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新北市林口區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 37,693 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市林口區
推薦單價 29.9 萬/坪 平均 31.8 萬/坪
最低20萬/坪
最高50萬/坪
成交37,693筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓45.3 萬/坪華廈43.2 萬/坪透天38 萬/坪公寓26.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年50.6 萬/坪3–5年48.9 萬/坪5–10年46.8 萬/坪10–20年39.7 萬/坪20年以上31.6 萬/坪
一般樓層中位29.5 萬/坪36,455 筆
一樓（含店面、騎樓）46 萬/坪1,902 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 56%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,326 筆 · 單價中位 44.3 萬/坪 · 多數落在 27–66 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市林口區文化二路二段88巷8號 10F/12F 2025-04-11
35.8萬/坪 總價 2,588 萬（扣車位 2,588 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 72.38 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 2,740 萬 較當時 +152 萬（+6%）
新北市林口區中山路562號 2F/15F 2025-04-11
35.3萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.09 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +580 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +440 萬
現在能賣多少 1,461 萬 較當時 +81 萬（+6%）
新北市林口區松柏路92號 4F/11F 2025-04-10
53.9萬/坪 總價 1,640 萬（扣車位 1,415 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.73 坪 含車位 225萬
現在能賣多少 1,736 萬 較當時 +96 萬（+6%）
新北市林口區南勢一街17巷43號 1F/7F 2025-04-10
56.6萬/坪 總價 1,186 萬
華廈 0房0廳1衛 權狀 20.95 坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,255 萬 較當時 +69 萬（+6%）
新北市林口區文化二路一段358號 4F/11F 2025-04-09
47.2萬/坪 總價 1,056 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 22.39 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,118 萬 較當時 +62 萬（+6%）
新北市林口區松柏路80號 6F/11F 2025-04-08
55.2萬/坪 總價 1,685 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.73 坪 含車位 235萬
現在能賣多少 1,784 萬 較當時 +99 萬（+6%）
新北市林口區麗園二街3巷4號 6F/7F 2025-04-08
36.5萬/坪 總價 1,060 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.03 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +63 萬
現在能賣多少 1,122 萬 較當時 +62 萬（+6%）
新北市林口區文化二路二段187號 13F/29F 2025-04-08
39.9萬/坪 總價 3,888 萬（扣車位 3,888 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 97.46 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 4,116 萬 較當時 +228 萬（+6%）
新北市林口區松柏路86號 10F/13F 2025-04-07
54.5萬/坪 總價 2,285 萬（扣車位 2,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.04 坪 含車位 235萬
現在能賣多少 2,419 萬 較當時 +134 萬（+6%）
新北市林口區文化二路一段492號 2F/10F 2025-04-07
35.9萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.63 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 1,694 萬 較當時 +94 萬（+6%）
新北市林口區文化三路二段41巷123號 5F/13F 2025-04-07
49.1萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.83 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +398 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +170 萬
現在能賣多少 2,329 萬 較當時 +129 萬（+6%）
新北市林口區竹林路53巷8號 4F/5F 2025-04-05
18.1萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
公寓 4房2廳3衛 權狀 67.34 坪 屋齡35年 含車位
現在能賣多少 1,291 萬 較當時 +71 萬（+6%）
新北市林口區文化三路一段617巷90號 13F/14F 2025-04-02
45.3萬/坪 總價 4,550 萬（扣車位 4,150 萬）
住宅大樓 5房3廳3衛 權狀 103.58 坪 屋齡14年 含車位 400萬
現在能賣多少 4,816 萬 較當時 +266 萬（+6%）
新北市林口區信義路230號 10F/23F 2025-04-02
54.2萬/坪 總價 2,606 萬（扣車位 2,606 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.09 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +539 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +243 萬
現在能賣多少 2,759 萬 較當時 +153 萬（+6%）
新北市林口區麗園路26號 全F/4F 2025-04-02
37.0萬/坪 土地 94 萬/坪 總價 4,288 萬（扣車位 4,288 萬）
透天 4房6廳3衛 權狀 116.01 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 4,539 萬 較當時 +251 萬（+6%）
新北市林口區文化北路一段430號 2F/14F 2025-03-31
