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新北市新莊區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 56,611 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市新莊區
推薦單價 39.9 萬/坪 平均 40.9 萬/坪
最低24萬/坪
最高62萬/坪
成交56,611筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓55.6 萬/坪公寓38.9 萬/坪華廈44.5 萬/坪透天55.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年63.6 萬/坪3–5年61.1 萬/坪5–10年57.5 萬/坪10–20年52.3 萬/坪20年以上41.7 萬/坪
一般樓層中位39.7 萬/坪54,578 筆
一樓（含店面、騎樓）47 萬/坪3,377 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

新北市新莊區中榮街27號 4F/7F 2024-09-24
55.2萬/坪 總價 1,380 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 25.02 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +235 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +86 萬
現在能賣多少 1,433 萬 較當時 +53 萬（+4%）
新北市新莊區中原路183號 3F/12F 2024-09-24
49.9萬/坪 總價 1,935 萬（扣車位 1,785 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 50.84 坪 屋齡25年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,009 萬 較當時 +74 萬（+4%）
新北市新莊區西盛街179號 4F/12F 2024-09-24
33.3萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.1 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,558 萬 較當時 +58 萬（+4%）
新北市新莊區忠孝街29巷12號 1F/4F 2024-09-24
53.9萬/坪 總價 1,320 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 24.51 坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,371 萬 較當時 +51 萬（+4%）
新北市新莊區福美街299號 4F/19F 2024-09-23
76.3萬/坪 總價 2,377 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.14 坪
現在能賣多少 2,468 萬 較當時 +91 萬（+4%）
新北市新莊區民安西路139巷12號 1F/7F 2024-09-23
49.2萬/坪 總價 2,380 萬
華廈 3房4廳3衛 權狀 48.37 坪 屋齡30年
現在能賣多少 2,472 萬 較當時 +92 萬（+4%）
新北市新莊區立信一街75號 10F/12F 2024-09-23
61.8萬/坪 總價 1,870 萬（扣車位 1,660 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.98 坪 屋齡18年 含車位 210萬
現在能賣多少 1,942 萬 較當時 +72 萬（+4%）
新北市新莊區福營路290號 10F/10F 2024-09-23
47.4萬/坪 總價 1,900 萬
華廈 6房1廳6衛 權狀 40.07 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,973 萬 較當時 +73 萬（+4%）
新北市新莊區中正路318巷19號 4F/4F 2024-09-23
38.5萬/坪 總價 737 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 19.16 坪 屋齡49年
現在能賣多少 765 萬 較當時 +28 萬（+4%）
新北市新莊區中誠街177號 2F/5F 2024-09-23
27.1萬/坪 總價 800 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 29.53 坪 屋齡37年
現在能賣多少 831 萬 較當時 +31 萬（+4%）
新北市新莊區思源路128巷11號 18F/18F 2024-09-22
65.1萬/坪 總價 2,886 萬（扣車位 2,626 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.15 坪 屋齡6年 含車位 260萬
較上次成交 ↑ +766 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +441 萬
現在能賣多少 2,997 萬 較當時 +111 萬（+4%）
新北市新莊區新泰路42號 3F/18F 2024-09-22
53.0萬/坪 總價 2,960 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 58.06 坪 屋齡9年 含車位 160萬
現在能賣多少 3,074 萬 較當時 +114 萬（+4%）
新北市新莊區後港一路76巷10弄2號 5F/5F 2024-09-22
34.0萬/坪 總價 1,260 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 37.04 坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,308 萬 較當時 +48 萬（+4%）
新北市新莊區中平路110巷6號 8F/21F 2024-09-22
45.3萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.71 坪 屋齡33年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,233 萬 較當時 +83 萬（+4%）
新北市新莊區民安西路173巷22弄9號 1F/8F 2024-09-22
45.1萬/坪 總價 895 萬
華廈 — 權狀 19.85 坪 屋齡27年
現在能賣多少 929 萬 較當時 +34 萬（+4%）
新北市新莊區後港一路130巷2號 5F/10F 2024-09-21
48.7萬/坪 總價 1,108 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.76 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,151 萬 較當時 +43 萬（+4%）
新北市新莊區中正路893巷72號 7F/14F 2024-09-21
