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新北市林口區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 37,745 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市林口區
推薦單價 29.9 萬/坪 平均 31.9 萬/坪
最低20萬/坪
最高50萬/坪
成交37,745筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓45.3 萬/坪華廈43.2 萬/坪透天38 萬/坪公寓26.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年50.8 萬/坪3–5年48.9 萬/坪5–10年47 萬/坪10–20年39.8 萬/坪20年以上31.7 萬/坪
一般樓層中位29.6 萬/坪36,511 筆
一樓（含店面、騎樓）46 萬/坪1,906 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 55%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,694 筆 · 單價中位 42.9 萬/坪 · 多數落在 26–60 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市林口區民享路527號 全F/3F 2024-09-23
48.1萬/坪 土地 107.4 萬/坪 總價 2,970 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 61.69 坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,121 萬 較當時 +151 萬（+5%）
新北市林口區公園路11號 12F/21F 2024-09-23
58.6萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.24 坪 屋齡6年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,733 萬 較當時 +133 萬（+5%）
新北市林口區文化二路一段230巷72號 8F/12F 2024-09-21
44.3萬/坪 總價 1,988 萬（扣車位 1,758 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.84 坪 屋齡18年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,089 萬 較當時 +101 萬（+5%）
新北市林口區民富街99號 5F/15F 2024-09-20
42.0萬/坪 總價 1,435 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 34.19 坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,508 萬 較當時 +73 萬（+5%）
新北市林口區文化北路一段392號 6F/13F 2024-09-20
34.7萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.8 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 10.4 年 · 估賣家收益 +228 萬
現在能賣多少 2,365 萬 較當時 +115 萬（+5%）
新北市林口區竹林路606巷16號 10F/12F 2024-09-18
35.3萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,310 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.1 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +142 萬
現在能賣多少 1,377 萬 較當時 +67 萬（+5%）
新北市林口區南勢二街410號 3F/9F 2024-09-18
38.0萬/坪 總價 2,890 萬（扣車位 2,890 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 76 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +1,260 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +793 萬
現在能賣多少 3,037 萬 較當時 +147 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段118號 16F/26F 2024-09-18
41.1萬/坪 總價 1,625 萬（扣車位 1,625 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.5 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +415 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +196 萬
現在能賣多少 1,708 萬 較當時 +83 萬（+5%）
新北市林口區文化北路二段300號 1F/5F 2024-09-15
38.9萬/坪 總價 7,000 萬（扣車位 7,000 萬）
華廈 6房2廳8衛 權狀 180.19 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 7,357 萬 較當時 +357 萬（+5%）
新北市林口區文化北路二段300號 3F/5F 2024-09-15
21.8萬/坪 總價 4,500 萬（扣車位 4,500 萬）
華廈 6房3廳5衛 權狀 206.21 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 4,729 萬 較當時 +229 萬（+5%）
新北市林口區仁愛路一段272巷22號 4F/11F 2024-09-15
42.2萬/坪 總價 550 萬（扣車位 500 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.05 坪 屋齡31年 含車位 50萬
現在能賣多少 578 萬 較當時 +28 萬（+5%）
新北市林口區麗園二街12巷2號 5F/7F 2024-09-13
29.9萬/坪 總價 850 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 28.46 坪 屋齡40年
現在能賣多少 893 萬 較當時 +43 萬（+5%）
新北市林口區中山路562號 15F/15F 2024-09-11
33.9萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.39 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,261 萬 較當時 +61 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段451號 11F/12F 2024-09-10
38.2萬/坪 總價 7,498 萬（扣車位 6,268 萬）
住宅大樓 — 權狀 217.99 坪 屋齡8年 含車位 1,230萬
較上次成交 ↑ +288 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 −110 萬
現在能賣多少 7,880 萬 較當時 +382 萬（+5%）
新北市林口區東明二街82號 3F/5F 2024-09-10
36.6萬/坪 總價 5,350 萬（扣車位 5,350 萬）
華廈 4房2廳4衛 權狀 146.29 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 5,623 萬 較當時 +273 萬（+5%）
新北市林口區文化北路一段60巷39號 全F/1F 2024-09-09
52.0萬/坪 土地 142.7 萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 3,000 萬）
透天 — 權狀 57.66 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 3,153 萬 較當時 +153 萬（+5%）
新北市林口區南勢街230號 7F/9F 2024-09-08
