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新北市土城區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 29,813 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市土城區
推薦單價 38.6 萬/坪 平均 39.2 萬/坪
最低23萬/坪
最高59萬/坪
成交29,813筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓56.4 萬/坪公寓38.7 萬/坪華廈43 萬/坪透天54.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年59.5 萬/坪3–5年56.5 萬/坪5–10年58.4 萬/坪10–20年47.7 萬/坪20年以上43.7 萬/坪
一般樓層中位38.5 萬/坪28,655 筆
一樓（含店面、騎樓）43.8 萬/坪1,638 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 14%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,034 筆 · 單價中位 55.5 萬/坪 · 多數落在 31–68 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市土城區學士路281號 7F/15F 2023-10-07
58.0萬/坪 總價 2,285 萬（扣車位 2,045 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.5坪 含車位 240萬
新北市土城區學士路303號 6F/15F 2023-10-07
58.5萬/坪 總價 2,421 萬（扣車位 2,181 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.56坪 含車位 240萬
新北市土城區明德路二段2號 10F/14F 2023-10-07
61.0萬/坪 總價 2,152 萬（扣車位 1,927 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 42.63坪 屋齡0年 含車位 225萬
新北市土城區青雲路281巷13弄2號 2F/5F 2023-10-07
36.3萬/坪 總價 715 萬
公寓 2房2廳1衛 19.69坪 屋齡40年
新北市土城區南天母路147號 B1F/3F 2023-10-07
23.7萬/坪 總價 775 萬
公寓 3房2廳1衛 32.72坪 屋齡42年
新北市土城區中州路30巷27號 18F/19F 2023-10-07
37.6萬/坪 總價 2,138 萬（扣車位 1,938 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 61.99坪 屋齡10年 含車位 200萬
新北市土城區學士路292號 5F/18F 2023-10-07
58.4萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,460 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.78坪 屋齡1年 含車位 240萬
新北市土城區福寧街30號 9F/11F 2023-10-06
58.6萬/坪 總價 1,725 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.04坪 含車位 225萬
新北市土城區學士路281號 12F/15F 2023-10-06
58.5萬/坪 總價 2,323 萬（扣車位 2,063 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.5坪 含車位 260萬
新北市土城區莊園街166號 17F/24F 2023-10-06
58.9萬/坪 總價 1,925 萬（扣車位 1,660 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 34坪 含車位 265萬
新北市土城區莊園街176號 3F/24F 2023-10-06
58.4萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 25.84坪 含車位 240萬
新北市土城區承天路8巷2號 8F/10F 2023-10-06
34.0萬/坪 總價 5,550 萬（扣車位 5,550 萬）
華廈 — 163.34坪 屋齡3年 含車位
新北市土城區莊園街188號 7F/24F 2023-10-05
59.0萬/坪 總價 1,352 萬（扣車位 1,107 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 24.56坪 含車位 245萬
新北市土城區學士路195號 16F/19F 2023-10-05
45.4萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 — 24.01坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +125 萬
新北市土城區莊園街186號 20F/24F 2023-10-04
59.0萬/坪 總價 1,903 萬（扣車位 1,658 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 33.93坪 含車位 245萬
新北市土城區福寧街30號 5F/11F 2023-10-03
57.8萬/坪 總價 1,702 萬（扣車位 1,477 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.04坪 含車位 225萬
新北市土城區莊園街222號 18F/24F 2023-10-03
58.9萬/坪 總價 1,365 萬（扣車位 1,105 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 24.1坪 含車位 260萬
新北市土城區莊園街202號 2F/24F 2023-10-03
58.0萬/坪 總價 1,406 萬（扣車位 1,161 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 25.84坪 含車位 245萬
新北市土城區學士路197號 7F/19F 2023-10-03
44.2萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 — 24.01坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +183 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +66 萬
新北市土城區明街6巷17號 4F/6F 2023-10-03
46.5萬/坪 總價 1,138 萬
華廈 2房2廳1衛 24.48坪 屋齡31年
新北市土城區金信街147號 12F/14F 2023-10-02
53.8萬/坪 總價 1,553 萬（扣車位 1,363 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.11坪 含車位 190萬
新北市土城區莊園街148號 23F/24F 2023-10-02
59.6萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,505 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 31.07坪 含車位 245萬
新北市土城區金城路一段12號 6F/11F 2023-10-02
44.4萬/坪 總價 4,789 萬（扣車位 4,564 萬）
住宅大樓 — 113.21坪 含車位 225萬
新北市土城區金城路一段12號 6F/11F 2023-10-02
