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新北市新莊區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 55,412 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市新莊區
推薦單價 39.5 萬/坪 平均 40.6 萬/坪
最低24萬/坪
最高61萬/坪
成交55,412筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓54.3 萬/坪公寓38.7 萬/坪華廈43.9 萬/坪透天56.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年62.4 萬/坪3–5年57.7 萬/坪5–10年56.8 萬/坪10–20年51.6 萬/坪20年以上41 萬/坪
一般樓層中位39.3 萬/坪53,440 筆
一樓（含店面、騎樓）46.5 萬/坪3,300 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

新北市新莊區福樂街72巷5號 3F/5F 2023-11-08
37.0萬/坪 總價 1,220 萬
公寓 3房2廳2衛 32.99坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,322 萬 較當時 +102 萬（+8%）
新北市新莊區雙鳳路77巷3號 11F/21F 2023-11-08
47.4萬/坪 總價 2,472 萬（扣車位 2,272 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.87坪 屋齡7年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,679 萬 較當時 +207 萬（+8%）
新北市新莊區中正路651之8號 5F/10F 2023-11-08
34.8萬/坪 總價 3,000 萬
華廈 — 86.24坪 屋齡23年
現在能賣多少 3,251 萬 較當時 +251 萬（+8%）
新北市新莊區民安西路212巷3弄9號 5F/5F 2023-11-08
36.4萬/坪 總價 835 萬
公寓 3房3廳2衛 22.97坪 屋齡42年
現在能賣多少 905 萬 較當時 +70 萬（+8%）
新北市新莊區幸福東路160號 4F/15F 2023-11-07
65.0萬/坪 總價 2,985 萬（扣車位 2,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.29坪 含車位 235萬
現在能賣多少 3,235 萬 較當時 +250 萬（+8%）
新北市新莊區中泰街38巷12號 2F/5F 2023-11-07
35.0萬/坪 總價 838 萬
公寓 2房2廳1衛 23.93坪 屋齡43年
現在能賣多少 908 萬 較當時 +70 萬（+8%）
新北市新莊區思源路500號 7F/32F 2023-11-07
64.4萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 2,770 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.16坪 屋齡0年 含車位 230萬
現在能賣多少 3,251 萬 較當時 +251 萬（+8%）
新北市新莊區新泰路305巷11號 12F/16F 2023-11-07
50.8萬/坪 總價 1,515 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 29.82坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,642 萬 較當時 +127 萬（+8%）
新北市新莊區思源路422號 6F/19F 2023-11-07
60.2萬/坪 總價 2,588 萬（扣車位 2,328 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.37坪 屋齡2年 含車位 260萬
現在能賣多少 2,805 萬 較當時 +217 萬（+8%）
新北市新莊區碧江街6號 3F/4F 2023-11-07
32.5萬/坪 總價 485 萬
公寓 2房1廳1衛 14.94坪 屋齡42年
現在能賣多少 526 萬 較當時 +41 萬（+8%）
新北市新莊區思源路510號 15F/32F 2023-11-07
54.1萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.15坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 2,059 萬 較當時 +159 萬（+8%）
新北市新莊區福壽街345號 10F/14F 2023-11-07
44.2萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.65坪 屋齡4年 含車位 200萬
較上次成交 ↓ −50 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −165 萬
現在能賣多少 2,438 萬 較當時 +188 萬（+8%）
新北市新莊區中港一街119號 4F/4F 2023-11-07
45.0萬/坪 總價 860 萬
公寓 4房1廳2衛 19.09坪 屋齡48年
現在能賣多少 932 萬 較當時 +72 萬（+8%）
新北市新莊區中正路419號 4F/5F 2023-11-06
37.5萬/坪 總價 890 萬
公寓 3房2廳1衛 23.71坪 屋齡43年
現在能賣多少 964 萬 較當時 +74 萬（+8%）
新北市新莊區福前街500號 1F/12F 2023-11-06
43.2萬/坪 總價 22,002.9 萬（扣車位 22,003 萬）
住宅大樓 — 509.44坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 23,844 萬 較當時 +1,841 萬（+8%）
新北市新莊區新知一路75號 2F/13F 2023-11-06
62.1萬/坪 總價 1,845 萬（扣車位 1,615 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.87坪 屋齡1年 含車位 230萬
