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新北市新莊區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 55,303 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市新莊區
推薦單價 39.5 萬/坪 平均 40.5 萬/坪
最低24萬/坪
最高61萬/坪
成交55,303筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓54.3 萬/坪公寓38.6 萬/坪華廈43.9 萬/坪透天56.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年62.3 萬/坪3–5年57.3 萬/坪5–10年56.8 萬/坪10–20年51.6 萬/坪20年以上41 萬/坪
一般樓層中位39.3 萬/坪53,330 筆
一樓（含店面、騎樓）46.5 萬/坪3,295 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

新北市新莊區新樹路358號 6F/14F 2023-10-08
35.0萬/坪 總價 1,813 萬（扣車位 1,813 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 51.82坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 1,949 萬 較當時 +136 萬（+8%）
新北市新莊區新泰路277巷29號 5F/5F 2023-10-08
29.3萬/坪 總價 770 萬
公寓 2房2廳1衛 26.26坪 屋齡42年
現在能賣多少 828 萬 較當時 +58 萬（+8%）
新北市新莊區福美街49號 25F/29F 2023-10-08
64.0萬/坪 總價 2,130 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 41.46坪 屋齡3年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,290 萬 較當時 +160 萬（+8%）
新北市新莊區思源路283號 4F/4F 2023-10-08
46.5萬/坪 總價 1,280 萬
公寓 2房2廳2衛 27.55坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,376 萬 較當時 +96 萬（+7%）
新北市新莊區新莊路713巷1弄10號 1F/3F 2023-10-08
40.7萬/坪 總價 800 萬
公寓 2房2廳1衛 19.65坪 屋齡56年
現在能賣多少 860 萬 較當時 +60 萬（+7%）
新北市新莊區新泰路502巷42弄23號 4F/4F 2023-10-08
43.9萬/坪 總價 720 萬
公寓 2房2廳1衛 16.41坪 屋齡45年
現在能賣多少 774 萬 較當時 +54 萬（+7%）
新北市新莊區中原東路103號 6F/18F 2023-10-08
59.4萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 37.69坪 屋齡7年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,806 萬 較當時 +126 萬（+7%）
新北市新莊區民安西路392之9號 2F/12F 2023-10-08
47.8萬/坪 總價 1,080 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.59坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,161 萬 較當時 +81 萬（+7%）
新北市新莊區思明街5號 3F/5F 2023-10-07
34.0萬/坪 總價 980 萬
公寓 2房2廳2衛 28.79坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,054 萬 較當時 +74 萬（+8%）
新北市新莊區西盛街323巷10號 9F/15F 2023-10-07
36.7萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 34.64坪 屋齡32年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,365 萬 較當時 +95 萬（+7%）
新北市新莊區中平路152巷16號 4F/8F 2023-10-07
51.1萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,750 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.39坪 屋齡23年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,129 萬 較當時 +149 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道七段562號 14F/14F 2023-10-07
26.9萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.6坪 屋齡20年
現在能賣多少 914 萬 較當時 +64 萬（+8%）
新北市新莊區昌平街41巷21號 12F/16F 2023-10-07
45.6萬/坪 總價 1,130 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 24.79坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,215 萬 較當時 +85 萬（+8%）
新北市新莊區中信街176號 17F/24F 2023-10-07
44.8萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 26.31坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,269 萬 較當時 +89 萬（+8%）
新北市新莊區中正路887之13號 10F/14F 2023-10-07
56.1萬/坪 總價 1,740 萬（扣車位 1,560 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.65坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,871 萬 較當時 +131 萬（+8%）
