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新北市林口區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 37,745 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市林口區
推薦單價 29.9 萬/坪 平均 31.9 萬/坪
最低20萬/坪
最高50萬/坪
成交37,745筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓45.3 萬/坪華廈43.2 萬/坪透天38 萬/坪公寓26.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年50.8 萬/坪3–5年48.9 萬/坪5–10年47 萬/坪10–20年39.8 萬/坪20年以上31.7 萬/坪
一般樓層中位29.6 萬/坪36,511 筆
一樓（含店面、騎樓）46 萬/坪1,906 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 55%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,460 筆 · 單價中位 45.9 萬/坪 · 多數落在 28–66 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市林口區文化北路一段48號 5F/15F 2023-12-22
52.8萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,310 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.91 坪 屋齡5年 含車位 240萬
現在能賣多少 1,832 萬 較當時 +282 萬（+18%）
新北市林口區文化三路二段138號 8F/24F 2023-12-22
42.1萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.77 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,778 萬 較當時 +428 萬（+18%）
新北市林口區文化二路二段189號 29F/29F 2023-12-22
37.4萬/坪 總價 3,380 萬（扣車位 3,380 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 90.3 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 3,995 萬 較當時 +615 萬（+18%）
新北市林口區忠孝三路23號 8F/12F 2023-12-21
43.5萬/坪 總價 1,710 萬（扣車位 1,710 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.28 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +680 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +430 萬
現在能賣多少 2,021 萬 較當時 +311 萬（+18%）
新北市林口區忠孝路256巷11號 1F/15F 2023-12-21
59.4萬/坪 總價 2,790 萬（扣車位 2,790 萬）
住宅大樓 — 權狀 47 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 3,298 萬 較當時 +508 萬（+18%）
新北市林口區民有街56號 6F/21F 2023-12-21
52.9萬/坪 總價 940 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.77 坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +306 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +221 萬
現在能賣多少 1,111 萬 較當時 +171 萬（+18%）
新北市林口區文化三路一段75號 34F/41F 2023-12-21
49.2萬/坪 總價 6,888 萬（扣車位 6,888 萬）
住宅大樓 — 權狀 140.13 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 8,142 萬 較當時 +1,254 萬（+18%）
新北市林口區文林三街9號 10F/14F 2023-12-20
50.9萬/坪 總價 2,074 萬（扣車位 1,834 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.45 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 2,452 萬 較當時 +378 萬（+18%）
新北市林口區中華一路97號 12F/29F 2023-12-20
28.1萬/坪 總價 3,400 萬（扣車位 2,980 萬）
住宅大樓 — 權狀 119.6 坪 屋齡9年 含車位 420萬
較上次成交 ↑ +192 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 −4 萬
現在能賣多少 4,019 萬 較當時 +619 萬（+18%）
新北市林口區興林路151巷56號 3F/9F 2023-12-20
50.2萬/坪 總價 1,967 萬（扣車位 1,727 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 42.06 坪 屋齡0年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,325 萬 較當時 +358 萬（+18%）
新北市林口區文林一街57號 3F/13F 2023-12-20
41.2萬/坪 總價 2,088 萬（扣車位 2,088 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.63 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +858 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +541 萬
現在能賣多少 2,468 萬 較當時 +380 萬（+18%）
新北市林口區文化二路一段335之1號 14F/17F 2023-12-20
33.9萬/坪 總價 3,780 萬（扣車位 3,780 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 111.49 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 4,468 萬 較當時 +688 萬（+18%）
新北市林口區中華一路69號 22F/29F 2023-12-20
28.9萬/坪 總價 3,888 萬（扣車位 3,588 萬）
住宅大樓 — 權狀 137.43 坪 屋齡9年 含車位 300萬
現在能賣多少 4,596 萬 較當時 +708 萬（+18%）
新北市林口區文化三路二段41巷113號 10F/13F 2023-12-19
50.0萬/坪 總價 1,537 萬（扣車位 1,327 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.76 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,817 萬 較當時 +280 萬（+18%）
新北市林口區文林三街7號 10F/14F 2023-12-18
57.7萬/坪 總價 1,605 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31 坪 含車位 245萬
現在能賣多少 1,897 萬 較當時 +292 萬（+18%）
新北市林口區仁愛路一段354號 4F/4F 2023-12-18
