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新北市林口區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 37,745 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市林口區
推薦單價 29.9 萬/坪 平均 31.9 萬/坪
最低20萬/坪
最高50萬/坪
成交37,745筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓45.3 萬/坪華廈43.2 萬/坪透天38 萬/坪公寓26.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年50.7 萬/坪3–5年48.9 萬/坪5–10年47 萬/坪10–20年39.8 萬/坪20年以上31.7 萬/坪
一般樓層中位29.6 萬/坪36,511 筆
一樓（含店面、騎樓）46 萬/坪1,906 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 55%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,056 筆 · 單價中位 43.8 萬/坪 · 多數落在 27–64 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市林口區文化一路一段250號 4F/8F 2023-11-20
40.3萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 2,820 萬）
華廈 0房0廳1衛 權狀 83.18 坪 屋齡5年 含車位 480萬
現在能賣多少 3,901 萬 較當時 +601 萬（+18%）
新北市林口區民有街68號 17F/20F 2023-11-19
43.0萬/坪 總價 3,110 萬（扣車位 3,110 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 72.29 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 3,676 萬 較當時 +566 萬（+18%）
新北市林口區文化二路一段241巷26號 16F/19F 2023-11-19
39.6萬/坪 總價 3,850 萬（扣車位 3,430 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 101.04 坪 屋齡14年 含車位 420萬
較上次成交 ↑ +750 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +463 萬
現在能賣多少 4,551 萬 較當時 +701 萬（+18%）
新北市林口區文化二路一段561號 12F/19F 2023-11-19
40.5萬/坪 總價 1,232 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.39 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,456 萬 較當時 +224 萬（+18%）
新北市林口區民族路82巷20號 4F/10F 2023-11-19
36.9萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,350 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.58 坪 屋齡17年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +440 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +310 萬
現在能賣多少 1,773 萬 較當時 +273 萬（+18%）
新北市林口區文化三路二段217號 11F/15F 2023-11-19
36.3萬/坪 總價 3,050 萬（扣車位 3,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 84.1 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 3,605 萬 較當時 +555 萬（+18%）
新北市林口區文化二路二段187號 1F/29F 2023-11-19
40.1萬/坪 總價 2,880 萬（扣車位 2,710 萬）
住宅大樓 — 權狀 74.15 坪 屋齡9年 含車位 170萬
現在能賣多少 3,404 萬 較當時 +524 萬（+18%）
新北市林口區文化北路一段430號 2F/14F 2023-11-19
40.5萬/坪 總價 690 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.03 坪 屋齡5年
現在能賣多少 816 萬 較當時 +126 萬（+18%）
新北市林口區文化二路二段110巷17號 13F/13F 2023-11-19
37.1萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.96 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 1,489 萬 較當時 +229 萬（+18%）
新北市林口區文化三路一段209號 20F/24F 2023-11-19
52.5萬/坪 總價 3,530 萬（扣車位 3,310 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 70.83 坪 屋齡2年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +51 萬
現在能賣多少 4,173 萬 較當時 +643 萬（+18%）
新北市林口區民族路126號 21F/23F 2023-11-19
45.4萬/坪 總價 2,058 萬（扣車位 2,058 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.34 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +410 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +184 萬
現在能賣多少 2,433 萬 較當時 +375 萬（+18%）
新北市林口區八德路500巷58號 13F/13F 2023-11-18
55.2萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 1,845 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.36 坪 含車位 255萬
現在能賣多少 2,482 萬 較當時 +382 萬（+18%）
新北市林口區文林三街11號 1F/14F 2023-11-18
52.6萬/坪 總價 2,042 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 38.83 坪
現在能賣多少 2,414 萬 較當時 +372 萬（+18%）
新北市林口區文化北路一段60巷65號 1F/13F 2023-11-18
59.0萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,420 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.19 坪 屋齡0年 含車位 230萬
現在能賣多少 3,132 萬 較當時 +482 萬（+18%）
新北市林口區文化三路二段286號 12F/36F 2023-11-18
47.9萬/坪 總價 3,630 萬（扣車位 3,630 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 75.75 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +1,145 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +823 萬
