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新北市新莊區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 55,412 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市新莊區
推薦單價 39.5 萬/坪 平均 40.6 萬/坪
最低24萬/坪
最高61萬/坪
成交55,412筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓54.4 萬/坪公寓38.7 萬/坪華廈44 萬/坪透天56.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年62.5 萬/坪3–5年57.7 萬/坪5–10年56.9 萬/坪10–20年51.7 萬/坪20年以上41.1 萬/坪
一般樓層中位39.3 萬/坪53,440 筆
一樓（含店面、騎樓）46.5 萬/坪3,300 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

新北市新莊區新泰路229號 8F/16F 2023-11-13
40.3萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 25.04坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,095 萬 較當時 +85 萬（+8%）
新北市新莊區四維路217巷13號 4F/5F 2023-11-13
25.4萬/坪 總價 650 萬
公寓 3房2廳2衛 25.57坪 屋齡37年
現在能賣多少 704 萬 較當時 +54 萬（+8%）
新北市新莊區中央路714號 8F/27F 2023-11-13
55.1萬/坪 總價 2,988 萬（扣車位 2,738 萬）
住宅大樓 — 65.02坪 屋齡5年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,238 萬 較當時 +250 萬（+8%）
新北市新莊區中央路688號 14F/19F 2023-11-13
56.2萬/坪 總價 3,740 萬（扣車位 3,740 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 66.57坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 4,053 萬 較當時 +313 萬（+8%）
新北市新莊區昌平街71巷10號 4F/6F 2023-11-13
38.4萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,170 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.59坪 屋齡29年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,398 萬 較當時 +108 萬（+8%）
新北市新莊區四維路132號 4F/5F 2023-11-13
33.1萬/坪 總價 1,100 萬
公寓 3房2廳2衛 33.23坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +225 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +87 萬
現在能賣多少 1,192 萬 較當時 +92 萬（+8%）
新北市新莊區民安西路88巷5弄86號 6F/7F 2023-11-12
35.2萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,400 萬）
華廈 4房2廳2衛 45.47坪 屋齡30年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,734 萬 較當時 +134 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道四段179號 12F/19F 2023-11-12
52.0萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.4坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 2,276 萬 較當時 +176 萬（+8%）
新北市新莊區福美街128巷10號 8F/15F 2023-11-12
60.0萬/坪 總價 3,640 萬（扣車位 3,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 70.1坪 屋齡12年 含車位 440萬
現在能賣多少 3,945 萬 較當時 +305 萬（+8%）
新北市新莊區後港一路118號 3F/11F 2023-11-12
44.5萬/坪 總價 1,060 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 23.82坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,149 萬 較當時 +89 萬（+8%）
新北市新莊區中港路406巷1弄14號 4F/4F 2023-11-12
47.4萬/坪 總價 888 萬
公寓 2房2廳1衛 18.73坪 屋齡46年
現在能賣多少 962 萬 較當時 +74 萬（+8%）
新北市新莊區復興路二段86號 2F/5F 2023-11-12
39.1萬/坪 總價 885 萬
公寓 2房2廳1衛 22.63坪 屋齡40年
現在能賣多少 959 萬 較當時 +74 萬（+8%）
新北市新莊區八德街111號 3F/5F 2023-11-12
34.9萬/坪 總價 980 萬
公寓 3房2廳1衛 28.08坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,062 萬 較當時 +82 萬（+8%）
新北市新莊區昌盛街35巷2弄9號 4F/4F 2023-11-12
40.8萬/坪 總價 860 萬
公寓 3房2廳2衛 21.06坪 屋齡46年
現在能賣多少 932 萬 較當時 +72 萬（+8%）
新北市新莊區自立街214巷10弄1號 4F/4F 2023-11-12
32.0萬/坪 總價 758 萬
公寓 3房2廳1衛 23.67坪 屋齡44年
現在能賣多少 821 萬 較當時 +63 萬（+8%）
新北市新莊區雙鳳路77巷2號 21F/21F 2023-11-12
50.3萬/坪 總價 1,393 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 27.71坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +195 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +85 萬
現在能賣多少 1,510 萬 較當時 +117 萬（+8%）
