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新北市林口區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 37,745 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市林口區
推薦單價 29.9 萬/坪 平均 31.9 萬/坪
最低20萬/坪
最高50萬/坪
成交37,745筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓45.3 萬/坪華廈43.2 萬/坪透天38 萬/坪公寓26.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年50.7 萬/坪3–5年48.9 萬/坪5–10年47 萬/坪10–20年39.8 萬/坪20年以上31.7 萬/坪
一般樓層中位29.6 萬/坪36,511 筆
一樓（含店面、騎樓）46 萬/坪1,906 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 55%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 612 筆 · 單價中位 41.9 萬/坪 · 多數落在 26–59 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市林口區中正路319號 2F/4F 2024-08-16
20.8萬/坪 總價 640 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 30.83 坪 屋齡46年
現在能賣多少 673 萬 較當時 +33 萬（+5%）
新北市林口區文化二路一段573號 7F/19F 2024-08-16
29.0萬/坪 總價 3,140 萬（扣車位 3,140 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 108.41 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +72 萬
現在能賣多少 3,300 萬 較當時 +160 萬（+5%）
新北市林口區麗園二街1巷4號 2F/7F 2024-08-13
31.4萬/坪 總價 950 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 30.27 坪 屋齡40年
現在能賣多少 998 萬 較當時 +48 萬（+5%）
新北市林口區信義路174號 11F/12F 2024-08-12
37.7萬/坪 總價 1,770 萬（扣車位 1,770 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.92 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 1,860 萬 較當時 +90 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段394巷2號 4F/19F 2024-08-11
46.5萬/坪 總價 2,691 萬（扣車位 2,691 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.93 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 2,828 萬 較當時 +137 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段555巷56號 5F/15F 2024-08-09
48.2萬/坪 總價 2,868 萬（扣車位 2,668 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.81 坪 屋齡9年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +1,331 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +1,028 萬
現在能賣多少 3,014 萬 較當時 +146 萬（+5%）
新北市林口區中北三街61號 6F/7F 2024-08-04
36.4萬/坪 總價 1,716 萬（扣車位 1,716 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.09 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +596 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +436 萬
現在能賣多少 1,804 萬 較當時 +88 萬（+5%）
新北市林口區文化北路一段392號 4F/13F 2024-08-01
44.1萬/坪 總價 2,730 萬（扣車位 2,190 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 75.68 坪 屋齡14年 含車位 540萬
較上次成交 ↑ +1,030 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +639 萬
現在能賣多少 2,869 萬 較當時 +139 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段447巷37號 4F/13F 2024-07-29
49.4萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.55 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +440 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +171 萬
現在能賣多少 2,312 萬 較當時 +112 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段559號 6F/14F 2024-07-27
51.2萬/坪 總價 1,860 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.43 坪 屋齡18年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,955 萬 較當時 +95 萬（+5%）
新北市林口區文林四街55號 5F/9F 2024-07-20
60.5萬/坪 總價 2,086 萬（扣車位 1,846 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.47 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 2,192 萬 較當時 +106 萬（+5%）
新北市林口區自強二街16號 3F/4F 2024-07-19
27.3萬/坪 總價 850 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 31.12 坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +222 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +108 萬
現在能賣多少 893 萬 較當時 +43 萬（+5%）
新北市林口區文化二路一段20巷25弄6號 4F/16F 2024-07-19
36.5萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.78 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,682 萬 較當時 +82 萬（+5%）
新北市林口區中山路526號 14F/15F 2024-07-19
39.7萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 39.05 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,629 萬 較當時 +79 萬（+5%）
新北市林口區富貴路86號 21F/23F 2024-07-18
54.9萬/坪 總價 4,250 萬（扣車位 4,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 77.43 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 4,467 萬 較當時 +217 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段126號 20F/26F 2024-07-17
