區明德路一段93巷7號 17F/23F 2023-08-06
58.0萬/坪 總價 1,890 萬（扣車位 1,690 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.39坪 屋齡4年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +525 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +298 萬
新北市土城區明德路二段8號 11F/14F 2023-08-05
60.8萬/坪 總價 1,628 萬（扣車位 1,403 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.12坪 屋齡0年 含車位 225萬
新北市土城區中央路二段21巷132號 21F/25F 2023-08-05
61.0萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,070 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 45.45坪 屋齡6年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +531 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +244 萬
新北市土城區學士路250號 20F/24F 2023-08-05
57.4萬/坪 總價 2,195 萬（扣車位 2,195 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.26坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +875 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +551 萬
新北市土城區中央路四段406號 9F/12F 2023-08-02
54.0萬/坪 總價 990 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 18.32坪 屋齡1年
新北市土城區青雲路352之6號 13F/15F 2023-08-02
45.4萬/坪 總價 1,545 萬（扣車位 1,325 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 39.02坪 屋齡2年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +410 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +198 萬
新北市土城區中央路四段12之1號 6F/15F 2023-08-02
40.8萬/坪 總價 1,273 萬（扣車位 1,123 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 38.87坪 屋齡0年 含車位 150萬
新北市土城區延和路39巷28號 13F/15F 2023-08-01
44.7萬/坪 總價 2,260 萬（扣車位 2,260 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.55坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −19 萬
新北市土城區學士路183號 15F/19F 2023-08-01
35.2萬/坪 總價 940 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 — 26.69坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 −11 萬
新北市土城區學成路125號 20F/27F 2023-07-31
55.5萬/坪 總價 2,272.5 萬（扣車位 2,273 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 40.98坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +321 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +167 萬
新北市土城區學士路197號 6F/19F 2023-07-31
41.5萬/坪 總價 905 萬（扣車位 695 萬）
住宅大樓 — 24.01坪 屋齡0年 含車位 210萬
新北市土城區明德路二段2號 7F/14F 2023-07-30
60.6萬/坪 總價 2,140 萬（扣車位 1,915 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 42.63坪 屋齡0年 含車位 225萬
新北市土城區日和街25號 6F/32F 2023-07-30
49.9萬/坪 總價 3,895 萬（扣車位 3,645 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 85.06坪 屋齡4年 含車位 250萬
新北市土城區中華路一段219號 22F/32F 2023-07-30
50.3萬/坪 總價 2,365 萬（扣車位 2,135 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.42坪 屋齡4年 含車位 230萬
新北市土城區中華路一段36號 4F/14F 2023-07-28
36.3萬/坪 總價 2,140 萬（扣車位 2,140 萬）
住宅大樓 — 58.93坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +102 萬
新北市土城區學府路二段232號 2F/20F 2023-07-28
56.9萬/坪 總價 2,908 萬（扣車位 2,678 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.02坪 屋齡7年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +928 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +551 萬
新北市土城區學士路191號 13F/19F 2023-07-28
42.5萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 — 29.13坪 屋齡0年 含車位 240萬
新北市土城區頂埔街42號 4F/7F 2023-07-27
46.7萬/坪 總價 1,125 萬（扣車位 1,125 萬）
華廈 2房1廳1衛 24.09坪 屋齡3年 含車位
新北市土城區中央路四段12之9號 7F/15F 2023-07-27
52.2萬/坪 總價 1,975 萬（扣車位 1,775 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.38坪 屋齡0年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +652 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +327 萬
新北市土城區學士路151號 10F/19F 2023-07-26
47.6萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 — 31.81坪 屋齡0年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +312 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +141 萬
新北市土城區學府路二段169號 11F/13F 2023-07-26
60.0萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 2,912 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.78坪 屋齡0年 含車位 188萬
新北市土城區學士路195號 3F/19F 2023-07-25
45.1萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 — 25.49坪 屋齡0年 含車位
新北市土城區學士路143號 13F/19F 2023-07-25
46.1萬/坪 總價 2,080 萬（扣車位 2,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.11坪 屋齡0年 含車位
新北市土城區中央路一段31之3號 11F/12F 2023-07-25
52.0萬/坪 總價 1,370 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26.33坪 屋齡6年
新北市土城區學士路149號 13F/19F 2023-07-24
53.2萬/坪 總價 1,540 萬（扣車位 1,310 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.85坪 屋齡0年 含車位 230萬
新北市土城區青和街212號 4F/14F 2023-07-21
38.3萬/坪 總價 1,244 萬（扣車位 1,069 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.45坪 屋齡0年 含車位 175萬
新北市土城區中華路一段221號 23F/32F 2023-07-21
46.0萬/坪 總價 2,780 萬（扣車位 2,780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.4坪 屋齡4年 含車位
新北市土城區中華路一段219號 23F/32F 2023-07-21
46.2萬/坪 總價 2,780 萬（扣車位 2,780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.2坪 屋齡4年 含車位
新北市土城區學士路193號 11F/19F 2023-07-19
38.9萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 27坪 屋齡0年 含車位
新北市土城區龍山一街15號 3F/14F 2023-07-19
64.2萬/坪 總價 1,614 萬（扣車位 1,374 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.34坪 屋齡3年 含車位 240萬

共 1,039 筆，依時間新→舊。第 1,001–1,039 筆（第 21／21 頁）。

新北市土城區 房價常見問題

土城區房價現在多少？

新北市土城區成屋實價登錄單價中位 38.5 萬/坪、平均 39.1 萬/坪，多數成交落在 23–59 萬/坪，共 29,669 筆，資料截至 2026 年第二季。

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