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新北市新莊區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 56,105 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市新莊區
推薦單價 39.8 萬/坪 平均 40.8 萬/坪
最低24萬/坪
最高62萬/坪
成交56,105筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓55.2 萬/坪公寓38.8 萬/坪華廈44.5 萬/坪透天56.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年63.3 萬/坪3–5年60 萬/坪5–10年57.5 萬/坪10–20年52.1 萬/坪20年以上41.4 萬/坪
一般樓層中位39.6 萬/坪54,115 筆
一樓（含店面、騎樓）46.9 萬/坪3,345 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

新北市新莊區新泰路490巷26號 7F/10F 2024-01-27
53.6萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,488 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 31.49 坪 屋齡28年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,753 萬 較當時 +65 萬（+4%）
新北市新莊區昌平街37號 14F/15F 2024-01-27
47.3萬/坪 總價 1,537 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.52 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,596 萬 較當時 +59 萬（+4%）
新北市新莊區建安街71巷5號 7F/14F 2024-01-27
56.0萬/坪 總價 1,140 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 20.34 坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,184 萬 較當時 +44 萬（+4%）
新北市新莊區龍安路25號 8F/28F 2024-01-27
56.1萬/坪 總價 1,400 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.97 坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −23 萬
現在能賣多少 1,454 萬 較當時 +54 萬（+4%）
新北市新莊區新北大道七段239號 10F/12F 2024-01-27
39.3萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.18 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +292 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +208 萬
現在能賣多少 987 萬 較當時 +37 萬（+4%）
新北市新莊區中央路718號 20F/27F 2024-01-27
59.7萬/坪 總價 1,725 萬
住宅大樓 — 權狀 28.87 坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,791 萬 較當時 +66 萬（+4%）
新北市新莊區龍安路33號 7F/28F 2024-01-27
53.9萬/坪 總價 1,400 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.98 坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,454 萬 較當時 +54 萬（+4%）
新北市新莊區龍安路66之40號 12F/15F 2024-01-27
52.5萬/坪 總價 2,168 萬（扣車位 1,938 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 45.91 坪 屋齡11年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,252 萬 較當時 +84 萬（+4%）
新北市新莊區福前街253號 6F/14F 2024-01-27
57.5萬/坪 總價 2,608 萬（扣車位 2,378 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.05 坪 屋齡12年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +768 萬 · 持有 11.3 年 · 估賣家收益 +543 萬
現在能賣多少 2,709 萬 較當時 +101 萬（+4%）
新北市新莊區龍安路577號 15F/17F 2024-01-27
48.6萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.43 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 10.8 年 · 估賣家收益 +269 萬
現在能賣多少 779 萬 較當時 +29 萬（+4%）
新北市新莊區新崑路153號 11F/15F 2024-01-27
46.8萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.65 坪 屋齡7年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +385 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +265 萬
現在能賣多少 1,506 萬 較當時 +56 萬（+4%）
新北市新莊區榮華路二段173號 13F/30F 2024-01-27
63.2萬/坪 總價 6,850 萬（扣車位 6,330 萬）
住宅大樓 0房0廳3衛 權狀 114.17 坪 屋齡3年 含車位 520萬
現在能賣多少 7,114 萬 較當時 +264 萬（+4%）
新北市新莊區信華三街191號 2F/15F 2024-01-26
57.2萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.32 坪 屋齡0年 含車位 250萬
現在能賣多少 1,849 萬 較當時 +69 萬（+4%）
新北市新莊區信華三街191號 6F/15F 2024-01-26
53.4萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,425 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.54 坪 屋齡0年 含車位 235萬
現在能賣多少 1,724 萬 較當時 +64 萬（+4%）
新北市新莊區新北大道三段39號 9F/25F 2024-01-26
44.5萬/坪 總價 4,288 萬（扣車位 4,288 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 96.33 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 4,453 萬 較當時 +165 萬（+4%）
