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新北市新莊區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 56,611 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市新莊區
推薦單價 39.9 萬/坪 平均 40.9 萬/坪
最低24萬/坪
最高62萬/坪
成交56,611筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓55.6 萬/坪公寓38.9 萬/坪華廈44.5 萬/坪透天55.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年63.6 萬/坪3–5年61.1 萬/坪5–10年57.5 萬/坪10–20年52.3 萬/坪20年以上41.7 萬/坪
一般樓層中位39.7 萬/坪54,578 筆
一樓（含店面、騎樓）47 萬/坪3,377 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

新北市新莊區新莊路333號 2F/12F 2024-10-03
60.0萬/坪 總價 1,726 萬（扣車位 1,576 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 37.49 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,792 萬 較當時 +66 萬（+4%）
新北市新莊區新泰路90號 11F/25F 2024-10-03
68.5萬/坪 總價 2,958 萬（扣車位 2,693 萬）
住宅大樓 1房0廳2衛 權狀 44.87 坪 屋齡2年 含車位 265萬
現在能賣多少 3,072 萬 較當時 +114 萬（+4%）
新北市新莊區新泰路100號 7F/24F 2024-10-03
55.0萬/坪 總價 4,097 萬（扣車位 3,577 萬）
住宅大樓 0房0廳2衛 權狀 76.54 坪 屋齡2年 含車位 520萬
現在能賣多少 4,255 萬 較當時 +158 萬（+4%）
新北市新莊區新泰路490巷38號 8F/10F 2024-10-03
50.0萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,430 萬）
華廈 5房2廳2衛 權狀 32.6 坪 屋齡28年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,693 萬 較當時 +63 萬（+4%）
新北市新莊區中榮街26號 2F/8F 2024-10-03
35.1萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
華廈 0房0廳1衛 權狀 52.69 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,921 萬 較當時 +71 萬（+4%）
新北市新莊區中平路82巷21號 3F/14F 2024-10-02
48.8萬/坪 總價 2,205 萬（扣車位 2,205 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.15 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 2,290 萬 較當時 +85 萬（+4%）
新北市新莊區西盛街219巷7號 全F/2F 2024-10-02
61.1萬/坪 土地 104.4 萬/坪 總價 1,620 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 26.5 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,682 萬 較當時 +62 萬（+4%）
新北市新莊區鳳山街16號 5F/14F 2024-10-02
40.5萬/坪 總價 1,250 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30.88 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,298 萬 較當時 +48 萬（+4%）
新北市新莊區新知三路107號 4F/15F 2024-10-02
62.0萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,340 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.33 坪 屋齡1年 含車位 260萬
較上次成交 ↑ +632 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +301 萬
現在能賣多少 2,700 萬 較當時 +100 萬（+4%）
新北市新莊區天祥街107巷6號 4F/4F 2024-10-02
41.2萬/坪 總價 1,188 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 28.8 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,234 萬 較當時 +46 萬（+4%）
新北市新莊區福美街199號 7F/15F 2024-10-02
66.5萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.79 坪 屋齡0年 含車位 260萬
較上次成交 ↑ +369 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +173 萬
現在能賣多少 1,589 萬 較當時 +59 萬（+4%）
新北市新莊區新知一路77號 6F/14F 2024-10-01
59.4萬/坪 總價 2,459.1 萬（扣車位 2,243 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.61 坪 屋齡2年 含車位 216萬
現在能賣多少 2,554 萬 較當時 +95 萬（+4%）
新北市新莊區中港三街115號 4F/4F 2024-10-01
47.0萬/坪 總價 800 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 17.02 坪 屋齡50年
現在能賣多少 831 萬 較當時 +31 萬（+4%）
新北市新莊區新樹路613之9號 10F/15F 2024-10-01
47.3萬/坪 總價 2,380 萬（扣車位 2,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.6 坪 屋齡16年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,472 萬 較當時 +92 萬（+4%）
新北市新莊區新泰路90號 10F/25F 2024-09-30
64.5萬/坪 總價 2,514 萬
