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新北市土城區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 29,669 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市土城區
推薦單價 38.5 萬/坪 平均 39.1 萬/坪
最低23萬/坪
最高59萬/坪
成交29,669筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓56.3 萬/坪公寓38.7 萬/坪華廈43 萬/坪透天54.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年59.5 萬/坪3–5年56.5 萬/坪5–10年58.4 萬/坪10–20年47.7 萬/坪20年以上43.6 萬/坪
一般樓層中位38.4 萬/坪28,508 筆
一樓（含店面、騎樓）43.8 萬/坪1,636 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 14%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 5,332 筆 · 單價中位 49 萬/坪 · 多數落在 27–67 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市土城區莊園街176號 10F/24F 2023-08-03
58.7萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,175 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 25.84坪 含車位 245萬
新北市土城區莊園街202號 13F/24F 2023-08-03
58.4萬/坪 總價 1,415 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 25.84坪 含車位 245萬
新北市土城區莊園街238號 17F/24F 2023-08-03
58.4萬/坪 總價 1,415 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 25.84坪 含車位 245萬
新北市土城區裕民路136巷2弄6號 4F/5F 2023-08-03
32.9萬/坪 總價 938 萬
公寓 3房2廳1衛 28.48坪 屋齡38年
新北市土城區青雲路483巷13弄46號 1F/5F 2023-08-03
49.3萬/坪 總價 1,095 萬
公寓 3房2廳2衛 22.23坪 屋齡40年
新北市土城區清水路207巷16號 16F/22F 2023-08-03
40.2萬/坪 總價 1,708 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 42.47坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +538 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +235 萬
新北市土城區青和街542號 10F/15F 2023-08-02
56.6萬/坪 總價 1,646 萬（扣車位 1,421 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 32.27坪 含車位 225萬
新北市土城區青和街542號 8F/15F 2023-08-02
56.4萬/坪 總價 1,636 萬（扣車位 1,416 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 32.57坪 含車位 220萬
新北市土城區金信街71巷8號 7F/11F 2023-08-02
56.1萬/坪 總價 1,130 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 20.13坪
新北市土城區福寧街38號 8F/11F 2023-08-02
58.4萬/坪 總價 1,710 萬（扣車位 1,490 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.96坪 含車位 220萬
新北市土城區福寧街20號 4F/15F 2023-08-02
58.3萬/坪 總價 1,370 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23.48坪
新北市土城區學士路295號 2F/15F 2023-08-02
66.7萬/坪 總價 2,730 萬（扣車位 2,490 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.59坪 含車位 240萬
新北市土城區學士路299號 3F/15F 2023-08-02
63.5萬/坪 總價 1,821 萬（扣車位 1,581 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 32.15坪 含車位 240萬
新北市土城區莊園街168號 7F/24F 2023-08-02
57.7萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,155 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 25.84坪 含車位 245萬
新北市土城區中央路四段2號 3F/12F 2023-08-02
28.4萬/坪 總價 2,320 萬（扣車位 2,320 萬）
住宅大樓 0房1廳0衛 81.81坪 屋齡15年 含車位
新北市土城區德街3號 1F/6F 2023-08-02
53.4萬/坪 總價 1,630 萬
親友/特殊 華廈 3房1廳1衛 30.53坪 屋齡31年 親友
新北市土城區福祥街60巷5號 5F/5F 2023-08-02
31.7萬/坪 總價 882 萬
公寓 3房2廳1衛 27.85坪
新北市土城區福安街30之11號 10F/12F 2023-08-02
34.6萬/坪 總價 1,990 萬（扣車位 1,990 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 57.49坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +246 萬
新北市土城區中州路30巷25號 18F/19F 2023-08-02
37.2萬/坪 總價 1,656 萬（扣車位 1,456 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.56坪 屋齡10年 含車位 200萬
新北市土城區中央路四段406號 9F/12F 2023-08-02
54.0萬/坪 總價 990 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 18.32坪 屋齡1年
新北市土城區延吉街242號 6F/7F 2023-08-02
48.0萬/坪 總價 1,140 萬
華廈 2房1廳1衛 23.74坪 屋齡31年
新北市土城區青雲路352之6號 13F/15F 2023-08-02
45.4萬/坪 總價 1,545 萬（扣車位 1,325 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 39.02坪 屋齡2年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +410 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +198 萬
新北市土城區中央路四段12之1號 6F/15F 2023-08-02