新北市新莊區幸福路890號 11F/11F 2024-01-26
40.8萬/坪 總價 1,363 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.39 坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +123 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +38 萬
現在能賣多少 1,416 萬 較當時 +53 萬（+4%）
新北市新莊區中央路116號 11F/26F 2024-01-26
54.7萬/坪 總價 5,388 萬（扣車位 4,988 萬）
住宅大樓 3房2廳5衛 權狀 115.66 坪 屋齡11年 含車位 400萬
現在能賣多少 5,596 萬 較當時 +208 萬（+4%）
新北市新莊區福德二街98號 4F/15F 2024-01-26
51.8萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,620 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 60.24 坪 屋齡13年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,960 萬 較當時 +110 萬（+4%）
新北市新莊區新泰路437號 9F/15F 2024-01-25
46.6萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.19 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +138 萬
現在能賣多少 1,558 萬 較當時 +58 萬（+4%）
新北市新莊區中和街155巷24弄8號 14F/17F 2024-01-25
46.2萬/坪 總價 1,690 萬（扣車位 1,470 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.12 坪 屋齡30年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,755 萬 較當時 +65 萬（+4%）
新北市新莊區中華路三段56號 7F/15F 2024-01-25
58.2萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,470 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.24 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,527 萬 較當時 +57 萬（+4%）
新北市新莊區新北大道三段65號 7F/22F 2024-01-25
44.3萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.12 坪 屋齡18年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,745 萬 較當時 +65 萬（+4%）
新北市新莊區大觀街42巷3之1號 4F/7F 2024-01-25
58.0萬/坪 總價 1,229 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 21.2 坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +69 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 1,276 萬 較當時 +47 萬（+4%）
新北市新莊區幸福路710巷1弄4號 1F/10F 2024-01-25
46.3萬/坪 總價 1,546 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.37 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,606 萬 較當時 +60 萬（+4%）
新北市新莊區民安路179號 8F/9F 2024-01-25
43.2萬/坪 總價 2,120 萬（扣車位 1,920 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.52 坪 屋齡22年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,202 萬 較當時 +82 萬（+4%）
新北市新莊區萬安街87巷3號 4F/5F 2024-01-25
30.6萬/坪 總價 765 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.96 坪 屋齡42年
現在能賣多少 794 萬 較當時 +29 萬（+4%）
新北市新莊區新崑路113號 3F/15F 2024-01-24
45.5萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.57 坪 屋齡7年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,350 萬 較當時 +50 萬（+4%）
新北市新莊區新北大道三段163號 31F/42F 2024-01-24
63.6萬/坪 總價 13,755 萬（扣車位 12,540 萬）
住宅大樓 — 權狀 253.89 坪 屋齡6年 含車位 1,215萬
現在能賣多少 14,285 萬 較當時 +530 萬（+4%）
新北市新莊區萬安街149巷3號 5F/5F 2024-01-24
35.4萬/坪 總價 775 萬
公寓 4房4廳2衛 權狀 21.89 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −16 萬
現在能賣多少 805 萬 較當時 +30 萬（+4%）
新北市新莊區民安西路378號 14F/21F 2024-01-24
35.8萬/坪 總價 838 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.43 坪 屋齡28年
現在能賣多少 870 萬 較當時 +32 萬（+4%）
新北市新莊區榮華路二段97號 10F/21F 2024-01-24
64.1萬/坪 總價 2,775 萬（扣車位 2,525 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.75 坪 屋齡9年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,882 萬 較當時 +107 萬（+4%）
新北市新莊區新崑路129號 11F/15F 2024-01-24
35.9萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 33.43 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,246 萬 較當時 +46 萬（+4%）
新北市新莊區新崑路109號 9F/15F 2024-01-24
41.1萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.58 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,475 萬 較當時 +55 萬（+4%）
新北市新莊區中港路609號 5F/5F 2024-01-24
30.2萬/坪 總價 1,120 萬
