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新北市林口區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 37,745 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市林口區
推薦單價 29.9 萬/坪 平均 31.9 萬/坪
最低20萬/坪
最高50萬/坪
成交37,745筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓45.4 萬/坪華廈43.2 萬/坪透天38 萬/坪公寓26.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年50.8 萬/坪3–5年48.9 萬/坪5–10年47.1 萬/坪10–20年39.8 萬/坪20年以上31.7 萬/坪
一般樓層中位29.6 萬/坪36,511 筆
一樓（含店面、騎樓）46 萬/坪1,906 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 55%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 716 筆 · 單價中位 45 萬/坪 · 多數落在 28–62 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市林口區文化三路二段22號 4F/19F 2026-01-03
46.8萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.15 坪 屋齡18年 含車位 180萬
新北市林口區竹林一路111號 2F/7F 2026-01-03
35.7萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.19 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +284 萬
新北市林口區文化三路一段225巷20號 8F/13F 2026-01-03
45.7萬/坪 總價 1,838 萬（扣車位 1,838 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.25 坪 屋齡21年 含車位
新北市林口區忠福路129之1號 4F/7F 2026-01-03
43.8萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 36.55 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +718 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +460 萬
新北市林口區中北三街276號 全F/4F 2026-01-02
48.1萬/坪 土地 136.7 萬/坪 總價 2,660 萬
透天 3房4廳5衛 權狀 55.28 坪 屋齡20年
新北市林口區仁愛二路105號 3F/15F 2026-01-02
64.7萬/坪 總價 2,480 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.89 坪 屋齡1年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +579 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +270 萬
新北市林口區文化三路一段225巷28號 5F/13F 2026-01-02
43.0萬/坪 總價 1,735 萬（扣車位 1,735 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.36 坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +820 萬 · 持有 13.1 年 · 估賣家收益 +634 萬
新北市林口區文化二路一段549號 7F/23F 2026-01-02
57.3萬/坪 總價 1,340 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.39 坪 屋齡7年
新北市林口區忠孝路627號 1F/12F 2026-01-02
50.0萬/坪 總價 1,958 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.15 坪 屋齡17年
新北市林口區民權路68巷6號 3F/11F 2026-01-01
48.6萬/坪 總價 1,960 萬（扣車位 1,740 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.47 坪 屋齡5年 含車位 220萬
新北市林口區文化三路一段408號 1F/18F 2026-01-01
69.5萬/坪 總價 5,200 萬（扣車位 5,200 萬）
住宅大樓 — 權狀 74.87 坪 屋齡17年 含車位
新北市林口區南勢街242號 1F/9F 2025-12-31
51.4萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
華廈 0房1廳1衛 權狀 32.13 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,761 萬 較當時 +111 萬（+7%）
新北市林口區八德路362號 10F/33F 2025-12-31
54.4萬/坪 總價 2,892 萬（扣車位 2,892 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.14 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +1,292 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +801 萬
現在能賣多少 3,087 萬 較當時 +195 萬（+7%）
新北市林口區興林路151巷62號 4F/9F 2025-12-31
48.8萬/坪 總價 1,788 萬（扣車位 1,788 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 36.68 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,909 萬 較當時 +121 萬（+7%）
新北市林口區文化二路一段395號 10F/30F 2025-12-31
58.0萬/坪 總價 8,820 萬（扣車位 7,670 萬）
住宅大樓 — 權狀 177.23 坪 屋齡0年 含車位 1,150萬
現在能賣多少 9,416 萬 較當時 +596 萬（+7%）
新北市林口區南勢四街183號 2F/7F 2025-12-31
33.6萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,450 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 72.86 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +514 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +228 萬
現在能賣多少 2,616 萬 較當時 +166 萬（+7%）
新北市林口區文化三路一段191巷13號 23F/27F 2025-12-30