40.8萬/坪 總價 1,273 萬（扣車位 1,123 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 38.87坪 屋齡0年 含車位 150萬
新北市土城區學士路309號 11F/15F 2023-08-01
65.5萬/坪 總價 2,704 萬（扣車位 2,454 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.13坪 含車位 250萬
新北市土城區明德路一段240巷14號 7F/7F 2023-08-01
47.6萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,620 萬）
華廈 5房2廳3衛 36.78坪 屋齡30年 含車位 130萬
新北市土城區延和路39巷28號 13F/15F 2023-08-01
44.7萬/坪 總價 2,260 萬（扣車位 2,260 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.55坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −19 萬
新北市土城區學士路183號 15F/19F 2023-08-01
35.2萬/坪 總價 940 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 — 26.69坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 −11 萬
新北市土城區學府路一段27之1號 2F/12F 2023-08-01
48.2萬/坪 總價 1,510 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.34坪 屋齡30年
新北市土城區金信街139號 7F/14F 2023-07-31
53.1萬/坪 總價 1,356 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 25.52坪
新北市土城區學成路125號 20F/27F 2023-07-31
55.5萬/坪 總價 2,272.5 萬（扣車位 2,273 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 40.98坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +321 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +167 萬
新北市土城區學成路108巷4號 11F/12F 2023-07-31
48.2萬/坪 總價 1,950 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 40.48坪 屋齡30年
新北市土城區學士路197號 6F/19F 2023-07-31
41.5萬/坪 總價 905 萬（扣車位 695 萬）
住宅大樓 — 24.01坪 屋齡0年 含車位 210萬
新北市土城區延街34巷1號 2F/5F 2023-07-31
34.7萬/坪 總價 875 萬
公寓 3房2廳2衛 25.24坪 屋齡37年
新北市土城區青和街550號 7F/15F 2023-07-30
54.9萬/坪 總價 2,066 萬（扣車位 1,841 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.7坪 含車位 225萬
新北市土城區學士路281號 9F/15F 2023-07-30
58.2萬/坪 總價 2,312 萬（扣車位 2,052 萬）
親友/特殊 住宅大樓 3房2廳2衛 42.5坪 含車位 260萬 親屬
新北市土城區明德路二段2號 7F/14F 2023-07-30
60.6萬/坪 總價 2,140 萬（扣車位 1,915 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 42.63坪 屋齡0年 含車位 225萬
新北市土城區金安街48巷57號 全F/4F 2023-07-30
33.2萬/坪 土地 110 萬/坪 總價 2,580 萬（扣車位 2,580 萬）
透天 5房3廳4衛 77.74坪 屋齡15年 含車位
新北市土城區中華路一段199之1號 8F/11F 2023-07-30
51.3萬/坪 總價 2,260 萬（扣車位 2,040 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.97坪 屋齡14年 含車位 220萬
新北市土城區日和街25號 6F/32F 2023-07-30
49.9萬/坪 總價 3,895 萬（扣車位 3,645 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 85.06坪 屋齡4年 含車位 250萬
新北市土城區民族街22巷5號 4F/5F 2023-07-30
28.8萬/坪 總價 850 萬
公寓 3房2廳1衛 29.57坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −44 萬
新北市土城區福安街30號 9F/12F 2023-07-30
39.5萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.82坪 屋齡13年 含車位 200萬
新北市土城區學享街39號 5F/5F 2023-07-30
37.0萬/坪 總價 1,480 萬
公寓 2房2廳1衛 40.01坪 屋齡30年
新北市土城區福安街76之7號 5F/12F 2023-07-30
39.9萬/坪 總價 1,068 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26.78坪 屋齡20年
新北市土城區亞洲路96號 2F/13F 2023-07-30
29.6萬/坪 總價 890 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 30.05坪 屋齡29年
新北市土城區南天母路111巷1之3號 B2F/7F 2023-07-30
16.2萬/坪 總價 181.1 萬
華廈 1房1廳1衛 11.17坪 屋齡32年
新北市土城區中華路一段219號 22F/32F 2023-07-30
50.3萬/坪 總價 2,365 萬（扣車位 2,135 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.42坪 屋齡4年 含車位 230萬
新北市土城區金信街143號 6F/14F 2023-07-29
50.8萬/坪 總價 1,420 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 27.94坪
新北市土城區莊園街286號 15F/24F 2023-07-29
56.7萬/坪 總價 2,060 萬（扣車位 1,820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.46坪 含車位 240萬
新北市土城區中央路二段14巷2弄11號 5F/5F 2023-07-29
48.0萬/坪 總價 750 萬
公寓 2房1廳1衛 15.62坪 屋齡31年
新北市土城區學府路一段92號 10F/13F 2023-07-29
45.5萬/坪 總價 1,230 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 27坪 屋齡30年

共 5,332 筆，依時間新→舊。第 5,201–5,250 筆（第 105／107 頁）。

新北市土城區 房價常見問題

土城區房價現在多少？

新北市土城區成屋實價登錄單價中位 38.5 萬/坪、平均 39.1 萬/坪，多數成交落在 23–59 萬/坪，共 29,669 筆，資料截至 2026 年第二季。

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