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新北市林口區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 37,745 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市林口區
推薦單價 29.9 萬/坪 平均 31.9 萬/坪
最低20萬/坪
最高50萬/坪
成交37,745筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓45.3 萬/坪華廈43.2 萬/坪透天38 萬/坪公寓26.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年50.8 萬/坪3–5年48.9 萬/坪5–10年47 萬/坪10–20年39.8 萬/坪20年以上31.7 萬/坪
一般樓層中位29.6 萬/坪36,511 筆
一樓（含店面、騎樓）46 萬/坪1,906 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 55%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,347 筆 · 單價中位 44.4 萬/坪 · 多數落在 27–66 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市林口區東湖路98之1號 6F/7F 2024-05-30
42.5萬/坪 總價 2,260 萬（扣車位 2,260 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 53.13 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 2,375 萬 較當時 +115 萬（+5%）
新北市林口區文化二路二段191號 1F/29F 2024-05-30
42.4萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,530 萬）
住宅大樓 — 權狀 66.22 坪 屋齡10年 含車位 170萬
現在能賣多少 2,838 萬 較當時 +138 萬（+5%）
新北市林口區仁愛路一段272巷12號 7F/11F 2024-05-29
35.1萬/坪 總價 825 萬（扣車位 825 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.47 坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +206 萬
現在能賣多少 867 萬 較當時 +42 萬（+5%）
新北市林口區公園路131巷3號 10F/10F 2024-05-29
44.9萬/坪 總價 2,830 萬（扣車位 2,650 萬）
華廈 5房2廳2衛 權狀 69.13 坪 屋齡19年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,974 萬 較當時 +144 萬（+5%）
新北市林口區文化一路一段100巷25號 全F/4F 2024-05-29
38.1萬/坪 土地 97.1 萬/坪 總價 3,850 萬（扣車位 3,850 萬）
透天 6房3廳4衛 權狀 101.15 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 4,046 萬 較當時 +196 萬（+5%）
新北市林口區文林四街33巷26號 1F/10F 2024-05-28
44.5萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 2,840 萬）
華廈 — 權狀 81.42 坪 屋齡0年 含車位 360萬
現在能賣多少 3,363 萬 較當時 +163 萬（+5%）
新北市林口區文化二路一段20巷47號 2F/8F 2024-05-28
37.9萬/坪 總價 2,240 萬（扣車位 2,240 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 59.18 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 2,354 萬 較當時 +114 萬（+5%）
新北市林口區文林一街12巷15號 1F/9F 2024-05-28
39.6萬/坪 總價 3,950 萬（扣車位 3,950 萬）
華廈 5房2廳4衛 權狀 99.78 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 4,151 萬 較當時 +201 萬（+5%）
新北市林口區文化二路一段289號 14F/14F 2024-05-28
51.4萬/坪 總價 790 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 15.38 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 830 萬 較當時 +40 萬（+5%）
新北市林口區文化二路一段62號 12F/16F 2024-05-28
35.5萬/坪 總價 1,765 萬（扣車位 1,765 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 49.77 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 1,855 萬 較當時 +90 萬（+5%）
新北市林口區文化北路一段490號 3F/9F 2024-05-28
40.3萬/坪 總價 2,160 萬（扣車位 2,160 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 53.65 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +1,033 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +799 萬
現在能賣多少 2,270 萬 較當時 +110 萬（+5%）
新北市林口區公園路203號 2F/10F 2024-05-27
26.0萬/坪 總價 3,700 萬（扣車位 3,700 萬）
華廈 — 權狀 142.29 坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 3,889 萬 較當時 +189 萬（+5%）
新北市林口區民族路8號 10F/13F 2024-05-27
49.8萬/坪 總價 2,138 萬（扣車位 1,938 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.73 坪 屋齡16年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,247 萬 較當時 +109 萬（+5%）
新北市林口區文化二路二段88巷6號 7F/12F 2024-05-27
34.4萬/坪 總價 2,488 萬（扣車位 2,488 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 72.38 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 2,615 萬 較當時 +127 萬（+5%）
新北市林口區文化二路二段88巷8號 4F/12F 2024-05-26
30.7萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.83 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +620 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +394 萬
現在能賣多少 1,576 萬 較當時 +76 萬（+5%）
新北市林口區四維路132號 6F/13F 2024-05-26