55.3萬/坪 總價 2,180 萬（扣車位 1,940 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.1 坪 屋齡12年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,264 萬 較當時 +84 萬（+4%）
新北市新莊區建安街76巷3弄14號 1F/8F 2024-09-21
51.4萬/坪 總價 1,650 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.11 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,713 萬 較當時 +63 萬（+4%）
新北市新莊區後港一路177號 10F/15F 2024-09-21
56.2萬/坪 總價 820 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 14.59 坪 屋齡11年
現在能賣多少 852 萬 較當時 +32 萬（+4%）
新北市新莊區福美街128巷22號 13F/15F 2024-09-20
57.3萬/坪 總價 4,188 萬（扣車位 3,938 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 84.82 坪 屋齡11年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,349 萬 較當時 +161 萬（+4%）
新北市新莊區天祥街30號 10F/17F 2024-09-20
57.2萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,130 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.75 坪 屋齡8年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +1,041 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +653 萬
現在能賣多少 2,440 萬 較當時 +90 萬（+4%）
新北市新莊區昌平街41巷1號 2F/15F 2024-09-20
41.6萬/坪 總價 1,450 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.81 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,506 萬 較當時 +56 萬（+4%）
新北市新莊區公園一路30號 3F/4F 2024-09-20
37.3萬/坪 總價 1,125 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 30.13 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,168 萬 較當時 +43 萬（+4%）
新北市新莊區建興街52號 6F/14F 2024-09-20
43.3萬/坪 總價 2,508 萬（扣車位 2,508 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 57.89 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 2,604 萬 較當時 +96 萬（+4%）
新北市新莊區中誠街53巷2號 4F/4F 2024-09-19
39.4萬/坪 總價 980 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.87 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,018 萬 較當時 +38 萬（+4%）
新北市新莊區富國路65巷3號 4F/5F 2024-09-19
39.5萬/坪 總價 1,100 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.83 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,142 萬 較當時 +42 萬（+4%）
新北市新莊區中平路26巷36號 5F/5F 2024-09-18
40.0萬/坪 總價 1,250 萬
公寓 5房3廳3衛 權狀 31.21 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,298 萬 較當時 +48 萬（+4%）
新北市新莊區五權二路20號 4F/8F 2024-09-18
29.5萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
華廈 — 權狀 77.95 坪 屋齡34年 含車位
現在能賣多少 2,388 萬 較當時 +88 萬（+4%）
新北市新莊區新知一路77號 5F/14F 2024-09-18
64.5萬/坪 總價 2,634 萬（扣車位 2,434 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.61 坪 屋齡2年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,735 萬 較當時 +101 萬（+4%）
新北市新莊區天祥街41巷2號 5F/5F 2024-09-18
26.7萬/坪 總價 740 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.72 坪 屋齡38年
現在能賣多少 768 萬 較當時 +28 萬（+4%）
新北市新莊區自立街214巷10弄9號 1F/4F 2024-09-18
60.1萬/坪 總價 1,550 萬
公寓 — 權狀 25.81 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,610 萬 較當時 +60 萬（+4%）
新北市新莊區中正路708之29號 6F/14F 2024-09-17
60.0萬/坪 總價 1,667 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.77 坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +887 萬 · 持有 12 年 · 估賣家收益 +695 萬
現在能賣多少 1,731 萬 較當時 +64 萬（+4%）
新北市新莊區萬安街1號 11F/14F 2024-09-17
49.8萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 13.06 坪 屋齡16年
現在能賣多少 675 萬 較當時 +25 萬（+4%）
新北市新莊區西盛街311巷25號 11F/12F 2024-09-17
39.6萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.33 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,537 萬 較當時 +57 萬（+4%）
新北市新莊區永樂街122號 全F/2F 2024-09-17