現在能賣多少 4,291 萬 較當時 +661 萬（+18%）
新北市林口區文化三路一段617巷169號 4F/15F 2023-11-18
38.4萬/坪 總價 1,952 萬（扣車位 1,952 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 50.79 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +752 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 +562 萬
現在能賣多少 2,307 萬 較當時 +355 萬（+18%）
新北市林口區文化二路一段20巷23號 7F/14F 2023-11-18
35.0萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 20.28 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 839 萬 較當時 +129 萬（+18%）
新北市林口區八德路500巷66號 4F/13F 2023-11-17
55.3萬/坪 總價 1,668 萬（扣車位 1,428 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.44 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 1,972 萬 較當時 +304 萬（+18%）
新北市林口區文化二路一段366號 8F/11F 2023-11-17
37.2萬/坪 總價 928 萬（扣車位 928 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 24.92 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,097 萬 較當時 +169 萬（+18%）
新北市林口區文化二路二段110巷20號 3F/13F 2023-11-17
33.6萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,160 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 71.51 坪 屋齡9年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,837 萬 較當時 +437 萬（+18%）
新北市林口區吉祥路199號 13F/20F 2023-11-17
42.8萬/坪 總價 2,028 萬（扣車位 2,028 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.35 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +438 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +201 萬
現在能賣多少 2,397 萬 較當時 +369 萬（+18%）
新北市林口區信義路386號 15F/15F 2023-11-17
33.7萬/坪 總價 1,968 萬（扣車位 1,968 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 58.34 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 2,326 萬 較當時 +358 萬（+18%）
新北市林口區文化二路二段110巷10號 4F/14F 2023-11-16
30.2萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 77.74 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 2,778 萬 較當時 +428 萬（+18%）
新北市林口區民生路138號 3F/7F 2023-11-16
31.4萬/坪 總價 1,398 萬（扣車位 1,248 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.78 坪 屋齡18年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,652 萬 較當時 +254 萬（+18%）
新北市林口區文化三路二段38號 2F/19F 2023-11-16
42.7萬/坪 總價 2,270 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 53.13 坪 屋齡11年
現在能賣多少 2,683 萬 較當時 +413 萬（+18%）
新北市林口區中北一街17巷12號 7F/11F 2023-11-15
34.4萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,168 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +487 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +310 萬
現在能賣多少 1,381 萬 較當時 +213 萬（+18%）
新北市林口區民富街198號 17F/28F 2023-11-15
37.4萬/坪 總價 5,990 萬（扣車位 5,990 萬）
住宅大樓 4房2廳5衛 權狀 160.04 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 7,080 萬 較當時 +1,090 萬（+18%）
新北市林口區文化三路二段38號 4F/19F 2023-11-15
44.6萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,360 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 64.53 坪 屋齡11年 含車位 190萬
現在能賣多少 3,014 萬 較當時 +464 萬（+18%）
新北市林口區文化三路二段41巷22號 2F/15F 2023-11-14
48.0萬/坪 總價 2,239 萬（扣車位 1,999 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.33 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 2,647 萬 較當時 +408 萬（+18%）
新北市林口區文化一路一段83巷14弄88號 11F/14F 2023-11-14
55.9萬/坪 總價 1,011 萬
住宅大樓 1房1廳2衛 權狀 18.09 坪
現在能賣多少 1,195 萬 較當時 +184 萬（+18%）
新北市林口區八德路256號 11F/16F 2023-11-14
61.1萬/坪 總價 1,390 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22.76 坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,643 萬 較當時 +253 萬（+18%）
新北市林口區文化三路一段617巷53號 12F/15F 2023-11-14
44.1萬/坪 總價 2,235 萬（扣車位 2,235 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.71 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 2,642 萬 較當時 +407 萬（+18%）
新北市林口區中華一路83號 27F/29F 2023-11-14