43.8萬/坪 總價 4,891 萬（扣車位 4,481 萬）
住宅大樓 — 123.11坪 含車位 410萬
新北市土城區金城路一段12號 6F/11F 2023-10-02
40.0萬/坪 總價 4,938 萬（扣車位 4,413 萬）
住宅大樓 — 141.51坪 含車位 525萬
新北市土城區金城路三段166號 4F/12F 2023-10-02
46.8萬/坪 總價 1,070 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.88坪 屋齡27年
新北市土城區廣明街63巷25號 3F/15F 2023-10-02
42.4萬/坪 總價 1,400 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 33.01坪 屋齡27年
新北市土城區中華路一段207號 7F/13F 2023-10-01
35.0萬/坪 總價 1,540 萬（扣車位 1,540 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.96坪 屋齡28年 含車位
新北市土城區學士路207號 10F/19F 2023-10-01
48.3萬/坪 總價 1,102 萬（扣車位 872 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 25.29坪 屋齡0年 含車位 230萬
新北市土城區學士路295號 5F/15F 2023-09-30
63.7萬/坪 總價 2,620 萬（扣車位 2,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.61坪 含車位 240萬
新北市土城區青和街198號 10F/15F 2023-09-29
52.0萬/坪 總價 1,982 萬（扣車位 1,502 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.86坪 含車位 480萬
新北市土城區青和街540號 2F/15F 2023-09-29
55.7萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 32.59坪 含車位 230萬
新北市土城區莊園街210號 21F/24F 2023-09-29
58.2萬/坪 總價 1,415 萬（扣車位 1,165 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 25.84坪 含車位 250萬
新北市土城區莊園街212號 21F/24F 2023-09-29
57.3萬/坪 總價 1,865 萬（扣車位 1,615 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 34坪 含車位 250萬
新北市土城區莊園街136號 22F/24F 2023-09-29
58.0萬/坪 總價 2,609 萬（扣車位 2,349 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 46.31坪 含車位 260萬
新北市土城區莊園街296號 15F/24F 2023-09-29
58.3萬/坪 總價 1,526 萬（扣車位 1,276 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 27.69坪 含車位 250萬
新北市土城區莊園街148號 4F/24F 2023-09-29
56.6萬/坪 總價 1,675 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 31.07坪 含車位 245萬
新北市土城區莊園街168號 15F/24F 2023-09-29
58.9萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 25.84坪 含車位 240萬
新北市土城區莊園街140號 7F/24F 2023-09-29
57.6萬/坪 總價 1,505 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 27.23坪 含車位 245萬
新北市土城區莊園街176號 14F/24F 2023-09-29
58.4萬/坪 總價 1,405 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 25.38坪 含車位 235萬
新北市土城區莊園街168號 12F/24F 2023-09-29
58.1萬/坪 總價 1,408 萬（扣車位 1,163 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 25.84坪 含車位 245萬
新北市土城區學士路185號 14F/19F 2023-09-29
44.7萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 — 29.1坪 屋齡0年 含車位
新北市土城區學士路147號 12F/19F 2023-09-29
50.3萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.14坪 屋齡0年 含車位 220萬
新北市土城區福寧街30號 6F/11F 2023-09-28
57.9萬/坪 總價 1,695 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.04坪 含車位 215萬
新北市土城區學士路303號 9F/15F 2023-09-28
58.7萬/坪 總價 2,438 萬（扣車位 2,188 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.56坪 含車位 250萬
新北市土城區莊園街168號 5F/24F 2023-09-28
57.6萬/坪 總價 1,398 萬（扣車位 1,153 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 25.84坪 含車位 245萬
新北市土城區青和街526號 6F/15F 2023-09-27
54.5萬/坪 總價 2,042 萬（扣車位 1,827 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.7坪 含車位 215萬
新北市土城區莊園街296號 14F/24F 2023-09-27
58.5萬/坪 總價 1,525 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 27.69坪 含車位 245萬
新北市土城區明德路二段8號 2F/14F 2023-09-27
59.6萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,375 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.12坪 屋齡0年 含車位 255萬
新北市土城區中正路15號 9F/13F 2023-09-27
44.5萬/坪 總價 2,258 萬（扣車位 2,258 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.73坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +117 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 −12 萬

共 3,034 筆，依時間新→舊。第 2,601–2,650 筆（第 53／61 頁）。

新北市土城區 房價常見問題

土城區房價現在多少？

新北市土城區成屋實價登錄單價中位 38.6 萬/坪、平均 39.2 萬/坪，多數成交落在 23–59 萬/坪，共 29,813 筆，資料截至 2026 年第三季。

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