77.6萬/坪 總價 2,998 萬（扣車位 2,708 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.57 坪 屋齡1年 含車位 290萬
現在能賣多少 3,201 萬 較當時 +203 萬（+7%）
新北市林口區工八路10號 全F/3F 2025-12-30
37.5萬/坪 土地 60.9 萬/坪 總價 29,000 萬
透天 — 權狀 772.68 坪 屋齡33年
現在能賣多少 30,959 萬 較當時 +1,959 萬（+7%）
新北市林口區仁愛二路87號 3F/13F 2025-12-30
51.2萬/坪 總價 1,568 萬（扣車位 1,568 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30.65 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,674 萬 較當時 +106 萬（+7%）
新北市林口區隆林街38號 全F/3F 2025-12-30
44.8萬/坪 土地 98.3 萬/坪 總價 4,500 萬（扣車位 4,500 萬）
透天 5房2廳3衛 權狀 100.46 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 4,804 萬 較當時 +304 萬（+7%）
新北市林口區忠孝一路27號 4F/15F 2025-12-30
47.2萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 2,722 萬 較當時 +172 萬（+7%）
新北市林口區文化三路一段73號 36F/41F 2025-12-30
62.9萬/坪 總價 8,810 萬（扣車位 8,810 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 140.13 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 9,405 萬 較當時 +595 萬（+7%）
新北市林口區仁愛二路112號 3F/15F 2025-12-30
54.1萬/坪 總價 1,595 萬（扣車位 1,595 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.5 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,703 萬 較當時 +108 萬（+7%）
新北市林口區文化二路一段287號 13F/14F 2025-12-30
53.9萬/坪 總價 965 萬（扣車位 875 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 20.24 坪 屋齡19年 含車位 90萬
現在能賣多少 1,030 萬 較當時 +65 萬（+7%）
新北市林口區南勢三街19號 4F/7F 2025-12-29
44.0萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,120 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 35.67 坪 屋齡9年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +41 萬
現在能賣多少 1,388 萬 較當時 +88 萬（+7%）
新北市林口區文化三路二段38號 6F/19F 2025-12-29
37.3萬/坪 總價 3,700 萬（扣車位 3,700 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 99.11 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 3,950 萬 較當時 +250 萬（+7%）
新北市林口區信義路164號 7F/12F 2025-12-28
39.9萬/坪 總價 1,975 萬（扣車位 1,975 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 49.52 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 2,108 萬 較當時 +133 萬（+7%）
新北市林口區忠孝一路30號 10F/12F 2025-12-28
55.5萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,780 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 32.06 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,900 萬 較當時 +120 萬（+7%）
新北市林口區文化三路二段282號 20F/36F 2025-12-27
51.5萬/坪 總價 4,750 萬（扣車位 4,750 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 92.22 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 5,071 萬 較當時 +321 萬（+7%）
新北市林口區忠孝路381號 10F/10F 2025-12-26
34.5萬/坪 總價 2,788 萬（扣車位 2,788 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 80.92 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 2,976 萬 較當時 +188 萬（+7%）
新北市林口區文化北路一段46號 4F/15F 2025-12-26
46.0萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.81 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,708 萬 較當時 +108 萬（+7%）
新北市林口區文化二路二段114號 1F/12F 2025-12-26
46.2萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 51.93 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 2,562 萬 較當時 +162 萬（+7%）
新北市林口區中正路505巷5號 B1F/7F 2025-12-26
13.6萬/坪 總價 190 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 13.93 坪 屋齡30年
較上次成交 ↓ −19 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −29 萬
現在能賣多少 203 萬 較當時 +13 萬（+7%）
新北市林口區中山路67號 4F/4F 2025-12-23
18.6萬/坪 總價 650 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.92 坪 屋齡39年
現在能賣多少 694 萬 較當時 +44 萬（+7%）
新北市林口區文化三路一段389號 7F/15F 2025-12-23
60.8萬/坪 總價 2,653 萬（扣車位 2,653 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.67 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +864 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +431 萬
