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新北市新莊區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 55,303 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市新莊區
推薦單價 39.5 萬/坪 平均 40.5 萬/坪
最低24萬/坪
最高61萬/坪
成交55,303筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓54.3 萬/坪公寓38.6 萬/坪華廈43.9 萬/坪透天56.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年62.3 萬/坪3–5年57.3 萬/坪5–10年56.8 萬/坪10–20年51.6 萬/坪20年以上41 萬/坪
一般樓層中位39.3 萬/坪53,330 筆
一樓（含店面、騎樓）46.5 萬/坪3,295 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

新北市新莊區瓊林路42巷3號 2F/4F 2023-10-14
24.0萬/坪 總價 545 萬
公寓 3房2廳1衛 22.75坪 屋齡55年
現在能賣多少 586 萬 較當時 +41 萬（+8%）
新北市新莊區福美街259號 7F/18F 2023-10-14
54.6萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 2,750 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 64.21坪 屋齡10年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,225 萬 較當時 +225 萬（+7%）
新北市新莊區信華三街193號 10F/15F 2023-10-14
52.9萬/坪 總價 1,652 萬（扣車位 1,422 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.45坪 含車位 230萬
現在能賣多少 1,776 萬 較當時 +124 萬（+8%）
新北市新莊區富貴路123號 12F/21F 2023-10-14
52.9萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 27.04坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,537 萬 較當時 +107 萬（+7%）
新北市新莊區萬安街47巷3號 2F/6F 2023-10-14
41.8萬/坪 總價 1,776 萬（扣車位 1,676 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.48坪 屋齡15年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,909 萬 較當時 +133 萬（+7%）
新北市新莊區新北大道七段376號 4F/26F 2023-10-14
32.1萬/坪 總價 1,260 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 39.23坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,355 萬 較當時 +95 萬（+8%）
新北市新莊區民生街15巷10號 4F/4F 2023-10-14
33.6萬/坪 總價 900 萬
公寓 3房2廳1衛 26.75坪 屋齡48年
現在能賣多少 968 萬 較當時 +68 萬（+8%）
新北市新莊區昌平街82巷15弄11號 10F/11F 2023-10-13
44.2萬/坪 總價 1,470 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.23坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,580 萬 較當時 +110 萬（+7%）
新北市新莊區天祥街15巷35號 1F/4F 2023-10-13
53.2萬/坪 總價 1,080 萬
公寓 2房1廳1衛 20.3坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,161 萬 較當時 +81 萬（+7%）
新北市新莊區中華路三段66號 3F/15F 2023-10-13
59.0萬/坪 總價 2,048 萬（扣車位 1,828 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.91坪 屋齡2年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,202 萬 較當時 +154 萬（+8%）
新北市新莊區新崑路143號 14F/15F 2023-10-13
36.5萬/坪 總價 1,675 萬（扣車位 1,675 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.96坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,801 萬 較當時 +126 萬（+8%）
新北市新莊區化成路476巷19號 全F/2F 2023-10-13
41.8萬/坪 土地 71 萬/坪 總價 2,850 萬
透天 5房1廳4衛 68.11坪 屋齡36年
現在能賣多少 3,064 萬 較當時 +214 萬（+8%）
新北市新莊區中華路三段66號 7F/15F 2023-10-13
62.8萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 1,930 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.69坪 屋齡2年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,311 萬 較當時 +161 萬（+7%）
新北市新莊區新泰路96號 15F/24F 2023-10-13
69.0萬/坪 總價 1,722 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.97坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,851 萬 較當時 +129 萬（+7%）
新北市新莊區中德路12號 4F/15F 2023-10-13
58.6萬/坪 總價 1,250 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 21.35坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,344 萬 較當時 +94 萬（+8%）
