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新北市林口區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 37,745 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市林口區
推薦單價 29.9 萬/坪 平均 31.9 萬/坪
最低20萬/坪
最高50萬/坪
成交37,745筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓45.4 萬/坪華廈43.2 萬/坪透天38 萬/坪公寓26.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年50.8 萬/坪3–5年48.9 萬/坪5–10年47 萬/坪10–20年39.8 萬/坪20年以上31.7 萬/坪
一般樓層中位29.6 萬/坪36,511 筆
一樓（含店面、騎樓）46 萬/坪1,906 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 55%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,273 筆 · 單價中位 37.6 萬/坪 · 多數落在 24–57 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市林口區文化三路一段209號 9F/24F 2021-10-13
47.3萬/坪 總價 1,770 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.36 坪 屋齡0年 含車位 360萬
現在能賣多少 2,468 萬 較當時 +698 萬（+39%）
新北市林口區文化三路一段39巷291號 14F/21F 2021-10-13
36.0萬/坪 總價 3,330 萬（扣車位 2,990 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 98.96 坪 屋齡9年 含車位 340萬
較上次成交 ↑ +766 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +505 萬
現在能賣多少 4,642 萬 較當時 +1,312 萬（+39%）
新北市林口區東明三街342巷6號 全F/3F 2021-10-12
22.7萬/坪 土地 49.3 萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 1,950 萬）
透天 5房2廳3衛 權狀 90.78 坪 屋齡13年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,928 萬 較當時 +828 萬（+39%）
新北市林口區文化三路一段195號 4F/24F 2021-10-12
41.4萬/坪 總價 2,540 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 68.62 坪 屋齡0年 含車位 340萬
現在能賣多少 3,541 萬 較當時 +1,001 萬（+39%）
新北市林口區文化三路一段213號 16F/24F 2021-10-12
46.7萬/坪 總價 3,140 萬（扣車位 2,720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 73.78 坪 屋齡0年 含車位 420萬
現在能賣多少 4,378 萬 較當時 +1,238 萬（+39%）
新北市林口區南勢一街17巷39號 7F/7F 2021-10-12
28.2萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,570 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 55.64 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +131 萬
現在能賣多少 2,189 萬 較當時 +619 萬（+39%）
新北市林口區忠孝三路73號 8F/28F 2021-10-12
38.5萬/坪 總價 4,480 萬（扣車位 4,480 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 116.45 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 6,246 萬 較當時 +1,766 萬（+39%）
新北市林口區文化二路二段145號 2F/19F 2021-10-12
27.9萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,673 萬 較當時 +473 萬（+39%）
新北市林口區仁愛路一段272巷12號 7F/11F 2021-10-12
19.0萬/坪 總價 445 萬（扣車位 445 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.47 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 620 萬 較當時 +175 萬（+39%）
新北市林口區文化三路一段191巷10號 9F/15F 2021-10-12
29.8萬/坪 總價 1,315 萬（扣車位 1,315 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.19 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +159 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +74 萬
現在能賣多少 1,833 萬 較當時 +518 萬（+39%）
新北市林口區民族路116號 11F/23F 2021-10-11
39.7萬/坪 總價 1,196 萬（扣車位 1,016 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.48 坪 屋齡0年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,667 萬 較當時 +471 萬（+39%）
新北市林口區民族路106號 13F/23F 2021-10-11
41.3萬/坪 總價 1,617 萬（扣車位 1,427 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.45 坪 屋齡0年 含車位 190萬
現在能賣多少 2,254 萬 較當時 +637 萬（+39%）
新北市林口區信義路360號 11F/14F 2021-10-11
40.8萬/坪 總價 660 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.17 坪 屋齡3年
現在能賣多少 920 萬 較當時 +260 萬（+39%）
新北市林口區民族路108號 2F/23F 2021-10-11
37.4萬/坪 總價 1,166 萬（扣車位 986 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.23 坪 屋齡0年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,626 萬 較當時 +460 萬（+39%）
新北市林口區文化二路二段88巷3號 5F/11F 2021-10-11
35.6萬/坪 總價 560 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.73 坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +25 萬
現在能賣多少 781 萬 較當時 +221 萬（+39%）
新北市林口區文化三路二段280號 27F/36F 2021-10-11