50.3萬/坪 總價 2,438 萬（扣車位 2,438 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.45 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +932 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +476 萬
現在能賣多少 2,562 萬 較當時 +124 萬（+5%）
新北市林口區仁愛路二段62巷26號 5F/8F 2024-07-15
28.2萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.71 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 −27 萬
現在能賣多少 1,471 萬 較當時 +71 萬（+5%）
新北市林口區忠孝一路11號 12F/15F 2024-07-13
41.2萬/坪 總價 3,458 萬（扣車位 3,458 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 84.02 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +1,358 萬 · 持有 11.3 年 · 估賣家收益 +1,019 萬
現在能賣多少 3,634 萬 較當時 +176 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段358號 3F/19F 2024-07-12
43.4萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.13 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +1,000 萬 · 持有 11 年 · 估賣家收益 +760 萬
現在能賣多少 2,470 萬 較當時 +120 萬（+5%）
新北市林口區佳林路169號 1F/14F 2024-07-12
40.1萬/坪 總價 1,640 萬（扣車位 1,485 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 45.07 坪 屋齡12年 含車位 155萬
現在能賣多少 1,724 萬 較當時 +84 萬（+5%）
新北市林口區佳林路171號 1F/14F 2024-07-12
40.1萬/坪 總價 2,063 萬（扣車位 1,903 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 55.51 坪 屋齡12年 含車位 160萬
現在能賣多少 2,168 萬 較當時 +105 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段32號 16F/19F 2024-07-09
41.8萬/坪 總價 2,380 萬（扣車位 2,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.9 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +600 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +249 萬
現在能賣多少 2,501 萬 較當時 +121 萬（+5%）
新北市林口區中北一街17巷15號 7F/7F 2024-07-09
31.5萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.21 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 −60 萬
現在能賣多少 1,598 萬 較當時 +78 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段211巷155號 11F/15F 2024-07-05
42.9萬/坪 總價 2,780 萬（扣車位 2,780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.85 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +1,360 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +850 萬
現在能賣多少 2,922 萬 較當時 +142 萬（+5%）
新北市林口區南勢街250巷58號 8F/9F 2024-07-05
37.2萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.09 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,997 萬 較當時 +97 萬（+5%）
新北市林口區文化二路一段120巷4號 13F/13F 2024-07-03
37.4萬/坪 總價 1,795 萬（扣車位 1,795 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.95 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,887 萬 較當時 +92 萬（+5%）
新北市林口區文化二路一段20巷27號 9F/13F 2024-06-30
29.0萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 41.37 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,261 萬 較當時 +61 萬（+5%）
新北市林口區仁愛路二段522號 6F/19F 2024-06-30
50.1萬/坪 總價 2,180 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.5 坪 屋齡16年
現在能賣多少 2,291 萬 較當時 +111 萬（+5%）
新北市林口區仁愛二路73號 13F/15F 2024-06-26
42.4萬/坪 總價 2,370 萬（扣車位 2,370 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.92 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +707 萬 · 持有 10.5 年 · 估賣家收益 +501 萬
現在能賣多少 2,491 萬 較當時 +121 萬（+5%）
新北市林口區公園路225號 10F/14F 2024-06-21
26.9萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.18 坪 屋齡35年 含車位
現在能賣多少 1,787 萬 較當時 +87 萬（+5%）
新北市林口區中北二街22號 10F/10F 2024-06-20
40.9萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,620 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.64 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +721 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +385 萬
現在能賣多少 1,703 萬 較當時 +83 萬（+5%）
新北市林口區麗園一街6巷8號 10F/16F 2024-06-19
31.5萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.81 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,682 萬 較當時 +82 萬（+5%）
新北市林口區興林路151巷66號 8F/9F 2024-06-19
47.9萬/坪 總價 1,948 萬（扣車位 1,688 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 42.91 坪 屋齡1年 含車位 260萬
現在能賣多少 2,047 萬 較當時 +99 萬（+5%）
新北市林口區文化二路二段113巷1號 14F/14F 2024-06-18
44.4萬/坪 總價 2,980 萬（扣車位 2,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 73.4 坪 屋齡17年 含車位 400萬
較上次成交 ↑ +1,380 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +876 萬
現在能賣多少 3,132 萬 較當時 +152 萬（+5%）
新北市林口區麗園一街6巷8號 4F/16F 2024-06-17
