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新北市林口區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 37,745 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市林口區
推薦單價 29.9 萬/坪 平均 31.9 萬/坪
最低20萬/坪
最高50萬/坪
成交37,745筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓45.3 萬/坪華廈43.2 萬/坪透天38 萬/坪公寓26.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年50.8 萬/坪3–5年48.9 萬/坪5–10年47 萬/坪10–20年39.8 萬/坪20年以上31.7 萬/坪
一般樓層中位29.6 萬/坪36,511 筆
一樓（含店面、騎樓）46 萬/坪1,906 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 55%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 548 筆 · 單價中位 45 萬/坪 · 多數落在 32–59 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市林口區興林路151巷50號 9F/9F 2024-08-19
44.2萬/坪 總價 1,488 萬（扣車位 1,488 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 33.66 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +28 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −49 萬
現在能賣多少 1,564 萬 較當時 +76 萬（+5%）
新北市林口區民權路96號 9F/13F 2024-08-16
46.1萬/坪 總價 2,188 萬（扣車位 1,788 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 49.17 坪 屋齡16年 含車位 400萬
現在能賣多少 2,300 萬 較當時 +112 萬（+5%）
新北市林口區富貴路81號 10F/19F 2024-08-15
48.1萬/坪 總價 1,910 萬（扣車位 1,910 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.75 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +700 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +432 萬
現在能賣多少 2,007 萬 較當時 +97 萬（+5%）
新北市林口區文化二路一段561號 18F/19F 2024-08-14
39.5萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 43.02 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +820 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +434 萬
現在能賣多少 1,787 萬 較當時 +87 萬（+5%）
新北市林口區中北二街20號 8F/10F 2024-08-13
39.5萬/坪 總價 1,352 萬（扣車位 1,352 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 34.25 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +522 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +273 萬
現在能賣多少 1,421 萬 較當時 +69 萬（+5%）
新北市林口區八德路360號 18F/33F 2024-08-08
53.8萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,850 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 52.94 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 2,995 萬 較當時 +145 萬（+5%）
新北市林口區中山路552號 13F/15F 2024-08-06
37.0萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.87 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,471 萬 較當時 +71 萬（+5%）
新北市林口區文林一街43號 2F/13F 2024-08-06
43.8萬/坪 總價 1,968 萬（扣車位 1,968 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.91 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 2,068 萬 較當時 +100 萬（+5%）
新北市林口區忠福路127號 3F/7F 2024-08-04
48.1萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,380 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 36.15 坪 屋齡3年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +572 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +294 萬
現在能賣多少 1,640 萬 較當時 +80 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段318號 8F/19F 2024-07-28
40.4萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.1 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +590 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +372 萬
現在能賣多少 1,576 萬 較當時 +76 萬（+5%）
新北市林口區文林四街57號 7F/9F 2024-07-27
58.5萬/坪 總價 1,736 萬（扣車位 1,486 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 33.34 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 1,825 萬 較當時 +89 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段38號 4F/19F 2024-07-27
46.3萬/坪 總價 2,990 萬（扣車位 2,990 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 64.53 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +440 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +148 萬
現在能賣多少 3,142 萬 較當時 +152 萬（+5%）
新北市林口區忠孝一路29號 9F/15F 2024-07-24
49.1萬/坪 總價 1,978 萬（扣車位 1,978 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.26 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 2,079 萬 較當時 +101 萬（+5%）
新北市林口區南勢三街13號 6F/7F 2024-07-23
37.6萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 30.87 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +402 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 +295 萬
現在能賣多少 1,219 萬 較當時 +59 萬（+5%）
新北市林口區三民路96號 8F/11F 2024-07-21
66.0萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,350 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.63 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 2,470 萬 較當時 +120 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段283號 11F/12F 2024-07-12
53.2萬/坪 總價 2,470 萬（扣車位 2,270 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 51.24 坪 屋齡9年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +1,345 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +1,059 萬
現在能賣多少 2,596 萬 較當時 +126 萬（+5%）
新北市林口區民富街95號 7F/14F 2024-07-11
43.2萬/坪 總價 1,498 萬（扣車位 1,498 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.67 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,574 萬 較當時 +76 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段115巷58號 11F/14F 2024-07-11
34.9萬/坪 總價 2,788 萬（扣車位 2,788 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 79.86 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 2,930 萬 較當時 +142 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段339號 10F/13F 2024-07-09
57.0萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.57 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +800 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +411 萬
現在能賣多少 2,312 萬 較當時 +112 萬（+5%）
新北市林口區仁愛二路41號 7F/30F 2024-07-06
58.5萬/坪 總價 1,590 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.19 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +558 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +281 萬
現在能賣多少 1,671 萬 較當時 +81 萬（+5%）
新北市林口區南勢二街406號 2F/7F 2024-07-06
43.9萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 35.99 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,661 萬 較當時 +81 萬（+5%）
新北市林口區中北一街99號 8F/10F 2024-07-02
37.0萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 37.87 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +530 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +318 萬
現在能賣多少 1,471 萬 較當時 +71 萬（+5%）
新北市林口區文化二路一段120巷11號 3F/12F 2024-07-01
51.6萬/坪 總價 1,172 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.71 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,232 萬 較當時 +60 萬（+5%）
新北市林口區忠福路121之1號 7F/7F 2024-07-01
46.7萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,688 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 36.16 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +708 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +373 萬
