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新北市林口區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 37,745 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市林口區
推薦單價 29.9 萬/坪 平均 31.9 萬/坪
最低20萬/坪
最高50萬/坪
成交37,745筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓45.4 萬/坪華廈43.2 萬/坪透天38 萬/坪公寓26.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年50.8 萬/坪3–5年48.9 萬/坪5–10年47 萬/坪10–20年39.8 萬/坪20年以上31.7 萬/坪
一般樓層中位29.6 萬/坪36,511 筆
一樓（含店面、騎樓）46 萬/坪1,906 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 55%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,345 筆 · 單價中位 44.4 萬/坪 · 多數落在 27–66 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市林口區文化二路一段236號 17F/18F 2024-06-15
43.4萬/坪 總價 5,350 萬（扣車位 4,950 萬）
住宅大樓 5房2廳5衛 權狀 127.97 坪 屋齡11年 含車位 400萬
較上次成交 ↑ +1,550 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +906 萬
現在能賣多少 5,623 萬 較當時 +273 萬（+5%）
新北市林口區民族路30號 7F/13F 2024-06-15
36.5萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.81 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↓ −180 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −262 萬
現在能賣多少 1,682 萬 較當時 +82 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段394巷32號 1F/19F 2024-06-15
41.3萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 29.07 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,261 萬 較當時 +61 萬（+5%）
新北市林口區文化二路一段20巷25弄23號 2F/10F 2024-06-15
37.9萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,020 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 31.63 坪 屋齡29年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,261 萬 較當時 +61 萬（+5%）
新北市林口區文化北路一段420號 2F/14F 2024-06-14
59.1萬/坪 總價 1,298 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 21.95 坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +628 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +394 萬
現在能賣多少 1,364 萬 較當時 +66 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段390號 2F/19F 2024-06-14
47.3萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 75.92 坪 屋齡18年 含車位 200萬
現在能賣多少 3,468 萬 較當時 +168 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段617巷167號 8F/15F 2024-06-14
55.7萬/坪 總價 1,687 萬（扣車位 1,687 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.29 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +807 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +505 萬
現在能賣多少 1,773 萬 較當時 +86 萬（+5%）
新北市林口區仁愛路二段237號 11F/12F 2024-06-13
25.7萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 61.59 坪 屋齡35年 含車位
現在能賣多少 1,661 萬 較當時 +81 萬（+5%）
新北市林口區中山路285號 8F/11F 2024-06-12
28.9萬/坪 總價 1,675 萬（扣車位 1,675 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 57.92 坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 1,760 萬 較當時 +85 萬（+5%）
新北市林口區文化北路一段46號 10F/15F 2024-06-12
65.0萬/坪 總價 1,290 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.86 坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +575 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +369 萬
現在能賣多少 1,356 萬 較當時 +66 萬（+5%）
新北市林口區文化二路一段364號 11F/11F 2024-06-12
46.8萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 27.16 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,335 萬 較當時 +65 萬（+5%）
新北市林口區文化二路一段68巷27號 3F/10F 2024-06-12
42.4萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,560 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 36.78 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,640 萬 較當時 +80 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段555巷7號 4F/12F 2024-06-12
39.1萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 28.36 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,167 萬 較當時 +57 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段617巷187號 4F/15F 2024-06-11
48.1萬/坪 總價 1,960 萬（扣車位 1,960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.77 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +990 萬 · 持有 11.4 年 · 估賣家收益 +771 萬