新北市新莊區萬安街1號 13F/14F 2023-10-13
47.9萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.56坪 屋齡15年
現在能賣多少 699 萬 較當時 +49 萬（+8%）
新北市新莊區西盛街319號 6F/16F 2023-10-12
35.5萬/坪 總價 1,400 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.44坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,505 萬 較當時 +105 萬（+7%）
新北市新莊區思源路408號 7F/19F 2023-10-12
63.9萬/坪 總價 3,320 萬（扣車位 3,070 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.77坪 屋齡2年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,569 萬 較當時 +249 萬（+7%）
新北市新莊區新北大道七段239號 9F/12F 2023-10-12
31.3萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.37坪 屋齡29年
現在能賣多少 753 萬 較當時 +53 萬（+8%）
新北市新莊區中信街29號 2F/5F 2023-10-12
30.4萬/坪 總價 910 萬
公寓 3房2廳2衛 29.92坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 −19 萬
現在能賣多少 978 萬 較當時 +68 萬（+7%）
新北市新莊區瓊林路11號 2F/7F 2023-10-12
34.2萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.36坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,559 萬 較當時 +109 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道七段418號 6F/18F 2023-10-12
42.5萬/坪 總價 710 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 16.69坪 屋齡24年
現在能賣多少 763 萬 較當時 +53 萬（+7%）
新北市新莊區思源路408號 6F/19F 2023-10-12
68.7萬/坪 總價 3,545 萬（扣車位 3,305 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.59坪 屋齡2年 含車位 240萬
現在能賣多少 3,811 萬 較當時 +266 萬（+8%）
新北市新莊區福美街265號 4F/15F 2023-10-12
45.8萬/坪 總價 2,360 萬（扣車位 2,360 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.56坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +820 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +496 萬
現在能賣多少 2,537 萬 較當時 +177 萬（+7%）
新北市新莊區西盛街199之2號 6F/12F 2023-10-11
33.1萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.27坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,613 萬 較當時 +113 萬（+8%）
新北市新莊區中港一街124號 2F/4F 2023-10-11
43.2萬/坪 總價 905 萬
公寓 3房2廳1衛 20.97坪 屋齡48年
現在能賣多少 973 萬 較當時 +68 萬（+8%）
新北市新莊區昌德街89號 7F/15F 2023-10-11
47.9萬/坪 總價 3,588 萬（扣車位 3,348 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 77.86坪 屋齡8年 含車位 240萬
現在能賣多少 3,857 萬 較當時 +269 萬（+7%）
新北市新莊區中正路929巷9號 5F/5F 2023-10-11
26.7萬/坪 總價 930 萬
公寓 3房2廳2衛 34.81坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,000 萬 較當時 +70 萬（+8%）
新北市新莊區中港路635號 3F/5F 2023-10-11
30.4萬/坪 總價 1,050 萬
公寓 4房2廳2衛 34.54坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,129 萬 較當時 +79 萬（+8%）
新北市新莊區後港一路179號 3F/15F 2023-10-11
45.0萬/坪 總價 1,456 萬（扣車位 1,276 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.55坪 屋齡10年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,565 萬 較當時 +109 萬（+7%）
新北市新莊區後港一路173號 3F/15F 2023-10-11
45.0萬/坪 總價 1,468 萬（扣車位 1,288 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.8坪 屋齡10年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,578 萬 較當時 +110 萬（+7%）
新北市新莊區中港路中慶巷18號 1F/5F 2023-10-11
59.1萬/坪 總價 1,650 萬
公寓 1房1廳1衛 27.93坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,774 萬 較當時 +124 萬（+8%）
新北市新莊區豐年街豐一巷31號 1F/5F 2023-10-11
56.4萬/坪 總價 1,290 萬
公寓 2房1廳1衛 22.89坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,387 萬 較當時 +97 萬（+8%）
新北市新莊區富國路77巷11號 4F/5F 2023-10-11
