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新北市新莊區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 56,460 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市新莊區
推薦單價 39.9 萬/坪 平均 40.9 萬/坪
最低24萬/坪
最高62萬/坪
成交56,460筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓55.4 萬/坪公寓38.9 萬/坪華廈44.5 萬/坪透天55.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年63.4 萬/坪3–5年60.5 萬/坪5–10年57.5 萬/坪10–20年52.2 萬/坪20年以上41.6 萬/坪
一般樓層中位39.6 萬/坪54,426 筆
一樓（含店面、騎樓）46.9 萬/坪3,369 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

新北市新莊區新泰路438巷8號 1F/4F 2024-03-03
72.1萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 20.81 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,561 萬 較當時 +61 萬（+4%）
新北市新莊區後港一路65巷11弄4號 4F/5F 2024-03-03
36.2萬/坪 總價 1,150 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 31.78 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,197 萬 較當時 +47 萬（+4%）
新北市新莊區青山路一段50之6號 15F/15F 2024-03-03
35.9萬/坪 總價 1,195 萬（扣車位 1,015 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.28 坪 屋齡19年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,243 萬 較當時 +48 萬（+4%）
新北市新莊區中環路二段457號 12F/15F 2024-03-02
57.8萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,055 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.22 坪 屋齡0年 含車位 235萬
較上次成交 ↑ +358 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +175 萬
現在能賣多少 1,342 萬 較當時 +52 萬（+4%）
新北市新莊區新北大道七段350號 17F/18F 2024-03-02
50.0萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 2房3廳1衛 權狀 17.02 坪 屋齡25年
現在能賣多少 884 萬 較當時 +34 萬（+4%）
新北市新莊區新北大道三段67號 7F/22F 2024-03-02
49.1萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.41 坪 屋齡18年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,644 萬 較當時 +64 萬（+4%）
新北市新莊區民安西路265號 3F/7F 2024-03-02
44.0萬/坪 總價 1,408 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.98 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,465 萬 較當時 +57 萬（+4%）
新北市新莊區中華路二段268號 13F/17F 2024-03-02
45.5萬/坪 總價 1,370 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.11 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,425 萬 較當時 +55 萬（+4%）
新北市新莊區新莊路719號 2F/5F 2024-03-02
57.8萬/坪 總價 1,080 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 18.67 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,124 萬 較當時 +44 萬（+4%）
新北市新莊區青山路一段50之1號 10F/15F 2024-03-02
37.9萬/坪 總價 920 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.3 坪 屋齡19年
現在能賣多少 957 萬 較當時 +37 萬（+4%）
新北市新莊區建國二路10號 1F/12F 2024-03-01
50.2萬/坪 總價 5,300 萬（扣車位 4,930 萬）
住宅大樓 — 權狀 113.21 坪 屋齡2年 含車位 370萬
現在能賣多少 5,515 萬 較當時 +215 萬（+4%）
新北市新莊區榮華路二段8號 7F/19F 2024-03-01
51.4萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.11 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +282 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +163 萬
現在能賣多少 1,717 萬 較當時 +67 萬（+4%）
新北市新莊區中央路228號 11F/28F 2024-03-01
41.7萬/坪 總價 3,235 萬（扣車位 3,235 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 77.65 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 3,366 萬 較當時 +131 萬（+4%）
新北市新莊區福德一街32號 7F/18F 2024-03-01
58.8萬/坪 總價 3,930 萬（扣車位 3,470 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 84.02 坪 屋齡11年 含車位 460萬
較上次成交 ↑ +1,022 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 +699 萬
現在能賣多少 4,089 萬 較當時 +159 萬（+4%）