現在能賣多少 2,060 萬 較當時 +100 萬（+5%）
新北市林口區文化二路二段88巷13號 7F/11F 2024-06-10
41.0萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.85 坪 屋齡16年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,102 萬 較當時 +102 萬（+5%）
新北市林口區東明三街342巷116號 全F/3F 2024-06-09
38.3萬/坪 土地 86.1 萬/坪 總價 3,988 萬（扣車位 3,988 萬）
透天 4房3廳2衛 權狀 104.13 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 4,191 萬 較當時 +203 萬（+5%）
新北市林口區文化二路二段88巷21號 1F/14F 2024-06-09
66.0萬/坪 總價 3,780 萬（扣車位 3,780 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 57.23 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 3,973 萬 較當時 +193 萬（+5%）
新北市林口區中山路560號 6F/15F 2024-06-09
41.0萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.67 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,366 萬 較當時 +66 萬（+5%）
新北市林口區文化一路一段190巷5弄3號 3F/10F 2024-06-08
31.0萬/坪 總價 2,815 萬（扣車位 2,815 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 90.77 坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 2,959 萬 較當時 +144 萬（+5%）
新北市林口區文化二路一段571號 9F/19F 2024-06-08
35.6萬/坪 總價 4,000 萬（扣車位 4,000 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 112.34 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 4,204 萬 較當時 +204 萬（+5%）
新北市林口區文化二路一段279號 13F/14F 2024-06-07
44.7萬/坪 總價 1,918 萬（扣車位 1,918 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.89 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 2,016 萬 較當時 +98 萬（+5%）
新北市林口區文化二路一段287號 14F/14F 2024-06-07
55.2萬/坪 總價 1,600 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.96 坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +224 萬
現在能賣多少 1,682 萬 較當時 +82 萬（+5%）
新北市林口區吉祥路195號 10F/20F 2024-06-07
64.3萬/坪 總價 2,188 萬（扣車位 1,968 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.07 坪 屋齡1年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +900 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +475 萬
現在能賣多少 2,300 萬 較當時 +112 萬（+5%）
新北市林口區中正路95號 5F/5F 2024-06-07
24.2萬/坪 總價 525 萬
公寓 — 權狀 21.7 坪 屋齡41年
現在能賣多少 552 萬 較當時 +27 萬（+5%）
新北市林口區民族路258號 18F/26F 2024-06-06
55.0萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.35 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +880 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +672 萬
現在能賣多少 2,102 萬 較當時 +102 萬（+5%）
新北市林口區南勢三街55號 4F/7F 2024-06-06
41.0萬/坪 總價 2,080 萬（扣車位 1,760 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 63.34 坪 屋齡8年 含車位 320萬
較上次成交 ↑ +835 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +522 萬
現在能賣多少 2,186 萬 較當時 +106 萬（+5%）
新北市林口區中山路536號 15F/15F 2024-06-06
33.2萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.05 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,818 萬 較當時 +88 萬（+5%）
新北市林口區民權路10之1號 4F/12F 2024-06-06
37.2萬/坪 總價 1,726 萬（扣車位 1,726 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.37 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,814 萬 較當時 +88 萬（+5%）
新北市林口區仁愛路一段16之5號 全F/3F 2024-06-06
43.4萬/坪 土地 92.5 萬/坪 總價 3,900 萬（扣車位 3,900 萬）
透天 4房3廳3衛 權狀 89.86 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 4,099 萬 較當時 +199 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段6號 8F/19F 2024-06-05
39.7萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.81 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +68 萬
現在能賣多少 1,787 萬 較當時 +87 萬（+5%）
新北市林口區忠孝三路75號 17F/28F 2024-06-05
49.4萬/坪 總價 5,600 萬（扣車位 5,060 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 116.64 坪 屋齡10年 含車位 540萬
較上次成交 ↑ +1,200 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +772 萬
現在能賣多少 5,886 萬 較當時 +286 萬（+5%）
新北市林口區麗園一街29號 2F/12F 2024-06-05
38.6萬/坪 總價 1,930 萬（扣車位 1,930 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.96 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 2,028 萬 較當時 +98 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段452號 10F/15F 2024-06-05