28.1萬/坪 總價 3,318 萬（扣車位 3,318 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 118.24 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 3,922 萬 較當時 +604 萬（+18%）
新北市林口區仁愛路二段333號 7F/15F 2023-11-14
47.9萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,630 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.06 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +538 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +274 萬
現在能賣多少 1,927 萬 較當時 +297 萬（+18%）
新北市林口區富貴路86號 3F/23F 2023-11-14
46.0萬/坪 總價 1,971 萬（扣車位 1,771 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.5 坪 屋齡1年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,330 萬 較當時 +359 萬（+18%）
新北市林口區文化三路一段191巷11號 6F/15F 2023-11-13
40.6萬/坪 總價 1,946 萬（扣車位 1,946 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.94 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 2,300 萬 較當時 +354 萬（+18%）
新北市林口區文化三路一段39巷275號 7F/15F 2023-11-13
47.6萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.84 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,679 萬 較當時 +259 萬（+18%）
新北市林口區公園路67號 12F/15F 2023-11-13
50.3萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 27.65 坪 屋齡1年 含車位 210萬
現在能賣多少 1,442 萬 較當時 +222 萬（+18%）
新北市林口區中山路569之1號 6F/12F 2023-11-13
42.2萬/坪 總價 1,335 萬（扣車位 1,155 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.81 坪 屋齡17年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +515 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +314 萬
現在能賣多少 1,578 萬 較當時 +243 萬（+18%）
新北市林口區中山路81巷18號 4F/4F 2023-11-13
21.8萬/坪 總價 565 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 25.88 坪 屋齡40年
現在能賣多少 668 萬 較當時 +103 萬（+18%）
新北市林口區文林五街52號 3F/13F 2023-11-13
33.0萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.34 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,418 萬 較當時 +218 萬（+18%）
新北市林口區八德路500巷56號 6F/13F 2023-11-12
53.9萬/坪 總價 1,390 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.8 坪
現在能賣多少 1,643 萬 較當時 +253 萬（+18%）
新北市林口區八德路500巷66號 11F/13F 2023-11-12
58.0萬/坪 總價 1,500 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.84 坪
現在能賣多少 1,773 萬 較當時 +273 萬（+18%）
新北市林口區八德路500巷66號 2F/13F 2023-11-12
55.4萬/坪 總價 1,667 萬（扣車位 1,432 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.43 坪 含車位 235萬
現在能賣多少 1,970 萬 較當時 +303 萬（+18%）
新北市林口區文化三路二段41巷38號 5F/15F 2023-11-12
45.8萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 1,780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.56 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 2,364 萬 較當時 +364 萬（+18%）
新北市林口區八德路360號 24F/33F 2023-11-12
54.0萬/坪 總價 2,355 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.6 坪 屋齡6年
現在能賣多少 2,784 萬 較當時 +429 萬（+18%）
新北市林口區文化三路一段39巷102號 9F/12F 2023-11-12
42.8萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.72 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 2,009 萬 較當時 +309 萬（+18%）
新北市林口區南勢四街188號 7F/7F 2023-11-12
37.5萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 960 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 36.41 坪 屋齡15年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −40 萬
現在能賣多少 1,371 萬 較當時 +211 萬（+18%）
新北市林口區源泉街68號 5F/7F 2023-11-12
35.0萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 36.05 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,489 萬 較當時 +229 萬（+18%）
新北市林口區文化一路一段99號 11F/20F 2023-11-12
39.3萬/坪 總價 2,658 萬（扣車位 2,658 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 67.68 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +738 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +364 萬
現在能賣多少 3,142 萬 較當時 +484 萬（+18%）

共 4,056 筆，依時間新→舊。第 3,301–3,350 筆（第 67／82 頁）。

新北市林口區 房價常見問題

林口區房價現在多少？

新北市林口區成屋實價登錄單價中位 29.9 萬/坪、平均 31.9 萬/坪，多數成交落在 20–50 萬/坪，共 37,745 筆，資料截至 2026 年第三季。

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