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新北市林口區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 37,745 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市林口區
推薦單價 29.9 萬/坪 平均 31.9 萬/坪
最低20萬/坪
最高50萬/坪
成交37,745筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓45.4 萬/坪華廈43.2 萬/坪透天38 萬/坪公寓26.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年50.8 萬/坪3–5年48.9 萬/坪5–10年47.1 萬/坪10–20年39.8 萬/坪20年以上31.7 萬/坪
一般樓層中位29.6 萬/坪36,511 筆
一樓（含店面、騎樓）46 萬/坪1,906 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 55%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,690 筆 · 單價中位 42.9 萬/坪 · 多數落在 26–60 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市林口區文化二路一段138之2號 9F/14F 2024-05-15
58.8萬/坪 總價 1,550 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.38 坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,629 萬 較當時 +79 萬（+5%）
新北市林口區民族路216巷5號 4F/12F 2024-05-15
38.3萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.75 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +119 萬
現在能賣多少 1,839 萬 較當時 +89 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段32號 5F/19F 2024-05-15
40.3萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 41.73 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +630 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +468 萬
現在能賣多少 1,766 萬 較當時 +86 萬（+5%）
新北市林口區中山路540號 14F/15F 2024-05-14
35.6萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.74 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,787 萬 較當時 +87 萬（+5%）
新北市林口區興林路151巷58號 2F/9F 2024-05-14
45.5萬/坪 總價 1,839 萬（扣車位 1,609 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 42.99 坪 屋齡1年 含車位 230萬
現在能賣多少 1,933 萬 較當時 +94 萬（+5%）
新北市林口區文化二路一段490號 10F/10F 2024-05-13
31.5萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 33.31 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 1,104 萬 較當時 +54 萬（+5%）
新北市林口區文化北路一段386之1號 1F/13F 2024-05-13
49.4萬/坪 總價 4,050 萬（扣車位 4,050 萬）
住宅大樓 0房0廳2衛 權狀 81.98 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 4,257 萬 較當時 +207 萬（+5%）
新北市林口區忠孝三路53號 5F/11F 2024-05-13
49.6萬/坪 總價 2,396 萬（扣車位 2,196 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 50.03 坪 屋齡18年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +1,046 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +656 萬
現在能賣多少 2,518 萬 較當時 +122 萬（+5%）
新北市林口區忠孝路280號 6F/15F 2024-05-13
57.5萬/坪 總價 2,865 萬（扣車位 2,865 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 49.83 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 3,011 萬 較當時 +146 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段332號 20F/29F 2024-05-12
38.4萬/坪 總價 3,710 萬（扣車位 3,710 萬）
住宅大樓 — 權狀 96.53 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +990 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +682 萬
現在能賣多少 3,899 萬 較當時 +189 萬（+5%）
新北市林口區南勢街230號 7F/9F 2024-05-11
40.4萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 41.58 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +800 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +517 萬
現在能賣多少 1,766 萬 較當時 +86 萬（+5%）
新北市林口區中華一路95號 1F/29F 2024-05-10
42.5萬/坪 總價 5,250 萬（扣車位 4,550 萬）
住宅大樓 — 權狀 155.1 坪 屋齡10年 含車位 700萬
現在能賣多少 5,518 萬 較當時 +268 萬（+5%）
新北市林口區中華一路93號 1F/29F 2024-05-10
42.1萬/坪 總價 5,250 萬（扣車位 4,550 萬）
住宅大樓 — 權狀 156.08 坪 屋齡10年 含車位 700萬
現在能賣多少 5,518 萬 較當時 +268 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段328號 12F/19F 2024-05-10
41.0萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.38 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +650 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +421 萬
現在能賣多少 1,482 萬 較當時 +72 萬（+5%）
新北市林口區文林五街52號 8F/13F 2024-05-10
33.6萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.69 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 −31 萬
現在能賣多少 1,261 萬 較當時 +61 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段41巷60號 13F/13F 2024-05-10
57.2萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.35 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +575 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +296 萬