91.3萬/坪 土地 107.7 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 20.81 坪 屋齡52年
現在能賣多少 1,973 萬 較當時 +73 萬（+4%）
新北市新莊區中正路368之1號 4F/18F 2024-09-17
66.7萬/坪 總價 1,150 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.25 坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +382 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +277 萬
現在能賣多少 1,194 萬 較當時 +44 萬（+4%）
新北市新莊區萬安街57巷18號 5F/5F 2024-09-17
32.9萬/坪 總價 1,150 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.93 坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,194 萬 較當時 +44 萬（+4%）
新北市新莊區萬安街117巷11號 4F/5F 2024-09-17
36.9萬/坪 總價 890 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.14 坪 屋齡44年
現在能賣多少 924 萬 較當時 +34 萬（+4%）
新北市新莊區福海街25號 3F/5F 2024-09-16
33.2萬/坪 總價 750 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 22.56 坪 屋齡41年
現在能賣多少 779 萬 較當時 +29 萬（+4%）
新北市新莊區榮華路一段133號 15F/15F 2024-09-15
67.8萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +1,110 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +577 萬
現在能賣多少 2,960 萬 較當時 +110 萬（+4%）
新北市新莊區中平路320號 6F/7F 2024-09-15
51.4萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 1,700 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.92 坪 屋齡30年 含車位 300萬
現在能賣多少 2,077 萬 較當時 +77 萬（+4%）
新北市新莊區榮華路二段8號 4F/19F 2024-09-15
69.2萬/坪 總價 1,788 萬（扣車位 1,538 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.11 坪 屋齡7年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +153 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +29 萬
現在能賣多少 1,857 萬 較當時 +69 萬（+4%）
新北市新莊區忠孝街29巷4號 2F/4F 2024-09-15
34.7萬/坪 總價 850 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 24.51 坪 屋齡49年
現在能賣多少 883 萬 較當時 +33 萬（+4%）
新北市新莊區立信三街47號 6F/13F 2024-09-15
50.8萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.35 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 2,077 萬 較當時 +77 萬（+4%）
新北市新莊區光華街21號 1F/3F 2024-09-15
56.5萬/坪 總價 1,085 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 19.19 坪 屋齡49年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −21 萬
現在能賣多少 1,127 萬 較當時 +42 萬（+4%）
新北市新莊區自強街48巷4弄8號 4F/4F 2024-09-15
46.7萬/坪 總價 840 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 17.98 坪 屋齡49年
現在能賣多少 872 萬 較當時 +32 萬（+4%）
新北市新莊區中央路212號 15F/28F 2024-09-14
51.6萬/坪 總價 3,125 萬（扣車位 2,665 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.08 坪 屋齡12年 含車位 460萬
現在能賣多少 3,245 萬 較當時 +120 萬（+4%）
新北市新莊區新北大道七段762號 13F/13F 2024-09-14
32.0萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.92 坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +153 萬
現在能賣多少 1,662 萬 較當時 +62 萬（+4%）
新北市新莊區公園一路13號 5F/5F 2024-09-14
42.1萬/坪 總價 1,030 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.48 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +157 萬
現在能賣多少 1,070 萬 較當時 +40 萬（+4%）
新北市新莊區中正路899巷32號 2F/9F 2024-09-14
47.9萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,420 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 40.01 坪 屋齡27年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,682 萬 較當時 +62 萬（+4%）

共 8,037 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 4,301–4,350 筆（第 87／161 頁）。

看完新北市新莊區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看新莊區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

新北市新莊區 房價常見問題

新莊區房價現在多少？

新北市新莊區成屋實價登錄單價中位 39.9 萬/坪、平均 40.9 萬/坪，多數成交落在 24–62 萬/坪，共 56,611 筆，資料截至 2026 年第三季。

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