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新北市林口區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 37,745 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市林口區
推薦單價 29.9 萬/坪 平均 31.9 萬/坪
最低20萬/坪
最高50萬/坪
成交37,745筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓45.4 萬/坪華廈43.2 萬/坪透天38 萬/坪公寓26.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年50.8 萬/坪3–5年48.9 萬/坪5–10年47.1 萬/坪10–20年39.8 萬/坪20年以上31.7 萬/坪
一般樓層中位29.6 萬/坪36,511 筆
一樓（含店面、騎樓）46 萬/坪1,906 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 55%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,337 筆 · 單價中位 44.4 萬/坪 · 多數落在 27–66 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市林口區麗園一街11巷1號 9F/16F 2024-06-30
26.9萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.7 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +77 萬
現在能賣多少 1,492 萬 較當時 +72 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段115巷135號 7F/14F 2024-06-30
45.5萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 72.51 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +1,200 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +892 萬
現在能賣多少 3,468 萬 較當時 +168 萬（+5%）
新北市林口區文化二路二段110巷17號 7F/13F 2024-06-30
41.5萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.52 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +820 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +630 萬
現在能賣多少 1,944 萬 較當時 +94 萬（+5%）
新北市林口區竹林路11之2號 5F/7F 2024-06-30
27.6萬/坪 總價 2,280 萬（扣車位 2,280 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 82.65 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 2,396 萬 較當時 +116 萬（+5%）
新北市林口區中山路285號 4F/11F 2024-06-30
28.4萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.12 坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 1,766 萬 較當時 +86 萬（+5%）
新北市林口區自強一街24號 1F/4F 2024-06-30
40.1萬/坪 總價 1,100 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.44 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,156 萬 較當時 +56 萬（+5%）
新北市林口區南勢四街196巷26號 1F/7F 2024-06-29
32.7萬/坪 總價 3,168 萬（扣車位 3,168 萬）
華廈 — 權狀 96.87 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 3,330 萬 較當時 +162 萬（+5%）
新北市林口區公園路233號 8F/14F 2024-06-29
28.0萬/坪 總價 1,698 萬（扣車位 1,698 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.64 坪 屋齡35年 含車位
現在能賣多少 1,785 萬 較當時 +87 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段41巷12號 5F/15F 2024-06-29
40.0萬/坪 總價 2,760 萬（扣車位 2,760 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 68.99 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +1,260 萬 · 持有 11.5 年 · 估賣家收益 +968 萬
現在能賣多少 2,901 萬 較當時 +141 萬（+5%）
新北市林口區公園路7號 4F/9F 2024-06-29
43.2萬/坪 總價 2,058 萬（扣車位 1,968 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 48.01 坪 屋齡21年 含車位 90萬
現在能賣多少 2,163 萬 較當時 +105 萬（+5%）
新北市林口區信義路378號 11F/15F 2024-06-29
39.0萬/坪 總價 2,440 萬（扣車位 2,440 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 62.55 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 2,564 萬 較當時 +124 萬（+5%）
新北市林口區仁愛路一段290巷10號 9F/11F 2024-06-28
25.2萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 34.14 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 904 萬 較當時 +44 萬（+5%）
新北市林口區仁愛路一段290巷10號 8F/11F 2024-06-28
23.2萬/坪 總價 770 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 33.21 坪 屋齡30年
現在能賣多少 809 萬 較當時 +39 萬（+5%）
新北市林口區南勢三街25號 7F/7F 2024-06-28
46.1萬/坪 總價 2,680 萬（扣車位 2,320 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 70.74 坪 屋齡8年 含車位 360萬
現在能賣多少 2,817 萬 較當時 +137 萬（+5%）
新北市林口區東湖路56巷33號 全F/3F 2024-06-28
55.8萬/坪 土地 86.4 萬/坪 總價 7,750 萬（扣車位 7,750 萬）
透天 3房3廳6衛 權狀 138.89 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 8,145 萬 較當時 +395 萬（+5%）
新北市林口區民生路115號 9F/13F 2024-06-28
46.3萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,730 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 37.38 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,818 萬 較當時 +88 萬（+5%）
新北市林口區文化二路一段230巷78號 12F/12F 2024-06-27