新北市新莊區中正路887之16號 3F/14F 2023-10-07
52.5萬/坪 總價 1,465 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 27.91坪
現在能賣多少 1,575 萬 較當時 +110 萬（+8%）
新北市新莊區福美街90巷60號 8F/14F 2023-10-07
56.8萬/坪 總價 2,608 萬（扣車位 2,378 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.16坪 屋齡11年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,804 萬 較當時 +196 萬（+8%）
新北市新莊區思源路402號 6F/19F 2023-10-07
60.0萬/坪 總價 3,092 萬（扣車位 2,812 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.56坪 屋齡2年 含車位 280萬
現在能賣多少 3,324 萬 較當時 +232 萬（+8%）
新北市新莊區中平路256號 15F/16F 2023-10-07
47.3萬/坪 總價 1,078 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.77坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +98 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 1,159 萬 較當時 +81 萬（+8%）
新北市新莊區中港路725巷5號 15F/15F 2023-10-07
55.0萬/坪 總價 3,750 萬（扣車位 3,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 68.13坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 4,032 萬 較當時 +282 萬（+8%）
新北市新莊區福慧路206號 4F/17F 2023-10-06
49.2萬/坪 總價 4,362 萬（扣車位 3,942 萬）
住宅大樓 — 98.3坪 含車位 420萬
現在能賣多少 4,690 萬 較當時 +328 萬（+8%）
新北市新莊區福慧路202號 4F/17F 2023-10-06
49.2萬/坪 總價 4,348 萬（扣車位 3,928 萬）
住宅大樓 — 98坪 含車位 420萬
現在能賣多少 4,675 萬 較當時 +327 萬（+8%）
新北市新莊區中正路706之38號 6F/14F 2023-10-06
38.9萬/坪 總價 1,500 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.57坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,613 萬 較當時 +113 萬（+8%）
新北市新莊區中平路202號 8F/9F 2023-10-06
40.9萬/坪 總價 1,610 萬（扣車位 1,410 萬）
華廈 3房2廳1衛 39.4坪 屋齡27年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,731 萬 較當時 +121 萬（+8%）
新北市新莊區昌盛街35巷3弄12號 5F/5F 2023-10-06
41.3萬/坪 總價 1,150 萬
公寓 3房2廳1衛 27.87坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,236 萬 較當時 +86 萬（+7%）
新北市新莊區新知一路73號 12F/14F 2023-10-06
65.4萬/坪 總價 2,758 萬（扣車位 2,482 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.84坪 屋齡1年 含車位 276萬
現在能賣多少 2,965 萬 較當時 +207 萬（+8%）
新北市新莊區化成路352巷23號 全F/1F 2023-10-06
85.6萬/坪 土地 64.8 萬/坪 總價 3,200 萬
透天 — 37.39坪 屋齡55年
現在能賣多少 3,440 萬 較當時 +240 萬（+7%）
新北市新莊區光華街6號 2F/3F 2023-10-06
35.5萬/坪 總價 880 萬
公寓 3房1廳2衛 24.82坪 屋齡48年
現在能賣多少 946 萬 較當時 +66 萬（+7%）
新北市新莊區新北大道三段67號 19F/22F 2023-10-06
46.7萬/坪 總價 1,930 萬（扣車位 1,730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.75坪 屋齡17年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,075 萬 較當時 +145 萬（+8%）
新北市新莊區中華路三段52號 14F/15F 2023-10-06
61.6萬/坪 總價 2,185 萬（扣車位 1,965 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 42.85坪 屋齡2年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,349 萬 較當時 +164 萬（+8%）
新北市新莊區中信街176號 12F/24F 2023-10-06
51.9萬/坪 總價 1,300 萬
住宅大樓 — 25.04坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,398 萬 較當時 +98 萬（+8%）
新北市新莊區中港三街29號 1F/5F 2023-10-06
58.1萬/坪 總價 2,090 萬
公寓 — 35.99坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,247 萬 較當時 +157 萬（+8%）
新北市新莊區民本街11巷2弄19號 3F/5F 2023-10-05
31.2萬/坪 總價 800 萬
公寓 3房2廳1衛 25.64坪 屋齡43年
現在能賣多少 860 萬 較當時 +60 萬（+7%）
新北市新莊區中平路6巷11號 1F/4F 2023-10-05
66.0萬/坪 總價 1,888 萬
公寓 3房2廳1衛 28.62坪 屋齡49年
現在能賣多少 2,030 萬 較當時 +142 萬（+8%）
新北市新莊區思源路370巷60號 2F/11F 2023-10-05