現在能賣多少 1,999 萬 較當時 +154 萬（+8%）
新北市新莊區五工一路72巷9號 11F/11F 2023-11-06
33.1萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.29坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,409 萬 較當時 +109 萬（+8%）
新北市新莊區莊崑路23號 5F/15F 2023-11-06
31.7萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.13坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 −1 萬
現在能賣多少 1,138 萬 較當時 +88 萬（+8%）
新北市新莊區中央路202號 9F/28F 2023-11-06
47.1萬/坪 總價 3,580 萬（扣車位 3,140 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 86.05坪 屋齡11年 含車位 440萬
現在能賣多少 3,880 萬 較當時 +300 萬（+8%）
新北市新莊區雙鳳路116巷11弄6號 2F/4F 2023-11-06
32.0萬/坪 總價 860 萬
公寓 3房2廳1衛 26.9坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +60 萬
現在能賣多少 932 萬 較當時 +72 萬（+8%）
新北市新莊區民安路190號 5F/5F 2023-11-06
30.0萬/坪 總價 1,225 萬
公寓 8房0廳8衛 40.88坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,328 萬 較當時 +103 萬（+8%）
新北市新莊區中港路103巷10號 4F/5F 2023-11-06
34.6萬/坪 總價 850 萬
公寓 3房1廳1衛 24.53坪 屋齡41年
現在能賣多少 921 萬 較當時 +71 萬（+8%）
新北市新莊區中央路718號 14F/27F 2023-11-05
57.3萬/坪 總價 1,895 萬（扣車位 1,655 萬）
住宅大樓 — 42.15坪 屋齡5年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,054 萬 較當時 +159 萬（+8%）
新北市新莊區中央路718號 15F/27F 2023-11-05
57.7萬/坪 總價 1,905 萬（扣車位 1,665 萬）
住宅大樓 — 42.15坪 屋齡5年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,064 萬 較當時 +159 萬（+8%）
新北市新莊區民本街29巷13號 5F/5F 2023-11-05
31.5萬/坪 總價 510 萬
公寓 2房1廳1衛 16.2坪 屋齡42年
現在能賣多少 553 萬 較當時 +43 萬（+8%）
新北市新莊區富貴路55號 7F/13F 2023-11-05
58.9萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 27.72坪 屋齡7年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,680 萬 較當時 +130 萬（+8%）
新北市新莊區福美街90巷46號 3F/13F 2023-11-05
62.3萬/坪 總價 1,868 萬（扣車位 1,688 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.27坪 屋齡11年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +583 萬 · 持有 11.1 年 · 估賣家收益 +417 萬
現在能賣多少 2,024 萬 較當時 +156 萬（+8%）
新北市新莊區思源路423號 3F/21F 2023-11-05
52.7萬/坪 總價 2,098 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.78坪 屋齡25年
現在能賣多少 2,274 萬 較當時 +176 萬（+8%）
新北市新莊區思源路192巷76號 18F/19F 2023-11-05
58.3萬/坪 總價 2,455 萬（扣車位 2,215 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.13坪 屋齡12年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,660 萬 較當時 +205 萬（+8%）
新北市新莊區民安路348巷16號 5F/7F 2023-11-05
41.6萬/坪 總價 865 萬
華廈 2房2廳1衛 20.8坪 屋齡29年
現在能賣多少 937 萬 較當時 +72 萬（+8%）
新北市新莊區化成路211巷1之4號 5F/5F 2023-11-05
30.3萬/坪 總價 898 萬
公寓 3房2廳2衛 29.62坪 屋齡37年
現在能賣多少 973 萬 較當時 +75 萬（+8%）
新北市新莊區龍安路507號 3F/5F 2023-11-05
36.2萬/坪 總價 1,130 萬
公寓 2房2廳1衛 31.23坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,225 萬 較當時 +95 萬（+8%）
新北市新莊區中平路270巷10弄3號 4F/16F 2023-11-05
47.5萬/坪 總價 1,130 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23.79坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,225 萬 較當時 +95 萬（+8%）
新北市新莊區幸福路838號 7F/9F 2023-11-05
46.0萬/坪 總價 1,186 萬
華廈 2房1廳1衛 25.79坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,285 萬 較當時 +99 萬（+8%）