43.1萬/坪 總價 3,264 萬（扣車位 3,264 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 75.8 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 3,430 萬 較當時 +166 萬（+5%）
新北市林口區興林二街65號 8F/8F 2024-06-27
59.9萬/坪 總價 3,380 萬（扣車位 2,940 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 68.67 坪 屋齡0年 含車位 440萬
現在能賣多少 3,552 萬 較當時 +172 萬（+5%）
新北市林口區八德路352號 15F/33F 2024-06-27
43.4萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.94 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +562 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +263 萬
現在能賣多少 2,417 萬 較當時 +117 萬（+5%）
新北市林口區文化二路一段230巷22弄5號 2F/10F 2024-06-26
35.1萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,060 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 33.92 坪 屋齡29年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,251 萬 較當時 +61 萬（+5%）
新北市林口區中北三街67號 3F/7F 2024-06-25
41.1萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,320 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 40.96 坪 屋齡10年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +580 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +433 萬
現在能賣多少 1,576 萬 較當時 +76 萬（+5%）
新北市林口區麗園一街4巷1號 14F/14F 2024-06-25
32.5萬/坪 總價 1,120 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.42 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +410 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +304 萬
現在能賣多少 1,177 萬 較當時 +57 萬（+5%）
新北市林口區麗園一街6巷2號 11F/16F 2024-06-25
26.6萬/坪 總價 1,350 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.81 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +532 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +333 萬
現在能賣多少 1,419 萬 較當時 +69 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段72號 9F/29F 2024-06-24
52.4萬/坪 總價 2,972 萬（扣車位 2,747 萬）
住宅大樓 — 權狀 59.96 坪 含車位 225萬
現在能賣多少 3,124 萬 較當時 +152 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段72號 2F/29F 2024-06-24
51.1萬/坪 總價 2,680 萬
住宅大樓 — 權狀 52.43 坪
現在能賣多少 2,817 萬 較當時 +137 萬（+5%）
新北市林口區文化二路一段260巷9號 8F/16F 2024-06-23
34.0萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63.71 坪 屋齡34年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,155 萬 較當時 +105 萬（+5%）
新北市林口區文林四街27號 8F/11F 2024-06-23
44.5萬/坪 總價 2,320 萬（扣車位 2,320 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 52.11 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 2,438 萬 較當時 +118 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段392號 13F/19F 2024-06-23
43.7萬/坪 總價 2,508 萬（扣車位 2,508 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.38 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 2,636 萬 較當時 +128 萬（+5%）
新北市林口區中山路532號 2F/15F 2024-06-23
35.4萬/坪 總價 1,075 萬（扣車位 925 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 35.93 坪 屋齡17年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,130 萬 較當時 +55 萬（+5%）
新北市林口區中北三街61號 2F/7F 2024-06-22
35.8萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,688 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.09 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +663 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +496 萬
現在能賣多少 1,774 萬 較當時 +86 萬（+5%）
新北市林口區文化二路一段551號 4F/19F 2024-06-22
51.7萬/坪 總價 2,368 萬（扣車位 2,218 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.56 坪 屋齡17年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,489 萬 較當時 +121 萬（+5%）
新北市林口區中山路569之1號 8F/12F 2024-06-22
41.4萬/坪 總價 1,303 萬（扣車位 1,133 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.81 坪 屋齡18年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,369 萬 較當時 +66 萬（+5%）
新北市林口區民生路113號 12F/13F 2024-06-22
44.8萬/坪 總價 1,675 萬（扣車位 1,675 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.4 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +730 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +556 萬
現在能賣多少 1,760 萬 較當時 +85 萬（+5%）
新北市林口區文化二路一段58號 15F/16F 2024-06-22
34.5萬/坪 總價 1,408 萬（扣車位 1,248 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.76 坪 屋齡30年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,480 萬 較當時 +72 萬（+5%）