新北市新莊區中央路718號 7F/27F 2023-11-12
57.5萬/坪 總價 1,660 萬
住宅大樓 — 28.87坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,799 萬 較當時 +139 萬（+8%）
新北市新莊區榮華路二段75號 16F/21F 2023-11-12
63.5萬/坪 總價 1,355 萬（扣車位 1,175 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 23.67坪 屋齡8年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,468 萬 較當時 +113 萬（+8%）
新北市新莊區昌隆街5號 8F/16F 2023-11-12
44.0萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,470 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 38.6坪 屋齡27年 含車位 230萬
現在能賣多少 1,842 萬 較當時 +142 萬（+8%）
新北市新莊區思源路230巷37號 13F/14F 2023-11-12
55.0萬/坪 總價 2,765 萬（扣車位 2,535 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.65坪 屋齡11年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,996 萬 較當時 +231 萬（+8%）
新北市新莊區中央路718號 19F/27F 2023-11-11
58.9萬/坪 總價 1,940 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 — 43.12坪 屋齡5年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,102 萬 較當時 +162 萬（+8%）
新北市新莊區思源路682號 11F/22F 2023-11-11
49.9萬/坪 總價 4,100 萬（扣車位 3,860 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 82.23坪 屋齡10年 含車位 240萬
現在能賣多少 4,443 萬 較當時 +343 萬（+8%）
新北市新莊區民安西路168號 7F/11F 2023-11-11
48.2萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.64坪 屋齡1年
現在能賣多少 921 萬 較當時 +71 萬（+8%）
新北市新莊區中央路311號 11F/19F 2023-11-11
64.4萬/坪 總價 3,168 萬（扣車位 2,948 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.08坪 屋齡6年 含車位 220萬
現在能賣多少 3,433 萬 較當時 +265 萬（+8%）
新北市新莊區青山路一段58之2號 3F/14F 2023-11-11
35.3萬/坪 總價 1,458 萬（扣車位 1,278 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.13坪 屋齡18年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +478 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +241 萬
現在能賣多少 1,580 萬 較當時 +122 萬（+8%）
新北市新莊區福營路326號 5F/10F 2023-11-11
41.1萬/坪 總價 670 萬
華廈 1房2廳1衛 16.28坪 屋齡29年
現在能賣多少 726 萬 較當時 +56 萬（+8%）
新北市新莊區中和街83號 2F/9F 2023-11-11
39.1萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,590 萬）
華廈 4房2廳2衛 45.98坪 屋齡23年 含車位 210萬
現在能賣多少 1,951 萬 較當時 +151 萬（+8%）
新北市新莊區復興路二段137號 2F/15F 2023-11-11
58.5萬/坪 總價 1,508 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 25.76坪 屋齡12年
較上次成交 ↑ +88 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 1,634 萬 較當時 +126 萬（+8%）
新北市新莊區中平路377巷10號 7F/14F 2023-11-11
50.6萬/坪 總價 4,065 萬（扣車位 4,065 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 80.27坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 4,405 萬 較當時 +340 萬（+8%）
新北市新莊區中平路270巷7弄18號 7F/16F 2023-11-11
36.3萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.16坪 屋齡28年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,896 萬 較當時 +146 萬（+8%）
新北市新莊區豐盛二街39號 12F/14F 2023-11-10
39.4萬/坪 總價 3,294 萬（扣車位 2,849 萬）
住宅大樓 6房4廳4衛 86.69坪 含車位 445萬
現在能賣多少 3,570 萬 較當時 +276 萬（+8%）
新北市新莊區福慧路216號 16F/17F 2023-11-10
48.5萬/坪 總價 11,260 萬（扣車位 10,220 萬）
住宅大樓 — 256.16坪 含車位 1,040萬
現在能賣多少 12,202 萬 較當時 +942 萬（+8%）
新北市新莊區昌德街16號 4F/15F 2023-11-10
62.2萬/坪 總價 2,212 萬（扣車位 1,952 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.26坪 含車位 260萬
現在能賣多少 2,397 萬 較當時 +185 萬（+8%）
新北市新莊區中和街155巷18號 4F/17F 2023-11-10
47.8萬/坪 總價 1,650 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.49坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,788 萬 較當時 +138 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道三段57號 10F/24F 2023-11-10
