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新北市林口區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 37,745 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市林口區
推薦單價 29.9 萬/坪 平均 31.9 萬/坪
最低20萬/坪
最高50萬/坪
成交37,745筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓45.3 萬/坪華廈43.2 萬/坪透天38 萬/坪公寓26.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年50.7 萬/坪3–5年48.9 萬/坪5–10年47 萬/坪10–20年39.8 萬/坪20年以上31.7 萬/坪
一般樓層中位29.6 萬/坪36,511 筆
一樓（含店面、騎樓）46 萬/坪1,906 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 55%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,701 筆 · 單價中位 42.9 萬/坪 · 多數落在 26–60 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市林口區中山路29巷3號 3F/5F 2023-11-10
21.4萬/坪 總價 720 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 33.57 坪 屋齡34年
現在能賣多少 851 萬 較當時 +131 萬（+18%）
新北市林口區文化三路二段140號 12F/24F 2023-11-10
46.3萬/坪 總價 2,168 萬（扣車位 1,968 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.08 坪 屋齡1年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +358 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +128 萬
現在能賣多少 2,563 萬 較當時 +395 萬（+18%）
新北市林口區中華一路71號 25F/29F 2023-11-10
30.0萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 2,960 萬）
住宅大樓 — 權狀 111.88 坪 屋齡9年 含車位 340萬
較上次成交 ↓ −80 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −248 萬
現在能賣多少 3,901 萬 較當時 +601 萬（+18%）
新北市林口區三民路22號 18F/26F 2023-11-09
47.6萬/坪 總價 1,939 萬（扣車位 1,939 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 40.71 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 2,292 萬 較當時 +353 萬（+18%）
新北市林口區四維路108號 9F/17F 2023-11-09
40.3萬/坪 總價 2,005 萬（扣車位 2,005 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.78 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 2,370 萬 較當時 +365 萬（+18%）
新北市林口區民族路18號 5F/13F 2023-11-09
50.6萬/坪 總價 988 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.54 坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,168 萬 較當時 +180 萬（+18%）
新北市林口區文化三路二段306號 6F/19F 2023-11-09
38.1萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,310 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.38 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +460 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +339 萬
現在能賣多少 1,548 萬 較當時 +238 萬（+18%）
新北市林口區中山路560號 7F/15F 2023-11-08
37.7萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,490 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.98 坪 屋齡15年 含車位 360萬
現在能賣多少 2,187 萬 較當時 +337 萬（+18%）
新北市林口區民有街56號 14F/21F 2023-11-08
44.7萬/坪 總價 940 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 21.04 坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −38 萬
現在能賣多少 1,111 萬 較當時 +171 萬（+18%）
新北市林口區中正路296巷10號 3F/4F 2023-11-08
21.1萬/坪 總價 505 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 23.95 坪 屋齡44年
現在能賣多少 597 萬 較當時 +92 萬（+18%）
新北市林口區仁愛二路61號 3F/13F 2023-11-07
33.4萬/坪 總價 1,010 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.27 坪 屋齡0年
較上次成交 ↓ −126 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 −177 萬
現在能賣多少 1,194 萬 較當時 +184 萬（+18%）
新北市林口區南勢四街237號 7F/9F 2023-11-07
30.4萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 62.46 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +89 萬
現在能賣多少 2,246 萬 較當時 +346 萬（+18%）
新北市林口區富貴路8號 21F/23F 2023-11-07
32.9萬/坪 總價 5,950 萬（扣車位 5,950 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 181.03 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +282 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 −56 萬
現在能賣多少 7,033 萬 較當時 +1,083 萬（+18%）
新北市林口區南勢一街66號 3F/7F 2023-11-06
45.7萬/坪 總價 1,237 萬（扣車位 1,047 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 33.98 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,462 萬 較當時 +225 萬（+18%）
新北市林口區文化一路二段188號 7F/7F 2023-11-06
34.1萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 54.3 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 2,187 萬 較當時 +337 萬（+18%）
新北市林口區南勢四街237號 4F/9F 2023-11-06