新北市林口區文化二路一段20巷25弄27號 10F/10F 2024-06-21
43.0萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 29.08 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +405 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +177 萬
現在能賣多少 1,314 萬 較當時 +64 萬（+5%）
新北市林口區仁愛路一段296號 4F/11F 2024-06-21
42.3萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.74 坪 屋齡0年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,209 萬 較當時 +59 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段78號 3F/29F 2024-06-20
52.5萬/坪 總價 1,763 萬（扣車位 1,558 萬）
住宅大樓 — 權狀 37.22 坪 含車位 205萬
現在能賣多少 1,853 萬 較當時 +90 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段617巷69號 2F/15F 2024-06-20
42.5萬/坪 總價 1,618 萬（扣車位 1,618 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.03 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,701 萬 較當時 +83 萬（+5%）
新北市林口區忠孝三路36號 12F/15F 2024-06-20
52.3萬/坪 總價 4,568 萬（扣車位 4,568 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 87.29 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 4,801 萬 較當時 +233 萬（+5%）
新北市林口區文化二路一段20巷25弄4號 8F/16F 2024-06-20
31.5萬/坪 總價 786 萬（扣車位 786 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 24.97 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +261 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +134 萬
現在能賣多少 826 萬 較當時 +40 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段70號 2F/29F 2024-06-19
53.2萬/坪 總價 1,825 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 — 權狀 37.21 坪 含車位 245萬
現在能賣多少 1,918 萬 較當時 +93 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段68號 2F/29F 2024-06-19
51.0萬/坪 總價 2,363 萬（扣車位 2,118 萬）
住宅大樓 — 權狀 49.06 坪 含車位 245萬
現在能賣多少 2,484 萬 較當時 +121 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段76號 2F/29F 2024-06-19
50.2萬/坪 總價 2,888 萬（扣車位 2,633 萬）
住宅大樓 — 權狀 59.95 坪 含車位 255萬
現在能賣多少 3,035 萬 較當時 +147 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段39巷205號 8F/13F 2024-06-18
62.1萬/坪 總價 2,470 萬（扣車位 2,470 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.79 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +920 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +476 萬
現在能賣多少 2,596 萬 較當時 +126 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段225巷30號 3F/13F 2024-06-17
45.9萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.46 坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +600 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +302 萬
現在能賣多少 2,049 萬 較當時 +99 萬（+5%）
新北市林口區信義路386號 15F/15F 2024-06-16
50.4萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 25.83 坪 屋齡14年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,209 萬 較當時 +59 萬（+5%）
新北市林口區中山路412巷19號 7F/12F 2024-06-16
41.8萬/坪 總價 3,620 萬（扣車位 3,080 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 86.69 坪 屋齡10年 含車位 540萬
較上次成交 ↑ +1,454 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +884 萬
現在能賣多少 3,805 萬 較當時 +185 萬（+5%）
新北市林口區信義路378號 4F/15F 2024-06-16
53.3萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.76 坪 屋齡14年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,335 萬 較當時 +65 萬（+5%）
新北市林口區仁愛二路91號 13F/13F 2024-06-16
54.5萬/坪 總價 2,105 萬（扣車位 2,105 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.61 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +805 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +413 萬
現在能賣多少 2,212 萬 較當時 +107 萬（+5%）
新北市林口區中山路677號 6F/19F 2024-06-16
47.5萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 23.15 坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +385 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +198 萬
現在能賣多少 1,156 萬 較當時 +56 萬（+5%）

共 2,337 筆，依時間新→舊。第 1,201–1,250 筆（第 25／47 頁）。

看完新北市林口區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看林口區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

新北市林口區 房價常見問題

林口區房價現在多少？

新北市林口區成屋實價登錄單價中位 29.9 萬/坪、平均 31.9 萬/坪，多數成交落在 20–50 萬/坪，共 37,745 筆，資料截至 2026 年第三季。

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