新北市新莊區建國一路61號 2F/10F 2024-03-01
38.5萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,485 萬）
華廈 4房0廳4衛 權狀 41.06 坪 屋齡30年 含車位 95萬
現在能賣多少 1,644 萬 較當時 +64 萬（+4%）
新北市新莊區民安西路196巷32號 4F/5F 2024-03-01
33.0萬/坪 總價 850 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.72 坪 屋齡38年
現在能賣多少 884 萬 較當時 +34 萬（+4%）
新北市新莊區榮華路二段171號 10F/30F 2024-03-01
62.6萬/坪 總價 6,788 萬（扣車位 6,268 萬）
住宅大樓 0房0廳3衛 權狀 114.17 坪 屋齡3年 含車位 520萬
現在能賣多少 7,063 萬 較當時 +275 萬（+4%）
新北市新莊區新泰路229號 10F/16F 2024-03-01
42.8萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.62 坪 屋齡30年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,790 萬 較當時 +70 萬（+4%）
新北市新莊區中平路293號 4F/7F 2024-03-01
39.5萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.81 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,925 萬 較當時 +75 萬（+4%）
新北市新莊區幸福路48號 3F/4F 2024-03-01
42.7萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 0房0廳1衛 權狀 28.11 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,249 萬 較當時 +49 萬（+4%）
新北市新莊區民安路417巷9號 全F/2F 2024-03-01
49.0萬/坪 土地 76.4 萬/坪 總價 3,600 萬
透天 0房0廳3衛 權狀 73.48 坪 屋齡38年
現在能賣多少 3,746 萬 較當時 +146 萬（+4%）
新北市新莊區思源路177巷5弄21號 3F/4F 2024-03-01
32.0萬/坪 總價 321.9 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 10.06 坪 屋齡45年
現在能賣多少 335 萬 較當時 +13 萬（+4%）
新北市新莊區中正路706之20號 10F/14F 2024-02-29
46.2萬/坪 總價 2,208 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.84 坪 屋齡15年
現在能賣多少 2,297 萬 較當時 +89 萬（+4%）
新北市新莊區中平路82巷21號 9F/14F 2024-02-29
51.2萬/坪 總價 3,488 萬（扣車位 3,268 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 74.93 坪 屋齡23年 含車位 220萬
現在能賣多少 3,629 萬 較當時 +141 萬（+4%）
新北市新莊區思源路420號 2F/19F 2024-02-29
55.6萬/坪 總價 3,620 萬（扣車位 3,390 萬）
住宅大樓 — 權狀 70.51 坪 屋齡3年 含車位 230萬
現在能賣多少 3,767 萬 較當時 +147 萬（+4%）
新北市新莊區福壽街46巷6號 2F/4F 2024-02-29
31.1萬/坪 總價 542 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 17.45 坪 屋齡48年
現在能賣多少 564 萬 較當時 +22 萬（+4%）
新北市新莊區自強街48巷6弄8號 3F/4F 2024-02-29
49.0萬/坪 總價 558 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 11.4 坪 屋齡49年
現在能賣多少 581 萬 較當時 +23 萬（+4%）
新北市新莊區中港二街46號 3F/4F 2024-02-29
38.4萬/坪 總價 936 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 24.35 坪 屋齡49年
現在能賣多少 974 萬 較當時 +38 萬（+4%）
新北市新莊區新泰路2之20號 6F/14F 2024-02-29
55.0萬/坪 總價 2,175 萬（扣車位 2,025 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 42.46 坪 屋齡7年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +234 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +95 萬
現在能賣多少 2,263 萬 較當時 +88 萬（+4%）
新北市新莊區天祥街82巷6號 4F/5F 2024-02-29
28.1萬/坪 總價 820 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 29.22 坪 屋齡41年
現在能賣多少 853 萬 較當時 +33 萬（+4%）
新北市新莊區民安路109號 5F/5F 2024-02-29
31.9萬/坪 總價 870 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 27.25 坪 屋齡40年
現在能賣多少 905 萬 較當時 +35 萬（+4%）
新北市新莊區新泰路502巷49號 3F/4F 2024-02-29
31.5萬/坪 總價 740 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 23.46 坪 屋齡46年
現在能賣多少 770 萬 較當時 +30 萬（+4%）
新北市新莊區天祥街126號 3F/4F 2024-02-28
38.9萬/坪 總價 1,150 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 29.56 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +162 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +52 萬
現在能賣多少 1,197 萬 較當時 +47 萬（+4%）
新北市新莊區自重街8號 2F/4F 2024-02-28
50.3萬/坪 總價 670 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 13.31 坪 屋齡49年