新北市新莊區西盛街153巷22號 3F/16F 2023-11-05
42.1萬/坪 總價 870 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 20.64坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +80 萬
現在能賣多少 943 萬 較當時 +73 萬（+8%）
新北市新莊區中原路516號 12F/19F 2023-11-05
52.2萬/坪 總價 1,888 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 36.17坪 屋齡6年
現在能賣多少 2,046 萬 較當時 +158 萬（+8%）
新北市新莊區昌平街71巷1號 15F/16F 2023-11-05
41.1萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,510 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 42.06坪 屋齡28年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,875 萬 較當時 +145 萬（+8%）
新北市新莊區自強街8號 2F/4F 2023-11-05
41.0萬/坪 總價 745 萬
公寓 3房1廳1衛 18.15坪 屋齡48年
現在能賣多少 807 萬 較當時 +62 萬（+8%）
新北市新莊區龍安路66之39號 13F/15F 2023-11-04
52.6萬/坪 總價 1,590 萬（扣車位 1,340 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 35.11坪 屋齡10年 含車位 250萬
現在能賣多少 1,723 萬 較當時 +133 萬（+8%）
新北市新莊區裕民街134巷6號 13F/14F 2023-11-04
40.0萬/坪 總價 1,650 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 41.27坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,788 萬 較當時 +138 萬（+8%）
新北市新莊區思源路400號 6F/19F 2023-11-04
64.0萬/坪 總價 2,715 萬（扣車位 2,475 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.37坪 屋齡2年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,942 萬 較當時 +227 萬（+8%）
新北市新莊區天祥街17號 2F/11F 2023-11-04
57.4萬/坪 總價 708 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.33坪 屋齡5年
現在能賣多少 767 萬 較當時 +59 萬（+8%）
新北市新莊區中華路二段210巷6號 10F/10F 2023-11-04
48.2萬/坪 總價 600 萬
華廈 1房1廳1衛 12.46坪 屋齡31年
現在能賣多少 650 萬 較當時 +50 萬（+8%）
新北市新莊區幸福路28號 2F/4F 2023-11-04
45.5萬/坪 總價 1,140 萬
公寓 4房2廳1衛 25.05坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,235 萬 較當時 +95 萬（+8%）
新北市新莊區新樹路629之9號 11F/15F 2023-11-04
41.1萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.76坪 屋齡15年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,875 萬 較當時 +145 萬（+8%）
新北市新莊區昌德街26號 7F/15F 2023-11-03
61.2萬/坪 總價 2,104 萬（扣車位 1,824 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.71坪 含車位 280萬
現在能賣多少 2,280 萬 較當時 +176 萬（+8%）
新北市新莊區昌德街10號 13F/15F 2023-11-03
61.0萬/坪 總價 2,062 萬（扣車位 1,782 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.08坪 含車位 280萬
現在能賣多少 2,235 萬 較當時 +173 萬（+8%）
新北市新莊區昌德街10號 9F/15F 2023-11-03
63.7萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 1,855 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.02坪 含車位 295萬
現在能賣多少 2,330 萬 較當時 +180 萬（+8%）
新北市新莊區新樹路527巷42號 全F/4F 2023-11-03
30.2萬/坪 土地 99.3 萬/坪 總價 3,650 萬
透天 — 120.99坪 屋齡29年
現在能賣多少 3,955 萬 較當時 +305 萬（+8%）
新北市新莊區景德路390號 5F/5F 2023-11-03
41.8萬/坪 總價 1,080 萬
公寓 2房1廳2衛 25.84坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,170 萬 較當時 +90 萬（+8%）

共 8,052 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 6,951–7,000 筆（第 140／162 頁）。

新北市新莊區 房價常見問題

新莊區房價現在多少？

新北市新莊區成屋實價登錄單價中位 39.5 萬/坪、平均 40.6 萬/坪，多數成交落在 24–61 萬/坪，共 55,412 筆，資料截至 2026 年第三季。

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