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新北市林口區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 37,745 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市林口區
推薦單價 29.9 萬/坪 平均 31.9 萬/坪
最低20萬/坪
最高50萬/坪
成交37,745筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓45.4 萬/坪華廈43.2 萬/坪透天38 萬/坪公寓26.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年50.8 萬/坪3–5年48.9 萬/坪5–10年47 萬/坪10–20年39.8 萬/坪20年以上31.7 萬/坪
一般樓層中位29.6 萬/坪36,511 筆
一樓（含店面、騎樓）46 萬/坪1,906 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 55%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,270 筆 · 單價中位 37.6 萬/坪 · 多數落在 24–57 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市林口區文化三路一段555巷89號 7F/12F 2022-02-20
34.0萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,440 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.92 坪 屋齡13年 含車位 160萬
現在能賣多少 2,017 萬 較當時 +417 萬（+26%）
新北市林口區文化二路一段20巷23號 13F/14F 2022-02-20
39.0萬/坪 總價 420 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.77 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 529 萬 較當時 +109 萬（+26%）
新北市林口區文化北路一段60巷67號 11F/13F 2022-02-19
46.3萬/坪 總價 2,118 萬（扣車位 1,890 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.07 坪 含車位 228萬
現在能賣多少 2,670 萬 較當時 +552 萬（+26%）
新北市林口區南勢三街19號 3F/7F 2022-02-19
31.4萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 950 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 40.44 坪 屋齡6年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 1,387 萬 較當時 +287 萬（+26%）
新北市林口區中正路21號 1F/7F 2022-02-19
35.9萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 36.19 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,639 萬 較當時 +339 萬（+26%）
新北市林口區文化三路一段195號 15F/24F 2022-02-18
44.4萬/坪 總價 3,028 萬（扣車位 2,588 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 73.78 坪 屋齡1年 含車位 440萬
現在能賣多少 3,817 萬 較當時 +789 萬（+26%）
新北市林口區忠福路115之1號 3F/7F 2022-02-18
30.2萬/坪 總價 1,395 萬（扣車位 1,395 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.17 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +253 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +94 萬
現在能賣多少 1,759 萬 較當時 +364 萬（+26%）
新北市林口區文化北路一段46號 6F/15F 2022-02-17
36.5萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.56 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,588 萬 較當時 +328 萬（+26%）
新北市林口區文化三路一段199號 13F/24F 2022-02-17
46.3萬/坪 總價 3,510 萬（扣車位 2,920 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 86.35 坪 屋齡1年 含車位 590萬
現在能賣多少 4,425 萬 較當時 +915 萬（+26%）
新北市林口區文化三路一段199號 21F/24F 2022-02-17
49.1萬/坪 總價 3,670 萬（扣車位 3,100 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 86.35 坪 屋齡1年 含車位 570萬
現在能賣多少 4,627 萬 較當時 +957 萬（+26%）
新北市林口區文化三路一段581號 20F/27F 2022-02-16
44.2萬/坪 總價 3,868 萬（扣車位 3,238 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 96.89 坪 屋齡3年 含車位 630萬
現在能賣多少 4,876 萬 較當時 +1,008 萬（+26%）
新北市林口區文化三路一段213號 18F/24F 2022-02-16
46.7萬/坪 總價 3,350 萬（扣車位 2,720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 81.53 坪 屋齡1年 含車位 630萬
現在能賣多少 4,223 萬 較當時 +873 萬（+26%）
新北市林口區文化二路一段573號 16F/19F 2022-02-16
33.2萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,900 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 權狀 87.38 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 3,656 萬 較當時 +756 萬（+26%）
新北市林口區林口路87之1號 6F/10F 2022-02-16
31.4萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,530 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 57.92 坪 屋齡6年 含車位 170萬
現在能賣多少 2,143 萬 較當時 +443 萬（+26%）
新北市林口區南勢三街19號 7F/7F 2022-02-15
35.5萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 1,990 萬）
華廈 4房3廳3衛 權狀 86.65 坪 屋齡6年 含車位 510萬
現在能賣多少 3,152 萬 較當時 +652 萬（+26%）
新北市林口區忠孝路107號 10F/29F 2022-02-15
40.5萬/坪 總價 1,768 萬（扣車位 1,768 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.69 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 2,229 萬 較當時 +461 萬（+26%）
