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新北市林口區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 37,745 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市林口區
推薦單價 29.9 萬/坪 平均 31.9 萬/坪
最低20萬/坪
最高50萬/坪
成交37,745筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓45.4 萬/坪華廈43.2 萬/坪透天38 萬/坪公寓26.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年50.8 萬/坪3–5年48.9 萬/坪5–10年47.1 萬/坪10–20年39.8 萬/坪20年以上31.7 萬/坪
一般樓層中位29.6 萬/坪36,511 筆
一樓（含店面、騎樓）46 萬/坪1,906 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 55%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 14,675 筆 · 單價中位 30.6 萬/坪 · 多數落在 20–50 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市林口區南勢六街213號 8F/8F 2016-11-15
20.8萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 58.69 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +768 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +374 萬
新北市林口區南勢五街32號 2F/7F 2016-11-15
21.8萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.61 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +32 萬
新北市林口區文化二路一段20巷25弄53號 7F/10F 2016-11-15
23.2萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 52.92 坪 屋齡12年 含車位
新北市林口區文化三路一段467號 13F/15F 2016-11-15
29.8萬/坪 總價 3,750 萬（扣車位 3,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 125.96 坪 屋齡3年 含車位
新北市林口區文林二街30號 1F/10F 2016-11-14
30.4萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 58.49 坪 屋齡1年 含車位 300萬
新北市林口區竹林路59號 4F/5F 2016-11-14
20.8萬/坪 總價 660 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 31.68 坪 屋齡26年
新北市林口區文化三路二段36號 4F/19F 2016-11-14
26.0萬/坪 總價 1,665 萬（扣車位 1,565 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.76 坪 屋齡4年 含車位 100萬
新北市林口區民富街86號 6F/14F 2016-11-14
27.4萬/坪 總價 1,810 萬（扣車位 1,810 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 65.94 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↓ −15 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 −107 萬
新北市林口區信義路307號 1F/15F 2016-11-14
37.4萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 18.73 坪 屋齡3年 含車位
新北市林口區忠孝三路75號 14F/28F 2016-11-14
35.7萬/坪 總價 4,000 萬（扣車位 4,000 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 112.04 坪 屋齡2年 含車位
新北市林口區文化三路二段318號 7F/19F 2016-11-14
24.6萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.02 坪 屋齡6年 含車位
新北市林口區南勢街19號 11F/11F 2016-11-14
28.6萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 58.14 坪 屋齡1年 含車位 160萬
新北市林口區文化二路一段547號 4F/23F 2016-11-13
31.1萬/坪 總價 763 萬（扣車位 603 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 28.89 坪 含車位 160萬
新北市林口區文化二路一段230巷3之2號 5F/11F 2016-11-13
31.9萬/坪 總價 1,329 萬（扣車位 1,329 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.6 坪 屋齡0年 含車位
新北市林口區民富街196號 10F/28F 2016-11-12
32.0萬/坪 總價 3,578 萬
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 111.83 坪 屋齡2年
新北市林口區文化二路二段111號 3F/14F 2016-11-12
23.2萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,310 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.47 坪 屋齡9年 含車位
新北市林口區南勢六街213號 5F/8F 2016-11-12
22.3萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,310 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 58.69 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↓ −69 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −135 萬
新北市林口區文化三路二段318號 17F/19F 2016-11-12
21.2萬/坪 總價 712 萬（扣車位 712 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.64 坪 屋齡6年 含車位
新北市林口區忠孝路276號 13F/15F 2016-11-11
34.8萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.27 坪
新北市林口區工九路23號 1F/3F 2016-11-11
55.5萬/坪 總價 63,000 萬
廠辦倉庫 — 權狀 1135.56 坪 屋齡32年
新北市林口區文化三路一段225巷22號 11F/13F 2016-11-11
29.3萬/坪 總價 1,018 萬（扣車位 878 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.87 坪 屋齡11年 含車位 140萬
新北市林口區文化二路一段20巷25弄9號 3F/13F 2016-11-11
20.5萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 50.78 坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↓ −85 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 −138 萬
新北市林口區文化三路一段191巷9號 8F/15F 2016-11-11