公寓 4房4廳4衛 權狀 37.12 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,163 萬 較當時 +43 萬（+4%）
新北市新莊區榮華路二段101號 7F/21F 2024-01-24
38.0萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.86 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 467 萬 較當時 +17 萬（+4%）
新北市新莊區五工一路72巷19號 10F/10F 2024-01-24
31.2萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.53 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,506 萬 較當時 +56 萬（+4%）
新北市新莊區萬安街3號 12F/14F 2024-01-24
42.1萬/坪 總價 750 萬（扣車位 675 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.83 坪 屋齡16年 含車位 75萬
較上次成交 ↑ +217 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 +152 萬
現在能賣多少 779 萬 較當時 +29 萬（+4%）
新北市新莊區新北大道四段179號 13F/19F 2024-01-24
52.0萬/坪 總價 1,800 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 34.65 坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,869 萬 較當時 +69 萬（+4%）
新北市新莊區天祥街54巷1弄14號 4F/5F 2024-01-24
30.3萬/坪 總價 800 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.39 坪 屋齡43年
現在能賣多少 831 萬 較當時 +31 萬（+4%）
新北市新莊區中原東路115號 17F/18F 2024-01-24
61.0萬/坪 總價 2,725 萬（扣車位 2,495 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.56 坪 屋齡9年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +715 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +494 萬
現在能賣多少 2,830 萬 較當時 +105 萬（+4%）
新北市新莊區中原東路109號 18F/18F 2024-01-24
51.0萬/坪 總價 2,630 萬（扣車位 2,630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.59 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +753 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +428 萬
現在能賣多少 2,731 萬 較當時 +101 萬（+4%）
新北市新莊區榮華路二段171號 8F/30F 2024-01-24
69.6萬/坪 總價 7,758 萬（扣車位 6,968 萬）
住宅大樓 0房0廳3衛 權狀 121.2 坪 屋齡3年 含車位 790萬
現在能賣多少 8,057 萬 較當時 +299 萬（+4%）
新北市新莊區中原路518號 16F/19F 2024-01-23
57.5萬/坪 總價 2,265 萬（扣車位 2,035 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 46.58 坪 屋齡7年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,352 萬 較當時 +87 萬（+4%）
新北市新莊區信華八街2號 6F/13F 2024-01-23
36.0萬/坪 總價 1,378.7 萬（扣車位 1,189 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.16 坪 屋齡1年 含車位 190萬
現在能賣多少 1,432 萬 較當時 +53 萬（+4%）
新北市新莊區中正路375號 4F/5F 2024-01-23
41.2萬/坪 總價 950 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 23.04 坪 屋齡45年
現在能賣多少 987 萬 較當時 +37 萬（+4%）
新北市新莊區中正路706之37號 11F/14F 2024-01-23
50.0萬/坪 總價 2,730 萬（扣車位 2,510 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 58.72 坪 屋齡15年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +965 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +712 萬
現在能賣多少 2,835 萬 較當時 +105 萬（+4%）
新北市新莊區幸福路533號 4F/5F 2024-01-23
30.9萬/坪 總價 900 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 29.16 坪 屋齡44年
現在能賣多少 935 萬 較當時 +35 萬（+4%）
新北市新莊區中正路334巷25弄39號 3F/4F 2024-01-23
43.8萬/坪 總價 890 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 20.33 坪 屋齡48年
現在能賣多少 924 萬 較當時 +34 萬（+4%）
新北市新莊區思源路503號 9F/14F 2024-01-23
42.0萬/坪 總價 4,000 萬（扣車位 4,000 萬）
住宅大樓 6房2廳4衛 權狀 95.25 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 4,154 萬 較當時 +154 萬（+4%）
新北市新莊區五權一路5號 8F/8F 2024-01-23
26.9萬/坪 總價 2,430 萬（扣車位 2,430 萬）
華廈 — 權狀 90.38 坪 屋齡35年 含車位
較上次成交 ↑ +172 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +23 萬
現在能賣多少 2,524 萬 較當時 +94 萬（+4%）

共 7,901 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 6,451–6,500 筆（第 130／159 頁）。

看完新北市新莊區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看新莊區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

新北市新莊區 房價常見問題

新莊區房價現在多少？

新北市新莊區成屋實價登錄單價中位 39.8 萬/坪、平均 40.8 萬/坪，多數成交落在 24–62 萬/坪，共 56,105 筆，資料截至 2026 年第三季。

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