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新北市林口區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 37,745 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市林口區
推薦單價 29.9 萬/坪 平均 31.9 萬/坪
最低20萬/坪
最高50萬/坪
成交37,745筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓45.4 萬/坪華廈43.2 萬/坪透天38 萬/坪公寓26.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年50.8 萬/坪3–5年48.9 萬/坪5–10年47 萬/坪10–20年39.8 萬/坪20年以上31.7 萬/坪
一般樓層中位29.6 萬/坪36,511 筆
一樓（含店面、騎樓）46 萬/坪1,906 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 55%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,035 筆 · 單價中位 43.9 萬/坪 · 多數落在 27–64 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市林口區南勢三街1巷7號 4F/7F 2023-09-17
41.5萬/坪 總價 1,833 萬（扣車位 1,603 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.08 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 2,167 萬 較當時 +334 萬（+18%）
新北市林口區文化一路一段99號 16F/20F 2023-09-17
37.9萬/坪 總價 2,568 萬（扣車位 2,568 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 67.74 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +656 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +445 萬
現在能賣多少 3,035 萬 較當時 +467 萬（+18%）
新北市林口區八德路500巷66號 8F/13F 2023-09-16
57.0萬/坪 總價 1,712 萬（扣車位 1,472 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.44 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 2,024 萬 較當時 +312 萬（+18%）
新北市林口區文化三路二段41巷36號 7F/15F 2023-09-16
45.6萬/坪 總價 2,010 萬（扣車位 1,780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.71 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 2,376 萬 較當時 +366 萬（+18%）
新北市林口區文化一路一段83巷14弄88號 6F/14F 2023-09-16
54.6萬/坪 總價 988 萬
住宅大樓 1房1廳2衛 權狀 18.09 坪
現在能賣多少 1,168 萬 較當時 +180 萬（+18%）
新北市林口區中北一街17巷23號 7F/7F 2023-09-16
31.4萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,190 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 37.95 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +285 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +190 萬
現在能賣多少 1,407 萬 較當時 +217 萬（+18%）
新北市林口區文化二路一段549號 22F/23F 2023-09-16
52.5萬/坪 總價 888 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.92 坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +311 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +192 萬
現在能賣多少 1,050 萬 較當時 +162 萬（+18%）
新北市林口區文化三路一段617巷163號 10F/15F 2023-09-16
40.5萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.14 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 2,541 萬 較當時 +391 萬（+18%）
新北市林口區南勢三街1巷1號 4F/7F 2023-09-16
40.0萬/坪 總價 1,508 萬（扣車位 1,278 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 40.39 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 1,783 萬 較當時 +275 萬（+18%）
新北市林口區南勢一街66號 4F/7F 2023-09-15
44.2萬/坪 總價 797 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 18.05 坪
現在能賣多少 942 萬 較當時 +145 萬（+18%）
新北市林口區民生路5號 3F/15F 2023-09-15
45.1萬/坪 總價 1,490 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.17 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 1,761 萬 較當時 +271 萬（+18%）
新北市林口區民富街206號 19F/28F 2023-09-15
32.9萬/坪 總價 5,260 萬（扣車位 5,260 萬）
住宅大樓 3房3廳5衛 權狀 160.04 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 6,218 萬 較當時 +958 萬（+18%）
新北市林口區公園路233號 2F/14F 2023-09-15
23.8萬/坪 總價 1,210 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 50.78 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,430 萬 較當時 +220 萬（+18%）
新北市林口區文化三路二段350號 26F/29F 2023-09-15
36.0萬/坪 總價 3,390 萬（扣車位 2,970 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 96.25 坪 屋齡9年 含車位 420萬
現在能賣多少 4,007 萬 較當時 +617 萬（+18%）
新北市林口區文化三路一段191巷11號 9F/15F 2023-09-15