現在能賣多少 1,774 萬 較當時 +86 萬（+5%）
新北市林口區文化二路一段230巷22弄8之1號 5F/5F 2024-06-30
33.8萬/坪 總價 740 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 21.9 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +94 萬
現在能賣多少 778 萬 較當時 +38 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段617巷177號 11F/15F 2024-06-29
49.4萬/坪 總價 2,048 萬（扣車位 2,048 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.48 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +843 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +638 萬
現在能賣多少 2,152 萬 較當時 +104 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段392之2號 7F/19F 2024-06-28
41.2萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,660 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.25 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,745 萬 較當時 +85 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段118號 23F/26F 2024-06-27
56.2萬/坪 總價 1,800 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 32.01 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +680 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +357 萬
現在能賣多少 1,892 萬 較當時 +92 萬（+5%）
新北市林口區南勢三街29號 8F/8F 2024-06-22
42.1萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 33.27 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +145 萬
現在能賣多少 1,471 萬 較當時 +71 萬（+5%）
新北市林口區文化二路一段545號 6F/23F 2024-06-21
66.4萬/坪 總價 1,300 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 19.58 坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,366 萬 較當時 +66 萬（+5%）
新北市林口區文化二路一段60號 1F/16F 2024-06-21
60.5萬/坪 總價 2,000 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.08 坪 屋齡30年
現在能賣多少 2,102 萬 較當時 +102 萬（+5%）
新北市林口區仁愛二路43號 26F/30F 2024-06-20
57.3萬/坪 總價 1,836 萬（扣車位 1,836 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.06 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +544 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +265 萬
現在能賣多少 1,930 萬 較當時 +94 萬（+5%）
新北市林口區信義路356號 3F/14F 2024-06-20
53.7萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,335 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.44 坪 屋齡6年 含車位 185萬
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +47 萬
現在能賣多少 1,598 萬 較當時 +78 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段41巷35號 7F/8F 2024-06-18
38.4萬/坪 總價 979 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.5 坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +199 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +125 萬
現在能賣多少 1,029 萬 較當時 +50 萬（+5%）
新北市林口區信義路378號 4F/15F 2024-06-18
46.8萬/坪 總價 1,092 萬（扣車位 922 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.02 坪 屋齡14年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,148 萬 較當時 +56 萬（+5%）
新北市林口區民族路20號 12F/13F 2024-06-16
47.0萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.82 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +305 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +119 萬
現在能賣多少 1,524 萬 較當時 +74 萬（+5%）
新北市林口區民族路260號 11F/26F 2024-06-13
49.0萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,780 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.35 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +580 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +353 萬
現在能賣多少 1,871 萬 較當時 +91 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段32號 12F/19F 2024-06-11
48.2萬/坪 總價 2,370 萬（扣車位 2,170 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 56.9 坪 屋齡16年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +570 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +233 萬
現在能賣多少 2,491 萬 較當時 +121 萬（+5%）
新北市林口區文化二路一段138之2號 11F/14F 2024-06-10
49.3萬/坪 總價 1,300 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.38 坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,366 萬 較當時 +66 萬（+5%）
新北市林口區佳林路165之3號 8F/11F 2024-06-10
40.9萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.17 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +703 萬 · 持有 11 年 · 估賣家收益 +541 萬
現在能賣多少 1,598 萬 較當時 +78 萬（+5%）
新北市林口區南勢三街31號 8F/8F 2024-06-08
46.5萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,140 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 34.75 坪 屋齡8年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 1,366 萬 較當時 +66 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段447巷51號 8F/12F 2024-06-08
38.5萬/坪 總價 1,465 萬（扣車位 1,465 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.04 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,540 萬 較當時 +75 萬（+5%）
新北市林口區中華路513號 10F/14F 2024-06-03
40.3萬/坪 總價 1,375 萬（扣車位 1,375 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.16 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,445 萬 較當時 +70 萬（+5%）
新北市林口區中山路526號 2F/15F 2024-05-29
35.1萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.91 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +580 萬 · 持有 11.1 年 · 估賣家收益 +443 萬
現在能賣多少 1,398 萬 較當時 +68 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段162號 6F/14F 2024-05-26
52.3萬/坪 總價 1,860 萬（扣車位 1,860 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.59 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +845 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +544 萬
現在能賣多少 1,955 萬 較當時 +95 萬（+5%）
新北市林口區民有街38號 6F/15F 2024-05-25
55.0萬/坪 總價 1,534 萬（扣車位 1,534 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.87 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,612 萬 較當時 +78 萬（+5%）
新北市林口區文化二路二段110巷13號 1F/13F 2024-05-25
54.0萬/坪 總價 2,996 萬（扣車位 2,996 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 55.44 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 3,149 萬 較當時 +153 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段447巷37號 5F/13F 2024-05-24
41.6萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 42.04 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,839 萬 較當時 +89 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段41巷55號 10F/15F 2024-05-23
50.0萬/坪 總價 1,664 萬（扣車位 1,664 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 33.25 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,749 萬 較當時 +85 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段126號 18F/26F 2024-05-23
51.4萬/坪 總價 2,488 萬（扣車位 2,488 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 48.45 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,615 萬 較當時 +127 萬（+5%）

共 548 筆，依時間新→舊。第 251–300 筆（第 6／11 頁）。

新北市林口區 房價常見問題

林口區房價現在多少？

新北市林口區成屋實價登錄單價中位 29.9 萬/坪、平均 31.9 萬/坪，多數成交落在 20–50 萬/坪，共 37,745 筆，資料截至 2026 年第三季。

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