29.9萬/坪 總價 1,920 萬（扣車位 1,920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.15 坪 屋齡4年 含車位
新北市林口區文化二路一段366號 7F/11F 2016-11-11
30.2萬/坪 總價 351 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 11.61 坪 屋齡21年
新北市林口區新寮1之76號 5F/7F 2016-11-10
17.7萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 39.48 坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +24 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −13 萬
新北市林口區三民路172號 6F/13F 2016-11-10
23.8萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.42 坪 屋齡8年 含車位
新北市林口區文化三路一段225巷20號 2F/13F 2016-11-10
31.0萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.69 坪 屋齡11年 含車位
新北市林口區文林六街27巷32號 2F/12F 2016-11-10
23.7萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.32 坪 屋齡0年 含車位
新北市林口區八德路286號 10F/16F 2016-11-10
45.0萬/坪 總價 1,240 萬
住宅大樓 — 權狀 27.56 坪 屋齡1年
新北市林口區中山路532號 4F/15F 2016-11-09
19.6萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.88 坪 屋齡9年 含車位
新北市林口區民富街196號 24F/28F 2016-11-09
31.0萬/坪 總價 3,678 萬
住宅大樓 — 權狀 118.79 坪 屋齡2年
新北市林口區文林一街12巷15號 9F/9F 2016-11-09
25.4萬/坪 總價 2,088 萬（扣車位 2,088 萬）
華廈 5房3廳4衛 權狀 82.17 坪 屋齡1年 含車位
新北市林口區信義路386號 11F/15F 2016-11-09
23.0萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.15 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −46 萬
新北市林口區文化二路一段533號 14F/27F 2016-11-08
38.5萬/坪 總價 5,492 萬（扣車位 5,192 萬）
住宅大樓 0房0廳4衛 權狀 147.91 坪 屋齡2年 含車位 300萬
新北市林口區文化三路二段77巷29號 3F/12F 2016-11-08
22.9萬/坪 總價 942 萬（扣車位 942 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.13 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 −46 萬
新北市林口區文化三路二段328號 10F/19F 2016-11-08
23.4萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.25 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↓ −65 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 −106 萬
新北市林口區吉林街7號 全F/4F 2016-11-08
24.1萬/坪 土地 74.7 萬/坪 總價 1,860 萬（扣車位 1,860 萬）
透天 4房2廳4衛 權狀 77.32 坪 屋齡9年 含車位
新北市林口區三民路122號 6F/15F 2016-11-08
36.5萬/坪 總價 2,680 萬（扣車位 2,510 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 76.68 坪 屋齡2年 含車位 170萬
新北市林口區麗園一街6巷5號 11F/16F 2016-11-07
15.3萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 50.81 坪 屋齡21年 含車位
新北市林口區文化三路二段328號 19F/19F 2016-11-07
27.7萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 57.17 坪 屋齡6年 含車位 140萬
新北市林口區中北一街87號 8F/10F 2016-11-07
21.2萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 990 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 64.78 坪 屋齡1年 含車位 310萬
新北市林口區中北一街95號 8F/10F 2016-11-07
22.8萬/坪 總價 927 萬（扣車位 772 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 42.93 坪 屋齡1年 含車位 155萬
新北市林口區中北一街101號 2F/10F 2016-11-07
24.0萬/坪 總價 900 萬（扣車位 745 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 40.12 坪 屋齡1年 含車位 155萬
新北市林口區興林一街86巷20號 全F/3F 2016-11-07
29.9萬/坪 土地 66.6 萬/坪 總價 3,200 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 107.18 坪 屋齡3年
新北市林口區忠孝路292號 19F/24F 2016-11-06
40.1萬/坪 總價 1,536 萬（扣車位 1,361 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 42.67 坪 含車位 175萬
新北市林口區八德路236號 11F/16F 2016-11-06
44.8萬/坪 總價 1,280 萬
住宅大樓 — 權狀 28.6 坪 屋齡1年
新北市林口區八德路282號 9F/16F 2016-11-06
50.4萬/坪 總價 1,390 萬
住宅大樓 — 權狀 27.56 坪 屋齡1年
新北市林口區文化三路一段249巷59號 2F/12F 2016-11-06
29.2萬/坪 總價 1,235 萬（扣車位 1,235 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.28 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↓ −75 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 −137 萬
新北市林口區文林六街27巷26號 3F/12F 2016-11-06
24.6萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.91 坪 屋齡0年 含車位
新北市林口區文化三路一段39巷116弄1號 12F/15F 2016-11-06
34.7萬/坪 總價 2,180 萬（扣車位 2,010 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 65.96 坪 屋齡5年 含車位 170萬

共 14,675 筆，依時間新→舊。第 14,201–14,250 筆（第 285／294 頁）。

看完新北市林口區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看林口區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

新北市林口區 房價常見問題

林口區房價現在多少？

新北市林口區成屋實價登錄單價中位 29.9 萬/坪、平均 31.9 萬/坪，多數成交落在 20–50 萬/坪，共 37,745 筆，資料截至 2026 年第三季。

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