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新北市林口區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 37,745 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市林口區
推薦單價 29.9 萬/坪 平均 31.9 萬/坪
最低20萬/坪
最高50萬/坪
成交37,745筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓45.4 萬/坪華廈43.2 萬/坪透天38 萬/坪公寓26.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年50.8 萬/坪3–5年48.9 萬/坪5–10年47 萬/坪10–20年39.8 萬/坪20年以上31.7 萬/坪
一般樓層中位29.6 萬/坪36,511 筆
一樓（含店面、騎樓）46 萬/坪1,906 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 55%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 845 筆 · 單價中位 49.7 萬/坪 · 多數落在 34–62 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市林口區南勢六街66號 9F/9F 2024-09-03
45.2萬/坪 總價 1,540 萬（扣車位 1,540 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 34.1 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,619 萬 較當時 +79 萬（+5%）
新北市林口區忠孝路495號 7F/12F 2024-09-01
57.9萬/坪 總價 2,738 萬（扣車位 2,738 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.31 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +968 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +491 萬
現在能賣多少 2,878 萬 較當時 +140 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段41巷57號 8F/15F 2024-09-01
52.7萬/坪 總價 2,028 萬（扣車位 2,028 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.45 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +803 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +422 萬
現在能賣多少 2,131 萬 較當時 +103 萬（+5%）
新北市林口區南勢二街396號 7F/7F 2024-08-31
58.7萬/坪 總價 970 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.53 坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +530 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +344 萬
現在能賣多少 1,019 萬 較當時 +49 萬（+5%）
新北市林口區南勢一街17巷41號 7F/7F 2024-08-27
41.4萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,560 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 37.73 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +670 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +428 萬
現在能賣多少 1,640 萬 較當時 +80 萬（+5%）
新北市林口區公園路11號 14F/21F 2024-08-27
49.7萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 2房2廳10衛 權狀 38.21 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,997 萬 較當時 +97 萬（+5%）
新北市林口區公園路11號 14F/21F 2024-08-26
50.8萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 49.24 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +700 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +488 萬
現在能賣多少 2,627 萬 較當時 +127 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段249巷40號 9F/18F 2024-08-26
64.5萬/坪 總價 1,825 萬（扣車位 1,625 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 32.14 坪 屋齡7年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,918 萬 較當時 +93 萬（+5%）
新北市林口區中北二街63號 6F/10F 2024-08-23
38.7萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.92 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +734 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +383 萬
現在能賣多少 1,787 萬 較當時 +87 萬（+5%）
新北市林口區文明街138巷43號 1F/12F 2024-08-20
59.9萬/坪 總價 2,675 萬（扣車位 2,467 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 52.36 坪 屋齡1年 含車位 208萬
現在能賣多少 2,811 萬 較當時 +136 萬（+5%）
新北市林口區民享路531號 全F/3F 2024-08-20
49.3萬/坪 土地 111.2 萬/坪 總價 2,810 萬（扣車位 2,810 萬）
透天 4房2廳3衛 權狀 56.97 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 2,953 萬 較當時 +143 萬（+5%）
新北市林口區興林路151巷50號 9F/9F 2024-08-19
44.2萬/坪 總價 1,488 萬（扣車位 1,488 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 33.66 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +28 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −49 萬
現在能賣多少 1,564 萬 較當時 +76 萬（+5%）
新北市林口區文化北路一段303號 5F/12F 2024-08-17
42.4萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 28.34 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,261 萬 較當時 +61 萬（+5%）
新北市林口區富貴路81號 10F/19F 2024-08-15
48.1萬/坪 總價 1,910 萬（扣車位 1,910 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.75 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +700 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +432 萬
現在能賣多少 2,007 萬 較當時 +97 萬（+5%）
新北市林口區中北二街20號 8F/10F 2024-08-13
39.5萬/坪 總價 1,352 萬（扣車位 1,352 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 34.25 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +522 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +273 萬
現在能賣多少 1,421 萬 較當時 +69 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段279之1號 1F/12F 2024-08-09
51.0萬/坪 總價 1,868 萬（扣車位 1,868 萬）
住宅大樓 — 權狀 36.63 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,963 萬 較當時 +95 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段555巷56號 5F/15F 2024-08-09
48.2萬/坪 總價 2,868 萬（扣車位 2,668 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.81 坪 屋齡9年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +1,331 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +1,028 萬
現在能賣多少 3,014 萬 較當時 +146 萬（+5%）
新北市林口區八德路360號 18F/33F 2024-08-08
53.8萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,850 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 52.94 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 2,995 萬 較當時 +145 萬（+5%）
新北市林口區文林一街43號 2F/13F 2024-08-06
43.8萬/坪 總價 1,968 萬（扣車位 1,968 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.91 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 2,068 萬 較當時 +100 萬（+5%）
新北市林口區忠福路127號 3F/7F 2024-08-04
48.1萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,380 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 36.15 坪 屋齡3年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +572 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +294 萬
現在能賣多少 1,640 萬 較當時 +80 萬（+5%）
新北市林口區八德路341號 4F/6F 2024-08-04
44.0萬/坪 總價 840 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 19.09 坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +128 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +49 萬
現在能賣多少 883 萬 較當時 +43 萬（+5%）
新北市林口區南勢三街31號 7F/8F 2024-07-24
38.0萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 34.78 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,387 萬 較當時 +67 萬（+5%）
新北市林口區南勢三街13號 6F/7F 2024-07-23
37.6萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 30.87 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +402 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 +295 萬
現在能賣多少 1,219 萬 較當時 +59 萬（+5%）
新北市林口區仁愛路二段319號 15F/15F 2024-07-22