現在能賣多少 2,832 萬 較當時 +179 萬（+7%）
新北市林口區公園路33號 2F/10F 2025-12-22
40.5萬/坪 總價 1,970 萬（扣車位 1,770 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 50.12 坪 屋齡21年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +710 萬 · 持有 12.7 年 · 估賣家收益 +524 萬
現在能賣多少 2,103 萬 較當時 +133 萬（+7%）
新北市林口區文化二路一段68巷11號 7F/10F 2025-12-22
39.7萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,430 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.1 坪 屋齡27年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,740 萬 較當時 +110 萬（+7%）
新北市林口區中正路505巷5號 B1F/7F 2025-12-22
13.4萬/坪 總價 436 萬（扣車位 336 萬）
華廈 1房0廳1衛 權狀 32.49 坪 屋齡30年 含車位 100萬
現在能賣多少 465 萬 較當時 +29 萬（+7%）
新北市林口區南勢二街121號 8F/12F 2025-12-21
58.3萬/坪 總價 1,820 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.23 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,943 萬 較當時 +123 萬（+7%）
新北市林口區文化三路二段8號 7F/19F 2025-12-21
38.2萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,630 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.64 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,740 萬 較當時 +110 萬（+7%）
新北市林口區信義路356號 12F/14F 2025-12-21
51.1萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.05 坪 屋齡7年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,569 萬 較當時 +99 萬（+7%）
新北市林口區八德路352號 8F/33F 2025-12-21
62.0萬/坪 總價 2,916 萬（扣車位 2,716 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.14 坪 屋齡8年 含車位 200萬
現在能賣多少 3,113 萬 較當時 +197 萬（+7%）
新北市林口區文化二路一段20巷23號 9F/14F 2025-12-21
35.8萬/坪 總價 725 萬（扣車位 725 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 20.28 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 774 萬 較當時 +49 萬（+7%）
新北市林口區工八路15號 全F/2F 2025-12-20
45.4萬/坪 土地 61.9 萬/坪 總價 29,500 萬
透天 — 權狀 649.28 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +5,750 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +2,484 萬
現在能賣多少 31,493 萬 較當時 +1,993 萬（+7%）
新北市林口區南勢三街1巷45號 全F/3F 2025-12-20
41.2萬/坪 土地 106.1 萬/坪 總價 2,928 萬（扣車位 2,928 萬）
透天 3房3廳3衛 權狀 71.07 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 3,126 萬 較當時 +198 萬（+7%）
新北市林口區忠孝路308巷18號 4F/13F 2025-12-20
52.6萬/坪 總價 2,080 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.55 坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +874 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +530 萬
現在能賣多少 2,221 萬 較當時 +141 萬（+7%）
新北市林口區文化三路一段476號 7F/12F 2025-12-19
52.8萬/坪 總價 2,240 萬（扣車位 2,040 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 47.44 坪 屋齡6年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,391 萬 較當時 +151 萬（+7%）
新北市林口區民有街52號 12F/21F 2025-12-19
44.5萬/坪 總價 1,725 萬（扣車位 1,725 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.78 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +600 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +356 萬
現在能賣多少 1,842 萬 較當時 +117 萬（+7%）
新北市林口區文化三路一段617巷2號 11F/12F 2025-12-19
37.9萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.82 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 2,135 萬 較當時 +135 萬（+7%）
新北市林口區文化三路二段41巷6號 7F/15F 2025-12-18
40.2萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.7 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +1,087 萬 · 持有 13.2 年 · 估賣家收益 +835 萬
現在能賣多少 2,562 萬 較當時 +162 萬（+7%）

共 716 筆，依時間新→舊。第 301–350 筆（第 7／15 頁）。

看完新北市林口區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看林口區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

新北市林口區 房價常見問題

林口區房價現在多少？

新北市林口區成屋實價登錄單價中位 29.9 萬/坪、平均 31.9 萬/坪，多數成交落在 20–50 萬/坪，共 37,745 筆，資料截至 2026 年第三季。

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