住宅大樓 1房0廳2衛 權狀 38.98 坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,611 萬 較當時 +97 萬（+4%）
新北市新莊區民安路98巷3號 5F/5F 2024-09-30
40.0萬/坪 總價 1,050 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.21 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,090 萬 較當時 +40 萬（+4%）
新北市新莊區天祥街54巷3弄5號 1F/5F 2024-09-30
52.2萬/坪 總價 860 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 16.49 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −10 萬
現在能賣多少 893 萬 較當時 +33 萬（+4%）
新北市新莊區新樹路801號 5F/15F 2024-09-30
40.8萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.61 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,973 萬 較當時 +73 萬（+4%）
新北市新莊區永寧街22號 12F/25F 2024-09-30
49.6萬/坪 總價 3,144 萬（扣車位 3,144 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 63.39 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 3,265 萬 較當時 +121 萬（+4%）
新北市新莊區西盛街153巷2號 16F/16F 2024-09-29
51.3萬/坪 總價 895 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 17.44 坪 屋齡32年
現在能賣多少 929 萬 較當時 +34 萬（+4%）
新北市新莊區萬安街68號 4F/5F 2024-09-29
33.1萬/坪 總價 860 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.96 坪 屋齡45年
現在能賣多少 893 萬 較當時 +33 萬（+4%）
新北市新莊區中和街146號 11F/13F 2024-09-29
43.0萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 41.39 坪 屋齡31年 含車位 230萬
現在能賣多少 1,848 萬 較當時 +68 萬（+4%）
新北市新莊區萬安街149巷5號 3F/5F 2024-09-29
44.1萬/坪 總價 1,080 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.51 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,122 萬 較當時 +42 萬（+4%）
新北市新莊區中正路340巷17號 11F/22F 2024-09-29
62.3萬/坪 總價 2,084 萬（扣車位 2,084 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 33.45 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 2,164 萬 較當時 +80 萬（+4%）
新北市新莊區思源路129巷6號 1F/4F 2024-09-28
64.3萬/坪 總價 1,750 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.23 坪
現在能賣多少 1,817 萬 較當時 +67 萬（+4%）
新北市新莊區復興路二段199號 9F/15F 2024-09-28
61.6萬/坪 總價 2,834 萬（扣車位 2,566 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.51 坪 屋齡1年 含車位 268萬
現在能賣多少 2,943 萬 較當時 +109 萬（+4%）
新北市新莊區富貴路121號 7F/21F 2024-09-28
69.0萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.07 坪 屋齡1年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +509 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +251 萬
現在能賣多少 1,662 萬 較當時 +62 萬（+4%）
新北市新莊區新知一路77號 8F/14F 2024-09-28
66.2萬/坪 總價 2,730 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.61 坪 屋齡2年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,835 萬 較當時 +105 萬（+4%）
新北市新莊區昌隆街87號 12F/13F 2024-09-28
59.8萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,560 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 54.47 坪 屋齡22年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,908 萬 較當時 +108 萬（+4%）
新北市新莊區瓊泰路80巷1號 全F/2F 2024-09-27
45.1萬/坪 土地 56 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 26.62 坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,246 萬 較當時 +46 萬（+4%）
新北市新莊區民安西路468之10號 1F/11F 2024-09-27
30.7萬/坪 總價 770 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.07 坪 屋齡30年
現在能賣多少 800 萬 較當時 +30 萬（+4%）
新北市新莊區四維路151巷9號 2F/4F 2024-09-27
36.9萬/坪 總價 820 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.23 坪 屋齡47年
現在能賣多少 852 萬 較當時 +32 萬（+4%）
新北市新莊區新泰路225巷20之1號 14F/15F 2024-09-26
37.5萬/坪 總價 3,328 萬（扣車位 3,328 萬）
住宅大樓 5房3廳3衛 權狀 88.85 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 3,456 萬 較當時 +128 萬（+4%）