39.8萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 48.95 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +725 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +538 萬
現在能賣多少 2,305 萬 較當時 +355 萬（+18%）
新北市林口區麗園一街6巷7號 3F/16F 2023-09-15
24.7萬/坪 總價 1,250 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.54 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +307 萬
現在能賣多少 1,478 萬 較當時 +228 萬（+18%）
新北市林口區文化二路二段145號 14F/19F 2023-09-15
31.5萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 73.05 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +461 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +292 萬
現在能賣多少 2,719 萬 較當時 +419 萬（+18%）
新北市林口區南勢三街1巷11號 6F/7F 2023-09-15
43.5萬/坪 總價 1,609 萬（扣車位 1,389 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 40.39 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,902 萬 較當時 +293 萬（+18%）
新北市林口區八德路500巷58號 1F/13F 2023-09-14
63.8萬/坪 總價 2,270 萬（扣車位 2,030 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.42 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 2,683 萬 較當時 +413 萬（+18%）
新北市林口區自強一街63號 3F/4F 2023-09-14
21.5萬/坪 總價 650 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.24 坪 屋齡29年
現在能賣多少 768 萬 較當時 +118 萬（+18%）
新北市林口區中華一路75號 8F/29F 2023-09-14
25.9萬/坪 總價 2,920 萬（扣車位 2,600 萬）
住宅大樓 — 權狀 113.72 坪 屋齡9年 含車位 320萬
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 −145 萬
現在能賣多少 3,452 萬 較當時 +532 萬（+18%）
新北市林口區文化一路一段124號 14F/14F 2023-09-14
27.0萬/坪 總價 930 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.42 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,099 萬 較當時 +169 萬（+18%）
新北市林口區東湖路62號 全F/3F 2023-09-14
53.4萬/坪 土地 83.5 萬/坪 總價 7,500 萬
透天 4房4廳6衛 權狀 140.47 坪 屋齡15年
現在能賣多少 8,865 萬 較當時 +1,365 萬（+18%）
新北市林口區佳林路171號 3F/14F 2023-09-13
30.6萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.63 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +439 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +212 萬
現在能賣多少 2,045 萬 較當時 +315 萬（+18%）
新北市林口區忠孝三路9號 7F/12F 2023-09-13
41.2萬/坪 總價 1,558 萬（扣車位 1,558 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.79 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,842 萬 較當時 +284 萬（+18%）
新北市林口區文化二路二段185號 1F/29F 2023-09-13
38.4萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,730 萬）
住宅大樓 — 權狀 77.78 坪 屋齡9年 含車位 170萬
現在能賣多少 3,428 萬 較當時 +528 萬（+18%）
新北市林口區信義路160號 2F/13F 2023-09-13
34.5萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.55 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,489 萬 較當時 +229 萬（+18%）
新北市林口區中華路503號 5F/14F 2023-09-13
35.7萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 22.39 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +114 萬
現在能賣多少 946 萬 較當時 +146 萬（+18%）
新北市林口區南勢一街66號 4F/7F 2023-09-12
43.6萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 33.99 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,430 萬 較當時 +220 萬（+18%）
新北市林口區文化三路二段41巷26號 9F/15F 2023-09-12
46.3萬/坪 總價 2,025 萬（扣車位 1,805 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.19 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 2,394 萬 較當時 +369 萬（+18%）
新北市林口區文化三路一段249巷61號 11F/12F 2023-09-12
38.9萬/坪 總價 1,708 萬（扣車位 1,708 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.9 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +418 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +281 萬
現在能賣多少 2,019 萬 較當時 +311 萬（+18%）
新北市林口區興林路151巷72號 5F/9F 2023-09-12
44.9萬/坪 總價 1,923 萬（扣車位 1,703 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.54 坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,273 萬 較當時 +350 萬（+18%）
新北市林口區興林路151巷72號 4F/9F 2023-09-12
43.9萬/坪 總價 1,882 萬（扣車位 1,662 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.54 坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,225 萬 較當時 +343 萬（+18%）