現在能賣多少 1,766 萬 較當時 +86 萬（+5%）
新北市林口區東明三街408號 全F/3F 2024-05-10
44.8萬/坪 土地 98.3 萬/坪 總價 7,050 萬（扣車位 7,050 萬）
透天 3房2廳2衛 權狀 157.43 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 7,410 萬 較當時 +360 萬（+5%）
新北市林口區文化北路一段48之3號 1F/15F 2024-05-09
60.6萬/坪 總價 2,842 萬
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 46.88 坪 屋齡6年
現在能賣多少 2,987 萬 較當時 +145 萬（+5%）
新北市林口區中華一路93號 13F/29F 2024-05-09
34.7萬/坪 總價 4,300 萬（扣車位 3,700 萬）
住宅大樓 — 權狀 127.28 坪 屋齡10年 含車位 600萬
較上次成交 ↑ +652 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +355 萬
現在能賣多少 4,519 萬 較當時 +219 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段2號 12F/19F 2024-05-08
44.5萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 1,970 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 56.09 坪 屋齡16年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,260 萬 較當時 +110 萬（+5%）
新北市林口區中華一路87號 1F/29F 2024-05-08
40.1萬/坪 總價 5,080 萬（扣車位 4,780 萬）
住宅大樓 — 權狀 139.8 坪 屋齡10年 含車位 300萬
現在能賣多少 5,339 萬 較當時 +259 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段59號 9F/18F 2024-05-08
46.7萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 3,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 77.1 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +1,140 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +819 萬
現在能賣多少 3,784 萬 較當時 +184 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段366號 1F/29F 2024-05-08
45.0萬/坪 總價 4,668 萬（扣車位 4,368 萬）
住宅大樓 — 權狀 117.7 坪 屋齡10年 含車位 300萬
現在能賣多少 4,906 萬 較當時 +238 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段118號 25F/26F 2024-05-08
36.2萬/坪 總價 1,158 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 32.01 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +33 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 −28 萬
現在能賣多少 1,217 萬 較當時 +59 萬（+5%）
新北市林口區信義路386號 2F/15F 2024-05-08
45.0萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,340 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.4 坪 屋齡14年 含車位 340萬
較上次成交 ↑ +655 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +343 萬
現在能賣多少 1,766 萬 較當時 +86 萬（+5%）
新北市林口區文化一路一段190巷7弄1號 5F/12F 2024-05-08
33.3萬/坪 總價 1,650 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 49.52 坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,734 萬 較當時 +84 萬（+5%）
新北市林口區中華路519號 2F/14F 2024-05-07
37.8萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 25.94 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,030 萬 較當時 +50 萬（+5%）
新北市林口區興林路151巷56號 8F/9F 2024-05-07
49.0萬/坪 總價 1,925 萬（扣車位 1,685 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 42.06 坪 屋齡1年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,023 萬 較當時 +98 萬（+5%）
新北市林口區民權路78號 5F/11F 2024-05-07
38.7萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 64.66 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 2,627 萬 較當時 +127 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段140號 23F/24F 2024-05-06
44.3萬/坪 總價 3,250 萬（扣車位 3,250 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 73.38 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 3,416 萬 較當時 +166 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段332號 9F/29F 2024-05-05
38.1萬/坪 總價 3,700 萬（扣車位 3,700 萬）
住宅大樓 3房3廳2衛 權狀 97.01 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 3,889 萬 較當時 +189 萬（+5%）
新北市林口區文林五街56號 7F/13F 2024-05-05
42.1萬/坪 總價 1,868 萬（扣車位 1,868 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.4 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +708 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 +527 萬
現在能賣多少 1,963 萬 較當時 +95 萬（+5%）
新北市林口區三民路26號 3F/26F 2024-05-05
50.9萬/坪 總價 2,030 萬（扣車位 2,030 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.92 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +38 萬
現在能賣多少 2,134 萬 較當時 +104 萬（+5%）
新北市林口區忠孝路484號 全F/4F 2024-05-04
53.9萬/坪 土地 161 萬/坪 總價 5,700 萬
透天 4房1廳4衛 權狀 105.74 坪 屋齡17年
現在能賣多少 5,991 萬 較當時 +291 萬（+5%）
新北市林口區仁愛二路39號 7F/30F 2024-05-04