25.2萬/坪 總價 1,280 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.81 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,345 萬 較當時 +65 萬（+5%）
新北市林口區南勢一街47巷7號 2F/7F 2024-06-16
37.3萬/坪 總價 2,388 萬（扣車位 2,388 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 64.03 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 2,510 萬 較當時 +122 萬（+5%）
新北市林口區福林路41號 5F/8F 2024-06-12
30.1萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 69.71 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +128 萬
現在能賣多少 2,207 萬 較當時 +107 萬（+5%）
新北市林口區仁愛路一段290巷12號 8F/9F 2024-06-10
39.4萬/坪 總價 1,305 萬（扣車位 1,305 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.11 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +555 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +352 萬
現在能賣多少 1,372 萬 較當時 +67 萬（+5%）
新北市林口區文化二路一段230巷3號 4F/11F 2024-06-09
56.6萬/坪 總價 2,525 萬（扣車位 2,525 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.6 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +1,150 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +724 萬
現在能賣多少 2,654 萬 較當時 +129 萬（+5%）
新北市林口區麗園二街10之5號 11F/11F 2024-06-04
33.4萬/坪 總價 1,036 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.06 坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,089 萬 較當時 +53 萬（+5%）
新北市林口區竹林一路105號 6F/7F 2024-06-02
36.9萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,720 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.65 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +620 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +458 萬
現在能賣多少 1,808 萬 較當時 +88 萬（+5%）
新北市林口區南勢街228號 4F/9F 2024-06-01
39.9萬/坪 總價 2,038 萬（扣車位 2,038 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.04 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +455 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +184 萬
現在能賣多少 2,142 萬 較當時 +104 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段39巷277號 4F/15F 2024-05-31
53.3萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.64 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +127 萬
現在能賣多少 1,997 萬 較當時 +97 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段39巷293號 19F/21F 2024-05-31
44.7萬/坪 總價 4,426 萬（扣車位 4,426 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 99.04 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +1,854 萬 · 持有 11.6 年 · 估賣家收益 +1,407 萬
現在能賣多少 4,652 萬 較當時 +226 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段39巷213號 10F/13F 2024-05-29
63.9萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.85 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +873 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +460 萬
現在能賣多少 2,207 萬 較當時 +107 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段39巷128號 15F/15F 2024-05-28
53.9萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.59 坪 屋齡13年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +830 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +402 萬
現在能賣多少 3,468 萬 較當時 +168 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段211巷77號 3F/12F 2024-05-24
42.8萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.27 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +255 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +87 萬
現在能賣多少 1,766 萬 較當時 +86 萬（+5%）
新北市林口區文化二路二段157號 17F/19F 2024-05-24
45.6萬/坪 總價 3,150 萬（扣車位 2,710 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 72.38 坪 屋齡13年 含車位 440萬
現在能賣多少 3,311 萬 較當時 +161 萬（+5%）
新北市林口區麗園二街3巷6號 1F/7F 2024-05-22
40.2萬/坪 總價 1,168 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.03 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,228 萬 較當時 +60 萬（+5%）
新北市林口區仁愛路二段510號 16F/19F 2024-05-20
38.5萬/坪 總價 2,220 萬（扣車位 2,220 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.73 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +920 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +568 萬
現在能賣多少 2,333 萬 較當時 +113 萬（+5%）

共 612 筆，依時間新→舊。第 301–350 筆（第 7／13 頁）。

新北市林口區 房價常見問題

林口區房價現在多少？

新北市林口區成屋實價登錄單價中位 29.9 萬/坪、平均 31.9 萬/坪，多數成交落在 20–50 萬/坪，共 37,745 筆，資料截至 2026 年第三季。

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