22.3萬/坪 總價 600 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 26.93 坪 屋齡43年
現在能賣多少 709 萬 較當時 +109 萬（+18%）
新北市林口區吉祥路195號 20F/20F 2023-12-17
49.9萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.07 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +567 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +245 萬
現在能賣多少 2,187 萬 較當時 +337 萬（+18%）
新北市林口區文化三路二段42號 7F/19F 2023-12-17
31.9萬/坪 總價 3,120 萬（扣車位 3,120 萬）
住宅大樓 4房3廳3衛 權狀 97.84 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 3,688 萬 較當時 +568 萬（+18%）
新北市林口區麗園一街9巷2號 11F/16F 2023-12-17
26.0萬/坪 總價 1,326 萬（扣車位 1,326 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.96 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,567 萬 較當時 +241 萬（+18%）
新北市林口區文化三路二段306號 10F/19F 2023-12-17
41.0萬/坪 總價 1,305 萬（扣車位 1,125 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.48 坪 屋齡13年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +395 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +282 萬
現在能賣多少 1,543 萬 較當時 +238 萬（+18%）
新北市林口區民族路106號 5F/23F 2023-12-17
45.1萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 2,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.45 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +560 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +276 萬
現在能賣多少 2,423 萬 較當時 +373 萬（+18%）
新北市林口區八德路500巷66號 13F/13F 2023-12-16
60.7萬/坪 總價 1,828 萬（扣車位 1,568 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.44 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 2,161 萬 較當時 +333 萬（+18%）
新北市林口區八德路500巷56號 2F/13F 2023-12-16
54.6萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.34 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 1,950 萬 較當時 +300 萬（+18%）
新北市林口區南勢三街1巷5號 4F/7F 2023-12-16
42.5萬/坪 總價 1,861 萬（扣車位 1,641 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.08 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 2,200 萬 較當時 +339 萬（+18%）
新北市林口區文化二路一段285號 3F/14F 2023-12-16
45.5萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 31.2 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,679 萬 較當時 +259 萬（+18%）
新北市林口區麗園一街9巷2號 14F/16F 2023-12-16
25.8萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 52.72 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,608 萬 較當時 +248 萬（+18%）
新北市林口區文林三街9號 6F/14F 2023-12-15
49.9萬/坪 總價 2,042 萬（扣車位 1,797 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.45 坪 含車位 245萬
現在能賣多少 2,414 萬 較當時 +372 萬（+18%）
新北市林口區仁愛路二段626號 7F/12F 2023-12-15
39.4萬/坪 總價 1,348 萬（扣車位 1,348 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.2 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +433 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +313 萬
現在能賣多少 1,593 萬 較當時 +245 萬（+18%）
新北市林口區興林路151巷62號 7F/9F 2023-12-15
47.9萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,390 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 36.68 坪 屋齡0年 含車位 230萬
現在能賣多少 1,915 萬 較當時 +295 萬（+18%）
新北市林口區文化二路二段58號 6F/12F 2023-12-15
40.0萬/坪 總價 1,788 萬（扣車位 1,788 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.65 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +550 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +274 萬
現在能賣多少 2,113 萬 較當時 +325 萬（+18%）
新北市林口區中華一路85號 10F/29F 2023-12-15
30.6萬/坪 總價 4,220 萬（扣車位 3,820 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 138.18 坪 屋齡9年 含車位 400萬
現在能賣多少 4,988 萬 較當時 +768 萬（+18%）
新北市林口區麗園二街89巷10號 全F/4F 2023-12-14
45.0萬/坪 土地 87.1 萬/坪 總價 3,432 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 76.19 坪
現在能賣多少 4,057 萬 較當時 +625 萬（+18%）
新北市林口區興林路151巷70號 8F/9F 2023-12-14
46.8萬/坪 總價 2,004 萬（扣車位 1,774 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.54 坪 屋齡0年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,369 萬 較當時 +365 萬（+18%）
新北市林口區文化三路一段394巷39號 4F/14F 2023-12-14
