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新北市林口區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 37,693 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市林口區
推薦單價 29.9 萬/坪 平均 31.8 萬/坪
最低20萬/坪
最高50萬/坪
成交37,693筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓45.3 萬/坪華廈43.2 萬/坪透天38 萬/坪公寓26.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年50.6 萬/坪3–5年48.9 萬/坪5–10年46.8 萬/坪10–20年39.7 萬/坪20年以上31.6 萬/坪
一般樓層中位29.5 萬/坪36,455 筆
一樓（含店面、騎樓）46 萬/坪1,902 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 56%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,255 筆 · 單價中位 37.5 萬/坪 · 多數落在 24–57 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市林口區佳林路169號 7F/14F 2022-01-12
25.8萬/坪 總價 1,868 萬（扣車位 1,868 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 72.3 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +825 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +630 萬
現在能賣多少 2,335 萬 較當時 +467 萬（+25%）
新北市林口區文化二路二段145號 14F/19F 2022-01-11
32.1萬/坪 總價 2,396 萬（扣車位 2,396 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 74.56 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 2,995 萬 較當時 +599 萬（+25%）
新北市林口區仁愛路二段508號 16F/19F 2022-01-11
41.0萬/坪 總價 1,228 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.91 坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +413 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +210 萬
現在能賣多少 1,535 萬 較當時 +307 萬（+25%）
新北市林口區信義路214號 8F/27F 2022-01-11
36.2萬/坪 總價 4,300 萬（扣車位 4,300 萬）
住宅大樓 — 權狀 118.88 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 5,375 萬 較當時 +1,075 萬（+25%）
新北市林口區文化二路二段178巷23號 2F/11F 2022-01-10
33.4萬/坪 總價 1,212 萬（扣車位 1,052 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.68 坪 屋齡5年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +346 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +171 萬
現在能賣多少 1,515 萬 較當時 +303 萬（+25%）
新北市林口區南勢一街17巷47號 3F/7F 2022-01-10
33.1萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 39.33 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +197 萬
現在能賣多少 1,625 萬 較當時 +325 萬（+25%）
新北市林口區文化二路二段178巷27號 11F/11F 2022-01-10
33.0萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.82 坪 屋齡5年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +285 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +126 萬
現在能賣多少 1,763 萬 較當時 +353 萬（+25%）
新北市林口區民權路68巷2號 11F/11F 2022-01-10
32.8萬/坪 總價 1,488 萬（扣車位 1,488 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.34 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +285 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +126 萬
現在能賣多少 1,860 萬 較當時 +372 萬（+25%）
新北市林口區忠孝路115號 9F/29F 2022-01-10
41.8萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,058 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.5 坪 屋齡3年 含車位 230萬
現在能賣多少 1,610 萬 較當時 +322 萬（+25%）
新北市林口區文化三路一段225巷26號 13F/13F 2022-01-09
32.7萬/坪 總價 1,708 萬（扣車位 1,708 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.27 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 2,135 萬 較當時 +427 萬（+25%）
新北市林口區文化三路一段617巷90號 3F/14F 2022-01-09
33.2萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 72.3 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +238 萬
現在能賣多少 3,000 萬 較當時 +600 萬（+25%）
新北市林口區文化二路一段565號 14F/19F 2022-01-09
29.9萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63.66 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 2,375 萬 較當時 +475 萬（+25%）
新北市林口區文化三路二段38號 10F/19F 2022-01-08
36.5萬/坪 總價 2,120 萬（扣車位 1,940 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.73 坪 屋齡10年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,650 萬 較當時 +530 萬（+25%）