40.3萬/坪 總價 2,517 萬（扣車位 2,517 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 62.46 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +867 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +438 萬
現在能賣多少 2,975 萬 較當時 +458 萬（+18%）
新北市林口區文化北路一段430號 9F/14F 2023-11-06
44.5萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22.68 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,194 萬 較當時 +184 萬（+18%）
新北市林口區文化二路一段551號 14F/19F 2023-11-06
34.7萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.62 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +93 萬
現在能賣多少 1,749 萬 較當時 +269 萬（+18%）
新北市林口區文化二路一段364號 11F/11F 2023-11-06
32.1萬/坪 總價 1,078 萬（扣車位 1,078 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.63 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 1,274 萬 較當時 +196 萬（+18%）
新北市林口區南勢三街33號 1F/8F 2023-11-05
28.4萬/坪 總價 1,888 萬（扣車位 1,888 萬）
華廈 — 權狀 66.45 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 2,232 萬 較當時 +344 萬（+18%）
新北市林口區文明街138巷31號 1F/12F 2023-11-04
56.8萬/坪 總價 2,310 萬（扣車位 2,102 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 48.2 坪 屋齡0年 含車位 208萬
現在能賣多少 2,731 萬 較當時 +421 萬（+18%）
新北市林口區文化北路一段60巷65號 2F/13F 2023-11-04
48.0萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 1,960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.03 坪 屋齡0年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,600 萬 較當時 +400 萬（+18%）
新北市林口區中北二街20號 1F/10F 2023-11-04
33.7萬/坪 總價 1,428 萬（扣車位 1,428 萬）
華廈 0房1廳1衛 權狀 42.32 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,688 萬 較當時 +260 萬（+18%）
新北市林口區文化三路一段358號 5F/19F 2023-11-04
44.7萬/坪 總價 2,086 萬（扣車位 1,906 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.14 坪 屋齡16年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +626 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +451 萬
現在能賣多少 2,466 萬 較當時 +380 萬（+18%）
新北市林口區民權路68巷10號 5F/11F 2023-11-04
48.6萬/坪 總價 1,638 萬（扣車位 1,438 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.26 坪 屋齡2年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +593 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +304 萬
現在能賣多少 1,936 萬 較當時 +298 萬（+18%）
新北市林口區文化三路一段209號 23F/24F 2023-11-03
50.5萬/坪 總價 5,426 萬（扣車位 5,426 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 107.4 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 6,414 萬 較當時 +988 萬（+18%）
新北市林口區文化一路一段99號 18F/20F 2023-11-03
38.8萬/坪 總價 2,630 萬（扣車位 2,630 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 67.74 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 3,109 萬 較當時 +479 萬（+18%）
新北市林口區東明三街362之1號 3F/7F 2023-11-03
29.4萬/坪 總價 1,690 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 57.56 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,998 萬 較當時 +308 萬（+18%）
新北市林口區中山路248號 6F/15F 2023-11-03
28.6萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.49 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,064 萬 較當時 +164 萬（+18%）
新北市林口區信義路319號 5F/15F 2023-11-02
36.8萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.3 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +544 萬 · 持有 10.5 年 · 估賣家收益 +396 萬
現在能賣多少 1,927 萬 較當時 +297 萬（+18%）
新北市林口區文化二路一段573號 9F/19F 2023-11-01
25.2萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 87.38 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 2,600 萬 較當時 +400 萬（+18%）
新北市林口區文化二路二段179號 24F/29F 2023-10-31
35.8萬/坪 總價 3,230 萬（扣車位 3,230 萬）
住宅大樓 — 權狀 90.32 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +670 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +430 萬
現在能賣多少 3,818 萬 較當時 +588 萬（+18%）
新北市林口區南勢一街66號 6F/7F 2023-10-30
46.2萬/坪 總價 1,249 萬（扣車位 1,059 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 33.98 坪 含車位 190萬
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −19 萬
現在能賣多少 1,476 萬 較當時 +227 萬（+18%）
新北市林口區文化二路一段262之8號 12F/14F 2023-10-30
41.1萬/坪 總價 2,375 萬（扣車位 2,015 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.03 坪 屋齡23年 含車位 360萬
現在能賣多少 2,807 萬 較當時 +432 萬（+18%）