34.9萬/坪 總價 3,080 萬（扣車位 3,080 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 88.33 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +34 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 −126 萬
現在能賣多少 4,294 萬 較當時 +1,214 萬（+39%）
新北市林口區文化三路一段201號 19F/24F 2021-10-10
48.1萬/坪 總價 3,143 萬（扣車位 2,803 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 73.78 坪 屋齡0年 含車位 340萬
現在能賣多少 4,382 萬 較當時 +1,239 萬（+39%）
新北市林口區民族路126號 18F/23F 2021-10-10
41.1萬/坪 總價 1,817 萬（扣車位 1,417 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.24 坪 屋齡0年 含車位 400萬
現在能賣多少 2,533 萬 較當時 +716 萬（+39%）
新北市林口區文化三路二段328號 4F/19F 2021-10-10
28.0萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,570 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 55.98 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +111 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 2,189 萬 較當時 +619 萬（+39%）
新北市林口區民族路128號 9F/23F 2021-10-10
38.9萬/坪 總價 1,564 萬（扣車位 1,354 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.74 坪 屋齡0年 含車位 210萬
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +123 萬
現在能賣多少 2,180 萬 較當時 +616 萬（+39%）
新北市林口區民族路128號 6F/23F 2021-10-10
38.1萬/坪 總價 1,519 萬（扣車位 1,329 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.74 坪 屋齡0年 含車位 190萬
現在能賣多少 2,118 萬 較當時 +599 萬（+39%）
新北市林口區文化三路一段211號 12F/24F 2021-10-10
45.8萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 2,890 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 70.83 坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 4,322 萬 較當時 +1,222 萬（+39%）
新北市林口區文化二路一段551號 14F/19F 2021-10-10
29.3萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.62 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,743 萬 較當時 +493 萬（+39%）
新北市林口區民族路128號 7F/23F 2021-10-10
38.5萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,340 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.74 坪 屋齡0年 含車位 190萬
現在能賣多少 2,133 萬 較當時 +603 萬（+39%）
新北市林口區文化三路二段287號 10F/12F 2021-10-10
35.3萬/坪 總價 1,345 萬（扣車位 1,195 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.43 坪 屋齡6年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,875 萬 較當時 +530 萬（+39%）
新北市林口區中山路560號 15F/15F 2021-10-10
25.1萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.99 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,715 萬 較當時 +485 萬（+39%）
新北市林口區仁愛二路67號 9F/15F 2021-10-10
34.9萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.86 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +123 萬
現在能賣多少 2,231 萬 較當時 +631 萬（+39%）
新北市林口區文化三路二段296號 14F/36F 2021-10-10
37.4萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,300 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 88.25 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +312 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +70 萬
現在能賣多少 4,601 萬 較當時 +1,301 萬（+39%）
新北市林口區文化二路一段20巷23號 13F/14F 2021-10-10
36.0萬/坪 總價 388 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.77 坪 屋齡27年
現在能賣多少 541 萬 較當時 +153 萬（+39%）
新北市林口區文化三路一段392之3號 2F/19F 2021-10-09
27.3萬/坪 總價 1,588 萬（扣車位 1,588 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.17 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 2,214 萬 較當時 +626 萬（+39%）
新北市林口區民族路106號 7F/23F 2021-10-09
38.2萬/坪 總價 1,511 萬（扣車位 1,321 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.45 坪 屋齡0年 含車位 190萬
現在能賣多少 2,107 萬 較當時 +596 萬（+39%）
新北市林口區文化三路一段447巷37號 10F/13F 2021-10-09
29.2萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.55 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +179 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +93 萬
現在能賣多少 1,812 萬 較當時 +512 萬（+39%）
新北市林口區文化三路一段358號 7F/19F 2021-10-09
31.0萬/坪 總價 1,642 萬（扣車位 1,642 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.03 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +112 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +16 萬