46.4萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.77 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +720 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +441 萬
現在能賣多少 1,892 萬 較當時 +92 萬（+5%）
新北市林口區民權路68巷6號 9F/11F 2024-05-26
48.0萬/坪 總價 2,088 萬（扣車位 2,088 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.47 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +913 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +480 萬
現在能賣多少 2,194 萬 較當時 +106 萬（+5%）
新北市林口區民族路86號 6F/11F 2024-05-25
50.8萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.91 坪 屋齡14年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,155 萬 較當時 +105 萬（+5%）
新北市林口區南勢街135巷1號 2F/12F 2024-05-25
47.0萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.9 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +945 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +497 萬
現在能賣多少 2,417 萬 較當時 +117 萬（+5%）
新北市林口區中山路536號 15F/15F 2024-05-24
35.6萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.96 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +465 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +277 萬
現在能賣多少 1,419 萬 較當時 +69 萬（+5%）
新北市林口區文化二路一段120巷5號 4F/12F 2024-05-20
45.2萬/坪 總價 1,208 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.73 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +596 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +389 萬
現在能賣多少 1,270 萬 較當時 +62 萬（+5%）
新北市林口區南勢三街1巷7號 2F/7F 2024-05-19
46.5萬/坪 總價 2,206 萬（扣車位 1,796 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.17 坪 屋齡0年 含車位 410萬
現在能賣多少 2,319 萬 較當時 +113 萬（+5%）
新北市林口區東明二街90號 1F/5F 2024-05-19
46.2萬/坪 總價 5,180 萬（扣車位 5,180 萬）
華廈 4房2廳4衛 權狀 112.23 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 5,444 萬 較當時 +264 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段115巷157號 10F/10F 2024-05-19
38.4萬/坪 總價 1,960 萬（扣車位 1,960 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.99 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 2,060 萬 較當時 +100 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段215號 14F/15F 2024-05-18
39.1萬/坪 總價 4,288 萬（扣車位 4,288 萬）
住宅大樓 4房3廳3衛 權狀 109.67 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 4,507 萬 較當時 +219 萬（+5%）
新北市林口區民生路113號 6F/13F 2024-05-18
43.3萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,620 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.4 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,703 萬 較當時 +83 萬（+5%）
新北市林口區公園路223巷11號 16F/19F 2024-05-18
31.3萬/坪 總價 1,635 萬（扣車位 1,635 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.18 坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 1,718 萬 較當時 +83 萬（+5%）
新北市林口區麗園二街12巷2號 2F/7F 2024-05-17
34.4萬/坪 總價 980 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.46 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +132 萬
現在能賣多少 1,030 萬 較當時 +50 萬（+5%）
新北市林口區三民路19號 1F/12F 2024-05-17
50.5萬/坪 總價 3,418 萬（扣車位 3,418 萬）
住宅大樓 — 權狀 67.63 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 3,592 萬 較當時 +174 萬（+5%）
新北市林口區文化二路一段68巷2號 7F/11F 2024-05-17
52.7萬/坪 總價 655 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.42 坪 屋齡29年
現在能賣多少 688 萬 較當時 +33 萬（+5%）
新北市林口區仁愛路一段300號 1F/11F 2024-05-17
22.9萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 — 權狀 76.66 坪 屋齡0年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,787 萬 較當時 +87 萬（+5%）
新北市林口區仁愛路二段259號 5F/12F 2024-05-16
40.6萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 49.23 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 2,102 萬 較當時 +102 萬（+5%）
新北市林口區忠孝路376巷41號 3F/10F 2024-05-15
46.5萬/坪 總價 560 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 12.05 坪 屋齡29年
現在能賣多少 589 萬 較當時 +29 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段38號 4F/19F 2024-05-14