60.9萬/坪 總價 1,300 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 21.35 坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,366 萬 較當時 +66 萬（+5%）
新北市林口區三民路96號 8F/11F 2024-07-21
66.0萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,350 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.63 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 2,470 萬 較當時 +120 萬（+5%）
新北市林口區富貴路86號 21F/23F 2024-07-18
54.9萬/坪 總價 4,250 萬（扣車位 4,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 77.43 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 4,467 萬 較當時 +217 萬（+5%）
新北市林口區忠孝路308巷6號 1F/24F 2024-07-17
60.5萬/坪 總價 3,120 萬（扣車位 3,120 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 51.62 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 3,279 萬 較當時 +159 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段126號 20F/26F 2024-07-17
50.3萬/坪 總價 2,438 萬（扣車位 2,438 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.45 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +932 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +476 萬
現在能賣多少 2,562 萬 較當時 +124 萬（+5%）
新北市林口區文化北路一段430號 9F/14F 2024-07-14
56.7萬/坪 總價 1,285 萬（扣車位 1,285 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22.68 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +275 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +110 萬
現在能賣多少 1,351 萬 較當時 +66 萬（+5%）
新北市林口區公園路65號 8F/15F 2024-07-12
55.4萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 23.12 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +212 萬
現在能賣多少 1,345 萬 較當時 +65 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段283號 11F/12F 2024-07-12
53.2萬/坪 總價 2,470 萬（扣車位 2,270 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 51.24 坪 屋齡9年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +1,345 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +1,059 萬
現在能賣多少 2,596 萬 較當時 +126 萬（+5%）
新北市林口區公園路63號 8F/15F 2024-07-11
60.9萬/坪 總價 2,728 萬（扣車位 2,728 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 44.78 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 2,867 萬 較當時 +139 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段339號 10F/13F 2024-07-09
57.0萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.57 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +800 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +411 萬
現在能賣多少 2,312 萬 較當時 +112 萬（+5%）
新北市林口區公園路79號 5F/7F 2024-07-08
59.7萬/坪 總價 720 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.06 坪 屋齡1年
現在能賣多少 757 萬 較當時 +37 萬（+5%）
新北市林口區興林二街13號 7F/9F 2024-07-07
40.5萬/坪 總價 1,445 萬（扣車位 1,445 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 35.66 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,519 萬 較當時 +74 萬（+5%）
新北市林口區仁愛二路41號 7F/30F 2024-07-06
58.5萬/坪 總價 1,590 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.19 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +558 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +281 萬
現在能賣多少 1,671 萬 較當時 +81 萬（+5%）
新北市林口區南勢二街406號 2F/7F 2024-07-06
43.9萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 35.99 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,661 萬 較當時 +81 萬（+5%）
新北市林口區吉祥路178號 5F/16F 2024-07-05
40.6萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,550 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 62.77 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 2,680 萬 較當時 +130 萬（+5%）
新北市林口區三民路30號 7F/26F 2024-07-05
57.1萬/坪 總價 4,400 萬（扣車位 4,400 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 77.06 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +1,492 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +1,089 萬
現在能賣多少 4,624 萬 較當時 +224 萬（+5%）
新北市林口區中北一街99號 8F/10F 2024-07-02
37.0萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 37.87 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +530 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +318 萬
現在能賣多少 1,471 萬 較當時 +71 萬（+5%）
新北市林口區忠福路121之1號 7F/7F 2024-07-01
46.7萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,688 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 36.16 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +708 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +373 萬
現在能賣多少 1,774 萬 較當時 +86 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段118號 23F/26F 2024-06-27
56.2萬/坪 總價 1,800 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 32.01 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +680 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +357 萬
現在能賣多少 1,892 萬 較當時 +92 萬（+5%）
新北市林口區八德路359號 6F/6F 2024-06-26
52.6萬/坪 總價 950 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 18.05 坪 屋齡2年
現在能賣多少 998 萬 較當時 +48 萬（+5%）
新北市林口區民有街56號 12F/21F 2024-06-24
61.2萬/坪 總價 1,088 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.77 坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +438 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +329 萬
現在能賣多少 1,143 萬 較當時 +55 萬（+5%）
新北市林口區四維路333號 全F/3F 2024-06-24
54.1萬/坪 土地 92.9 萬/坪 總價 3,800 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 70.22 坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,994 萬 較當時 +194 萬（+5%）
新北市林口區惠民街30巷25號 4F/10F 2024-06-23
60.4萬/坪 總價 1,366 萬（扣車位 1,166 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 29.37 坪 屋齡8年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +106 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 1,436 萬 較當時 +70 萬（+5%）
新北市林口區南勢三街29號 8F/8F 2024-06-22
42.1萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 33.27 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +145 萬
現在能賣多少 1,471 萬 較當時 +71 萬（+5%）
新北市林口區信義路372號 11F/14F 2024-06-22
62.8萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.12 坪 屋齡6年
現在能賣多少 998 萬 較當時 +48 萬（+5%）
新北市林口區惠民街30巷25號 5F/10F 2024-06-21
48.7萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 29.37 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,503 萬 較當時 +73 萬（+5%）
新北市林口區八德路341號 5F/6F 2024-06-21
50.5萬/坪 總價 965 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 19.09 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,014 萬 較當時 +49 萬（+5%）

共 845 筆，依時間新→舊。第 401–450 筆（第 9／17 頁）。

新北市林口區 房價常見問題

林口區房價現在多少？

新北市林口區成屋實價登錄單價中位 29.9 萬/坪、平均 31.9 萬/坪，多數成交落在 20–50 萬/坪，共 37,745 筆，資料截至 2026 年第三季。

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