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新北市土城區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 29,669 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市土城區
推薦單價 38.5 萬/坪 平均 39.1 萬/坪
最低23萬/坪
最高59萬/坪
成交29,669筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓56.3 萬/坪公寓38.7 萬/坪華廈43 萬/坪透天54.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年59.5 萬/坪3–5年56.4 萬/坪5–10年58.4 萬/坪10–20年47.7 萬/坪20年以上43.6 萬/坪
一般樓層中位38.4 萬/坪28,508 筆
一樓（含店面、騎樓）43.8 萬/坪1,636 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 14%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,314 筆 · 單價中位 47.6 萬/坪 · 多數落在 31–65 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市土城區莊園街296號 19F/24F 2023-08-10
58.9萬/坪 總價 1,533 萬（扣車位 1,288 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 27.69坪 含車位 245萬
新北市土城區學府路一段109號 7F/15F 2023-08-10
45.9萬/坪 總價 2,050 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 44.63坪 屋齡33年
新北市土城區學府路一段154號 2F/5F 2023-08-10
41.1萬/坪 總價 1,450 萬
華廈 3房2廳2衛 35.24坪 屋齡34年
新北市土城區仁愛路17巷4號 1F/5F 2023-08-10
38.6萬/坪 總價 1,050 萬
公寓 3房2廳2衛 27.22坪 屋齡36年
新北市土城區延和路250巷11號 20F/22F 2023-08-08
43.8萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.05坪 屋齡27年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +137 萬
新北市土城區學士路311號 13F/15F 2023-08-07
64.7萬/坪 總價 1,861 萬（扣車位 1,611 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 32.15坪 含車位 250萬
新北市土城區學士路299號 13F/15F 2023-08-06
66.3萬/坪 總價 1,888 萬（扣車位 1,651 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 32.15坪 含車位 237萬
新北市土城區明德路二段201號 8F/14F 2023-08-06
39.2萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 48.52坪 屋齡27年 含車位
新北市土城區學士路297號 2F/15F 2023-08-05
63.0萬/坪 總價 1,809 萬（扣車位 1,569 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 32.15坪 含車位 240萬
新北市土城區中央路四段60號 11F/18F 2023-08-05
46.8萬/坪 總價 1,360 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 29.07坪 屋齡24年
新北市土城區青山路2巷43號 3F/6F 2023-08-05
38.6萬/坪 總價 1,200 萬
華廈 3房2廳2衛 31.1坪 屋齡29年
新北市土城區學成路33巷1號 2F/5F 2023-08-05
37.7萬/坪 總價 1,050 萬
公寓 3房2廳2衛 27.82坪 屋齡36年
新北市土城區中州路30巷23號 13F/19F 2023-08-04
36.4萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.79坪 屋齡10年 含車位 190萬
較上次成交 ↑ +733 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 +557 萬
新北市土城區中央路四段279巷28號 13F/15F 2023-08-04
37.6萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,490 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.95坪 屋齡17年 含車位 170萬
新北市土城區莊園街306號 2F/24F 2023-08-03
58.7萬/坪 總價 1,718 萬（扣車位 1,483 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 30.61坪 含車位 235萬
新北市土城區裕民路136巷2弄6號 4F/5F 2023-08-03
32.9萬/坪 總價 938 萬
公寓 3房2廳1衛 28.48坪 屋齡38年
新北市土城區青雲路483巷13弄46號 1F/5F 2023-08-03
49.3萬/坪 總價 1,095 萬
公寓 3房2廳2衛 22.23坪 屋齡40年
新北市土城區清水路207巷16號 16F/22F 2023-08-03
40.2萬/坪 總價 1,708 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 42.47坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +538 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +235 萬
新北市土城區學士路295號 2F/15F 2023-08-02
66.7萬/坪 總價 2,730 萬（扣車位 2,490 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.59坪 含車位 240萬
新北市土城區學士路299號 3F/15F 2023-08-02
63.5萬/坪 總價 1,821 萬（扣車位 1,581 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 32.15坪 含車位 240萬
新北市土城區福祥街60巷5號 5F/5F 2023-08-02
31.7萬/坪 總價 882 萬
公寓 3房2廳1衛 27.85坪
新北市土城區中州路30巷25號 18F/19F 2023-08-02
37.2萬/坪 總價 1,656 萬（扣車位 1,456 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.56坪 屋齡10年 含車位 200萬
新北市土城區學士路309號 11F/15F 2023-08-01
65.5萬/坪 總價 2,704 萬（扣車位 2,454 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.13坪 含車位 250萬
新北市土城區延和路39巷28號 13F/15F 2023-08-01
44.7萬/坪 總價 2,260 萬（扣車位 2,260 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.55坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −19 萬