40.6萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 41.33 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,766 萬 較當時 +86 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段211巷79號 10F/12F 2024-09-08
39.1萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.06 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,524 萬 較當時 +74 萬（+5%）
新北市林口區中山路556號 7F/15F 2024-09-08
22.3萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 39.51 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 925 萬 較當時 +45 萬（+5%）
新北市林口區文化北路一段299巷81號 3F/8F 2024-09-07
46.5萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,630 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 44.53 坪 屋齡3年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +760 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +402 萬
現在能賣多少 1,871 萬 較當時 +91 萬（+5%）
新北市林口區公園路133號 4F/11F 2024-09-07
34.2萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 42.74 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +315 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +143 萬
現在能賣多少 1,534 萬 較當時 +74 萬（+5%）
新北市林口區仁愛二路41號 22F/30F 2024-09-06
56.2萬/坪 總價 1,830 萬（扣車位 1,830 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.54 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +540 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +322 萬
現在能賣多少 1,923 萬 較當時 +93 萬（+5%）
新北市林口區興林路151巷50號 2F/9F 2024-09-06
54.2萬/坪 總價 1,646 萬（扣車位 1,411 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 33.66 坪 屋齡1年 含車位 235萬
現在能賣多少 1,730 萬 較當時 +84 萬（+5%）
新北市林口區文化一路二段297號 4F/7F 2024-09-05
36.5萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 39.69 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +502 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +368 萬
現在能賣多少 1,524 萬 較當時 +74 萬（+5%）
新北市林口區中山路536號 4F/15F 2024-09-04
37.5萬/坪 總價 1,951 萬（扣車位 1,951 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.05 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +781 萬 · 持有 10.4 年 · 估賣家收益 +587 萬
現在能賣多少 2,050 萬 較當時 +99 萬（+5%）
新北市林口區南勢二街388號 5F/7F 2024-09-04
44.8萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,300 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 37 坪 屋齡6年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,576 萬 較當時 +76 萬（+5%）
新北市林口區南勢六街66號 9F/9F 2024-09-03
45.2萬/坪 總價 1,540 萬（扣車位 1,540 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 34.1 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,619 萬 較當時 +79 萬（+5%）
新北市林口區文林一街85號 全F/3F 2024-09-03
32.4萬/坪 土地 43 萬/坪 總價 2,250 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 69.56 坪 屋齡16年
現在能賣多少 2,365 萬 較當時 +115 萬（+5%）
新北市林口區忠孝路495號 7F/12F 2024-09-01
57.9萬/坪 總價 2,738 萬（扣車位 2,738 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.31 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +968 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +491 萬
現在能賣多少 2,878 萬 較當時 +140 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段41巷57號 8F/15F 2024-09-01
52.7萬/坪 總價 2,028 萬（扣車位 2,028 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.45 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +803 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +422 萬
現在能賣多少 2,131 萬 較當時 +103 萬（+5%）
新北市林口區仁愛路二段510號 14F/19F 2024-09-01
43.7萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,850 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 65.15 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 2,995 萬 較當時 +145 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段115巷68號 8F/14F 2024-08-31
50.1萬/坪 總價 3,050 萬（扣車位 2,690 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 74.1 坪 屋齡12年 含車位 360萬
較上次成交 ↑ +1,352 萬 · 持有 11.3 年 · 估賣家收益 +1,034 萬
現在能賣多少 3,206 萬 較當時 +156 萬（+5%）
新北市林口區南勢二街396號 7F/7F 2024-08-31
58.7萬/坪 總價 970 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.53 坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +530 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +344 萬
現在能賣多少 1,019 萬 較當時 +49 萬（+5%）
新北市林口區源泉街74號 6F/7F 2024-08-29