40.6萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,300 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 81.35坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +74 萬
現在能賣多少 3,576 萬 較當時 +276 萬（+8%）
新北市新莊區富貴路61號 13F/13F 2023-11-10
53.3萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.38坪 屋齡7年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +272 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +112 萬
現在能賣多少 1,734 萬 較當時 +134 萬（+8%）
新北市新莊區昌平街59巷24號 3F/17F 2023-11-10
50.3萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 21.89坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,192 萬 較當時 +92 萬（+8%）
新北市新莊區中平路152巷35號 4F/5F 2023-11-10
33.9萬/坪 總價 1,250 萬
公寓 3房2廳2衛 36.9坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,355 萬 較當時 +105 萬（+8%）
新北市新莊區榮華路二段101號 5F/21F 2023-11-10
63.0萬/坪 總價 1,318 萬（扣車位 1,168 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 23.71坪 屋齡8年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,428 萬 較當時 +110 萬（+8%）
新北市新莊區五工一路72巷12號 3F/11F 2023-11-10
40.5萬/坪 總價 1,330 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.8坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +32 萬
現在能賣多少 1,441 萬 較當時 +111 萬（+8%）
新北市新莊區昌德街26號 8F/15F 2023-11-09
63.4萬/坪 總價 2,176 萬（扣車位 1,891 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.08坪 含車位 285萬
現在能賣多少 2,358 萬 較當時 +182 萬（+8%）
新北市新莊區雙鳳路77巷6號 12F/21F 2023-11-09
44.6萬/坪 總價 2,805 萬（扣車位 2,585 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 69.94坪 屋齡7年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +512 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +215 萬
現在能賣多少 3,040 萬 較當時 +235 萬（+8%）
新北市新莊區龍安路8號 5F/12F 2023-11-09
43.1萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,830 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 50.4坪 屋齡25年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,146 萬 較當時 +166 萬（+8%）
新北市新莊區中平路270巷10弄3號 3F/16F 2023-11-09
29.1萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 37.85坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,192 萬 較當時 +92 萬（+8%）
新北市新莊區中平路377巷17弄56號 4F/13F 2023-11-09
53.5萬/坪 總價 1,515 萬（扣車位 1,315 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.89坪 屋齡18年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,642 萬 較當時 +127 萬（+8%）
新北市新莊區永安街135號 1F/2F 2023-11-09
49.0萬/坪 總價 1,050 萬
公寓 2房1廳2衛 21.43坪 屋齡55年
現在能賣多少 1,138 萬 較當時 +88 萬（+8%）
新北市新莊區天祥街26之1號 1F/13F 2023-11-09
49.2萬/坪 總價 2,475 萬（扣車位 2,275 萬）
住宅大樓 0房2廳1衛 59.23坪 屋齡9年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,682 萬 較當時 +207 萬（+8%）
新北市新莊區民樂街11號 5F/5F 2023-11-09
34.7萬/坪 總價 1,000 萬
公寓 3房2廳1衛 28.81坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,084 萬 較當時 +84 萬（+8%）
新北市新莊區頭興街126號 2F/13F 2023-11-09
53.2萬/坪 總價 1,618 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 30.43坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,753 萬 較當時 +135 萬（+8%）
新北市新莊區福慧路216號 9F/17F 2023-11-08
46.9萬/坪 總價 11,038 萬（扣車位 10,018 萬）
住宅大樓 — 259.09坪 含車位 1,020萬
現在能賣多少 11,962 萬 較當時 +924 萬（+8%）

共 8,045 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 6,901–6,950 筆（第 139／161 頁）。

新北市新莊區 房價常見問題

新莊區房價現在多少？

新北市新莊區成屋實價登錄單價中位 39.5 萬/坪、平均 40.6 萬/坪，多數成交落在 24–61 萬/坪，共 55,412 筆，資料截至 2026 年第三季。

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