59.9萬/坪 總價 1,600 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.71 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +610 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +313 萬
現在能賣多少 1,682 萬 較當時 +82 萬（+5%）
新北市林口區南勢街250巷66號 4F/9F 2024-05-04
37.8萬/坪 總價 1,965 萬（扣車位 1,965 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.93 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 2,065 萬 較當時 +100 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段360號 1F/29F 2024-05-03
46.2萬/坪 總價 5,055 萬（扣車位 4,855 萬）
住宅大樓 — 權狀 118.79 坪 屋齡10年 含車位 200萬
現在能賣多少 5,313 萬 較當時 +258 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段336號 1F/29F 2024-05-03
46.9萬/坪 總價 2,630 萬（扣車位 2,430 萬）
住宅大樓 — 權狀 65.58 坪 屋齡10年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,764 萬 較當時 +134 萬（+5%）
新北市林口區文林五街50號 3F/13F 2024-05-03
46.8萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.88 坪 屋齡10年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +775 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +496 萬
現在能賣多少 1,766 萬 較當時 +86 萬（+5%）
新北市林口區信義路386號 8F/15F 2024-05-03
41.4萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 26.56 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +80 萬
現在能賣多少 1,156 萬 較當時 +56 萬（+5%）
新北市林口區中華一路75號 4F/29F 2024-05-03
29.9萬/坪 總價 3,390 萬（扣車位 3,390 萬）
住宅大樓 — 權狀 113.2 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +526 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +290 萬
現在能賣多少 3,563 萬 較當時 +173 萬（+5%）
新北市林口區中山路566號 11F/15F 2024-05-03
33.7萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.42 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +578 萬 · 持有 11.7 年 · 估賣家收益 +445 萬
現在能賣多少 1,324 萬 較當時 +64 萬（+5%）
新北市林口區文化二路二段52號 全F/2F 2024-05-02
55.3萬/坪 土地 199.5 萬/坪 總價 5,000 萬（扣車位 4,620 萬）
透天 0房0廳2衛 權狀 103.53 坪 屋齡2年 含車位 380萬
現在能賣多少 5,255 萬 較當時 +255 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段112號 23F/26F 2024-05-02
46.2萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,900 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 62.82 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 3,048 萬 較當時 +148 萬（+5%）
新北市林口區文明街138巷41號 2F/12F 2024-05-01
44.6萬/坪 總價 1,588 萬（扣車位 1,588 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.62 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,669 萬 較當時 +81 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段374號 13F/17F 2024-05-01
37.5萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 3,100 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 82.63 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 3,258 萬 較當時 +158 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段617巷2號 10F/12F 2024-05-01
22.7萬/坪 總價 200 萬（扣車位 200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 8.81 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 210 萬 較當時 +10 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段191巷11號 12F/15F 2024-05-01
46.4萬/坪 總價 2,270 萬（扣車位 2,270 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.95 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +870 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +656 萬
現在能賣多少 2,386 萬 較當時 +116 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段441號 2F/14F 2024-04-30
51.2萬/坪 總價 3,700 萬（扣車位 3,700 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 72.22 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +1,125 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +554 萬
現在能賣多少 3,889 萬 較當時 +189 萬（+5%）
新北市林口區民有街60號 16F/21F 2024-04-30
49.8萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 44.2 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +911 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +580 萬
現在能賣多少 2,312 萬 較當時 +112 萬（+5%）

共 1,690 筆，依時間新→舊。第 951–1,000 筆（第 20／34 頁）。

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新北市林口區 房價常見問題

林口區房價現在多少？

新北市林口區成屋實價登錄單價中位 29.9 萬/坪、平均 31.9 萬/坪，多數成交落在 20–50 萬/坪，共 37,745 筆，資料截至 2026 年第三季。

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