新北市林口區民族路258號 11F/26F 2023-10-30
44.0萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.35 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +474 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +336 萬
現在能賣多少 1,891 萬 較當時 +291 萬（+18%）
新北市林口區文化三路二段290號 3F/36F 2023-10-30
49.2萬/坪 總價 3,550 萬（扣車位 3,550 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 72.18 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 4,196 萬 較當時 +646 萬（+18%）
新北市林口區仁愛二路35號 7F/30F 2023-10-30
37.9萬/坪 總價 1,715 萬（扣車位 1,495 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.79 坪 屋齡0年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +19 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 −70 萬
現在能賣多少 2,027 萬 較當時 +312 萬（+18%）
新北市林口區文化三路一段376號 7F/19F 2023-10-29
33.3萬/坪 總價 2,180 萬（扣車位 1,820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 75.43 坪 屋齡17年 含車位 360萬
現在能賣多少 2,577 萬 較當時 +397 萬（+18%）
新北市林口區三民路26號 21F/26F 2023-10-29
50.3萬/坪 總價 2,045 萬（扣車位 2,045 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.69 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +455 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +299 萬
現在能賣多少 2,417 萬 較當時 +372 萬（+18%）
新北市林口區文化二路二段178巷21號 3F/11F 2023-10-28
40.1萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.4 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +620 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +386 萬
現在能賣多少 1,868 萬 較當時 +288 萬（+18%）
新北市林口區源泉街64號 6F/7F 2023-10-28
30.0萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,290 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.02 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +209 萬
現在能賣多少 1,525 萬 較當時 +235 萬（+18%）
新北市林口區文化三路二段20號 11F/19F 2023-10-28
33.0萬/坪 總價 1,485 萬（扣車位 1,485 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 45.01 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,755 萬 較當時 +270 萬（+18%）
新北市林口區東明一街121巷10號 3F/5F 2023-10-27
33.9萬/坪 總價 4,956 萬（扣車位 4,956 萬）
華廈 4房2廳4衛 權狀 146.34 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 5,858 萬 較當時 +902 萬（+18%）
新北市林口區仁愛路二段510號 3F/19F 2023-10-26
37.1萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,620 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 43.61 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,915 萬 較當時 +295 萬（+18%）
新北市林口區文化一路一段124號 10F/14F 2023-10-25
26.2萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.37 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,064 萬 較當時 +164 萬（+18%）
新北市林口區文化三路二段77巷29號 10F/12F 2023-10-25
40.1萬/坪 總價 1,458 萬（扣車位 1,458 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.4 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,723 萬 較當時 +265 萬（+18%）
新北市林口區文明街138巷41號 6F/12F 2023-10-24
43.8萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,560 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.62 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +538 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +276 萬
現在能賣多少 1,844 萬 較當時 +284 萬（+18%）
新北市林口區四維路136號 5F/13F 2023-10-23
39.4萬/坪 總價 1,990 萬（扣車位 1,990 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.46 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +572 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +279 萬
現在能賣多少 2,352 萬 較當時 +362 萬（+18%）
新北市林口區文化三路一段390之1號 17F/19F 2023-10-23
32.6萬/坪 總價 2,728 萬（扣車位 2,728 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 83.78 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 3,225 萬 較當時 +497 萬（+18%）
新北市林口區文化三路二段46號 4F/19F 2023-10-23
30.3萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 3,200 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 105.55 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 3,783 萬 較當時 +583 萬（+18%）

共 1,701 筆，依時間新→舊。第 1,451–1,500 筆（第 30／35 頁）。

新北市林口區 房價常見問題

林口區房價現在多少？

新北市林口區成屋實價登錄單價中位 29.9 萬/坪、平均 31.9 萬/坪，多數成交落在 20–50 萬/坪，共 37,745 筆，資料截至 2026 年第三季。

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