39.0萬/坪 總價 4,180 萬（扣車位 4,180 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 107.2 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 4,941 萬 較當時 +761 萬（+18%）
新北市林口區興林路151巷52號 3F/9F 2023-12-14
50.0萬/坪 總價 2,154 萬（扣車位 1,939 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.38 坪 屋齡0年 含車位 215萬
現在能賣多少 2,546 萬 較當時 +392 萬（+18%）
新北市林口區文化一路一段83巷14弄88號 2F/14F 2023-12-13
56.3萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 1,810 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.97 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 2,423 萬 較當時 +373 萬（+18%）
新北市林口區八德路362號 3F/33F 2023-12-12
43.0萬/坪 總價 2,238 萬（扣車位 2,238 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.98 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 2,645 萬 較當時 +407 萬（+18%）
新北市林口區文化三路二段32號 14F/19F 2023-12-12
42.8萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.73 坪 屋齡15年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,726 萬 較當時 +266 萬（+18%）
新北市林口區忠孝路101號 19F/29F 2023-12-12
48.3萬/坪 總價 1,260 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.07 坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +96 萬
現在能賣多少 1,489 萬 較當時 +229 萬（+18%）
新北市林口區文化三路二段41巷77號 15F/15F 2023-12-11
48.8萬/坪 總價 2,352 萬（扣車位 2,112 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 50.8 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 2,780 萬 較當時 +428 萬（+18%）
新北市林口區南勢一街68號 2F/7F 2023-12-10
42.7萬/坪 總價 1,197 萬（扣車位 987 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 34.2 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,415 萬 較當時 +218 萬（+18%）
新北市林口區南勢一街17巷35號 7F/7F 2023-12-10
39.5萬/坪 總價 1,555 萬（扣車位 1,555 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 39.37 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +634 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +329 萬
現在能賣多少 1,838 萬 較當時 +283 萬（+18%）
新北市林口區文化三路二段40號 7F/19F 2023-12-10
36.3萬/坪 總價 3,188 萬（扣車位 3,188 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 87.84 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 3,768 萬 較當時 +580 萬（+18%）
新北市林口區中山路250號 7F/15F 2023-12-10
27.3萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.63 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,891 萬 較當時 +291 萬（+18%）
新北市林口區八德路500巷62號 9F/13F 2023-12-09
57.8萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 1,945 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.25 坪 含車位 255萬
現在能賣多少 2,600 萬 較當時 +400 萬（+18%）
新北市林口區八德路318號 10F/20F 2023-12-09
40.3萬/坪 總價 5,378 萬（扣車位 5,378 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 133.41 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +540 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +143 萬
現在能賣多少 6,357 萬 較當時 +979 萬（+18%）
新北市林口區文化三路一段191巷9號 8F/15F 2023-12-09
41.1萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.58 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +630 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +368 萬
現在能賣多少 2,600 萬 較當時 +400 萬（+18%）
新北市林口區文化三路二段306號 11F/19F 2023-12-09
37.8萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.38 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +520 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +272 萬
現在能賣多少 1,537 萬 較當時 +237 萬（+18%）
新北市林口區文化三路二段41巷38號 12F/15F 2023-12-08
47.8萬/坪 總價 2,088 萬（扣車位 1,858 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.56 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 2,468 萬 較當時 +380 萬（+18%）
新北市林口區南勢三街1巷3號 7F/7F 2023-12-08
44.5萬/坪 總價 2,073 萬（扣車位 1,853 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.09 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 2,450 萬 較當時 +377 萬（+18%）

共 2,460 筆，依時間新→舊。第 1,801–1,850 筆（第 37／50 頁）。

新北市林口區 房價常見問題

林口區房價現在多少？

新北市林口區成屋實價登錄單價中位 29.9 萬/坪、平均 31.9 萬/坪，多數成交落在 20–50 萬/坪，共 37,745 筆，資料截至 2026 年第三季。

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