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新北市土城區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 29,813 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市土城區
推薦單價 38.6 萬/坪 平均 39.2 萬/坪
最低23萬/坪
最高59萬/坪
成交29,813筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓56.4 萬/坪公寓38.7 萬/坪華廈43 萬/坪透天54.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年59.5 萬/坪3–5年56.5 萬/坪5–10年58.4 萬/坪10–20年47.7 萬/坪20年以上43.7 萬/坪
一般樓層中位38.5 萬/坪28,655 筆
一樓（含店面、騎樓）43.8 萬/坪1,638 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 14%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,038 筆 · 單價中位 55.5 萬/坪 · 多數落在 31–68 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市土城區青和街526號 6F/15F 2023-09-27
54.5萬/坪 總價 2,042 萬（扣車位 1,827 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.7坪 含車位 215萬
新北市土城區莊園街296號 14F/24F 2023-09-27
58.5萬/坪 總價 1,525 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 27.69坪 含車位 245萬
新北市土城區明德路二段8號 2F/14F 2023-09-27
59.6萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,375 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.12坪 屋齡0年 含車位 255萬
新北市土城區中正路15號 9F/13F 2023-09-27
44.5萬/坪 總價 2,258 萬（扣車位 2,258 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.73坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +117 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 −12 萬
新北市土城區學府路一段87巷9號 2F/5F 2023-09-27
37.3萬/坪 總價 1,185 萬
公寓 3房2廳3衛 31.8坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 11 年 · 估賣家收益 +222 萬
新北市土城區裕民路116號 17F/17F 2023-09-27
42.4萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.23坪 屋齡28年 含車位 230萬
新北市土城區明德路一段331之1號 6F/15F 2023-09-26
55.0萬/坪 總價 1,239 萬（扣車位 999 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 26.65坪 含車位 240萬
新北市土城區學海街195號 7F/12F 2023-09-26
58.3萬/坪 總價 2,140 萬（扣車位 1,870 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.82坪 含車位 270萬
新北市土城區青和街540號 15F/15F 2023-09-26
56.7萬/坪 總價 1,860 萬（扣車位 1,425 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 39.72坪 含車位 435萬
新北市土城區學士路295號 3F/15F 2023-09-26
63.4萬/坪 總價 2,619 萬（扣車位 2,369 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.61坪 含車位 250萬
新北市土城區莊園街168號 11F/24F 2023-09-26
58.2萬/坪 總價 1,416 萬（扣車位 1,166 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 25.38坪 含車位 250萬
新北市土城區學士路183號 7F/19F 2023-09-26
39.7萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 26.69坪 屋齡0年 含車位
新北市土城區福安街76號 4F/6F 2023-09-26
40.9萬/坪 總價 1,118 萬
華廈 2房2廳1衛 27.36坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +428 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +261 萬
新北市土城區中央路二段14巷2弄8號 1F/5F 2023-09-26
57.9萬/坪 總價 1,260 萬
公寓 1房1廳1衛 21.77坪 屋齡30年
新北市土城區明德路二段6號 11F/14F 2023-09-26
60.1萬/坪 總價 2,968 萬（扣車位 2,458 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.94坪 屋齡0年 含車位 510萬
新北市土城區學海街197號 9F/12F 2023-09-25
59.5萬/坪 總價 2,258 萬（扣車位 2,018 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.64坪 含車位 240萬
新北市土城區青和街538號 12F/15F 2023-09-25
55.0萬/坪 總價 2,333 萬（扣車位 2,103 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.68坪 含車位 230萬
新北市土城區莊園街176號 15F/24F 2023-09-25
58.4萬/坪 總價 1,415 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 25.84坪 含車位 245萬
新北市土城區學士路209號 11F/19F 2023-09-25
44.5萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 — 33.14坪 屋齡0年 含車位 460萬
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +85 萬
新北市土城區仁愛路17巷2號 3F/5F 2023-09-25
42.3萬/坪 總價 1,360 萬
公寓 3房2廳2衛 32.16坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +126 萬
新北市土城區青和街200號 14F/15F 2023-09-24
53.7萬/坪 總價 1,709 萬（扣車位 1,449 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.47坪 含車位 260萬
新北市土城區青和街548號 7F/15F 2023-09-24
53.9萬/坪 總價 2,065 萬（扣車位 1,830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.41坪 含車位 235萬
新北市土城區青和街516號 13F/15F 2023-09-24
