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新北市林口區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 37,745 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市林口區
推薦單價 29.9 萬/坪 平均 31.9 萬/坪
最低20萬/坪
最高50萬/坪
成交37,745筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓45.4 萬/坪華廈43.2 萬/坪透天38 萬/坪公寓26.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年50.8 萬/坪3–5年48.9 萬/坪5–10年47 萬/坪10–20年39.8 萬/坪20年以上31.7 萬/坪
一般樓層中位29.6 萬/坪36,511 筆
一樓（含店面、騎樓）46 萬/坪1,906 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 55%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 545 筆 · 單價中位 45.2 萬/坪 · 多數落在 32–59 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市林口區竹林路606巷16號 3F/12F 2024-05-20
32.4萬/坪 總價 942 萬（扣車位 797 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.1 坪 屋齡0年 含車位 145萬
現在能賣多少 990 萬 較當時 +48 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段617巷63號 12F/15F 2024-05-19
41.1萬/坪 總價 1,960 萬（扣車位 1,960 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 47.69 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +700 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +426 萬
現在能賣多少 2,060 萬 較當時 +100 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段318號 10F/19F 2024-05-19
41.6萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.64 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,471 萬 較當時 +71 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段39巷287號 14F/15F 2024-05-18
59.4萬/坪 總價 1,888 萬（扣車位 1,888 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.79 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,984 萬 較當時 +96 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段6號 7F/19F 2024-05-17
51.2萬/坪 總價 1,585 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.96 坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +769 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 +596 萬
現在能賣多少 1,666 萬 較當時 +81 萬（+5%）
新北市林口區文化二路一段138之2號 9F/14F 2024-05-15
58.8萬/坪 總價 1,550 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.38 坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,629 萬 較當時 +79 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段32號 5F/19F 2024-05-15
40.3萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 41.73 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +630 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +468 萬
現在能賣多少 1,766 萬 較當時 +86 萬（+5%）
新北市林口區文化二路一段490號 10F/10F 2024-05-13
31.5萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 33.31 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 1,104 萬 較當時 +54 萬（+5%）
新北市林口區忠孝路280號 6F/15F 2024-05-13
57.5萬/坪 總價 2,865 萬（扣車位 2,865 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 49.83 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 3,011 萬 較當時 +146 萬（+5%）
新北市林口區南勢街230號 7F/9F 2024-05-11
40.4萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 41.58 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +800 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +517 萬
現在能賣多少 1,766 萬 較當時 +86 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段328號 12F/19F 2024-05-10
41.0萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.38 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +650 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +421 萬
現在能賣多少 1,482 萬 較當時 +72 萬（+5%）
新北市林口區文林五街52號 8F/13F 2024-05-10
33.6萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.69 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 −31 萬
現在能賣多少 1,261 萬 較當時 +61 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段41巷60號 13F/13F 2024-05-10
57.2萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.35 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +575 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +296 萬
現在能賣多少 1,766 萬 較當時 +86 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段2號 12F/19F 2024-05-08
44.5萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 1,970 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 56.09 坪 屋齡16年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,260 萬 較當時 +110 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段118號 25F/26F 2024-05-08
36.2萬/坪 總價 1,158 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 32.01 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +33 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 −28 萬
現在能賣多少 1,217 萬 較當時 +59 萬（+5%）
新北市林口區三民路26號 3F/26F 2024-05-05
50.9萬/坪 總價 2,030 萬（扣車位 2,030 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.92 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +38 萬
現在能賣多少 2,134 萬 較當時 +104 萬（+5%）
新北市林口區仁愛二路39號 7F/30F 2024-05-04
59.9萬/坪 總價 1,600 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.71 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +610 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +313 萬
現在能賣多少 1,682 萬 較當時 +82 萬（+5%）
新北市林口區文林五街50號 3F/13F 2024-05-03
46.8萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.88 坪 屋齡10年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +775 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +496 萬
現在能賣多少 1,766 萬 較當時 +86 萬（+5%）
新北市林口區中山路566號 11F/15F 2024-05-03
33.7萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.42 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +578 萬 · 持有 11.7 年 · 估賣家收益 +445 萬
現在能賣多少 1,324 萬 較當時 +64 萬（+5%）
新北市林口區文明街138巷41號 2F/12F 2024-05-01
44.6萬/坪 總價 1,588 萬（扣車位 1,588 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.62 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,669 萬 較當時 +81 萬（+5%）
新北市林口區民有街60號 16F/21F 2024-04-30
49.8萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 44.2 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +911 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +580 萬
現在能賣多少 2,312 萬 較當時 +112 萬（+5%）
新北市林口區文化二路一段551號 4F/19F 2024-04-29
45.8萬/坪 總價 1,438 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.39 坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,511 萬 較當時 +73 萬（+5%）
新北市林口區信義路372號 5F/14F 2024-04-27
43.6萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.53 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,766 萬 較當時 +86 萬（+5%）
新北市林口區中正路280號 3F/4F 2024-04-26