50.0萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 — 24.22坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,301 萬 較當時 +91 萬（+8%）
新北市新莊區四維路150巷17號 5F/5F 2023-10-05
26.3萬/坪 總價 850 萬
公寓 3房2廳1衛 32.3坪 屋齡35年
現在能賣多少 914 萬 較當時 +64 萬（+8%）
新北市新莊區中環路一段6號 2F/13F 2023-10-05
51.1萬/坪 總價 1,540 萬（扣車位 1,390 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.72坪 屋齡2年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +152 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +36 萬
現在能賣多少 1,656 萬 較當時 +116 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道三段67號 8F/22F 2023-10-05
47.0萬/坪 總價 1,341 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 28.53坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,442 萬 較當時 +101 萬（+8%）
新北市新莊區四維路161巷2號 4F/4F 2023-10-05
34.5萬/坪 總價 620 萬
公寓 2房1廳1衛 17.95坪 屋齡45年
現在能賣多少 667 萬 較當時 +47 萬（+8%）
新北市新莊區民安西路376號 21F/21F 2023-10-05
40.9萬/坪 總價 890 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 21.79坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +210 萬
現在能賣多少 957 萬 較當時 +67 萬（+8%）
新北市新莊區萬安街3號 4F/14F 2023-10-05
45.1萬/坪 總價 660 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.63坪 屋齡15年
現在能賣多少 710 萬 較當時 +50 萬（+8%）
新北市新莊區中正路657號 5F/10F 2023-10-05
34.9萬/坪 總價 2,760 萬（扣車位 2,760 萬）
華廈 — 79.13坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 2,967 萬 較當時 +207 萬（+7%）
新北市新莊區民樂街46號 全F/2F 2023-10-05
77.3萬/坪 土地 115.1 萬/坪 總價 11,500 萬
透天 — 148.78坪 屋齡48年
現在能賣多少 12,364 萬 較當時 +864 萬（+8%）
新北市新莊區福美街62巷6號 14F/19F 2023-10-05
47.3萬/坪 總價 5,500 萬（扣車位 5,500 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 116.4坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 5,913 萬 較當時 +413 萬（+8%）
新北市新莊區青山路一段62之5號 4F/13F 2023-10-05
29.1萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 55.22坪 屋齡18年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,666 萬 較當時 +116 萬（+7%）
新北市新莊區新知三路85號 2F/15F 2023-10-05
45.7萬/坪 總價 7,998 萬（扣車位 7,483 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 179.01坪 屋齡0年 含車位 515萬
現在能賣多少 8,599 萬 較當時 +601 萬（+8%）
新北市新莊區新知三路61號 2F/15F 2023-10-05
45.7萬/坪 總價 5,302 萬（扣車位 4,802 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 119.74坪 屋齡0年 含車位 500萬
現在能賣多少 5,700 萬 較當時 +398 萬（+8%）
新北市新莊區中正路248號 全F/2F 2023-10-05
162.9萬/坪 土地 210 萬/坪 總價 11,886 萬
透天 0房0廳2衛 72.95坪 屋齡61年
現在能賣多少 12,779 萬 較當時 +893 萬（+8%）
新北市新莊區福德二街68號 9F/14F 2023-10-05
51.6萬/坪 總價 3,350 萬（扣車位 3,100 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 71.82坪 屋齡12年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +581 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +340 萬
現在能賣多少 3,602 萬 較當時 +252 萬（+8%）
新北市新莊區思源路508號 18F/32F 2023-10-04
64.8萬/坪 總價 2,888 萬（扣車位 2,638 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.83坪 屋齡0年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +505 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +214 萬
現在能賣多少 3,105 萬 較當時 +217 萬（+8%）

共 8,048 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 7,201–7,250 筆（第 145／161 頁）。

新北市新莊區 房價常見問題

新莊區房價現在多少？

新北市新莊區成屋實價登錄單價中位 39.5 萬/坪、平均 40.5 萬/坪，多數成交落在 24–61 萬/坪，共 55,303 筆，資料截至 2026 年第二季。

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