61.1萬/坪 總價 1,040 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.03 坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +155 萬
現在能賣多少 1,101 萬 較當時 +61 萬（+6%）
新北市林口區中山路530號 14F/15F 2025-03-30
41.0萬/坪 總價 1,886 萬（扣車位 1,886 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.94 坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +966 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +624 萬
現在能賣多少 1,996 萬 較當時 +110 萬（+6%）
新北市林口區忠福路139號 5F/7F 2025-03-30
49.0萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,420 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 36.45 坪 屋齡4年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +490 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +244 萬
現在能賣多少 1,715 萬 較當時 +95 萬（+6%）
新北市林口區文化三路二段115巷68號 2F/14F 2025-03-30
47.7萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,560 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.32 坪 屋齡13年 含車位 340萬
較上次成交 ↑ +1,385 萬 · 持有 12.1 年 · 估賣家收益 +1,071 萬
現在能賣多少 3,070 萬 較當時 +170 萬（+6%）
新北市林口區自強二街25號 4F/4F 2025-03-30
33.9萬/坪 總價 608 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 17.95 坪 屋齡35年
現在能賣多少 644 萬 較當時 +36 萬（+6%）
新北市林口區南勢一街17巷41號 3F/7F 2025-03-28
40.7萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 38.07 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +590 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +366 萬
現在能賣多少 1,641 萬 較當時 +91 萬（+6%）
新北市林口區中北三街61號 6F/7F 2025-03-28
39.9萬/坪 總價 1,881 萬（扣車位 1,881 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.09 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +165 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +34 萬
現在能賣多少 1,991 萬 較當時 +110 萬（+6%）
新北市林口區文化三路一段77號 38F/41F 2025-03-28
57.7萬/坪 總價 7,300 萬（扣車位 7,300 萬）
住宅大樓 — 權狀 126.54 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 7,727 萬 較當時 +427 萬（+6%）
新北市林口區文化二路一段242號 2F/14F 2025-03-27
35.2萬/坪 總價 1,770 萬（扣車位 1,770 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 50.25 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,874 萬 較當時 +104 萬（+6%）
新北市林口區中山路29巷8號 3F/5F 2025-03-26
21.4萬/坪 總價 780 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 36.43 坪 屋齡36年
現在能賣多少 826 萬 較當時 +46 萬（+6%）
新北市林口區文化三路二段306號 7F/19F 2025-03-25
39.4萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.25 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +45 萬
現在能賣多少 1,429 萬 較當時 +79 萬（+6%）
新北市林口區四維路255號 6F/7F 2025-03-25
33.7萬/坪 總價 2,025 萬（扣車位 2,025 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 60.03 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 2,144 萬 較當時 +119 萬（+6%）
新北市林口區自強三街9號 4F/4F 2025-03-24
30.9萬/坪 總價 825 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.66 坪 屋齡41年
現在能賣多少 873 萬 較當時 +48 萬（+6%）
新北市林口區文化北路一段542巷37弄28號 11F/11F 2025-03-24
38.8萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 28.36 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +128 萬
現在能賣多少 1,164 萬 較當時 +64 萬（+6%）
新北市林口區文化二路一段118號 4F/13F 2025-03-23
37.5萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.7 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,535 萬 較當時 +85 萬（+6%）
新北市林口區文化三路一段617巷132號 6F/15F 2025-03-23
59.2萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.58 坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 11.1 年 · 估賣家收益 +322 萬
現在能賣多少 1,164 萬 較當時 +64 萬（+6%）
新北市林口區麗園一街6巷6號 9F/16F 2025-03-23
24.8萬/坪 總價 1,260 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.81 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,334 萬 較當時 +74 萬（+6%）
新北市林口區信義路172號 12F/13F 2025-03-23
42.7萬/坪 總價 2,388 萬（扣車位 1,988 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 62.32 坪 屋齡20年 含車位 400萬
現在能賣多少 2,528 萬 較當時 +140 萬（+6%）