新北市土城區學府路一段27之1號 2F/12F 2023-08-01
48.2萬/坪 總價 1,510 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.34坪 屋齡30年
新北市土城區學成路125號 20F/27F 2023-07-31
55.5萬/坪 總價 2,272.5 萬（扣車位 2,273 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 40.98坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +321 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +167 萬
新北市土城區學成路108巷4號 11F/12F 2023-07-31
48.2萬/坪 總價 1,950 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 40.48坪 屋齡30年
新北市土城區延街34巷1號 2F/5F 2023-07-31
34.7萬/坪 總價 875 萬
公寓 3房2廳2衛 25.24坪 屋齡37年
新北市土城區青和街550號 7F/15F 2023-07-30
54.9萬/坪 總價 2,066 萬（扣車位 1,841 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.7坪 含車位 225萬
新北市土城區中華路一段199之1號 8F/11F 2023-07-30
51.3萬/坪 總價 2,260 萬（扣車位 2,040 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.97坪 屋齡14年 含車位 220萬
新北市土城區民族街22巷5號 4F/5F 2023-07-30
28.8萬/坪 總價 850 萬
公寓 3房2廳1衛 29.57坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −44 萬
新北市土城區福安街30號 9F/12F 2023-07-30
39.5萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.82坪 屋齡13年 含車位 200萬
新北市土城區亞洲路96號 2F/13F 2023-07-30
29.6萬/坪 總價 890 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 30.05坪 屋齡29年
新北市土城區中華路一段219號 22F/32F 2023-07-30
50.3萬/坪 總價 2,365 萬（扣車位 2,135 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.42坪 屋齡4年 含車位 230萬
新北市土城區金信街143號 6F/14F 2023-07-29
50.8萬/坪 總價 1,420 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 27.94坪
新北市土城區莊園街286號 15F/24F 2023-07-29
56.7萬/坪 總價 2,060 萬（扣車位 1,820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.46坪 含車位 240萬
新北市土城區學府路一段92號 10F/13F 2023-07-29
45.5萬/坪 總價 1,230 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 27坪 屋齡30年
新北市土城區南天母路8號 4F/7F 2023-07-29
32.5萬/坪 總價 960 萬
華廈 3房2廳2衛 29.5坪 屋齡27年
新北市土城區清水路235巷16號 4F/5F 2023-07-29
34.9萬/坪 總價 850 萬
公寓 3房1廳1衛 24.33坪 屋齡43年
新北市土城區明德路一段313巷11弄7號 4F/5F 2023-07-29
41.0萬/坪 總價 1,000 萬
公寓 3房2廳2衛 24.37坪 屋齡40年
新北市土城區裕生路21巷17號 7F/8F 2023-07-29
58.0萬/坪 總價 1,840 萬（扣車位 1,620 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.54坪 屋齡24年 含車位 220萬
新北市土城區學士路297號 4F/15F 2023-07-28
63.3萬/坪 總價 1,816 萬（扣車位 1,576 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 32.15坪 含車位 240萬
新北市土城區莊園街140號 12F/24F 2023-07-28
57.3萬/坪 總價 1,499 萬（扣車位 1,254 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 27.69坪 含車位 245萬
新北市土城區莊園街236號 11F/24F 2023-07-28
56.2萬/坪 總價 1,830 萬（扣車位 1,585 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 34坪 含車位 245萬
新北市土城區學府路二段232號 2F/20F 2023-07-28
56.9萬/坪 總價 2,908 萬（扣車位 2,678 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.02坪 屋齡7年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +928 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +551 萬
新北市土城區中央路四段12之9號 7F/15F 2023-07-27
52.2萬/坪 總價 1,975 萬（扣車位 1,775 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.38坪 屋齡0年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +652 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +327 萬
新北市土城區學府路二段169號 11F/13F 2023-07-26
60.0萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 2,912 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.78坪 屋齡0年 含車位 188萬
新北市土城區清水路274號 4F/5F 2023-07-25
33.4萬/坪 總價 888 萬
公寓 3房2廳1衛 26.56坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +228 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +157 萬
新北市土城區青雲路451巷8弄8號 5F/5F 2023-07-25
37.4萬/坪 總價 915 萬
公寓 3房2廳2衛 24.45坪 屋齡42年
新北市土城區樂利街3巷28號 6F/8F 2023-07-25
56.3萬/坪 總價 1,610 萬
華廈 3房2廳2衛 28.6坪 屋齡24年

共 2,314 筆，依時間新→舊。第 2,251–2,300 筆（第 46／47 頁）。

新北市土城區 房價常見問題

土城區房價現在多少？

新北市土城區成屋實價登錄單價中位 38.5 萬/坪、平均 39.1 萬/坪，多數成交落在 23–59 萬/坪，共 29,669 筆，資料截至 2026 年第二季。

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