22.7萬/坪 總價 710 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 31.25 坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 +184 萬
現在能賣多少 746 萬 較當時 +36 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段41巷59號 11F/15F 2024-04-26
48.9萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 33.19 坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,450 萬 較當時 +70 萬（+5%）
新北市林口區文化北路一段422號 5F/14F 2024-04-23
49.7萬/坪 總價 2,068 萬（扣車位 2,068 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.65 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 2,173 萬 較當時 +105 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段41巷57號 4F/15F 2024-04-23
42.9萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.45 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +468 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +231 萬
現在能賣多少 1,734 萬 較當時 +84 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段115巷56號 10F/14F 2024-04-21
39.2萬/坪 總價 2,610 萬（扣車位 2,610 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 66.6 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +1,072 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 +810 萬
現在能賣多少 2,743 萬 較當時 +133 萬（+5%）
新北市林口區南勢四街237號 6F/9F 2024-04-19
35.2萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 1,850 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 62.46 坪 屋齡8年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,102 萬 較當時 +102 萬（+5%）
新北市林口區南勢三街31號 6F/8F 2024-04-19
34.5萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 34.75 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +334 萬 · 持有 10.4 年 · 估賣家收益 +233 萬
現在能賣多少 1,261 萬 較當時 +61 萬（+5%）
新北市林口區興林路151巷60號 3F/9F 2024-04-17
52.9萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,540 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 36.78 坪 屋齡1年 含車位 240萬
現在能賣多少 1,871 萬 較當時 +91 萬（+5%）
新北市林口區南勢二街368號 6F/9F 2024-04-16
45.0萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,440 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 42.52 坪 屋齡16年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +710 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +442 萬
現在能賣多少 1,703 萬 較當時 +83 萬（+5%）
新北市林口區南勢街246號 8F/9F 2024-04-16
33.9萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 41.34 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,471 萬 較當時 +71 萬（+5%）
新北市林口區文化二路一段549號 11F/23F 2024-04-15
43.1萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.46 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,471 萬 較當時 +71 萬（+5%）
新北市林口區文明街138巷35號 2F/12F 2024-04-14
49.1萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.62 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +682 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +356 萬
現在能賣多少 1,839 萬 較當時 +89 萬（+5%）
新北市林口區中華路515號 10F/14F 2024-04-14
41.8萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.22 坪 屋齡2年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,387 萬 較當時 +67 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段555巷13號 2F/12F 2024-04-14
36.6萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.93 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,576 萬 較當時 +76 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段392之2號 17F/19F 2024-04-13
55.1萬/坪 總價 1,600 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.05 坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +140 萬
現在能賣多少 1,682 萬 較當時 +82 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段389號 4F/15F 2024-04-13
59.3萬/坪 總價 2,589 萬（扣車位 2,589 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.63 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +129 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −8 萬
現在能賣多少 2,721 萬 較當時 +132 萬（+5%）
新北市林口區南勢街250巷7號 9F/9F 2024-04-12
31.4萬/坪 總價 1,251 萬（扣車位 1,251 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 39.82 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,315 萬 較當時 +64 萬（+5%）
新北市林口區公園路13號 12F/21F 2024-04-12
43.1萬/坪 總價 1,639 萬（扣車位 1,639 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.04 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,723 萬 較當時 +84 萬（+5%）
新北市林口區文化二路一段549號 4F/23F 2024-04-11
61.8萬/坪 總價 1,445 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.39 坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,519 萬 較當時 +74 萬（+5%）
新北市林口區文化二路一段567號 15F/19F 2024-04-11
49.8萬/坪 總價 1,510 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.31 坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +850 萬 · 持有 11.4 年 · 估賣家收益 +671 萬
現在能賣多少 1,587 萬 較當時 +77 萬（+5%）
新北市林口區中北一街17巷12號 2F/11F 2024-04-11
41.6萬/坪 總價 1,395 萬（扣車位 1,395 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.51 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,466 萬 較當時 +71 萬（+5%）
新北市林口區忠孝路115號 8F/29F 2024-04-11
55.5萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.5 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +213 萬
現在能賣多少 1,839 萬 較當時 +89 萬（+5%）
新北市林口區中正路57巷22號 5F/5F 2024-04-10
25.7萬/坪 總價 765 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 29.71 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +205 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +100 萬
現在能賣多少 804 萬 較當時 +39 萬（+5%）
新北市林口區仁愛路二段518號 4F/19F 2024-04-10
54.0萬/坪 總價 1,550 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.71 坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +217 萬
現在能賣多少 1,629 萬 較當時 +79 萬（+5%）
新北市林口區民有街36號 3F/15F 2024-04-08
40.2萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.87 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,177 萬 較當時 +57 萬（+5%）
新北市林口區吉祥路193號 15F/20F 2024-04-08
53.5萬/坪 總價 2,090 萬（扣車位 2,090 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.04 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +785 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +413 萬
現在能賣多少 2,197 萬 較當時 +107 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段617巷59號 11F/15F 2024-04-08
42.5萬/坪 總價 1,563 萬（扣車位 1,393 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.96 坪 屋齡7年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,643 萬 較當時 +80 萬（+5%）

共 545 筆，依時間新→舊。第 301–350 筆（第 7／11 頁）。

新北市林口區 房價常見問題

林口區房價現在多少？

新北市林口區成屋實價登錄單價中位 29.9 萬/坪、平均 31.9 萬/坪，多數成交落在 20–50 萬/坪，共 37,745 筆，資料截至 2026 年第三季。

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