39.6萬/坪 總價 3,415 萬（扣車位 3,415 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 86.12 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 3,589 萬 較當時 +174 萬（+5%）
新北市林口區中正路82號 4F/4F 2024-06-04
23.0萬/坪 總價 760 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 33.08 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +72 萬
現在能賣多少 799 萬 較當時 +39 萬（+5%）
新北市林口區中山路520號 5F/15F 2024-06-04
46.9萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,040 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.28 坪 屋齡17年 含車位 160萬
現在能賣多少 2,312 萬 較當時 +112 萬（+5%）
新北市林口區麗園路153號 全F/3F 2024-06-03
40.1萬/坪 土地 90.7 萬/坪 總價 2,710 萬
透天 3房3廳2衛 權狀 67.63 坪 屋齡26年
現在能賣多少 2,848 萬 較當時 +138 萬（+5%）
新北市林口區南勢六街35巷28號 全F/4F 2024-06-03
30.2萬/坪 土地 85.3 萬/坪 總價 2,380 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 78.86 坪 屋齡16年
現在能賣多少 2,501 萬 較當時 +121 萬（+5%）
新北市林口區中正路296巷14號 4F/4F 2024-06-03
35.9萬/坪 總價 860 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.95 坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +177 萬
現在能賣多少 904 萬 較當時 +44 萬（+5%）
新北市林口區仁愛路一段272巷22號 6F/11F 2024-06-03
36.4萬/坪 總價 550 萬（扣車位 500 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.1 坪 屋齡31年 含車位 50萬
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 578 萬 較當時 +28 萬（+5%）
新北市林口區文化北路一段46號 4F/15F 2024-06-03
57.9萬/坪 總價 1,150 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.86 坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +151 萬
現在能賣多少 1,209 萬 較當時 +59 萬（+5%）
新北市林口區文林一街47號 7F/13F 2024-06-02
45.4萬/坪 總價 1,910 萬（扣車位 1,910 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 42.08 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +868 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +549 萬
現在能賣多少 2,007 萬 較當時 +97 萬（+5%）
新北市林口區文化二路一段279之1號 11F/14F 2024-06-01
55.0萬/坪 總價 968 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 17.61 坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,017 萬 較當時 +49 萬（+5%）
新北市林口區仁愛路一段669號 1F/7F 2024-06-01
46.0萬/坪 總價 2,720 萬（扣車位 2,720 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 59.08 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 2,859 萬 較當時 +139 萬（+5%）
新北市林口區文化二路一段260巷18號 3F/11F 2024-06-01
39.6萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.61 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +242 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +91 萬
現在能賣多少 1,398 萬 較當時 +68 萬（+5%）
新北市林口區中山路157號 1F/5F 2024-06-01
50.0萬/坪 總價 3,920 萬
公寓 4房1廳1衛 權狀 78.4 坪 屋齡29年
現在能賣多少 4,120 萬 較當時 +200 萬（+5%）
新北市林口區自強二街51號 2F/4F 2024-06-01
24.0萬/坪 總價 822 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 34.23 坪 屋齡37年
現在能賣多少 864 萬 較當時 +42 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段39巷5號 22F/33F 2024-05-31
57.9萬/坪 總價 4,808 萬（扣車位 4,808 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 83.02 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +1,608 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +812 萬
現在能賣多少 5,053 萬 較當時 +245 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段617巷171號 7F/15F 2024-05-31
43.0萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.24 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +810 萬 · 持有 11.4 年 · 估賣家收益 +616 萬
現在能賣多少 1,997 萬 較當時 +97 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段41巷121號 2F/13F 2024-05-30
47.5萬/坪 總價 1,710 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.71 坪 屋齡0年 含車位 260萬
現在能賣多少 1,797 萬 較當時 +87 萬（+5%）
新北市林口區文化二路一段68巷4號 11F/11F 2024-05-30
54.8萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.41 坪 屋齡29年
現在能賣多少 715 萬 較當時 +35 萬（+5%）

共 2,345 筆，依時間新→舊。第 1,251–1,300 筆（第 26／47 頁）。

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新北市林口區 房價常見問題

林口區房價現在多少？

新北市林口區成屋實價登錄單價中位 29.9 萬/坪、平均 31.9 萬/坪，多數成交落在 20–50 萬/坪，共 37,745 筆，資料截至 2026 年第三季。

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