38.8萬/坪 總價 1,398 萬（扣車位 1,398 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 36.05 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,469 萬 較當時 +71 萬（+5%）
新北市林口區南勢一街17巷41號 7F/7F 2024-08-27
41.4萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,560 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 37.73 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +670 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +428 萬
現在能賣多少 1,640 萬 較當時 +80 萬（+5%）
新北市林口區公園路11號 14F/21F 2024-08-27
49.7萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 2房2廳10衛 權狀 38.21 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,997 萬 較當時 +97 萬（+5%）
新北市林口區公園路11號 14F/21F 2024-08-26
50.8萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 49.24 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +700 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +488 萬
現在能賣多少 2,627 萬 較當時 +127 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段39巷116弄5號 7F/15F 2024-08-26
37.0萬/坪 總價 2,376 萬（扣車位 2,216 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 67.3 坪 屋齡13年 含車位 160萬
現在能賣多少 2,497 萬 較當時 +121 萬（+5%）
新北市林口區民權路153號 4F/9F 2024-08-26
35.9萬/坪 總價 2,230 萬（扣車位 2,230 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 62.06 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 2,344 萬 較當時 +114 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段249巷40號 9F/18F 2024-08-26
64.5萬/坪 總價 1,825 萬（扣車位 1,625 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 32.14 坪 屋齡7年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,918 萬 較當時 +93 萬（+5%）
新北市林口區中北二街63號 6F/10F 2024-08-23
38.7萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.92 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +734 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +383 萬
現在能賣多少 1,787 萬 較當時 +87 萬（+5%）
新北市林口區文林四街55號 8F/9F 2024-08-22
56.5萬/坪 總價 1,955 萬（扣車位 1,725 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.84 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 2,055 萬 較當時 +100 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段617巷90號 10F/14F 2024-08-21
41.9萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 77.82 坪 屋齡13年 含車位 400萬
較上次成交 ↑ +1,300 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +791 萬
現在能賣多少 3,363 萬 較當時 +163 萬（+5%）
新北市林口區粉寮路一段64號 3F/4F 2024-08-21
22.3萬/坪 總價 680 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.44 坪 屋齡37年
現在能賣多少 715 萬 較當時 +35 萬（+5%）
新北市林口區文化二路一段260巷7號 14F/16F 2024-08-21
25.5萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 權狀 74.51 坪 屋齡34年 含車位
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +176 萬
現在能賣多少 1,997 萬 較當時 +97 萬（+5%）
新北市林口區文明街138巷43號 1F/12F 2024-08-20
59.9萬/坪 總價 2,675 萬（扣車位 2,467 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 52.36 坪 屋齡1年 含車位 208萬
現在能賣多少 2,811 萬 較當時 +136 萬（+5%）
新北市林口區信義路279號 9F/14F 2024-08-20
33.5萬/坪 總價 1,517 萬（扣車位 1,517 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.29 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +467 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +333 萬
現在能賣多少 1,594 萬 較當時 +77 萬（+5%）
新北市林口區民享路531號 全F/3F 2024-08-20
49.3萬/坪 土地 111.2 萬/坪 總價 2,810 萬（扣車位 2,810 萬）
透天 4房2廳3衛 權狀 56.97 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 2,953 萬 較當時 +143 萬（+5%）
新北市林口區信義路281號 13F/15F 2024-08-19
45.0萬/坪 總價 2,030 萬（扣車位 1,630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.09 坪 屋齡15年 含車位 400萬
較上次成交 ↑ +830 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +429 萬
現在能賣多少 2,134 萬 較當時 +104 萬（+5%）
新北市林口區興林路151巷50號 9F/9F 2024-08-19
44.2萬/坪 總價 1,488 萬（扣車位 1,488 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 33.66 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +28 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −49 萬
現在能賣多少 1,564 萬 較當時 +76 萬（+5%）

共 1,694 筆，依時間新→舊。第 701–750 筆（第 15／34 頁）。

新北市林口區 房價常見問題

林口區房價現在多少？

新北市林口區成屋實價登錄單價中位 29.9 萬/坪、平均 31.9 萬/坪，多數成交落在 20–50 萬/坪，共 37,745 筆，資料截至 2026 年第三季。

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