新北市林口區文化三路一段635號 4F/15F 2022-01-08
37.3萬/坪 總價 2,308 萬（扣車位 2,308 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 61.81 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 2,885 萬 較當時 +577 萬（+25%）
新北市林口區文化二路一段380號 12F/12F 2022-01-07
22.3萬/坪 總價 1,275 萬（扣車位 1,275 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.11 坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 1,594 萬 較當時 +319 萬（+25%）
新北市林口區文化三路一段195號 12F/24F 2022-01-07
43.9萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,560 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 72.71 坪 屋齡1年 含車位 340萬
現在能賣多少 3,625 萬 較當時 +725 萬（+25%）
新北市林口區中華一路87號 12F/29F 2022-01-07
26.0萬/坪 總價 3,580 萬（扣車位 3,580 萬）
住宅大樓 — 權狀 137.47 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↓ −518 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 −701 萬
現在能賣多少 4,475 萬 較當時 +895 萬（+25%）
新北市林口區忠孝一路16號 4F/15F 2022-01-07
35.1萬/坪 總價 1,785 萬（扣車位 1,785 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.88 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +107 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 2,231 萬 較當時 +446 萬（+25%）
新北市林口區文化北路一段260號 7F/16F 2022-01-07
28.3萬/坪 總價 3,308 萬（扣車位 2,968 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 119.9 坪 屋齡7年 含車位 340萬
現在能賣多少 4,135 萬 較當時 +827 萬（+25%）
新北市林口區東明二街90號 3F/5F 2022-01-07
33.9萬/坪 總價 4,960 萬（扣車位 4,960 萬）
華廈 4房2廳4衛 權狀 146.36 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 6,200 萬 較當時 +1,240 萬（+25%）
新北市林口區文化三路一段205號 6F/24F 2022-01-06
44.0萬/坪 總價 2,525 萬（扣車位 2,335 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.86 坪 屋齡1年 含車位 190萬
現在能賣多少 3,156 萬 較當時 +631 萬（+25%）
新北市林口區工九路2之1號 全F/2F 2022-01-06
38.6萬/坪 土地 46.3 萬/坪 總價 23,875 萬
透天 3房3廳0衛 權狀 618.03 坪 屋齡39年
現在能賣多少 29,844 萬 較當時 +5,969 萬（+25%）
新北市林口區文化三路二段32號 11F/19F 2022-01-06
30.8萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.9 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +167 萬
現在能賣多少 2,188 萬 較當時 +438 萬（+25%）
新北市林口區文化三路一段245號 27F/28F 2022-01-06
42.0萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.2 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 3,375 萬 較當時 +675 萬（+25%）
新北市林口區文化三路二段306號 2F/19F 2022-01-06
18.4萬/坪 總價 640 萬（扣車位 640 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.74 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −14 萬
現在能賣多少 800 萬 較當時 +160 萬（+25%）
新北市林口區文化三路一段217號 4F/24F 2022-01-05
42.5萬/坪 總價 2,375 萬（扣車位 2,205 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.63 坪 屋齡1年 含車位 170萬
現在能賣多少 2,969 萬 較當時 +594 萬（+25%）
新北市林口區中華一路83號 16F/29F 2022-01-05
26.6萬/坪 總價 2,980 萬（扣車位 2,980 萬）
住宅大樓 — 權狀 112.17 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↓ −128 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 −280 萬
現在能賣多少 3,725 萬 較當時 +745 萬（+25%）
新北市林口區文化三路一段213號 14F/24F 2022-01-04
45.5萬/坪 總價 2,990 萬（扣車位 2,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 73.78 坪 屋齡1年 含車位 340萬
現在能賣多少 3,738 萬 較當時 +748 萬（+25%）
新北市林口區南勢街250巷66號 2F/9F 2022-01-04
31.5萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,300 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.93 坪 屋齡14年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,825 萬 較當時 +365 萬（+25%）
新北市林口區文化北路一段260號 9F/16F 2022-01-04
27.9萬/坪 總價 3,475 萬（扣車位 2,925 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 128.39 坪 屋齡7年 含車位 550萬
現在能賣多少 4,344 萬 較當時 +869 萬（+25%）
新北市林口區文化三路二段352號 16F/29F 2022-01-04
27.0萬/坪 總價 2,608 萬（扣車位 2,608 萬）
住宅大樓 — 權狀 96.48 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 −57 萬
現在能賣多少 3,260 萬 較當時 +652 萬（+25%）
新北市林口區林口路85之1號 9F/10F 2022-01-03