新北市新莊區中信街68號 7F/14F 2024-09-26
40.3萬/坪 總價 980 萬
住宅大樓 3房0廳2衛 權狀 24.33 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,018 萬 較當時 +38 萬（+4%）
新北市新莊區中信街68號 7F/14F 2024-09-26
41.1萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 0房2廳0衛 權狀 36.18 坪 屋齡26年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,267 萬 較當時 +47 萬（+4%）
新北市新莊區中港路725巷3號 7F/15F 2024-09-26
63.6萬/坪 總價 4,500 萬（扣車位 4,250 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 76.75 坪 屋齡3年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,673 萬 較當時 +173 萬（+4%）
新北市新莊區立信一街59號 5F/12F 2024-09-26
52.7萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 47.48 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 2,596 萬 較當時 +96 萬（+4%）
新北市新莊區永寧街22號 15F/25F 2024-09-26
62.3萬/坪 總價 3,275 萬（扣車位 3,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.28 坪 屋齡0年 含車位 225萬
現在能賣多少 3,401 萬 較當時 +126 萬（+4%）
新北市新莊區民安路207巷30弄18號 5F/5F 2024-09-26
26.1萬/坪 總價 770 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.52 坪 屋齡35年
現在能賣多少 800 萬 較當時 +30 萬（+4%）
新北市新莊區中環路二段471號 4F/15F 2024-09-26
57.4萬/坪 總價 1,268 萬（扣車位 1,048 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.95 坪 屋齡0年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +418 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +210 萬
現在能賣多少 1,317 萬 較當時 +49 萬（+4%）
新北市新莊區中環路二段226號 2F/25F 2024-09-25
47.9萬/坪 總價 2,908 萬（扣車位 2,683 萬）
住宅大樓 — 權狀 67.92 坪 屋齡6年 含車位 225萬
現在能賣多少 3,020 萬 較當時 +112 萬（+4%）
新北市新莊區中誠街130巷9號 4F/4F 2024-09-25
44.8萬/坪 總價 855 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 19.07 坪 屋齡47年
現在能賣多少 888 萬 較當時 +33 萬（+4%）
新北市新莊區大安路32號 全F/2F 2024-09-25
56.8萬/坪 土地 80.1 萬/坪 總價 5,200 萬
透天 7房0廳4衛 權狀 91.57 坪 屋齡44年
現在能賣多少 5,400 萬 較當時 +200 萬（+4%）
新北市新莊區榮華路二段119號 8F/20F 2024-09-25
63.0萬/坪 總價 11,301 萬（扣車位 9,701 萬）
住宅大樓 — 權狀 196.83 坪 屋齡1年 含車位 1,600萬
現在能賣多少 11,736 萬 較當時 +435 萬（+4%）
新北市新莊區中正路145之21號 7F/12F 2024-09-25
35.9萬/坪 總價 1,500 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 41.76 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,558 萬 較當時 +58 萬（+4%）
新北市新莊區民安西路327巷4弄10號 5F/5F 2024-09-25
38.8萬/坪 總價 820 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 21.16 坪 屋齡42年
現在能賣多少 852 萬 較當時 +32 萬（+4%）
新北市新莊區豐年街110巷2號 2F/2F 2024-09-25
53.4萬/坪 總價 1,150 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 21.53 坪 屋齡56年
現在能賣多少 1,194 萬 較當時 +44 萬（+4%）
新北市新莊區中央路82號 8F/17F 2024-09-24
58.5萬/坪 總價 1,923 萬（扣車位 1,663 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 41.17 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 1,997 萬 較當時 +74 萬（+4%）
新北市新莊區中榮街56巷13弄12號 1F/5F 2024-09-24
63.5萬/坪 總價 1,860 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.27 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,932 萬 較當時 +72 萬（+4%）
新北市新莊區昌平街59巷18號 4F/17F 2024-09-24
54.0萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.21 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,246 萬 較當時 +46 萬（+4%）

共 8,037 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 4,251–4,300 筆（第 86／161 頁）。

看完新北市新莊區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看新莊區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

新北市新莊區 房價常見問題

新莊區房價現在多少？

新北市新莊區成屋實價登錄單價中位 39.9 萬/坪、平均 40.9 萬/坪，多數成交落在 24–62 萬/坪，共 56,611 筆，資料截至 2026 年第三季。

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