新北市林口區八德路500巷60號 3F/13F 2023-09-11
55.7萬/坪 總價 1,220 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 21.9 坪
現在能賣多少 1,442 萬 較當時 +222 萬（+18%）
新北市林口區文化三路二段41巷20號 6F/15F 2023-09-11
45.9萬/坪 總價 2,038 萬（扣車位 1,798 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.88 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 2,409 萬 較當時 +371 萬（+18%）
新北市林口區民生路15號 1F/15F 2023-09-11
59.3萬/坪 總價 1,426 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 24.07 坪
現在能賣多少 1,686 萬 較當時 +260 萬（+18%）
新北市林口區文林三街1號 13F/14F 2023-09-11
45.2萬/坪 總價 1,794 萬（扣車位 1,554 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.81 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 2,121 萬 較當時 +327 萬（+18%）
新北市林口區文林三街7號 8F/14F 2023-09-11
48.7萬/坪 總價 1,387 萬（扣車位 1,147 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 1,639 萬 較當時 +252 萬（+18%）
新北市林口區自強五街3號 2F/4F 2023-09-11
30.0萬/坪 總價 850 萬
公寓 7房0廳7衛 權狀 28.34 坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,005 萬 較當時 +155 萬（+18%）
新北市林口區自強五街3號 4F/4F 2023-09-11
33.5萬/坪 總價 950 萬
公寓 14房0廳14衛 權狀 28.34 坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,123 萬 較當時 +173 萬（+18%）
新北市林口區忠孝路121號 28F/29F 2023-09-11
49.5萬/坪 總價 2,365 萬（扣車位 2,365 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.74 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +427 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +184 萬
現在能賣多少 2,796 萬 較當時 +431 萬（+18%）
新北市林口區八德路500巷58號 10F/13F 2023-09-10
53.9萬/坪 總價 2,040 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 39 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 2,411 萬 較當時 +371 萬（+18%）
新北市林口區文林三街7號 1F/14F 2023-09-10
54.2萬/坪 總價 2,083 萬（扣車位 1,848 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 41.5 坪 含車位 235萬
現在能賣多少 2,462 萬 較當時 +379 萬（+18%）
新北市林口區忠福路147之1號 4F/7F 2023-09-10
36.9萬/坪 總價 1,315 萬（扣車位 1,315 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 35.68 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +447 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +229 萬
現在能賣多少 1,554 萬 較當時 +239 萬（+18%）
新北市林口區民族路18號 9F/13F 2023-09-10
55.7萬/坪 總價 1,088 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 19.54 坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +407 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +212 萬
現在能賣多少 1,286 萬 較當時 +198 萬（+18%）
新北市林口區文化三路二段211巷155號 3F/15F 2023-09-10
35.8萬/坪 總價 2,320 萬（扣車位 2,320 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 64.85 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 2,742 萬 較當時 +422 萬（+18%）
新北市林口區四維路7號 3F/15F 2023-09-10
44.4萬/坪 總價 1,180 萬
住宅大樓 — 權狀 26.59 坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,395 萬 較當時 +215 萬（+18%）
新北市林口區信義路307號 4F/15F 2023-09-10
35.5萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.67 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +550 萬 · 持有 10.4 年 · 估賣家收益 +404 萬
現在能賣多少 1,832 萬 較當時 +282 萬（+18%）
新北市林口區南勢一街66號 3F/7F 2023-09-09
43.7萬/坪 總價 1,412 萬（扣車位 1,002 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 45.06 坪 含車位 410萬
現在能賣多少 1,669 萬 較當時 +257 萬（+18%）
新北市林口區文林三街9號 7F/14F 2023-09-09
46.6萬/坪 總價 1,918 萬（扣車位 1,678 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.45 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 2,267 萬 較當時 +349 萬（+18%）

共 4,035 筆，依時間新→舊。第 3,751–3,800 筆（第 76／81 頁）。

看完新北市林口區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看林口區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

新北市林口區 房價常見問題

林口區房價現在多少？

新北市林口區成屋實價登錄單價中位 29.9 萬/坪、平均 31.9 萬/坪，多數成交落在 20–50 萬/坪，共 37,745 筆，資料截至 2026 年第三季。

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