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新北市林口區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 37,745 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市林口區
推薦單價 29.9 萬/坪 平均 31.9 萬/坪
最低20萬/坪
最高50萬/坪
成交37,745筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓45.4 萬/坪華廈43.2 萬/坪透天38 萬/坪公寓26.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年50.8 萬/坪3–5年48.9 萬/坪5–10年47.1 萬/坪10–20年39.8 萬/坪20年以上31.7 萬/坪
一般樓層中位29.6 萬/坪36,511 筆
一樓（含店面、騎樓）46 萬/坪1,906 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 55%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,690 筆 · 單價中位 42.9 萬/坪 · 多數落在 26–60 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市林口區文化三路一段478號 12F/15F 2024-02-28
40.3萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.69 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +91 萬
現在能賣多少 1,682 萬 較當時 +82 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段39巷5號 21F/33F 2024-02-28
53.2萬/坪 總價 4,408 萬（扣車位 4,408 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 82.8 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 4,633 萬 較當時 +225 萬（+5%）
新北市林口區仁愛路二段319號 12F/15F 2024-02-27
52.4萬/坪 總價 1,118 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 21.35 坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,175 萬 較當時 +57 萬（+5%）
新北市林口區興林路151巷56號 7F/9F 2024-02-27
46.5萬/坪 總價 1,840 萬（扣車位 1,600 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 42.06 坪 屋齡1年 含車位 240萬
現在能賣多少 1,934 萬 較當時 +94 萬（+5%）
新北市林口區八德路366號 13F/33F 2024-02-26
54.6萬/坪 總價 3,350 萬（扣車位 3,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.31 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 3,521 萬 較當時 +171 萬（+5%）
新北市林口區中華路521號 14F/14F 2024-02-26
40.0萬/坪 總價 888 萬（扣車位 888 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22.21 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 933 萬 較當時 +45 萬（+5%）
新北市林口區仁愛二路41號 27F/30F 2024-02-26
41.9萬/坪 總價 1,318 萬（扣車位 1,138 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.54 坪 屋齡1年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,385 萬 較當時 +67 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段115巷91號 1F/12F 2024-02-25
62.3萬/坪 總價 1,850 萬
住宅大樓 0房2廳1衛 權狀 29.69 坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +162 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +32 萬
現在能賣多少 1,944 萬 較當時 +94 萬（+5%）
新北市林口區中山路518號 7F/15F 2024-02-24
42.0萬/坪 總價 1,590 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.59 坪 屋齡17年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,671 萬 較當時 +81 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段162號 10F/14F 2024-02-24
45.3萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.47 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +573 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +421 萬
現在能賣多少 1,734 萬 較當時 +84 萬（+5%）
新北市林口區民權路68巷6號 10F/11F 2024-02-24
45.3萬/坪 總價 1,968 萬（扣車位 1,968 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.47 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 2,068 萬 較當時 +100 萬（+5%）
新北市林口區麗園一街3號 8F/16F 2024-02-24
22.0萬/坪 總價 1,120 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.96 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,177 萬 較當時 +57 萬（+5%）
新北市林口區興林路151巷50號 2F/9F 2024-02-23
45.7萬/坪 總價 1,424 萬（扣車位 1,189 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 33.66 坪 屋齡1年 含車位 235萬
現在能賣多少 1,497 萬 較當時 +73 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段249巷30號 10F/18F 2024-02-23
55.9萬/坪 總價 1,890 萬（扣車位 1,890 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.82 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +720 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +442 萬
現在能賣多少 1,986 萬 較當時 +96 萬（+5%）
新北市林口區三民路122號 10F/15F 2024-02-22
47.6萬/坪 總價 3,650 萬（扣車位 3,270 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 84.66 坪 屋齡10年 含車位 380萬
較上次成交 ↑ +625 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +302 萬
現在能賣多少 3,836 萬 較當時 +186 萬（+5%）
新北市林口區興林路151巷66號 9F/9F 2024-02-21
48.0萬/坪 總價 1,953 萬（扣車位 1,693 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 42.91 坪 屋齡1年 含車位 260萬
現在能賣多少 2,053 萬 較當時 +100 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段332號 12F/29F 2024-02-21
33.2萬/坪 總價 3,150 萬（扣車位 2,750 萬）
住宅大樓 — 權狀 96.53 坪 屋齡10年 含車位 400萬
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +235 萬
現在能賣多少 3,311 萬 較當時 +161 萬（+5%）
新北市林口區中山路526號 2F/15F 2024-02-21
31.8萬/坪 總價 1,468 萬（扣車位 1,468 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.11 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +468 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +237 萬
現在能賣多少 1,543 萬 較當時 +75 萬（+5%）
新北市林口區興林路151巷60號 8F/9F 2024-02-20
47.5萬/坪 總價 1,619 萬（扣車位 1,384 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 36.78 坪 屋齡1年 含車位 235萬
現在能賣多少 1,702 萬 較當時 +83 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段389號 4F/15F 2024-02-20
43.9萬/坪 總價 1,806 萬（扣車位 1,556 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.63 坪 屋齡1年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 −75 萬
現在能賣多少 1,898 萬 較當時 +92 萬（+5%）
新北市林口區文林街75巷81號 10F/10F 2024-02-18
41.5萬/坪 總價 998 萬（扣車位 818 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 31.02 坪 屋齡6年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +352 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +179 萬
現在能賣多少 1,049 萬 較當時 +51 萬（+5%）
新北市林口區信義路178號 10F/12F 2024-02-18
37.6萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,570 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.8 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 1,650 萬 較當時 +80 萬（+5%）
新北市林口區佳林路165之5號 5F/11F 2024-02-17
31.5萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 28.58 坪 屋齡12年
現在能賣多少 946 萬 較當時 +46 萬（+5%）
新北市林口區忠孝一路35號 8F/15F 2024-02-17
33.7萬/坪 總價 625 萬（扣車位 625 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 18.54 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 657 萬 較當時 +32 萬（+5%）
新北市林口區興林路151巷72號 9F/9F 2024-02-16