44.4萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,450 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 55.15 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 2,575 萬 較當時 +125 萬（+5%）
新北市林口區中正路57巷12弄30號 1F/5F 2024-05-13
33.4萬/坪 總價 1,170 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 35.07 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,230 萬 較當時 +60 萬（+5%）
新北市林口區南勢三街1巷7號 5F/7F 2024-05-13
46.5萬/坪 總價 2,026 萬（扣車位 1,796 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.08 坪 屋齡0年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,129 萬 較當時 +103 萬（+5%）
新北市林口區民有街58號 14F/21F 2024-05-13
47.7萬/坪 總價 1,930 萬（扣車位 1,930 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 40.44 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 2,028 萬 較當時 +98 萬（+5%）
新北市林口區林口路113巷6弄7號 4F/5F 2024-05-13
18.2萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
公寓 1房2廳2衛 權狀 60.39 坪 屋齡35年 含車位
現在能賣多少 1,156 萬 較當時 +56 萬（+5%）
新北市林口區信義路380之1號 1F/13F 2024-05-13
49.7萬/坪 總價 1,586 萬（扣車位 1,416 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 35.78 坪 屋齡14年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,667 萬 較當時 +81 萬（+5%）
新北市林口區民權路10之5號 3F/12F 2024-05-13
39.0萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.07 坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +870 萬 · 持有 11.2 年 · 估賣家收益 +680 萬
現在能賣多少 1,766 萬 較當時 +86 萬（+5%）
新北市林口區南勢三街1巷7號 7F/7F 2024-05-12
46.5萬/坪 總價 2,016 萬（扣車位 1,796 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.08 坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,119 萬 較當時 +103 萬（+5%）
新北市林口區公園路131巷6之2號 6F/11F 2024-05-12
38.5萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 45.79 坪 屋齡27年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,682 萬 較當時 +82 萬（+5%）
新北市林口區中山路530號 2F/15F 2024-05-12
35.8萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.05 坪 屋齡17年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +205 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +82 萬
現在能賣多少 1,419 萬 較當時 +69 萬（+5%）
新北市林口區仁愛二路79號 7F/13F 2024-05-12
49.6萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.27 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,839 萬 較當時 +89 萬（+5%）
新北市林口區文化二路一段354號 8F/11F 2024-05-12
44.5萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.74 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +152 萬
現在能賣多少 736 萬 較當時 +36 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段10號 14F/19F 2024-05-12
53.5萬/坪 總價 1,668 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.18 坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +718 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +549 萬
現在能賣多少 1,753 萬 較當時 +85 萬（+5%）
新北市林口區南勢三街1巷7號 6F/7F 2024-05-11
47.0萬/坪 總價 2,035 萬（扣車位 1,815 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.08 坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,139 萬 較當時 +104 萬（+5%）
新北市林口區民生路8號 1F/5F 2024-05-11
56.6萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,550 萬）
公寓 4房1廳3衛 權狀 45.09 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 2,680 萬 較當時 +130 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段38號 17F/19F 2024-05-11
43.8萬/坪 總價 2,828 萬（扣車位 2,828 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.5 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +1,078 萬 · 持有 10.5 年 · 估賣家收益 +805 萬
現在能賣多少 2,972 萬 較當時 +144 萬（+5%）
新北市林口區興林路152巷59號 全F/3F 2024-05-11
45.4萬/坪 土地 116.7 萬/坪 總價 5,500 萬（扣車位 5,500 萬）
透天 4房5廳5衛 權狀 121.09 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 5,780 萬 較當時 +280 萬（+5%）

共 2,347 筆，依時間新→舊。第 1,301–1,350 筆（第 27／47 頁）。

新北市林口區 房價常見問題

林口區房價現在多少？

新北市林口區成屋實價登錄單價中位 29.9 萬/坪、平均 31.9 萬/坪，多數成交落在 20–50 萬/坪，共 37,745 筆，資料截至 2026 年第三季。

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