26.9萬/坪 總價 1,820 萬（扣車位 1,820 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 67.69 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 2,275 萬 較當時 +455 萬（+25%）
新北市林口區文化三路一段211號 4F/24F 2022-01-03
42.8萬/坪 總價 2,520 萬（扣車位 2,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.41 坪 屋齡1年 含車位 340萬
現在能賣多少 3,150 萬 較當時 +630 萬（+25%）
新北市林口區文化北路一段280號 6F/16F 2022-01-03
27.6萬/坪 總價 3,410 萬（扣車位 2,890 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 128.39 坪 屋齡7年 含車位 520萬
現在能賣多少 4,263 萬 較當時 +853 萬（+25%）
新北市林口區文化三路一段205號 4F/24F 2022-01-03
42.0萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.86 坪 屋齡1年 含車位 170萬
現在能賣多少 3,000 萬 較當時 +600 萬（+25%）
新北市林口區文化二路一段490號 10F/10F 2022-01-03
24.9萬/坪 總價 845 萬（扣車位 845 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 33.9 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,056 萬 較當時 +211 萬（+25%）
新北市林口區佳林路169號 4F/14F 2022-01-03
27.1萬/坪 總價 1,687 萬（扣車位 1,557 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.54 坪 屋齡10年 含車位 130萬
現在能賣多少 2,109 萬 較當時 +422 萬（+25%）
新北市林口區中山路532號 2F/15F 2022-01-02
29.4萬/坪 總價 800 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 31.96 坪 屋齡15年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +62 萬
現在能賣多少 1,000 萬 較當時 +200 萬（+25%）
新北市林口區文化三路一段555巷32號 2F/14F 2022-01-02
31.4萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.47 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +165 萬
現在能賣多少 1,625 萬 較當時 +325 萬（+25%）
新北市林口區文化三路一段366號 2F/18F 2022-01-01
32.7萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.44 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +205 萬
現在能賣多少 1,938 萬 較當時 +388 萬（+25%）
新北市林口區文化三路一段211號 16F/24F 2022-01-01
47.0萬/坪 總價 3,305 萬（扣車位 2,965 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 77.52 坪 屋齡1年 含車位 340萬
現在能賣多少 4,131 萬 較當時 +826 萬（+25%）
新北市林口區民族路98號 22F/23F 2022-01-01
44.4萬/坪 總價 1,082 萬（扣車位 892 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 30.99 坪 屋齡1年 含車位 190萬
現在能賣多少 1,353 萬 較當時 +271 萬（+25%）
新北市林口區文化三路一段211號 22F/24F 2022-01-01
48.9萬/坪 總價 3,490 萬（扣車位 3,070 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 78.28 坪 屋齡1年 含車位 420萬
現在能賣多少 4,363 萬 較當時 +873 萬（+25%）
新北市林口區文化三路一段195號 10F/24F 2022-01-01
43.9萬/坪 總價 2,510 萬（扣車位 2,330 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.86 坪 屋齡1年 含車位 180萬
現在能賣多少 3,138 萬 較當時 +628 萬（+25%）
新北市林口區文化三路一段195號 17F/24F 2022-01-01
45.2萬/坪 總價 3,011 萬（扣車位 2,631 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 73.78 坪 屋齡1年 含車位 380萬
現在能賣多少 3,764 萬 較當時 +753 萬（+25%）
新北市林口區文化三路一段207號 13F/24F 2022-01-01
44.0萬/坪 總價 2,942 萬（扣車位 2,562 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 73.78 坪 屋齡1年 含車位 380萬
現在能賣多少 3,678 萬 較當時 +736 萬（+25%）
新北市林口區中山路583號 12F/12F 2022-01-01
25.5萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.23 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,188 萬 較當時 +238 萬（+25%）
新北市林口區文化三路一段209號 20F/24F 2022-01-01
45.7萬/坪 總價 3,240 萬（扣車位 3,240 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 70.83 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 4,050 萬 較當時 +810 萬（+25%）
新北市林口區文化二路二段88巷6號 3F/11F 2022-01-01
28.6萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 43.61 坪 屋齡15年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,350 萬 較當時 +270 萬（+25%）
新北市林口區文化三路一段199號 10F/24F 2022-01-01
44.2萬/坪 總價 2,440 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.65 坪 屋齡1年 含車位 190萬
現在能賣多少 3,050 萬 較當時 +610 萬（+25%）

共 4,255 筆，依時間新→舊。第 3,251–3,300 筆（第 66／86 頁）。

新北市林口區 房價常見問題

林口區房價現在多少？

新北市林口區成屋實價登錄單價中位 29.9 萬/坪、平均 31.8 萬/坪，多數成交落在 20–50 萬/坪，共 37,693 筆，資料截至 2026 年第三季。

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