現在能賣多少 697 萬 較當時 +27 萬（+4%）
新北市新莊區建安街41巷17號 10F/10F 2024-02-28
46.3萬/坪 總價 2,708 萬（扣車位 2,558 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 59.83 坪 屋齡9年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,818 萬 較當時 +110 萬（+4%）
新北市新莊區中原東路200號 15F/25F 2024-02-28
58.2萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 2,880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.18 坪 屋齡11年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +425 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 +216 萬
現在能賣多少 3,226 萬 較當時 +126 萬（+4%）
新北市新莊區永安街200號 1F/4F 2024-02-28
68.3萬/坪 總價 970 萬
公寓 1房2廳1衛 權狀 14.2 坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,009 萬 較當時 +39 萬（+4%）
新北市新莊區中港路353號 5F/5F 2024-02-28
36.1萬/坪 總價 1,050 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 29.08 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,093 萬 較當時 +43 萬（+4%）
新北市新莊區雙鳳路90巷3弄3號 4F/4F 2024-02-28
36.5萬/坪 總價 1,022 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 28.01 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,063 萬 較當時 +41 萬（+4%）
新北市新莊區後港一路94巷7號 5F/7F 2024-02-28
43.9萬/坪 總價 1,100 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 25.07 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,145 萬 較當時 +45 萬（+4%）
新北市新莊區天祥街107巷6號 4F/4F 2024-02-28
28.3萬/坪 總價 816 萬
公寓 4房2廳1衛 權狀 28.8 坪 屋齡44年
現在能賣多少 849 萬 較當時 +33 萬（+4%）
新北市新莊區西盛街420號 3F/5F 2024-02-28
41.7萬/坪 總價 1,020 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.45 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +35 萬
現在能賣多少 1,061 萬 較當時 +41 萬（+4%）
新北市新莊區五工二路70巷9號 5F/5F 2024-02-28
42.1萬/坪 總價 1,050 萬
公寓 4房4廳3衛 權狀 24.94 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,093 萬 較當時 +43 萬（+4%）
新北市新莊區民樂街53號 2F/13F 2024-02-28
53.5萬/坪 總價 1,080 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 20.17 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,124 萬 較當時 +44 萬（+4%）
新北市新莊區中央路722號 16F/27F 2024-02-28
56.8萬/坪 總價 3,090 萬（扣車位 2,840 萬）
住宅大樓 — 權狀 64.24 坪 屋齡6年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,215 萬 較當時 +125 萬（+4%）
新北市新莊區中央路728號 13F/27F 2024-02-28
57.8萬/坪 總價 1,888 萬（扣車位 1,648 萬）
住宅大樓 — 權狀 42.74 坪 屋齡6年 含車位 240萬
現在能賣多少 1,964 萬 較當時 +76 萬（+4%）
新北市新莊區中港路624號 3F/5F 2024-02-28
38.2萬/坪 總價 938 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 24.56 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +288 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +167 萬
現在能賣多少 976 萬 較當時 +38 萬（+4%）
新北市新莊區新莊路98號 2F/4F 2024-02-28
35.9萬/坪 總價 1,020 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 28.44 坪 屋齡56年
現在能賣多少 1,061 萬 較當時 +41 萬（+4%）
新北市新莊區幸福路64巷2弄9號 3F/4F 2024-02-28
49.2萬/坪 總價 720 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 14.63 坪 屋齡47年
現在能賣多少 749 萬 較當時 +29 萬（+4%）
新北市新莊區昌德街18號 3F/15F 2024-02-27
68.0萬/坪 總價 1,680 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.72 坪
現在能賣多少 1,748 萬 較當時 +68 萬（+4%）

共 8,162 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 6,401–6,450 筆（第 129／164 頁）。

看完新北市新莊區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看新莊區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

新北市新莊區 房價常見問題

新莊區房價現在多少？

新北市新莊區成屋實價登錄單價中位 39.9 萬/坪、平均 40.9 萬/坪，多數成交落在 24–62 萬/坪，共 56,460 筆，資料截至 2026 年第三季。

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