新北市林口區八德路268號 9F/16F 2022-02-15
51.4萬/坪 總價 1,073 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 20.89 坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,353 萬 較當時 +280 萬（+26%）
新北市林口區文化三路一段201號 11F/24F 2022-02-15
46.5萬/坪 總價 3,400 萬（扣車位 2,710 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 81.58 坪 屋齡1年 含車位 690萬
現在能賣多少 4,286 萬 較當時 +886 萬（+26%）
新北市林口區文化三路一段617巷53號 4F/15F 2022-02-14
35.6萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.45 坪 屋齡5年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,093 萬 較當時 +433 萬（+26%）
新北市林口區文化三路一段394巷6號 10F/19F 2022-02-14
31.9萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.71 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,639 萬 較當時 +339 萬（+26%）
新北市林口區中山路566號 15F/15F 2022-02-14
27.5萬/坪 總價 1,345 萬（扣車位 1,345 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.84 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +345 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +198 萬
現在能賣多少 1,696 萬 較當時 +351 萬（+26%）
新北市林口區麗園一街6巷9號 10F/16F 2022-02-14
18.1萬/坪 總價 919 萬（扣車位 919 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.81 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +99 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +35 萬
現在能賣多少 1,159 萬 較當時 +240 萬（+26%）
新北市林口區文化三路一段197號 11F/24F 2022-02-13
44.1萬/坪 總價 2,950 萬（扣車位 2,780 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 70.83 坪 屋齡1年 含車位 170萬
現在能賣多少 3,719 萬 較當時 +769 萬（+26%）
新北市林口區民族路93號 2F/13F 2022-02-13
43.9萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 38.07 坪 屋齡2年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +348 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +160 萬
現在能賣多少 2,042 萬 較當時 +422 萬（+26%）
新北市林口區三民路128之1號 6F/13F 2022-02-12
40.3萬/坪 總價 1,260 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.27 坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +177 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +78 萬
現在能賣多少 1,588 萬 較當時 +328 萬（+26%）
新北市林口區文化北路一段542巷37弄30號 8F/11F 2022-02-12
30.8萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.6 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +116 萬
現在能賣多少 1,576 萬 較當時 +326 萬（+26%）
新北市林口區公園路11號 11F/21F 2022-02-12
36.0萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 39.2 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,777 萬 較當時 +367 萬（+26%）
新北市林口區文化三路一段617巷132號 11F/15F 2022-02-12
38.6萬/坪 總價 718 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.58 坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +58 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 905 萬 較當時 +187 萬（+26%）
新北市林口區文化三路一段213號 20F/24F 2022-02-11
47.9萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 2,790 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.02 坪 屋齡1年 含車位 210萬
現在能賣多少 3,782 萬 較當時 +782 萬（+26%）
新北市林口區中山路677號 7F/19F 2022-02-10
35.3萬/坪 總價 1,038 萬（扣車位 858 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.52 坪 屋齡6年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,309 萬 較當時 +271 萬（+26%）
新北市林口區忠福路125號 3F/7F 2022-02-10
34.8萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 998 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 35.82 坪 屋齡1年 含車位 190萬
較上次成交 ↑ +228 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +86 萬
現在能賣多少 1,498 萬 較當時 +310 萬（+26%）
新北市林口區文化二路二段187號 27F/29F 2022-02-08
28.1萬/坪 總價 2,730 萬（扣車位 2,730 萬）
住宅大樓 — 權狀 97.05 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 −21 萬
現在能賣多少 3,442 萬 較當時 +712 萬（+26%）
新北市林口區文化一路二段299之1號 4F/7F 2022-02-08
27.0萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 38.21 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +131 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +66 萬