55.2萬/坪 總價 2,378 萬（扣車位 2,123 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.9坪 含車位 255萬
新北市土城區學士路319號 3F/15F 2023-09-24
61.4萬/坪 總價 2,734 萬（扣車位 2,474 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.56坪 含車位 260萬
新北市土城區莊園街49號 2F/27F 2023-09-24
63.1萬/坪 總價 1,915 萬（扣車位 1,685 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.73坪 屋齡4年 含車位 230萬
新北市土城區學士路195號 11F/19F 2023-09-24
38.9萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 — 24.67坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +52 萬
新北市土城區學府路一段189巷11弄3號 4F/5F 2023-09-24
42.7萬/坪 總價 1,100 萬
公寓 3房2廳2衛 25.76坪 屋齡39年
新北市土城區明德路一段337號 6F/15F 2023-09-23
54.4萬/坪 總價 1,238 萬（扣車位 988 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 26.65坪 含車位 250萬
新北市土城區學海街197號 5F/12F 2023-09-23
58.0萬/坪 總價 1,968 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.92坪
新北市土城區青和街512號 14F/15F 2023-09-23
55.3萬/坪 總價 2,121 萬（扣車位 1,876 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.41坪 含車位 245萬
新北市土城區青和街550號 6F/15F 2023-09-23
54.9萬/坪 總價 2,076 萬（扣車位 1,841 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41坪 含車位 235萬
新北市土城區青和街520號 10F/15F 2023-09-23
57.3萬/坪 總價 1,673 萬（扣車位 1,438 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 32.23坪 含車位 235萬
新北市土城區福寧街22號 3F/15F 2023-09-23
58.6萬/坪 總價 1,376 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23.48坪
新北市土城區學士路317號 4F/15F 2023-09-23
59.5萬/坪 總價 2,374 萬（扣車位 2,134 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.12坪 含車位 240萬
新北市土城區學士路317號 13F/15F 2023-09-23
64.6萬/坪 總價 2,577 萬（扣車位 2,317 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.12坪 含車位 260萬
新北市土城區裕華街36號 5F/19F 2023-09-23
37.1萬/坪 總價 1,239 萬（扣車位 1,239 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 33.41坪 屋齡4年 含車位
新北市土城區學成路107號 21F/27F 2023-09-23
64.0萬/坪 總價 1,886 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 29.47坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +337 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +201 萬
新北市土城區青和街546號 7F/15F 2023-09-22
53.1萬/坪 總價 2,485 萬（扣車位 2,030 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.82坪 含車位 455萬
新北市土城區莊園街236號 12F/24F 2023-09-22
57.5萬/坪 總價 1,866 萬（扣車位 1,621 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 34坪 含車位 245萬
新北市土城區莊園街306號 14F/24F 2023-09-22
58.7萬/坪 總價 1,728 萬（扣車位 1,483 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 31.07坪 含車位 245萬
新北市土城區莊園街202號 22F/24F 2023-09-22
58.9萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 25.84坪 含車位 250萬
新北市土城區莊園街188號 6F/24F 2023-09-22
57.7萬/坪 總價 1,312 萬（扣車位 1,082 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 24.1坪 含車位 230萬
新北市土城區慶利街21號 4F/5F 2023-09-22
42.6萬/坪 總價 985 萬
公寓 3房2廳1衛 23.12坪
較上次成交 ↑ +265 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +112 萬
新北市土城區日和街7號 19F/32F 2023-09-22
42.1萬/坪 總價 2,080 萬（扣車位 2,080 萬）
住宅大樓 — 49.43坪 屋齡4年 含車位
新北市土城區福寧街38號 10F/11F 2023-09-21
59.1萬/坪 總價 1,722 萬（扣車位 1,507 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.96坪 含車位 215萬
新北市土城區莊園街176號 4F/24F 2023-09-21
57.4萬/坪 總價 1,389 萬（扣車位 1,149 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 25.38坪 含車位 240萬
新北市土城區莊園街168號 9F/24F 2023-09-21
58.6萬/坪 總價 1,418 萬（扣車位 1,173 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 25.84坪 含車位 245萬
新北市土城區青雲路295巷16弄45號 7F/12F 2023-09-21
39.3萬/坪 總價 1,060 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 27坪 屋齡29年
新北市土城區金信街151號 14F/14F 2023-09-20
53.0萬/坪 總價 2,155 萬（扣車位 1,955 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.65坪 含車位 200萬
新北市土城區福寧街38號 9F/11F 2023-09-20
59.1萬/坪 總價 1,732 萬（扣車位 1,507 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.96坪 含車位 225萬

共 3,038 筆，依時間新→舊。第 2,651–2,700 筆（第 54／61 頁）。

新北市土城區 房價常見問題

土城區房價現在多少？

新北市土城區成屋實價登錄單價中位 38.6 萬/坪、平均 39.2 萬/坪，多數成交落在 23–59 萬/坪，共 29,813 筆，資料截至 2026 年第三季。

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