47.2萬/坪 總價 2,030 萬（扣車位 1,790 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.54 坪 屋齡1年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,134 萬 較當時 +104 萬（+5%）
新北市林口區中山路297巷88號 1F/6F 2024-02-15
39.6萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.43 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,892 萬 較當時 +92 萬（+5%）
新北市林口區仁愛路二段508號 17F/19F 2024-02-15
41.1萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.55 坪 屋齡17年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +560 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +344 萬
現在能賣多少 1,482 萬 較當時 +72 萬（+5%）
新北市林口區文化二路一段230巷17號 11F/11F 2024-02-08
34.2萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,350 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 權狀 68.63 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 2,470 萬 較當時 +120 萬（+5%）
新北市林口區南勢二街412號 5F/9F 2024-02-06
33.5萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,550 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 76 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 2,680 萬 較當時 +130 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段318號 13F/19F 2024-02-06
42.1萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.03 坪 屋齡14年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,871 萬 較當時 +91 萬（+5%）
新北市林口區文化二路二段189號 18F/29F 2024-02-06
35.7萬/坪 總價 3,465 萬（扣車位 3,465 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 97.18 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 3,642 萬 較當時 +177 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段555巷83號 11F/12F 2024-02-06
35.2萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 2,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.18 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 2,155 萬 較當時 +105 萬（+5%）
新北市林口區南勢四街63號 3F/7F 2024-02-05
38.9萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,620 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.7 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +460 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +227 萬
現在能賣多少 1,703 萬 較當時 +83 萬（+5%）
新北市林口區南勢四街65號 3F/7F 2024-02-05
38.1萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.35 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +188 萬
現在能賣多少 1,734 萬 較當時 +84 萬（+5%）
新北市林口區文化一路二段295之1號 5F/7F 2024-02-04
36.9萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,180 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 40.88 坪 屋齡10年 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +418 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +299 萬
現在能賣多少 1,419 萬 較當時 +69 萬（+5%）
新北市林口區八德路352號 28F/33F 2024-02-03
53.5萬/坪 總價 2,828 萬（扣車位 2,828 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.84 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +660 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +364 萬
現在能賣多少 2,972 萬 較當時 +144 萬（+5%）
新北市林口區興林路151巷60號 9F/9F 2024-02-02
48.3萬/坪 總價 1,648 萬（扣車位 1,408 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 36.78 坪 屋齡1年 含車位 240萬
現在能賣多少 1,732 萬 較當時 +84 萬（+5%）
新北市林口區民族路266號 9F/26F 2024-02-01
43.1萬/坪 總價 1,830 萬（扣車位 1,630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.02 坪 屋齡6年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +580 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +286 萬
現在能賣多少 1,923 萬 較當時 +93 萬（+5%）
新北市林口區忠孝路103號 19F/29F 2024-02-01
55.8萬/坪 總價 1,732 萬（扣車位 1,732 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.05 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,820 萬 較當時 +88 萬（+5%）
新北市林口區文化一路二段299之1號 2F/7F 2024-02-01
34.4萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 37.75 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,366 萬 較當時 +66 萬（+5%）
新北市林口區中華路507號 9F/14F 2024-01-31
42.9萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22.16 坪 屋齡2年
現在能賣多少 998 萬 較當時 +48 萬（+5%）
新北市林口區南勢街240號 9F/9F 2024-01-31
43.5萬/坪 總價 1,348 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 30.97 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,417 萬 較當時 +69 萬（+5%）
新北市林口區南勢六街60號 4F/9F 2024-01-30
38.1萬/坪 總價 1,375 萬（扣車位 1,375 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 36.13 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +447 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +227 萬
現在能賣多少 1,445 萬 較當時 +70 萬（+5%）
新北市林口區竹林路53巷1號 7F/10F 2024-01-29
20.8萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
華廈 4房1廳2衛 權狀 60.14 坪 屋齡34年 含車位
現在能賣多少 1,314 萬 較當時 +64 萬（+5%）
新北市林口區文化二路二段157號 10F/19F 2024-01-29
36.8萬/坪 總價 3,038 萬（扣車位 3,038 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 82.49 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +1,198 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 +899 萬
現在能賣多少 3,193 萬 較當時 +155 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段249巷55號 9F/12F 2024-01-29
41.4萬/坪 總價 2,140 萬（扣車位 2,140 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.73 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 2,249 萬 較當時 +109 萬（+5%）
新北市林口區民族路2號 7F/13F 2024-01-28
48.9萬/坪 總價 1,368 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 28 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,438 萬 較當時 +70 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段391號 2F/15F 2024-01-28
54.4萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 28.48 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +389 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +186 萬
現在能賣多少 1,629 萬 較當時 +79 萬（+5%）
新北市林口區中華路513號 12F/14F 2024-01-28
37.2萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.16 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,335 萬 較當時 +65 萬（+5%）
新北市林口區南勢街278號 3F/9F 2024-01-28
35.0萬/坪 總價 810 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 23.14 坪 屋齡17年
現在能賣多少 851 萬 較當時 +41 萬（+5%）

共 1,690 筆，依時間新→舊。第 1,201–1,250 筆（第 25／34 頁）。

看完新北市林口區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看林口區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

新北市林口區 房價常見問題

林口區房價現在多少？

新北市林口區成屋實價登錄單價中位 29.9 萬/坪、平均 31.9 萬/坪，多數成交落在 20–50 萬/坪，共 37,745 筆，資料截至 2026 年第三季。

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