現在能賣多少 1,298 萬 較當時 +268 萬（+26%）
新北市林口區民有街152號 7F/15F 2022-02-08
27.9萬/坪 總價 944 萬（扣車位 944 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 33.9 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,190 萬 較當時 +246 萬（+26%）
新北市林口區八德路358號 13F/33F 2022-02-08
45.6萬/坪 總價 2,568 萬（扣車位 2,368 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.07 坪 屋齡5年 含車位 200萬
現在能賣多少 3,237 萬 較當時 +669 萬（+26%）
新北市林口區中山路677號 17F/19F 2022-02-08
35.4萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.52 坪 屋齡6年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +112 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +29 萬
現在能賣多少 1,311 萬 較當時 +271 萬（+26%）
新北市林口區文化三路一段401號 6F/21F 2022-02-07
38.1萬/坪 總價 3,110.8 萬（扣車位 3,111 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 81.56 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↓ −54 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 −212 萬
現在能賣多少 3,922 萬 較當時 +811 萬（+26%）
新北市林口區中山路677號 7F/19F 2022-02-06
35.0萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.52 坪 屋齡6年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,298 萬 較當時 +268 萬（+26%）
新北市林口區中山路518號 3F/15F 2022-02-05
22.6萬/坪 總價 938 萬（扣車位 938 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 41.56 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,182 萬 較當時 +244 萬（+26%）
新北市林口區信義路378之5號 1F/15F 2022-01-29
53.5萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 — 權狀 33.88 坪 屋齡12年 含車位 300萬
現在能賣多少 1,727 萬 較當時 +357 萬（+26%）
新北市林口區文化三路一段335號 11F/13F 2022-01-29
46.5萬/坪 總價 910 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.57 坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,147 萬 較當時 +237 萬（+26%）
新北市林口區中山路562號 2F/15F 2022-01-29
26.5萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.13 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,576 萬 較當時 +326 萬（+26%）
新北市林口區文化三路一段209號 11F/24F 2022-01-29
44.7萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 2,820 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 78.59 坪 屋齡1年 含車位 380萬
現在能賣多少 4,034 萬 較當時 +834 萬（+26%）
新北市林口區南勢四街189號 8F/8F 2022-01-29
26.1萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 67.07 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +179 萬
現在能賣多少 2,206 萬 較當時 +456 萬（+26%）
新北市林口區民富街198號 11F/28F 2022-01-28
40.4萬/坪 總價 3,900 萬（扣車位 3,540 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 102.48 坪 屋齡8年 含車位 360萬
現在能賣多少 4,916 萬 較當時 +1,016 萬（+26%）
新北市林口區文化三路一段392之2號 18F/19F 2022-01-28
32.1萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.62 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +204 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +117 萬
現在能賣多少 1,601 萬 較當時 +331 萬（+26%）
新北市林口區仁愛路二段516號 3F/19F 2022-01-28
33.2萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.21 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +600 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +303 萬
現在能賣多少 2,395 萬 較當時 +495 萬（+26%）
新北市林口區公園路177號 7F/12F 2022-01-28
40.7萬/坪 總價 370 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 9.1 坪 屋齡25年
現在能賣多少 466 萬 較當時 +96 萬（+26%）
新北市林口區公園路56之1號 7F/7F 2022-01-27
34.4萬/坪 總價 2,130 萬（扣車位 2,130 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 61.87 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 2,685 萬 較當時 +555 萬（+26%）
新北市林口區文化一路二段86號 9F/14F 2022-01-26
32.6萬/坪 總價 2,574 萬（扣車位 2,574 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 79.03 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +62 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 −76 萬
現在能賣多少 3,245 萬 較當時 +671 萬（+26%）

共 4,270 筆，依時間新→舊。第 3,151–3,200 筆（第 64／86 頁）。

新北市林口區 房價常見問題

林口區房價現在多少？

新北市林口區成屋實價登錄單價中位 29.9 萬/坪、平均 31.9 萬/坪，多數成交落在 20–50 萬/坪，共 37,745 筆，資料截至 2026 年第三季。

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