新北市林口區仁愛路一段336號 4F/7F 2025-03-22
45.5萬/坪 總價 1,400 萬
華廈 5房0廳5衛 權狀 30.76 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +144 萬
現在能賣多少 1,482 萬 較當時 +82 萬（+6%）
新北市林口區忠孝三路49號 9F/12F 2025-03-22
47.4萬/坪 總價 1,790 萬（扣車位 1,590 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.28 坪 屋齡19年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,895 萬 較當時 +105 萬（+6%）
新北市林口區民富街99號 10F/15F 2025-03-21
38.3萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 49.59 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 2,011 萬 較當時 +111 萬（+6%）
新北市林口區仁愛路二段263號 4F/12F 2025-03-21
45.3萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.29 坪 屋齡20年
現在能賣多少 1,164 萬 較當時 +64 萬（+6%）
新北市林口區文化三路一段617巷63號 8F/15F 2025-03-21
50.1萬/坪 總價 1,668 萬（扣車位 1,468 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.49 坪 屋齡8年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,766 萬 較當時 +98 萬（+6%）
新北市林口區南勢四街142號 6F/12F 2025-03-19
55.7萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 1,930 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.73 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 2,276 萬 較當時 +126 萬（+6%）
新北市林口區忠孝三路49號 8F/12F 2025-03-18
48.1萬/坪 總價 1,888 萬（扣車位 1,888 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.28 坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +793 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +411 萬
現在能賣多少 1,999 萬 較當時 +111 萬（+6%）
新北市林口區中華一路93號 12F/29F 2025-03-17
38.9萬/坪 總價 4,550 萬（扣車位 4,150 萬）
住宅大樓 3房3廳2衛 權狀 120.4 坪 屋齡11年 含車位 400萬
現在能賣多少 4,816 萬 較當時 +266 萬（+6%）
新北市林口區文化三路二段41巷43號 9F/12F 2025-03-17
46.0萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.95 坪 屋齡18年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,228 萬 較當時 +68 萬（+6%）
新北市林口區文化三路一段39巷128號 10F/15F 2025-03-16
52.3萬/坪 總價 3,433 萬（扣車位 3,433 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.59 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +1,083 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +632 萬
現在能賣多少 3,634 萬 較當時 +201 萬（+6%）
新北市林口區文化三路二段330號 1F/19F 2025-03-15
52.3萬/坪 總價 4,300 萬
住宅大樓 0房0廳2衛 權狀 82.2 坪 屋齡15年
現在能賣多少 4,552 萬 較當時 +252 萬（+6%）
新北市林口區忠孝三路69號 27F/28F 2025-03-14
54.4萬/坪 總價 5,325 萬（扣車位 4,925 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 99.98 坪 屋齡11年 含車位 400萬
較上次成交 ↑ +1,075 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +471 萬
現在能賣多少 5,637 萬 較當時 +312 萬（+6%）
新北市林口區文化三路二段41巷45號 9F/13F 2025-03-13
46.2萬/坪 總價 1,770 萬（扣車位 1,570 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.74 坪 屋齡18年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +800 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +428 萬
現在能賣多少 1,874 萬 較當時 +104 萬（+6%）
新北市林口區文林三街85號 全F/4F 2025-03-13
38.9萬/坪 土地 90.4 萬/坪 總價 2,580 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 66.33 坪 屋齡18年
現在能賣多少 2,731 萬 較當時 +151 萬（+6%）
新北市林口區中山路538號 13F/15F 2025-03-13
38.8萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.42 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,535 萬 較當時 +85 萬（+6%）
新北市林口區自強一街113號 3F/4F 2025-03-13
24.4萬/坪 總價 750 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.71 坪 屋齡37年
現在能賣多少 794 萬 較當時 +44 萬（+6%）
新北市林口區仁愛路二段520號 7F/19F 2025-03-13
49.3萬/坪 總價 2,418 萬（扣車位 2,238 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 57.21 坪 屋齡17年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +983 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +597 萬
現在能賣多少 2,560 萬 較當時 +142 萬（+6%）

共 2,326 筆，依時間新→舊。第 501–550 筆（第 11／47 頁）。

新北市林口區 房價常見問題

林口區房價現在多少？

新北市林口區成屋實價登錄單價中位 29.9 萬/坪、平均 31.8 萬/坪，多數成交落在 20–50 萬/坪，共 37,693 筆，資料截至 2026 年第三季。

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