35.0萬/坪 總價 710 萬
公寓 2房2廳1衛 20.29坪 屋齡43年
現在能賣多少 763 萬 較當時 +53 萬（+7%）
新北市新莊區中智街63號 5F/11F 2023-10-11
56.8萬/坪 總價 3,138 萬（扣車位 2,978 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 65.7坪 屋齡1年 含車位 160萬
現在能賣多少 3,374 萬 較當時 +236 萬（+8%）
新北市新莊區昌德街30號 8F/12F 2023-10-10
51.6萬/坪 總價 4,180 萬（扣車位 4,180 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 81.02坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 4,494 萬 較當時 +314 萬（+8%）
新北市新莊區中華路二段47號 15F/15F 2023-10-10
49.0萬/坪 總價 2,930 萬（扣車位 2,730 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 62.75坪 屋齡15年 含車位 200萬
現在能賣多少 3,150 萬 較當時 +220 萬（+8%）
新北市新莊區公園一路129號 5F/7F 2023-10-10
35.2萬/坪 總價 1,808 萬（扣車位 1,608 萬）
華廈 4房2廳2衛 51.3坪 屋齡33年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,944 萬 較當時 +136 萬（+8%）
新北市新莊區福壽街99巷13弄3號 4F/4F 2023-10-10
41.0萬/坪 總價 1,050 萬
公寓 3房2廳1衛 25.64坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,129 萬 較當時 +79 萬（+8%）
新北市新莊區榮華路二段87號 4F/21F 2023-10-10
53.4萬/坪 總價 1,588 萬（扣車位 1,408 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 29.73坪 屋齡8年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,707 萬 較當時 +119 萬（+7%）
新北市新莊區中誠街58巷4號 1F/4F 2023-10-10
56.5萬/坪 總價 1,050 萬
公寓 — 18.58坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,129 萬 較當時 +79 萬（+8%）
新北市新莊區中港路521號 3F/7F 2023-10-10
48.2萬/坪 總價 830 萬
華廈 1房1廳1衛 17.23坪 屋齡31年
現在能賣多少 892 萬 較當時 +62 萬（+7%）
新北市新莊區中正路145之19號 8F/8F 2023-10-09
45.5萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 1,750 萬）
華廈 3房2廳2衛 53.77坪 屋齡24年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,150 萬 較當時 +150 萬（+7%）
新北市新莊區復興路二段51巷4號 11F/13F 2023-10-09
42.5萬/坪 總價 1,708 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 40.19坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,836 萬 較當時 +128 萬（+7%）
新北市新莊區豐年街43號 3F/3F 2023-10-09
38.8萬/坪 總價 950 萬
公寓 4房2廳2衛 24.48坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,021 萬 較當時 +71 萬（+7%）
新北市新莊區民安西路384號 4F/21F 2023-10-09
28.9萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 58.67坪 屋齡27年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,742 萬 較當時 +122 萬（+8%）
新北市新莊區福樂街3號 4F/5F 2023-10-09
36.3萬/坪 總價 988 萬
公寓 5房0廳5衛 27.2坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +123 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +36 萬
現在能賣多少 1,062 萬 較當時 +74 萬（+7%）
新北市新莊區富貴路55號 4F/13F 2023-10-09
56.3萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,560 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 27.72坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,677 萬 較當時 +117 萬（+7%）
新北市新莊區中平路198巷16號 7F/7F 2023-10-09
61.0萬/坪 總價 1,350 萬
華廈 2房1廳1衛 22.13坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,451 萬 較當時 +101 萬（+7%）
新北市新莊區新知三路73號 4F/15F 2023-10-09
55.1萬/坪 總價 2,050 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.19坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,204 萬 較當時 +154 萬（+8%）

共 8,040 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 7,151–7,200 筆（第 144／161 頁）。

新北市新莊區 房價常見問題

新莊區房價現在多少？

新北市新莊區成屋實價登錄單價中位 39.5 萬/坪、平均 40.5 萬/坪，多數成交落在 24–61 萬/坪，共 55,303 筆，資料截至 2026 年第二季。

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