現在能賣多少 2,289 萬 較當時 +647 萬（+39%）
新北市林口區文化三路二段77巷31號 2F/12F 2021-10-09
26.4萬/坪 總價 958 萬（扣車位 958 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 36.33 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,336 萬 較當時 +378 萬（+39%）
新北市林口區文化三路一段207號 19F/24F 2021-10-08
47.5萬/坪 總價 3,145 萬（扣車位 2,765 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 73.78 坪 屋齡0年 含車位 380萬
現在能賣多少 4,385 萬 較當時 +1,240 萬（+39%）
新北市林口區文化二路二段116號 6F/12F 2021-10-08
27.4萬/坪 總價 1,810 萬（扣車位 1,810 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 66.01 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 2,523 萬 較當時 +713 萬（+39%）
新北市林口區民族路100號 19F/23F 2021-10-08
41.3萬/坪 總價 1,644 萬（扣車位 1,444 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.9 坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,292 萬 較當時 +648 萬（+39%）
新北市林口區富貴路6號 6F/23F 2021-10-08
33.6萬/坪 總價 5,838 萬（扣車位 5,343 萬）
住宅大樓 — 權狀 181.11 坪 屋齡8年 含車位 495萬
現在能賣多少 8,139 萬 較當時 +2,301 萬（+39%）
新北市林口區文化三路一段201號 12F/24F 2021-10-08
45.3萬/坪 總價 3,019 萬（扣車位 2,639 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 73.78 坪 屋齡0年 含車位 380萬
現在能賣多少 4,209 萬 較當時 +1,190 萬（+39%）
新北市林口區文化三路一段467號 3F/15F 2021-10-08
27.4萬/坪 總價 3,450 萬（扣車位 3,450 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 125.96 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 4,810 萬 較當時 +1,360 萬（+39%）
新北市林口區文化三路一段581號 15F/27F 2021-10-08
38.7萬/坪 總價 3,218 萬（扣車位 2,838 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 89.01 坪 屋齡2年 含車位 380萬
現在能賣多少 4,486 萬 較當時 +1,268 萬（+39%）
新北市林口區文化三路一段472號 2F/12F 2021-10-08
33.7萬/坪 總價 1,775 萬（扣車位 1,775 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.71 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 2,475 萬 較當時 +700 萬（+39%）
新北市林口區文化北路一段299巷16號 6F/12F 2021-10-08
30.8萬/坪 總價 2,230 萬（扣車位 1,910 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 78.47 坪 屋齡7年 含車位 320萬
較上次成交 ↑ +325 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +179 萬
現在能賣多少 3,109 萬 較當時 +879 萬（+39%）
新北市林口區民生路113號 4F/13F 2021-10-08
29.1萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.4 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +110 萬
現在能賣多少 1,520 萬 較當時 +430 萬（+39%）
新北市林口區文化三路一段439號 2F/14F 2021-10-08
32.4萬/坪 總價 2,590 萬（扣車位 2,590 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 79.85 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 3,611 萬 較當時 +1,021 萬（+39%）
新北市林口區文化三路一段617巷128號 7F/15F 2021-10-08
31.1萬/坪 總價 1,111 萬（扣車位 1,111 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.78 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,549 萬 較當時 +438 萬（+39%）
新北市林口區吉祥路176號 9F/21F 2021-10-08
25.1萬/坪 總價 1,910 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 83.66 坪 屋齡6年 含車位 260萬
較上次成交 ↓ −108 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 −205 萬
現在能賣多少 2,663 萬 較當時 +753 萬（+39%）
新北市林口區民族路128號 21F/23F 2021-10-07
41.6萬/坪 總價 1,651 萬（扣車位 1,451 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.74 坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,302 萬 較當時 +651 萬（+39%）
新北市林口區文化三路一段227號 14F/18F 2021-10-07
46.9萬/坪 總價 2,538 萬（扣車位 2,538 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.11 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 3,538 萬 較當時 +1,000 萬（+39%）
新北市林口區仁愛路一段667巷39之2號 全F/3F 2021-10-07
29.3萬/坪 土地 76.2 萬/坪 總價 1,960 萬（扣車位 1,960 萬）
透天 2房2廳3衛 權狀 66.97 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 2,732 萬 較當時 +772 萬（+39%）

共 4,273 筆，依時間新→舊。第 3,801–3,850 筆（第 77／86 頁）。

新北市林口區 房價常見問題

林口區房價現在多少？

新北市林口區成屋實價登錄單價中位 29.9 萬/坪、平均 31.9 萬/坪，多數成交落在 20–50 萬/坪，共 37,745 筆，資料截至 2026 年第三季。

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